Daftar Periksa Pemeliharaan Rumah Musim Semi

Foto: Istockphoto.com

Tahun ini, banyak bagian negara telah menikmati musim dingin yang ringan sehingga bahkan di timur laut, cuaca musim semi sepertinya hanya sekitar sudut-jika belum tiba. Manfaatkan suhu sedang untuk memulai apa yang seharusnya menjadi rutinitas pemeliharaan rumah musim semi tahunan.

Inspeksi eksterior

“Senang rasanya berjalan-jalan di properti Anda, terutama setelah badai,” kata Curtis S. Niles, sr., Pemilik Inspeksi Rumah Baja, Darby Atas, PA, dan Presiden Asosiasi Nasional Inspektur Rumah (Nahi). “Musim dingin sangat sulit di atap dan cerobong asap.“Ini juga dapat mengambil korban di jendela, dinding, fondasi, selokan dan deck.

Atap

Anda tidak perlu memanjat sendiri; Dengan teropong dan mata yang tajam, Anda mungkin bisa menemukan masalah. Apakah Anda melihat pergeseran sirap, menunjukkan bahwa beberapa pengencang mungkin telah gagal dan perlu diganti? Heringle yang retak atau hilang? Bagaimana dengan kuku-kuku? "Kami menyebutnya alis," Niles menjelaskan. “Saat kuku mendorong tab herpes zoster, memungkinkan air masuk ke tempat kuku -kuku itu datang.“Semua perlu ditangani untuk menjaga atap Anda pada kinerja puncak.

Cerobong asap

Jika Anda memiliki cerobong batu, periksa sendi antara batu bata atau batu. Telah jatuh? Apakah ada vegetasi yang tumbuh darinya? Masing -masing menandakan infiltrasi air. Juga, cari kemewahan-”deposit seperti kalsium putih yang menunjukkan sambungan batu Anda tidak lagi mengusir air tetapi menyerapnya,” kata Niles. Pertimbangkan untuk menyegel kembali pasangan bata dengan bahan penghalang yang jernih, kedap air atau tahan air (seperti produk thoroseal). Sikat, area kecil sekaligus; Biarkan menyerap selama 15 menit, lalu persimpangan kembali-mungkin perlu beberapa aplikasi.

Tidak ingin melakukannya sendiri?Dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Dinding luar

Apakah Anda memiliki dinding kayu, plesteran atau batu bata, cari tempat yang sulit, terutama di bawah atap dan mendekati selokan downspouts. Noda air biasanya menunjukkan bahwa talang Anda tidak cukup mengandung limpasan atap. Jika Anda memiliki memihak kayu, periksa bukaan, area yang rusak atau simpul yang muncul, memberi jalan bagi semut tukang kayu, pelatuk dan makhluk lain yang dapat bersarang atau menggali melalui.

Dasar

Saat memeriksa bagian luar rumah Anda, pastikan untuk memeriksa fondasi dari atas ke bawah untuk retakan pasangan bata. “Rutin mendempul oleh pemilik rumah tidak akan melakukan pekerjaan itu,” kata Niles. “Menyewa spesialis yayasan yang dapat menggunakan sistem injeksi epoksi dua bagian yang akan terikat retak secara kimia,” tambahnya.

Windows

Kebocoran di sekitar jendela akan mengakui udara musim panas yang hangat dan membiarkan udara dalam ruangan yang didinginkan, jadi pastikan untuk memeriksa bahwa setiap pengupasan dan cuaca yang Anda miliki tetap utuh. "Segel ketat adalah garis pertahanan pertama melawan udara dan air," kata Marty Davis, manajer pemasaran, Simonton Windows, Columbus, OH. Jika Anda mengalami kondensasi di dalam kaca pada jendela ganda atau tiga selama bulan-bulan musim dingin, segel cuaca telah dikompromikan, dan baik kaca atau jendela perlu diganti.

Musim semi-bersih jendela Anda-dalam dan keluar dengan pembersih jendela yang dibeli di toko atau pembersih buatan sendiri (satu cangkir alkohol gosok, satu gelas air dan satu sendok makan cuka anggur putih akan bekerja dengan baik) dan squeegee atau kain lembut. Jangan pernah menggunakan pembersih abrasif atau mesin cuci semprot tekanan tinggi. Anda tidak ingin menggaruk gelas atau memecahkan caulking di sekitar setiap unit. Jika layar di sepanjang musim dingin, lepaskan dan bersihkan dengan deterjen ringan. Letakkan di permukaan yang kering, seperti jalan masuk untuk mengeringkan udara sebelum menyalakannya. “Never Power-Wash Screens,” mendesak Davis, “itu bisa merusak mesh."

Foto: Istockphoto.com

Pemeliharaan interior

Pembersihan Umum

Musim semi adalah saat yang tepat untuk membersihkan area rumah yang sering diabaikan. Rel debu atau kursi vakum, selongsong jendela, atas lemari yang dipasang di dinding dan kipas langit-langit. Pencuci atau kain tirai kain kering dan gunakan kain lembab untuk membersihkan kayu dan tirai vinil. Furnitur dan kasur berlapis vakum dan pertimbangkan untuk menyewa karpet pembersih-apa pun yang dapat Anda lakukan untuk menghilangkan debu, tungau, dan alergen yang menetap akan menjadi yang lebih bersih, dan lebih sehat, di rumah.

Jika Anda mendeteksi residu minyak di dapur, pertimbangkan lemari cuci, backsplash dan dinding dengan air hangat dan deterjen ringan. Hal yang sama berlaku di kamar mandi, di mana residu sabun dan fluktuasi panas dan kelembaban bergabung untuk menciptakan tempat berkembang biak yang sempurna untuk jamur dan jamur. Saat Anda membersihkan ubin, cari area nat yang usang atau hilang, karena ini dapat menyebabkan kerusakan air yang lebih serius jika tidak diperbaiki.

AC

Sama seperti Anda menyiapkan tungku Anda untuk musim gugur, sekarang saatnya untuk memastikan bahwa unit pendingin udara dalam urutan kerja yang baik untuk bulan -bulan yang lebih hangat di depan. Ubah filter, periksa koneksi selang untuk kebocoran, dan pastikan panci pembuangan mengering dengan bebas. Selain itu, menyedot debu apa pun yang telah menetap di unit dan koneksi; Seiring waktu itu dapat memengaruhi efektivitas AC. Jika Anda mencurigai masalah dengan efisiensi atau kinerja unit musim panas lalu, sekarang saatnya untuk menelepon seorang profesional untuk memeriksanya.

Tidak ingin melakukannya sendiri?Dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Loteng

Cari tanda -tanda yang menunjukkan serangga dan makhluk telah menjajah. Juga, cari cetakan yang agresif, yang sering mengambil bentuk "bercak abu -abu atau hitam yang terlihat seperti pewarnaan," menurut Tim Gentry, Wakil Presiden Layanan Teknis, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Insulasi yang tepat dan ventilasi yang baik akan menghalangi pertumbuhan jamur di loteng, jadi ambil tindakan sekarang untuk mencegah masalah berkembang di bulan -bulan yang lebih hangat di depan.

Basement

Basement-rawan kelembaban dan serangga harus menjadi bagian dari upaya pemeliharaan musiman yang menyeluruh. Kelembaban menunjukkan kelembaban relatif yang lebih tinggi dari normal, ventilasi yang tidak memadai dan kebutuhan akan dehumidifier. Periksa pangkal dinding konkret yang dituangkan. "Retak mulai dari bawah ke atas, bukan atas ke bawah," Niles menunjukkan. “Jika ada penetrasi air, itu akan terlihat di bagian bawah retakan itu.”Dan pastikan untuk menggunakan senter untuk memeriksa pembingkaian yang terbuka. “Jika Anda melihat bahkan seperempat inci dari tunneling di kayu,” kata Niles, “hubungi perusahaan pengendalian hama segera."

Kebocoran

Musim semi adalah saat yang tepat untuk memeriksa keran yang bocor, saluran air yang tersumbat, dan pipa berkeringat. Periksa di bawah wastafel dapur dan kamar mandi untuk memastikan koneksi pada pipa dan selang disegel dengan benar, dan cari basah apa pun di sekitar mesin pencuci piring yang bisa menandakan masalah yang ada atau potensial. Hal yang sama berlaku untuk ruang cuci Anda; Periksa selang mesin mesin cuci untuk retakan, tonjolan atau kelembaban. Hal yang sama berlaku untuk pemanas air panas, yang mungkin menunjukkan tanda korosi dan kebocoran.

Foto: Istockphoto.com

Pemeliharaan luar ruangan

Halaman rumput

Menyapu halaman untuk menghapus cabang, puing -puing dan daun yang mungkin Anda lewatkan di musim gugur; Jika dibiarkan, mereka bisa mencekik rumput di bawahnya. Selama musim dingin, pemadatan tanah, bersama dengan perubahan kimia yang mengubah pH tanah Anda, mungkin membuat halaman Anda rentan terhadap pertumbuhan gulma dan masalah lainnya. Bahkan jika Anda tidak dapat melihat gulma, mereka kemungkinan besar menunggu kondisi optimal untuk menyebarkan. Jika Anda ingin mencegah mereka berkecambah, pertimbangkan herbisida organik; Pupuk lebih cocok untuk musim gugur.

Pastikan Sistem Air Luar Ruang, Faucet, dan Sistem Sprinkler Di Tanah-Berlaku Kerja. Setelah tanah mencair sepenuhnya, mulailah mempersiapkan tempat tidur taman baru untuk tanaman musim panas. Dan mengambil stok alat kebun Anda dan peralatan pemeliharaan rumput, termasuk mesin pemotong rumput, pemangkas dan selang.

Geladak dan teras

Cari papan bengkok, longgar atau pecah, dan lakukan sapuan yang baik untuk menghilangkan daun dan puing -puing yang terakumulasi di ruang antara papan. "Apakah itu kayu, plastik atau gabungan, dek harus dibersihkan setiap tahun untuk memperpanjang umurnya," kata Chuck Harris, pemilik, Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Jika hasil akhir di dek kayu Anda pudar atau usang, sekarang saatnya untuk membersihkan, menodai, dan menyegelnya kembali. Jika Anda memiliki decking gabungan, ikuti rekomendasi produsen tentang perawatan musiman. Hal yang sama berlaku untuk pagar kayu dan komposit, pergola, teralis dan struktur lainnya. Jika Anda memiliki teras batu, selang sederhana ke bawah menyediakan semua pemeliharaan yang diperlukan (kecuali jika Anda mendeteksi lumut atau pewarnaan, dalam hal ini pembersihan yang lebih serius mungkin diperlukan).

Perabotan luar ruangan

Jika Anda menyimpan furnitur rumput Anda untuk musim dingin, bawa di luar ruangan dan berikan selang bilas, atau cuci dengan deterjen ringan. Untuk furnitur logam, periksa tanda -tanda erosi karat atau cat; Obat Sederhana Semprot Enamel akan mencegah kerusakan lebih lanjut akibat sinar matahari, hujan dan kelembaban di bulan -bulan mendatang.

Panggangan

Jika panggangan gas Anda tetap menganggur selama bulan -bulan musim dingin, periksa jet pembakar untuk menyumbat dan menghalangi, dan pastikan bahwa selang dan koneksi gas sehat dan aman. Anda juga ingin memeriksa propana. Untuk pemilik panggangan arang, pastikan panggangan Anda bersih dari abu dan bebas dari residu minyak. Ini adalah kebiasaan yang baik untuk diadopsi sepanjang musim memanggang, bukan hanya di musim semi.

Tidak ingin melakukannya sendiri?Dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen dari kontraktor umum berlisensi di dekat Anda. Temukan pro lokal +