Terselesaikan! Tempat membeli rumah kecil

Foto: Tinyhomelisting.com

T: Saya telah meneliti gerakan rumah kecil dan saya pikir saya ingin terjun ke perampingan yang serius. Apa cara terbaik untuk menemukan dan membeli rumah kecil?

A: Kamu tidak sendiri! Ketika harga rumah naik, bersama dengan kekhawatiran yang semakin besar tentang jejak kaki karbon yang berat dan kerusakan lingkungan, lebih banyak orang memutuskan untuk merampingkan tempat tinggal mereka dan beralih ke rumah -rumah kecil. Dewan Kode Internasional, sebuah asosiasi yang didedikasikan untuk pembangunan struktur yang aman dan berkelanjutan, mendefinisikan rumah mungil sebagai tempat tinggal di bawah 400 kaki persegi, meskipun banyak yang bahkan lebih kecil. Dan saat u.S. Biro Sensus melaporkan bahwa pada tahun 2015, ukuran rata-rata rumah yang baru dibangun mencapai tertinggi sepanjang masa 2.687 kaki persegi, beberapa orang jelas siap merangkul kehidupan di sisi kecil. Di depan, harus tahu info tentang tempat membeli rumah mungil impian Anda dan bagaimana membuat penawaran terbaik.

TERKAIT: 25 rumah kecil favorit kami sepanjang masa

Foto: Tinyhomebuilders.com

Periksa daftar real estat secara online dan secara langsung.

Jika Anda mencari tempat untuk membeli rumah kecil yang siap bergerak, Anda akan menemukan banyak pilihan di situs web real estat yang secara khusus dikhususkan untuk tempat tinggal yang ringkas, termasuk daftar rumah kecil dan pasar rumah kecil yang kecil. Juga, periksa situs web real estat populer seperti Zillow dan Realtor.com; Cukup masukkan lokasi yang Anda inginkan, dan kemudian oleskan filter untuk membatasi hasil pada mereka yang memiliki rekaman persegi yang Anda inginkan. Dan selalu ada pilihan tradisional untuk bekerja dengan agen real estat di daerah tempat Anda ingin tinggal. Agen sering memiliki daftar properti yang diinginkan yang tidak akan Anda temukan online.

Foto: Littleriverescape.com

Meneliti Komunitas Rumah Kecil.

Suatu hal yang hebat tentang kehidupan rumah kecil adalah berada di antara tetangga yang berpikiran sama. Jadi cari komunitas rumah kecil di California, Oregon, Texas, Florida, dan North Carolina, negara bagian yang paling ramah bagi mereka. Namun, gerakan ini menyebar, jadi Anda juga akan menemukan beberapa komunitas rumah kecil di Ohio, Pennsylvania, Georgia, dan Tennessee.

Little River Escape, yang terletak di dekat Little River di Cloudland, Georgia, adalah salah satu komunitas tersebut. Situs webnya mencantumkan rumah yang tersedia, serta plot lahan yang tersedia untuk disewakan atau dibeli. Anda akan menikmati berenang, berburu, memancing, dan bersantai di tengah pemandangan gunung yang indah. (Dan, seringkali, Anda dapat mencoba komunitas yang hidup sebelum Anda melakukan perubahan gaya hidup seperti itu!) Atau kunjungi parkir rumah kecil saya, yang memiliki peta, rahasia, dan info luas tentang komunitas rumah kecil di seluruh negeri.

Beli sebidang tanah yang tepat…

Jika Anda memiliki keterampilan DIY, Anda mungkin ingin membangun-atau setidaknya merakit rumah mungil Anda sendiri. Langkah awal adalah meneliti undang -undang zonasi untuk melihat di mana Anda dapat membangunnya. Balai kota setempat adalah tempat yang baik untuk memulai; Seringkali, divisi perencanaan mencakup undang -undang zonasi dan peraturan konstruksi lainnya. Sebagian besar kota sekarang juga memiliki situs web resmi dengan tautan ke departemen terkait, termasuk zonasi dan konstruksi baru. Setelah Anda menangani undang -undang zonasi, bekerja dengan agen real estat untuk menemukan dan membeli sebidang tanah yang cocok.

Foto: Kithaus.com

… Dan DIY rumah kecil Anda sendiri.

Meskipun tentu saja mungkin untuk membangun rumah mungil dari awal, itu adalah prospek yang jauh lebih rumit daripada yang disiapkan rata -rata diyer. Itu sebabnya kebanyakan orang memilih untuk merakit rumah mungil prefab atau membangun satu dari kit. Jamaika Cottage Shop menawarkan beberapa paket, mulai dari cetak biru hanya hingga kit precut hingga tempat tinggal yang selesai, dengan harga mulai serendah $ 2.000 untuk tulang telanjang. Beginilah kedua opsi itu berbeda:

• A struktur prefab dibangun di produsen dan kemudian dikirim ke pembeli di bagian besar. Sementara rumah prefab cukup mudah untuk dirakit, mereka biasanya kurang setuju untuk kustomisasi dan cenderung memiliki getaran "pemotong kue". Kithaus menawarkan rumah kecil prefab dengan harga sekitar $ 48.000 untuk model dasar yang tidak lebih dari satu kotak, sementara rumah -rumah kecil dengan kamar mandi dan dapur mulai dari $ 56.000.
• Kit rumah kecil membutuhkan lebih banyak dalam hal konstruksi tetapi sering kali memungkinkan kesempatan untuk menyesuaikan rencana. Isi Kit berkisar dari cetak biru hanya hingga cetak biru ditambah kayu pra-potong dan kebutuhan lainnya untuk konstruksi rumah Anda. Meskipun Anda mungkin perlu menyewa kontraktor untuk memasang sistem pipa ledeng, gas, dan listrik, Anda akan menghemat uang pada kit itu sendiri, karena cenderung lebih murah daripada rumah mungil prefab. Tiny House Me menjual berbagai kit mulai sekitar $ 6.500.

Foto: Amazon.com

Mencuri kesepakatan pada kit dari amazon.

Rumah kecil sekarang sangat populer, Anda bahkan mungkin dapat menemukan kit yang sempurna di Amazon. Yang paling dasar di Amazon harganya kurang dari $ 5.000, dan beberapa bahkan dikirimkan secara gratis-penghematan besar, karena dapat dikenakan biaya ratusan dalam pengiriman dari produsen.

Foto: Tumbleweedhouses.com

Beli rumah mungil yang dirakit penuh.

Anda juga dapat membeli rumah mungil di atas roda langsung dari produsen, seperti Tumbleweed Tiny Houses, yang menawarkan beberapa model hanya dengan sekitar $ 50.000. Wheelhaus adalah perusahaan lain yang menawarkan rumah kecil, dengan harga mulai sekitar $ 90.000. Kedua perusahaan menawarkan berbagai denah lantai dan beberapa kemampuan untuk menyesuaikan tata letak Anda. Harapkan menunggu dua hingga empat bulan untuk rumah Anda yang sudah selesai, yang akan dikirim ke tujuan Anda siap untuk hookup ke utilitas lokal.

Foto: Tinyhomebuilders.com

Sebelum Anda secara drastis berhemat, pahami aturan dan peraturannya.

Seperti halnya setiap prospek real estat, pertimbangan awal adalah lokasi, lokasi, lokasi. Ordonansi dan Pedoman untuk Rumah Kecil sangat bervariasi dari satu negara ke negara bagian ke negara bagian, bahkan dari kota ke kota-jadi langkah pertama Anda adalah mempelajari persyaratan hukum rumah kecil di daerah yang Anda inginkan. California, Oregon, Texas, Florida, dan North Carolina adalah negara bagian paling ramah untuk rumah -rumah kecil, sementara Connecticut, New York, dan Arkansas cukup ketat. Untungnya, tekanan dari advokat membantu membuat lebih banyak kota mempertimbangkan untuk mengubah undang -undang zonasi untuk mengizinkan tempat tinggal downscale.

Terkait: Pro Tips: Penghuni rumah kecil berbagi 7 pelajaran yang dipelajari

Rumah mungil Anda juga harus mematuhi kode bangunan lokal, yang umumnya membutuhkan setidaknya satu kamar mandi terpisah, ketinggian langit -langit tidak kurang dari enam kaki delapan inci di ruang tamu, dan setidaknya satu jendela atau skylight dapat digunakan sebagai jalan keluar untuk berjaga -jaga api atau keadaan darurat lainnya. Dan jangan berasumsi Anda bisa membangun rumah kecil di halaman belakang rumah Anda saat ini. Meskipun ini mungkin legal di beberapa kota, termasuk Los Angeles, itu ilegal di banyak orang lain.

Rumah kecil di atas roda secara teknis trailer kecil. Dianggap kendaraan rekreasi, mereka tunduk pada pembatasan yang sama dengan RV lainnya. Di hampir setiap negara bagian, Anda tidak dapat hidup penuh waktu di RV yang diparkir di luar komunitas RV, komunitas rumah kecil, taman rumah mobil, atau bahkan di tanah Anda sendiri.