Terselesaikan! Apa itu Greenwashing?

Foto: Istockphoto.com

Apa itu Greenwashing?

Greenwashing adalah praktik mengiklankan produk, perusahaan, atau praktik seseorang sebagai "hijau," atau berkelanjutan, untuk keperluan peningkatan pendapatan atau klien. Pihak bersalah mencakup spektrum yang luas, dari produsen produk hingga bisnis yang tidak memiliki investasi langsung dalam bangunan berkelanjutan tetapi ingin menarik pelanggan yang sadar hijau.

Di dunia pembangunan hijau perumahan, Greenwashers yang bersalah dapat mencakup pembangun secara keliru mengklaim status "pembangun hijau", produsen menjajakan di bawah standar atau produk "hijau" yang belum teruji kepada kontraktor, atau agen real estat secara keliru mengklaim status hijau untuk rumah yang mereka kerjakan untuk dijual.

Konsumen dan profesional sama -sama dapat menemukan diri mereka korban cuci hijau.

Greenwashing in New Home Construction

Apakah membangun atau membeli, konsumen rentan terhadap taktik greenwashing.

Memeriksa kredensial

Saat merekrut kontraktor umum (GC) untuk membangun rumah hijau, konsumen harus mencari beberapa elemen kunci.

Sebagai permulaan, GC harus memiliki pendidikan bangunan hijau, apakah sebagai anggota program hijau yang dibangun negara bagian, sebagai profesional leed for homes terakreditasi, atau sebagai pembangun hijau yang disertifikasi oleh salah satu penyedia pendidikan yang diakui oleh U U U U -.S. Dewan Bangunan Hijau.

“Konsumen harus memastikan pembangun telah menunjukkan beberapa investasi dalam pendidikan hijau, tetapi mereka juga harus melakukan penelitian sendiri ke pembangun,” kata Kathleen O'Brien, penulis dari Primer Rumah Hijau Barat Laut, Panduan Rumah Hijau untuk Pembangun, Perombakan, dan Pembeli. Meminta referensi dan proyek masa lalu adalah ide yang bagus. Penting juga bahwa konsumen juga menanyakan subkontraktor, dan memastikan bahwa mereka memiliki pengalaman dengan teknik dan praktik bangunan hijau.

Pengujian kinerja

Konsumen juga harus bertanya tentang tes kinerja untuk rumah, yang akan menentukan efektivitas banyak elemen bangunan hijau. “Satu -satunya cara Anda benar -benar akan tahu apakah rumah itu dibangun dengan benar adalah melakukan tes kinerja,” bersikeras O'Brien. Tes mungkin menghabiskan biaya tambahan ribuan dolar, tetapi itu sepadan.

Foto: Istockphoto.com

Greenwashing di pasar real estat

Pembeli rumah di pasar untuk rumah hijau akan memiliki tantangan sendiri ketika mencoba menghindari greenwashing.

Untungnya, daftar MLS sekarang menyatakan apakah sebuah rumah bersertifikat hijau atau hemat energi melalui program-program seperti Energy Star, LEED-H, dan Built Green.

Menanyakan tes kinerja masa lalu di rumah adalah langkah cerdas lainnya. Rumah dengan fitur hijau mungkin mendapat bantuan dari kontraktor pengujian kinerja swasta yang menundukkan tempat tinggal ke serangkaian efisiensi energi dan tes kualitas udara untuk menentukan kekuatan, bidang masalah, dan kemungkinan solusi. Catatan tes kinerja masa lalu akan lebih mendidik pembeli rumah tentang keefektifan fitur hijau rumah dan kebutuhan hijaunya.

Foto: Istockphoto.com

Terakhir, saat memilih agen real estat, disarankan untuk mencari orang yang memiliki pendidikan rumah hijau. Sertifikasi seperti EcoBroker dan agensi seperti Greenworks Realty mendapatkan kredibilitas bagi agen dan broker yang memenuhi syarat untuk memahami dan secara akurat menjual rumah hijau dan rumah dengan fitur hijau.

EcoBroker menyediakan pendidikan bagi para profesional real estat tentang masalah-masalah yang berhubungan dengan rumah hijau, dan menetapkannya sebagai ecobroker yang disertifikasi setelah berhasil menyelesaikan program ini. Agen khusus seperti Greenworks Realty Work Pasar Rumah Hijau, dan Tetap Saat Ini Di Green Home Fitur serta Rumah Hijau Dijual di Area. Bahkan saat melalui agen atau broker yang paham hijau, pembeli rumah harus tahu apa yang harus dicari. “Konsumen harus meminta daftar periksa apa yang ada di rumah,” kata O'Brien, termasuk produk atau peralatan hemat energi dan air, serta fitur hijau lainnya.

Bagaimana para profesional dapat menghindari pencucian hijau

Pembangun juga bisa menjadi korban taktik cuci hijau, sebagian besar di dua front.

Pendidikan Bangunan Hijau

Yang pertama menyangkut industri pendidikan hijau yang berkembang, di mana kursus, sertifikasi, dan perguruan tinggi yang semuanya dimaksudkan untuk memenuhi syarat pendaftar sebagai "pembangun hijau" bermunculan di negara bagian di seluruh negeri. Profesional di bidang Green Building, termasuk kontraktor, arsitek, dan desainer, akan sebaiknya menyelidiki kursus sertifikasi sebelum menginvestasikan uang dan waktu.

Selain mengevaluasi kurikulum kursus, seseorang harus melihat afiliasi kursus sertifikasi hijau yang digambarkan sendiri. Anda harus meminta dukungan apa pun yang mungkin mereka miliki, kata Andrea Lewis, manajer program untuk Institut Penasihat Bangunan Berkelanjutan, program sertifikasi Green Building nirlaba yang menawarkan kursus 9 bulan mendidik profesional bangunan tentang cara menghiasi praktik mereka. Dukungan dari entitas yang dikenal seperti U.S. Dewan Bangunan Hijau membawa banyak bobot, dan potensi pendaftar harus melihat ini terlebih dahulu saat mengeksplorasi pilihan pendidikan.

Foto: Istockphoto.com

Produk bangunan hijau

Kontraktor juga harus rajin saat memilih produk "hijau" untuk digunakan dalam proyek mereka.

“Pengujian pihak ketiga adalah suatu keharusan,” kata O'Brien. Seringkali, perwakilan pemasaran untuk perusahaan yang menjual produk karena hijau bukanlah sumber informasi yang akurat terbaik. Sebaliknya, pembangun harus mempertimbangkan untuk berbicara dengan departemen teknis dan meminta untuk melihat lembar data keselamatan material untuk mengeksplorasi kualitas hijau produk yang dimaksud. Di mana kualitas udara dalam ruangan adalah komponen besar bangunan hijau, potensi toksisitas produk harus ditanggapi dengan serius.

Mencari Ecolabel yang kredibel adalah pilihan lain. Bintang Energi, Watersense, dan Greenguard hanyalah beberapa dari Ecolabels yang dapat dicari dalam suatu produk; Tiga label ini menunjuk suatu produk sebagai hemat energi, hemat air, atau bermanfaat bagi kualitas udara dalam ruangan-tiga bahan kritis dalam sistem bangunan hijau mana pun. Daftar Ecolabels yang lebih panjang dapat ditemukan di Ecolabelling.org, dan BuildingGreen.com menampilkan daftar produk hijau yang diuji dan ditinjau khusus untuk industri bangunan.

Sedikit pendidikan bisa sangat membantu dalam menghindari pencucian hijau yang menyusup ke industri bangunan. Profesional dan konsumen berutang pada diri mereka sendiri, industri, dan planet ini untuk mengambil langkah yang tepat agar tidak menjadi penjahat atau korban cuci hijau.