Terselesaikan! Apa arti rumah miskin sebenarnya?

Foto: Istockphoto.com

T: Saya baru saja lulus dari perguruan tinggi dan saya di pasaran untuk membeli rumah baru. Beberapa anggota keluarga saya terus mengingatkan saya agar tidak menjadi miskin rumah. Saya tidak terbiasa dengan istilah ini. Apa artinya rumah miskin?

A: Jika Anda memiliki pertanyaan tentang apa artinya menjadi miskin di rumah, Anda tidak sendirian. Tidak ada konsensus resmi tentang definisi rumah miskin, yang berarti sulit untuk diidentifikasi dan didiskusikan. Sementara istilah ini sering digunakan di sekitar pembelian real estat, itu benar -benar dapat merujuk pada beberapa aspek memiliki rumah yang berkontribusi untuk menempatkan seseorang dalam situasi di mana mereka hidup di luar kemampuan mereka.

Di bagian di bawah ini, Anda akan belajar lebih banyak tentang arti "rumah miskin," bersama dengan beberapa faktor yang dapat berkontribusi pada individu atau rumah tangga menjadi rumah miskin. Beberapa strategi tentang cara menghindari menjadi atau sisa rumah miskin juga akan dibagikan.

"Rumah miskin" mengacu pada situasi di mana seseorang menghabiskan sebagian besar penghasilan mereka di rumah mereka.

Foto: Istockphoto.com

Jadi, apa artinya menjadi rumah miskin? Istilah rumah miskin digunakan untuk menggambarkan seseorang yang menghabiskan sebagian besar penghasilan mereka untuk perumahan sehingga mereka tidak memiliki cukup dana untuk memenuhi kebutuhan atau aspirasi lain.

Menjadi rumah miskin tidak ada hubungannya dengan penghasilan tahunan Anda-hanya persentase yang dihabiskan di rumah Anda. Misalnya, seseorang yang mendapatkan gaji $ 250.000 bisa sama "rumah miskin" seperti seseorang yang menghasilkan $ 50.000 setahun.

Menurut survei yang dilakukan oleh Urusan Konsumen, 69 persen pemilik rumah merasa bahwa definisi rumah miskin berlaku untuk mereka. Dalam survei yang sama, tiga dari setiap lima pemilik rumah mengindikasikan bahwa mereka harus melepaskan hal -hal penting rumah lainnya untuk mengikuti hipotek dan tagihan perumahan lainnya.

Ada beberapa kelemahan untuk menjadi miskin rumah.

Biaya menjadi rumah miskin bisa menjadi signifikan. Saat Anda menghabiskan sebagian besar dari penghasilan Anda untuk hipotek dan pengeluaran terkait rumah, Anda tidak memiliki dana yang memadai untuk menutupi barang-barang lainnya.

Beberapa kerugian menjadi rumah miskin termasuk:

• Khawatir tentang tagihan: Ketika tidak ada ruang dalam anggaran Anda, Anda mungkin merasa diri Anda terus -menerus khawatir membayar hipotek dan tagihan lainnya.
• Ketidakmampuan untuk Menghemat Uang: Individu yang miskin rumah menghabiskan semua uang mereka untuk barang-barang terkait rumah, yang berarti sedikit atau tidak ada yang tersisa untuk membangun rekening tabungan atau dana darurat mereka.
• Memindahkan uang dari tabungan: Jika biaya yang tidak terduga muncul, Anda mungkin perlu menarik uang dari rekening tabungan Anda untuk menutupinya.
• Menunda pensiun: Mengesampingkan uang untuk memastikan pensiun yang nyaman bisa sangat menantang atau tidak mungkin ketika semua penghasilan bulanan Anda sudah diucapkan.
• Ketidakmampuan untuk membayar keinginan: Saat Anda menghabiskan semua uang Anda untuk hipotek dan hal -hal penting, itu tidak meninggalkan ruang untuk membayar sesuatu yang menyenangkan, seperti makan di luar, bepergian, atau menghadiri acara.

Foto: Istockphoto.com

Menghadap biaya di luar harga pembelian dapat menyebabkan situasi yang buruk rumah.

Terkadang, membeli rumah terbaik yang Anda mampu di atas kertas bukanlah keputusan terbaik. Jangan lupa bahwa ada faktor dan pengeluaran lain yang perlu dipertimbangkan di luar harga pembelian rumah dan pembayaran hipotek bulanan Anda.

Beberapa faktor tambahan yang harus Anda pertanggungjawabkan saat menentukan berapa banyak rumah yang Anda mampu termasuk:

• Tagihan Utilitas: Tagihan utilitas dapat bertambah dengan cepat. Banyak orang yang pindah dari apartemen ke rumah terkejut dengan perbedaan dalam tagihan gas, air, dan listrik bulanan mereka. Sebelum membeli rumah baru, lakukan riset untuk menentukan biaya bulanan rata -rata Anda untuk utilitas.
• Biaya luar ruangan: Penting untuk memperhitungkan biaya lansekap serta salju diangkat di musim dingin, jika itu menjadi perhatian di mana Anda tinggal.
• Angkutan: Jangan lupa juga mempertimbangkan lamanya perjalanan Anda untuk bekerja dan jika Anda perlu menghabiskan lebih banyak untuk gas atau pilihan transportasi lainnya.
• Pemeliharaan dan Perbaikan: Tugas pemeliharaan rutin juga tidak boleh diabaikan. Banyak ahli merekomendasikan penganggaran 1 hingga 4 persen dari nilai rumah Anda untuk mencakup pemeliharaan yang diperlukan setiap tahun. Juga tinggalkan ruang dalam anggaran Anda untuk beberapa pekerjaan mengejutkan seperti memperbaiki atau mengganti atap yang bocor atau membersihkan kerusakan air di ruang bawah tanah. Dimungkinkan bagi Anda dan agen real estat Anda untuk melewatkan beberapa tanda peringatan sebelum membuat penawaran di rumah.
• Renovasi: Di luar tugas pemeliharaan rutin, pertimbangkan apakah ada proyek renovasi besar yang Anda butuhkan atau ingin selesaikan. Meja laminasi itu mungkin tidak mengganggu Anda ketika Anda memabukkan dengan kegembiraan membeli rumah, tetapi seiring berjalannya waktu, itu mungkin bergerak ke kategori yang harus diganti.
• Biaya HOA: Jika Anda membeli rumah di komunitas dengan asosiasi pemilik rumah, cari iuran bulanan yang akan Anda pertanggungjawabkan agar mereka akan cocok dengan nyaman dalam anggaran Anda.
• Pajak dan Asuransi: Pajak dan asuransi harus dikerjakan dalam perhitungan pembayaran hipotek bulanan Anda. Namun, setelah Anda membeli rumah, dimungkinkan untuk nilai yang dinilai meningkat, yang dapat menyebabkan peningkatan pajak properti Anda.
• Suku bunga: Suku bunga dapat berfluktuasi-bahkan antara waktu Anda mulai berburu di rumah hingga saat Anda mengajukan penawaran di rumah. Bekerja dengan pemberi pinjaman Anda sebelum mengajukan penawaran untuk menerima jumlah pembayaran bulanan yang diperbarui berdasarkan tarif saat ini. Selain itu, perlu diingat bahwa jika Anda memilih pinjaman hipotek tingkat yang dapat disesuaikan, jumlah pembayaran rumah Anda kemungkinan akan berubah.

Perubahan mendadak dalam keadaan keuangan adalah faktor umum lainnya.

Keadaan keuangan berubah. Dimungkinkan untuk dapat dengan nyaman membeli rumah Anda saat Anda awalnya membelinya tetapi akhirnya home home bertahun -tahun, atau bahkan berbulan -bulan, di ujung jalan. Beberapa acara kehidupan yang dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk menutupi hipotek Anda termasuk memiliki anak, kehilangan pekerjaan, atau kehilangan pasangan, pasangan, atau teman sekamar yang berkontribusi pada tagihan bulanan.

Foto: Istockphoto.com

Pembeli rumah dapat menghindari menjadi rumah miskin dengan penganggaran dan perencanaan yang cermat.

Sambil memahami apa arti rumah yang miskin itu penting, penting juga untuk memahami apa yang dapat Anda lakukan untuk menghindari menempatkan diri Anda dalam situasi yang sama. Membuat anggaran adalah salah satu hal terpenting yang harus Anda lakukan sebelum Anda mulai berburu di rumah atau mengajukan penawaran di rumah.

Anggaran Anda harus mencakup utilitas yang diproyeksikan, makanan, transportasi, dan biaya medis. Sertakan pendapatan bulanan dan tabungan dan tujuan uang luang Anda sebelum menentukan berapa banyak yang dapat Anda belanjakan secara wajar untuk hipotek.

Jika Anda tidak memiliki kamar dalam anggaran Anda untuk rumah impian Anda, mungkin ini saat yang tepat untuk melihat ke townhouse kecil atau kondominium yang dapat berfungsi sebagai rumah pemula. Setelah situasi keuangan Anda berubah, Anda mungkin dapat meningkatkan ke rumah yang lebih besar.

Refinancing, penjualan, atau perampingan adalah solusi yang mungkin bagi pemilik rumah miskin rumah.

Jika Anda rumah miskin dan mencari ruang bernapas dalam anggaran Anda, ada beberapa pilihan berbeda untuk dipertimbangkan. Yang pertama adalah melihat ke refinancing rumah Anda. Jika Anda memiliki ekuitas yang cukup di rumah Anda, pembiayaan kembali dapat membantu menghapus asuransi hipotek pribadi (PMI), yang dapat mengurangi setiap pembayaran.

Opsi lain untuk dipertimbangkan adalah menjual rumah Anda dan berhemat ke sesuatu yang lebih terjangkau. Meskipun ini mungkin bukan solusi ideal Anda, memiliki beberapa ruang bernapas dalam anggaran Anda dapat membantu menurunkan stres Anda dan membuatnya lebih mudah untuk menutupi biaya lain.