Terselesaikan! Ini adalah berapa lama Anda dapat mengharapkan atap Anda bertahan

ISTOCKPHOTO.com

T: Kami baru -baru ini membeli rumah dan atapnya berusia 15 tahun. Sementara inspektur rumah tidak menemukan masalah khusus dengan atap, saya khawatir itu mungkin mendekati akhir harapan hidupnya. Saya tidak ingin berinvestasi di atap baru sebelum diperlukan, tetapi saya tidak ingin menunda terlalu lama dan berurusan dengan kebocoran. Jadi saya bertanya -tanya, berapa lama atap bertahan?

A: Bahan dan pengerjaan-serta kondisi cuaca di daerah Anda menentukan umur atap. Ketika dipasang oleh perusahaan atap yang berkualitas, banyak jenis atap bertahan lebih dari 15 tahun; Beberapa dapat bertahan dengan baik selama 50 tahun atau lebih, kecuali badai yang parah atau pohon tumbang yang besar. Tidak mengherankan, jenis herpes zoster yang lebih murah tidak akan bertahan selama jenis yang lebih mahal, dan kisaran harganya cukup luas.

Di ujung bawah adalah herpes zoster yang harganya $ 70 per persegi (dalam istilah atap, "persegi" adalah 100 kaki persegi). Di ujung yang lebih tinggi, biaya atap baru bisa sebanyak $ 1.500 per persegi; Herpes zoster pada kisaran harga teratas berpotensi bertahan lebih lama dari rumah itu sendiri. Baca terus untuk mempelajari berapa lama berbagai jenis herpes zoster cenderung bertahan sehingga Anda dapat menilai lebih baik saat Anda membutuhkan penggantian atap.

Umur yang diharapkan dari atap sirap aspal adalah 15 hingga 30 tahun.

Sirap aspal adalah jenis bahan atap yang paling umum dijual saat ini. Mereka dipasang pada lebih dari 80 persen rumah baru karena terjangkau (rata -rata $ 70 hingga $ 150 per persegi) dan datang dengan jaminan hingga 25 tahun.

Terdiri dari lapisan aspal di atas dasar fiberglass atau bahan organik seperti selulosa, sirap aspal memberikan lapisan perlindungan yang tahan lama dari sinar UV, angin, dan hujan. Panaskan dari matahari melembutkan aspal pada herpes zoster, dan seiring waktu ini membantu mengikat sirap di tempatnya dan membentuk segel kedap air.

Setiap jenis aspal sirap-fiberglass atau kome organik dengan pro dan kontra sendiri. Sirap aspal yang terbuat dari bahan organik seperti selulosa sangat tahan lama tetapi lebih mahal daripada sirap fiberglass. Sirap aspal organik juga lebih tebal dan dilapisi dengan lebih banyak aspal. Sirap fiberglass, di sisi lain, beratnya lebih ringan, itulah sebabnya mereka sering menjadi pilihan saat memasang lapisan herpes zoster di atas atap yang ada. Selain itu, sirap aspal fiberglass memiliki peringkat api yang lebih baik daripada sirap selulosa.

Baik fiberglass dan sirap aspal organik tersedia dalam beberapa desain, yang paling umum adalah tiga tab dan sirap arsitektur. Yang paling populer adalah sirap tiga tab, di mana tepi bawah setiap strip dipotong menjadi tiga tab, menciptakan penampilan tiga sirap individu. Sebaliknya, sirap arsitektur (lihat di bawah) menggabungkan beberapa lapisan material untuk konstruksi berlapis yang meniru tampilan sirap individu, memberikan tampilan dimensi yang lebih menarik secara visual ke atap.

Salah satu potensi downside untuk sirap aspal adalah kecenderungan mereka untuk rusak oleh jamur atau ganggang saat dipasang di daerah lembab. Mereka yang hidup di iklim yang sangat basah atau lembab dan sedang mempertimbangkan penggantian atap aspal mungkin ingin berinvestasi dalam sirap yang tahan ganggang khusus.

TERKAIT: Jika Anda memperbaiki atau mengganti atap Anda?

Sirap arsitektur, jenis premium sirap aspal, dapat bertahan 25 hingga 30 tahun.

Sementara sirap arsitektur menyegel dengan cara yang sama seperti sirap aspal standar, mereka hingga tiga kali lebih tebal, sehingga mereka membentuk atap yang lebih padat dan lebih tangguh. Garansi untuk sirap arsitektur mencerminkan daya tahan yang lebih besar ini. Meskipun jaminan bervariasi berdasarkan produsen, beberapa peregangan hingga 30 tahun ke luar.

Dengan harga $ 250 hingga $ 400 per persegi, sirap arsitektur lebih mahal daripada rekan tiga tab mereka, tetapi mereka juga dianggap lebih menarik. Berbagai lapisan laminasi yang meningkatkan daya tahan mereka juga membiarkan mereka meniru pola dan tekstur yang ditemukan dalam bahan yang lebih mahal, seperti kayu, batu tulis, dan atap ubin. Karena desain mewah ini tidak semahal bahan yang ditiru, sirap arsitektur dapat mencapai estetika kelas atas tanpa menjadi mahal.

Perhatikan bahwa sirap aspal arsitektur dan tiga tab tidak sesuai untuk digunakan pada atap rendah lereng atau datar. Mereka harus digunakan hanya pada atap miring dengan pitch 4:12 atau lebih.

ISTOCKPHOTO.com

Wood Shingles dapat bertahan hingga 30 tahun, tetapi membutuhkan pemeliharaan tahunan.

Cedar adalah pilihan yang lebih disukai untuk sirap kayu dan getar karena tahan busuk dan serangga. Seiring waktu, cuaca sirap kayu menjadi abu-abu keperakan lembut dan tampak hebat di hampir semua gaya rumah, tetapi mereka sangat cocok untuk rumah bergaya Tudor dan pondok dengan atap bernada curam.

Anda akan membayar $ 250 hingga $ 600 per persegi untuk atap sirap kayu. Agar tetap dalam kondisi baik, atap sirap kayu harus diperiksa setiap tahunnya, dan setiap sirap terpisah harus segera diganti. Atap sirap kayu yang terawat baik harus berlangsung 15 hingga 30 tahun, tergantung pada kualitas sirap atau getar.

Sementara sirap kayu menawarkan estetika alami dan relatif rendah dalam biaya pemasangan, mereka datang dengan beberapa kelemahan. Karena mereka adalah produk alami, tidak jarang bertemu dengan beberapa sirap yang melengkung atau terpecah selama instalasi, atau untuk mengalami gangguan pengabaian nanti, setelah herpes zoster di tempatnya. Cacat ini dapat berkontribusi pada bocor atau menyebabkan herpes zoster individu muncul.

Wood Shakes and Shingles juga rentan terhadap perubahan warna. Penampilan mereka yang segar dan coklat memudar selama beberapa bulan menjadi abu -abu keperakan, yang lebih disukai beberapa orang. Masalah yang lebih memprihatinkan adalah kerentanan herpes zoster kayu terhadap kebakaran, meskipun getar dan sirap yang diobati dengan tahan api tersedia. Faktanya, di beberapa Kode Kota melarang penggunaan sirap atap kayu yang tidak diolah. Ketahuilah bahwa memasang sirap kayu dapat menghasilkan premi asuransi pemilik rumah yang lebih tinggi atau dikurangkan.

Harapan hidup atap tanah liat adalah 50 tahun atau lebih, tetapi memerlukan instalasi profesional.

Sementara ubin tanah liat tersedia dalam sejumlah warna bersahaja, atap ini terkenal karena nada terra-cotta yang berani yang sangat populer di Amerika Serikat bagian barat daya. Anda akan membayar $ 600 hingga $ 800 per persegi untuk memasang atap ubin tanah liat, tetapi Anda tidak perlu menggantinya dalam waktu dekat. Ubin yang tahan lama dan pemeliharaan rendah dapat dengan mudah bertahan 50 tahun, dan produsen menawarkan jaminan di mana saja dari 30 tahun hingga seumur hidup.

Atap ubin tanah liat sangat populer di iklim panas dan cerah di mana panas yang kuat dari matahari dapat melembutkan bagian bawah sirap aspal, melemahkan adhesi dan menyebabkan kebocoran atap. Sementara mereka disebut ubin "tanah liat", dan beberapa sebenarnya terbuat dari tanah liat, ubin tanah liat hari ini sebagian besar terbuat dari beton berwarna yang telah dibentuk dalam bentuk melengkung, datar, atau saling terkait.

Pemasangan ubin tanah liat bukanlah proyek DIY. Ubinnya berat dan rapuh, dan harus dipasang dalam pola yang ditentukan yang membutuhkan pengukuran yang tepat. Selain itu, karena ubin tanah liat dapat memiliki berat hingga 950 pound per persegi, mengganti atap aspal tua dengan ubin tanah liat mungkin memerlukan meningkatkan struktur atap rumah.

ISTOCKPHOTO.com

Atap logam menarik dan tahan lama, dan dapat bertahan hingga 70 tahun.

Atap logam menjalankan gamut dalam harga dan kualitas, mulai sekitar $ 115 per persegi untuk panel jahitan berdiri di aluminium atau baja dan mencapai hingga $ 900 per persegi untuk ubin baja berlapis batu dan panel tembaga jahitan berdiri dan berdiri jahitan tembaga berdiri berdiri.

Ketika datang ke atap logam, kualitas juga berkaitan dengan ketebalan; Semakin tebal pengukur (semakin rendah jumlahnya), semakin tahan lama atapnya. Di ujung yang lebih murah, Anda akan menemukan logam yang lebih tipis (26 hingga 29 gauge) dengan umur 20 hingga 25 tahun.

Atap logam kelas atas (22 hingga 24 gauge) populer di daerah utara karena kemampuannya untuk mengirim salju yang meluncur dari atap, dan cukup tahan lama sehingga dapat dengan mudah bertahan lebih dari setengah abad. Produsen menawarkan jaminan berkisar dari 20 tahun hingga seumur hidup, tergantung pada kualitas logam. Sebagai bonus, atap logam memiliki jejak karbon yang lebih kecil dari aspal karena banyaknya produk minyak bumi yang digunakan dalam pembuatan herpes zoster aspal.

Potensi downside ke atap logam adalah bahwa mereka dapat disok dengan ranting pohon tumbang atau hujan es besar. Penyok hampir tidak mungkin dihapus dan sering dapat dilihat dari kejauhan, yang membuat penampilan atap. Bagi mereka yang tinggal di bawah kanopi pohon atau di daerah yang mendapat banyak hujan es, pertimbangkan untuk menggunakan atap logam yang terbuat dari baja daripada aluminium atau tembaga untuk membantu mengurangi risiko penyok.

Umur atap ubin batu tulis adalah seabad atau lebih.

Slate, batu metamorfik alami dengan penampilan gandum yang halus, sangat cocok untuk dipotong menjadi ubin atap yang seragam. Meskipun opsi yang mahal, berjalan dari $ 600 hingga $ 1.500 per persegi, atap batu tulis dapat menghilangkan apa saja yang dihadapi oleh Mother Nature (kecuali mungkin tornado yang kuat), mempertahankan integritas dan keindahan strukturalnya.

Produsen ubin batu tulis menawarkan jaminan mulai dari 50 tahun hingga seumur hidup, dan jika ubin batu tulis pernah pecah, itu dapat dengan mudah diganti. Kelemahan terbesar untuk atap ubin batu tulis (selain biaya) adalah berat. Pembingkaian atap standar tidak cocok untuk mendukung ubin berat ini, sehingga kasau atap harus diperkuat sebelum atap batu tulis dapat dipasang. Hal lain yang perlu diketahui tentang pemasangan atap ubin batu tulis adalah tidak ramah-DIY. Presisi sangat penting saat memasang ubin batu tulis, dan dibutuhkan kontraktor atap yang berpengalaman untuk menjaga ubin dari pelepasan lapisan selama proses.

Mereka yang mencari atap api tidak akan salah dengan ubin batu tulis. Karena ini adalah produk alami, ini juga ramah lingkungan. Slate bahkan dapat digunakan kembali saat kehidupan atapnya berakhir.

ISTOCKPHOTO.com

Ubin atap surya adalah teknologi baru, dan karenanya sedikit mahal.

Panel surya yang dipasang di atap tradisional adalah hal biasa hari ini, tetapi ubin atap surya masih dalam masa pertumbuhan. Secara terbalik, mereka lebih menarik daripada panel surya besar, tetapi harganya juga mahal, harganya hingga $ 22.000 lebih dari panel surya biasa. Sayangnya, ubin matahari tidak seefisien energi seperti panel surya karena mereka tidak menghasilkan daya sebanyak. Secara umum, ubin atap surya saat ini menghasilkan energi sekitar 23 persen lebih sedikit daripada panel surya standar.

Di sisi positifnya, ubin matahari dilengkapi dengan jaminan 30 tahun seumur hidup, dan satu ubin yang rusak relatif mudah diganti (meskipun membutuhkan seorang profesional untuk melakukannya). Pemasangan awal ubin atap surya juga harus diserahkan kepada pro. Teknologi ini berkembang pesat, dan saat ubin atap surya diproduksi dalam skala yang lebih besar, mereka mungkin akan turun dalam harga.

ISTOCKPHOTO.com

Pikiran terakhir

Secara umum, atap dapat bertahan dari 20 hingga 100 tahun, tergantung pada bahan yang digunakan, kualitas pengerjaan, dan iklim. Tidak mengherankan, bahan yang paling tahan lama juga paling mahal. Berbagai warna dan desain tersedia agar sesuai dengan gaya rumah apa pun, tetapi memilih atap baru lebih dari sekedar memilih warna. Penting untuk memilih bahan atap yang sesuai dengan iklim wilayah Anda dan lereng atap. Perhatikan bahwa selalu merupakan ide yang baik untuk memiliki atap yang dipasang oleh kru atap profesional, tetapi untuk diyer yang berdedikasi dan mampu, atap aspal adalah yang termudah untuk dipasang.

FAQ tentang harapan hidup atap

Mengganti atap adalah proposisi yang mahal. Sebelum Anda memulai, penting untuk meneliti pilihan Anda di kedua bahan atap dan kontraktor. Jika Anda berpikir untuk mengganti atap, berikut adalah beberapa jawaban atas pertanyaan yang mungkin Anda miliki.

T: Seberapa sering atap harus diganti?

Jawaban singkatnya: Sebelum atap yang ada bocor. Lifespans bervariasi sesuai dengan jenis atap. Misalnya, sirap aspal tiga kaliblak berlangsung sekitar 25 tahun, sementara sirap arsitektur berlangsung hingga 30 tahun. Atap sirap kayu bisa bertahan hingga 30 tahun, tetapi herpes zoster mungkin perlu diganti sebelum itu. Atap ubin tanah liat akan bertahan rata -rata 50 tahun, sedangkan atap logam berlangsung dari 20 hingga 70 tahun, tergantung pada kualitas. Atap batu tulis bisa bertahan hingga seabad, dan sirap ubin matahari diperkirakan akan berlangsung sekitar 30 tahun.

T: Bagaimana Anda tahu kapan saatnya mengganti atap Anda?

Saatnya mendapatkan atap baru saat mencapai umur maksimum yang diharapkan, bahkan jika masih terlihat bagus. Indikasi lain bahwa sudah waktunya untuk mengganti atap termasuk kerusakan akibat hujan es atau ranting yang jatuh, sirap keriting, sirap yang hilang, dan kebocoran atap.

T: Bagaimana Anda memberi tahu apakah atap Anda rusak?

Tanda -tanda kerusakan yang terlihat termasuk sirap atau ubin yang rusak atau hilang, kebocoran di langit -langit di dalam ruangan, bagian atap yang kendur, dan ubin yang hilang atau robek. Namun, tidak semua tanda terlihat oleh mata yang tidak terlatih, jadi jika Anda mencurigai kerusakan, hubungi seorang pro atap untuk keluar dan periksa atapnya.

T: Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengganti atap?

Diperlukan sekitar 3 hingga 5 hari untuk mengganti aspal atau atap arsitektur, tergantung pada cuaca dan ukuran serta kompleksitas pekerjaan. Jenis atap lainnya dapat memakan waktu dari beberapa hari hingga beberapa minggu. Hujan, salju, atau cuaca buruk dapat memperpanjang penggantian.