Terselesaikan! Apakah pemilik rumah asuransi menutupi perbaikan atap atau penggantian?

Foto: Depositphotos.com

Q: Atap saya berusia lebih dari 20 tahun dan menunjukkan tanda -tanda keausan. Jelas, atap fungsional adalah bagian penting dari rumah saya, tetapi penggantian atap sangat mahal dan saya ingin menghemat uang jika saya bisa. Apakah pemilik rumah asuransi menutupi perbaikan atap atau mengganti atap saya?

A: Pertanyaan “Apakah pemilik rumah asuransi mencakup perbaikan atap atau penggantian atap?Adalah yang umum, apakah atap Anda telah rusak oleh badai atau baru saja menjadi tua dan perlu diganti. Namun, asuransi pemilik rumah umumnya hanya mencakup penggantian atap jika rusak oleh bahaya atau peristiwa tertutup tertentu. Misalnya, jika pohon tumbang di atap Anda karena badai atau atap Anda rusak akibat kebakaran, asuransi pemilik rumah Anda kemungkinan akan membantu membayar perbaikan atau penggantian atap. Tapi mendapatkan atap baru untuk menggantikan yang sudah tua kemungkinan besar tidak akan ditanggung oleh asuransi pemilik rumah. Baca terus untuk mempelajari lebih lanjut tentang kapan asuransi pemilik rumah dapat membantu perbaikan atap atau biaya penggantian.

Asuransi pemilik rumah biasanya menutupi kerusakan atap dari bahaya tertutup tertentu, seperti kebakaran atau pohon yang tumbang selama badai.

Jika Anda bertanya -tanya bagaimana cara mendapatkan asuransi untuk membayar penggantian atap atau cara mendapatkan atap baru secara gratis, asuransi pemilik rumah hanya dapat membantu jika atap telah rusak oleh bahaya yang tiba -tiba dan tidak terduga. Kebijakan standar, sering terdaftar sebagai kebijakan HO-3, biasanya menutupi kerusakan yang disebabkan oleh peristiwa seperti api atau kilat, badai angin atau hujan es, ledakan, kerusuhan kerusuhan sipil, kerusakan yang disebabkan oleh pesawat terbang, kerusakan yang disebabkan oleh kendaraan, asap, vandalisme atau kerusakan jahat jahat , pencurian, letusan gunung berapi, benda jatuh, atau berat dari es. Asuransi pemilik rumah juga dapat mencakup pembuangan yang tidak disengaja atau meluapnya air dari sistem rumah; kegagalan pemanas air yang tiba-tiba dan tidak disengaja, AC, atau sistem pelindung api; kerusakan yang disebabkan oleh pembekuan; dan kerusakan mendadak dan tidak disengaja dari arus listrik.

Jika atap rusak akibat salah satu dari bahaya tertutup ini, atap kemungkinan besar akan ditanggung oleh polis asuransi pemilik rumah. Itu berarti jawaban atas pertanyaan “akankah asuransi pemilik rumah mencakup atap baru?"Apakah itu mungkin, tergantung pada penyebab kerusakan. Itulah sebabnya insiden umum seperti pohon yang tumbang selama badai umumnya ditanggung oleh asuransi karena kerusakan berasal dari bahaya tertutup, yang dalam hal ini adalah badai angin.

Foto: Depositphotos.com

Namun, jika atap Anda lebih tua, asuransi pemilik rumah Anda mungkin tidak mencakup penggantian atap Anda.

Ada juga persyaratan atap untuk asuransi pemilik rumah yang berpusat di sekitar usia atap. Memiliki atap yang tua dan usang bisa membuat lebih sulit untuk mendapatkan kerusakan atap yang ditutupi oleh asuransi pemilik rumah. Misalnya, jika atap menjadi sangat tua dan usang sehingga menjadi bocor, perusahaan asuransi pemilik rumah bahkan dapat menolak untuk memperbarui polis sampai pemilik rumah memperbaiki atau mengganti atap. Beberapa perusahaan memberi pemilik rumah 6 bulan hingga setahun untuk melakukan perbaikan atau penggantian. Perusahaan asuransi pemilik rumah dapat memberi seorang pemilik rumah waktu untuk melakukan perbaikan atau penggantian atau risiko non-pembaruan dari polis.

Alasan atap tua menyebabkan masalah seperti itu bagi perusahaan asuransi adalah karena usia mereka membuat mereka lebih rentan terhadap kerusakan yang mungkin tidak tiba -tiba atau tidak disengaja. Mungkin suatu kondisi yang ada dan tidak ditangani oleh pemilik rumah menyebabkan kerusakan akibat pengabaian. Jika asuransi membayar semua atap yang tidak dipertahankan oleh pemilik rumah, tidak ada yang akan merasa perlu untuk mengganti atap mereka sendiri, dan beban keuangan itu akan jatuh ke perusahaan asuransi ketika tidak perlu.

Di sisi lain, jika pemilik rumah memiliki atap yang lebih tua yang rusak oleh peristiwa tertutup tiba -tiba, seperti badai angin, perusahaan asuransi mungkin mengganti pemilik rumah untuk nilai tunai aktual atap. Ini berarti perusahaan asuransi mengurangi depresiasi dari biaya penggantian untuk atap baru. Oleh karena itu, pemilik rumah tidak akan mendapatkan jumlah penuh yang diperlukan untuk mengganti atap saja apa nilainya atap pada saat kerugian.

Jika perusahaan asuransi Anda menganggap kerusakan sebagai kosmetik, perbaikan atau penggantian kemungkinan tidak akan ditanggung.

Poin lain yang perlu diingat adalah bahwa kerusakan dari bahaya harus cukup besar untuk menyebabkan masalah dengan struktur atau fungsi atap. Jika kerusakan atap dianggap kosmetik, pemilik rumah mungkin tidak diganti oleh asuransi pemilik rumah untuk klaim asuransi atap mereka. Sebagai contoh, pohon bisa tumbang di atap dan menggaruk jenis atap keramik atau batu tulis. Goresan mungkin terlihat dari halaman tetapi tidak berdampak pada cara fungsi atap; Strukturnya tidak rusak dan atapnya mengeluarkan air sebagaimana mestinya. Dalam hal ini, perusahaan asuransi kemungkinan tidak akan mengganti pemilik rumah untuk perbaikan karena kerusakannya murni permukaan dan hanya mempengaruhi penampilan atap, bukan fungsinya.

Kerusakan yang dapat dicegah biasanya tidak tertutup, termasuk kerusakan hama dan keausan umum.

Pemilik rumah sering bertanya -tanya, “Apakah pemilik rumah asuransi mencakup kebocoran atap?“Mungkin tidak akan, tergantung pada apa yang menyebabkan kebocoran. Kerusakan hama biasanya tidak ditanggung oleh asuransi pemilik rumah, karena dianggap dapat dicegah dan bagian dari pemeliharaan rutin yang harus dilakukan pemilik rumah. Pemilik rumah dapat memeriksa atap mereka untuk tanda -tanda hewan masuk dan dapat memanggil pembasmi atau mengatur perangkap jika mereka menemukan bukti hama. Mereka juga dapat mendengarkan suara -suara aneh di atap atau di loteng dan memeriksa tanda -tanda serangga, seperti lubang kecil yang dikibarkan di atap atau struktur lainnya. Maju dari masalah berarti tidak mengalami situasi di mana kerusakan yang luas berarti perbaikan yang mahal.

Juga, keausan umum atap adalah umum seiring bertambahnya usia atap. Angin, salju, dan hujan terutama membuat stres pada sirap. Akhirnya, setiap atap perlu diganti, meskipun waktunya dapat bervariasi tergantung pada bahan atap. Sirap aspal bertahan sekitar 20 tahun, sedangkan atap logam dapat bertahan dari 40 hingga 80 tahun. Itu dianggap tanggung jawab pemilik rumah untuk mengikuti pemeliharaan untuk membantu meningkatkan umur atap.

Foto: Depositphotos.com

Polis asuransi pemilik rumah Anda tidak termasuk bahaya tertentu di mana penggantian atap tidak akan ditanggung.

Apakah pemilik rumah asuransi mencakup penggantian atap? Polis asuransi pemilik rumah terbaik hanya mencakup bahaya tertentu. Cakupan untuk bahaya lain mungkin mengharuskan Anda untuk membeli asuransi pemilik rumah tambahan; Dua contohnya adalah gempa bumi dan banjir. Itu harus menjadi peristiwa banjir yang sangat besar untuk merusak atap struktur, tetapi peristiwa ini memang terjadi. Gempa bumi juga dapat menyebabkan struktur atap bergetar, menyebabkan herpes zoster rontok, atau bahkan menyebabkan pohon tumbang di atap dan merusaknya. Banyak perusahaan hipotek membutuhkan asuransi pemilik rumah tambahan untuk acara ini di daerah yang rentan terhadap masalah ini. Misalnya, pemilik rumah di dataran banjir mungkin diminta untuk membawa asuransi banjir, dan pemilik rumah di dekat garis kesalahan mungkin diperlukan untuk membawa asuransi gempa bumi.

Perusahaan asuransi Anda akan mempertimbangkan kondisi dan bahan atap Anda sebelum rusak sebelum menentukan cakupan.

Karena perusahaan asuransi umumnya tidak akan mencakup klaim yang dihasilkan dari kerusakan yang dapat dicegah, penyesuaian asuransi akan melihat dengan cermat kondisi dan bahan atap jika Anda perlu mengajukan klaim atap.

Salah satu contohnya adalah jika pemilik rumah memiliki sirap kayu di atap dan mereka belum dipertahankan melalui perawatan rutin. Jika herpes zoster membusuk, mereka akan lebih cenderung terbang dalam badai, dan karenanya mungkin tidak ditutupi. Contoh lain adalah jika sirap kayu yang tidak diolah terbakar; Karena mereka lebih rentan terhadap api, mereka mungkin tidak memenuhi syarat untuk cakupan.

Foto: Depositphotos.com

Anda harus membayar dikurangkan sebelum polis asuransi pemilik rumah Anda dimulai.

Juga, ingatlah bahwa penggantian apa pun yang Anda terima untuk atap Anda akan lebih sedikit dikurangkan. Jadi, jika Anda memiliki $ 1.000 yang dapat dikurangkan, Anda harus membayarnya sendiri sebelum penggantian apa pun akan menutupi atap itu sendiri. Ini dapat mengubah cara Anda melakukan perbaikan jika kerusakannya cukup kecil. Misalnya, jika hanya beberapa herpes zoster yang mengalami kerusakan selama badai, mungkin harganya lebih murah daripada yang dapat dikurangkan untuk sekadar memperbaiki masalah ini. Dalam kasus ini, seringkali adalah kepentingan terbaik pemilik rumah untuk menghindari mengajukan klaim, karena mengajukan klaim kecil atau mengajukan klaim terlalu sering dapat menyebabkan penyedia asuransi membatalkan pertanggungan.

Deductible mungkin juga bervariasi tergantung pada bahaya mana yang menyebabkan kerusakan. Kebijakan Anda dapat menyatakan deductible spesifik untuk kerusakan hujan es, kerusakan angin, atau kerusakan badai.

Memasangkan asuransi pemilik rumah Anda dengan garansi rumah dapat memberikan perlindungan tambahan untuk perbaikan atau penggantian atap.

Jawaban atas pertanyaan “Apakah pemilik rumah asuransi rumah menutupi perbaikan atau penggantian atap?“Apakah itu bisa tergantung pada penyebab kerusakan dan faktor lainnya. Karena peristiwa tertentu tidak ditanggung oleh polis asuransi pemilik rumah standar karena berkaitan dengan atap, mungkin masuk akal untuk menambahkan garansi rumah. Ini adalah kontrak layanan yang dapat membantu mencakup sistem utama, peralatan, dan struktur di rumah. Mereka tidak dianggap sebagai asuransi, tetapi mereka dapat bekerja bersama polis asuransi pemilik rumah untuk memberikan perlindungan tambahan.

Baca perjanjian dengan cermat. Beberapa rencana garansi rumah pangkalan mungkin mengecualikan struktur besar di rumah. Pemilik rumah mungkin memerlukan cakupan garansi rumah tambahan untuk atap mereka secara khusus jika mereka mencari perlindungan atap tambahan. Seringkali, pemilik rumah mungkin menambahkan cakupan perbaikan atap yang bocor di bawah garansi rumah. Namun, jaminan rumah umumnya tidak mencakup perbaikan besar seperti penggantian atap seluruh.

Juga, bahkan perusahaan garansi rumah terbaik dan kebijakan mungkin memiliki pengecualian yang cukup mirip dengan asuransi pemilik rumah, seperti tidak termasuk pertanggungan jika masalahnya disebabkan oleh keausan normal. Penting untuk berbelanja untuk memastikan pertanggungan jaminan rumah yang Anda dapatkan adalah pelengkap yang baik untuk polis asuransi pemilik rumah Anda. Sementara jaminan tentu tidak akan mencakup semua yang tidak dicakup asuransi, mereka dapat membantu melindungi pemilik rumah agar tidak membayar sejumlah besar uang dari kantong untuk biaya yang tidak terduga.