Terselesaikan! Apakah ruang bawah tanah dihitung sebagai bagian dari rekaman persegi rumah?

Depositphotos.com

T: Saya mencoba memutuskan apakah biaya menyelesaikan ruang bawah tanah saya benar -benar sepadan. Saya tahu itu akan menambah beberapa ruang tamu tambahan sementara saya masih memiliki rumah, tetapi saya ingin tahu apakah itu akan meningkatkan ruang tamu kotor dan rekaman persegi rumah yang dapat dipasarkan jika saya menjualnya. Ketika datang untuk menentukan ukuran rumah, s a basement jadi dihitung dalam rekaman persegi?

A: “Apakah ruang bawah tanah menghitung dalam rekaman persegi?“Adalah pertanyaan yang ditanyakan oleh banyak pemilik rumah dan pemilik rumah masa depan. Mengingat bahwa rekaman persegi rumah memengaruhi penilaian dan pembiayaan properti, penting bagi pembeli dan penjual rumah untuk mendapatkan kejelasan tentang masalah ini.

Mungkin tampak logis untuk berasumsi bahwa ruang bawah tanah akan diperhitungkan menuju ruang tamu kotor rumah dan rekaman persegi, terutama jika itu adalah ruang bawah tanah yang sudah jadi yang meningkatkan ruang tamu yang dapat digunakan.

Yang benar adalah bahwa ruang bawah tanah jarang termasuk dalam perhitungan untuk ruang tamu kotor rumah, meskipun ada beberapa pengecualian untuk aturan ini. Baca terus untuk jawaban yang lebih lengkap untuk pertanyaan, “Apakah ruang bawah tanah dihitung dalam rekaman persegi?"

Depositphotos.com

Hanya ruang di atas tingkat yang dihitung menuju rekaman persegi total rumah.

Apa yang diperhitungkan dalam rekaman persegi rumah biasanya tergantung pada spasi apa yang berada di atas permukaan tanah. Misalnya, Fannie Mae memiliki peraturan ketat mengenai daerah mana di rumah yang dapat diperhitungkan di ruang tamu kotor, atau rekaman persegi resmi. Hanya bagian di atas rumah yang sepenuhnya selesai termasuk dalam perhitungan.

Selain itu, bahkan jika sebagian dari ruang bawah tanah jadi di bawah kelas, itu tidak akan diperhitungkan dalam perhitungan ruang tamu kotor. Seluruh level harus di atas kelas agar ruang tersebut diperhitungkan ke dalam rekaman persegi resmi. Ini hampir selalu berarti bahwa jika ada bagian dari ruang bawah tanah di bawah kelas, seluruh level biasanya akan dikecualikan dari perhitungan rekaman persegi rumah.

Dalam kebanyakan kasus, bahkan ruang bawah tanah yang sudah selesai dengan jendela jalan keluar tidak dihitung sebagai bagian dari rekaman persegi rumah.

Apakah ruang bawah tanah yang sudah jadi sebagai rekaman persegi? Bahkan jika Anda telah mengikuti semua peraturan dan aturan lokal untuk ruang bawah tanah yang sudah jadi dan memiliki jendela jalan keluar di ruang angkasa, tidak mungkin dihitung terhadap total rekaman persegi rumah Anda. Saat menentukan apakah ruang bawah tanah dapat ditambahkan termasuk dalam perhitungan, kualitas sentuhan akhir tidak sepenting apakah ruang di bawah tingkat atau tidak.

Namun, perlu diingat bahwa sementara ruang bawah tanah yang sudah selesai mungkin tidak secara resmi dihitung terhadap rekaman persegi rumah Anda, masih ada undang-undang yang membutuhkan jendela jalan keluar dan/atau rute pelarian untuk ruang tamu di bawah kelas. Periksa kode lokal Anda dan mengizinkan kantor untuk mempelajari lebih lanjut tentang peraturan spesifik di daerah Anda.

Depositphotos.com

Beberapa negara bagian mungkin Hitung bagian di atas kelas Walkout Basement sebagai bagian dari total rekaman persegi rumah.

Apakah Walkout Basement dihitung sebagai bagian dari rekaman persegi resmi rumah? Basement pemogokan adalah satu dengan masuk legal atau jalan keluar, atau pintu yang mengarah langsung ke luar.

Beberapa negara bagian akan memperhitungkan area ruang bawah tanah pemogokan saat menghitung ukuran resmi rumah. Ini tidak benar di semua negara bagian, jadi yang terbaik adalah berkonsultasi dengan peraturan lokal atau agen real estat untuk menentukan bagaimana ruang bawah tanah pemogokan dirasakan di daerah Anda. Biasanya, hanya bagian di atas level yang akan diperhitungkan ke dalam rekaman persegi rumah.

Depositphotos.com

Basement yang belum selesai dan tanpa syarat tidak menyumbangkan rekaman persegi.

Apakah jumlah ruang bawah tanah yang belum selesai dalam rekaman persegi? Basement yang belum selesai tidak termasuk dalam rekaman persegi rumah. Faktanya, dalam beberapa kasus di mana ruang bawah tanah diperhitungkan menuju ruang tamu kotor rumah (seperti beberapa ruang bawah tanah), hasil akhir harus sesuai dengan standar dan kualitas yang digunakan di seluruh rumah. Ini berarti bahwa Anda harus menyelesaikan dinding dan lantai basement, dan mereka tidak dapat tampak berbeda secara signifikan atau lebih tanggal dari finish di tingkat lain rumah.

Selain itu, ruang bawah tanah harus dikondisikan untuk dimasukkan dalam rekaman persegi rumah. Ini berarti bahwa sistem pemanas dan pendingin yang sebanding yang digunakan di seluruh rumah harus digunakan di ruang bawah tanah juga. Pemanas ruang untuk menghangatkan ruang bawah tanah atau solusi pemanas portabel atau pendinginan lainnya tidak akan diperhitungkan untuk persyaratan ini.

Depositphotos.com

Bahkan jika tidak dihitung sebagai bagian dari rekaman persegi rumah, ruang bawah tanah yang sudah jadi masih dapat menambah nilai saat dijual kembali.

Ada banyak manfaat untuk menyelesaikan ruang bawah tanah. Meskipun jawaban untuk “melakukan ruang bawah tanah sebagai rekaman persegi?“Biasanya tidak, ruang ekstra layak huni masih akan membantu membuat rumah Anda lebih menarik bagi pembeli potensial. Tidak seperti real estat komersial yang sangat dihargai pada rekaman persegi, ruang bawah tanah yang sudah jadi yang tidak menambah total ruang tamu kotor masih dapat meningkatkan nilai rumah Anda.

Saat mendaftarkan rumah Anda untuk dijual, ada cara bagi Anda untuk menarik perhatian pada pekerjaan yang telah Anda lakukan di ruang bawah tanah Anda tanpa memasukkan areanya dalam rekaman persegi legal rumah. Anda mungkin, misalnya, menyoroti ukuran ruang dan cara pemilik masa depan mungkin menggunakannya-maybe, ini adalah ukuran yang sempurna untuk ruang film, kantor rumah, atau ruang bermain. Jika Anda memiliki pekerjaan "tidak terlihat", seperti menambahkan pompa bah atau tahan air dinding basement, pastikan untuk menekankan fitur -fitur tersebut dalam daftar. Akhirnya, jangan lupa untuk memasukkan foto-foto yang menampilkan ruang tingkat bawah Anda-Anda ingin pembeli potensial membayangkan diri mereka menikmatinya.