Terselesaikan! Apakah garansi rumah menutupi sistem pipa ledeng?

Foto: Istockphoto.com

T: Baru -baru ini, pipa meledak di rumah saya, menyebabkan banyak kerusakan pada furnitur dan barang -barang saya. Asuransi pemilik rumah saya dibayar untuk pembersihan, tetapi bukan perbaikan pipa, dan mengatakan saya harus mempertimbangkan garansi rumah. Akankah garansi rumah telah menutupi biaya perbaikan pipa?

A: Kemungkinan besar, ya, cakupan garansi rumah termasuk perbaikan pipa dan perlengkapan pipa lainnya. Anda telah menemukan frustrasi yang dialami banyak orang dengan asuransi pemilik rumah-kebijakan mereka yang mencakup biaya perbaikan dan mengganti barang yang rusak oleh peristiwa mendadak seperti pipa ledakan, tetapi jangan menutupi perbaikan sumber masalah dari masalah tersebut. Itu karena asuransi pemilik rumah benar -benar asuransi untuk menjaga nilai struktur rumah Anda, jadi pekerjaan polis pemilik rumah adalah memperbaiki kerusakan. Jadi bagaimana perbedaan garansi rumah? Apa itu garansi rumah, dan apa yang ditutup oleh garansi rumah?

Biasanya, garansi rumah akan mencakup biaya melakukan perbaikan untuk pipa ledeng interior.

Foto: Istockphoto.com

Jaminan rumah adalah rencana layanan yang membebankan premi tahunan untuk membayar layanan, perbaikan, dan jika perlu, penggantian sistem dan peralatan yang tercantum dalam polis. Garansi ditawarkan dalam beberapa konfigurasi: beberapa hanya mencakup sistem rumah utama, seperti HVAC, listrik, dan pipa ledeng, sementara yang lain menutupi dapur dan peralatan binatu. Garansi kombinasi mencakup sistem dan peralatan, dan Anda dapat menambahkan barang -barang lain seperti lemari es dan spa basement dengan biaya tambahan. Saat item atau sistem tertutup membutuhkan perbaikan atau pemeliharaan, Anda akan melakukan panggilan ke perusahaan garansi dan membayar biaya layanan datar yang ditentukan dalam kontrak Anda, dan orang layanan akan menyelesaikan perbaikan atau mengganti item jika perbaikan tidak mungkin atau tidak praktis.

Plumbing dianggap sebagai layanan seluruh rumah, jadi jaminan yang mencakup sistem akan menutupi biaya perbaikan untuk pipa dalam ruangan dan pipa ledeng. Ini dapat mencakup kebocoran atau istirahat di pipa, bersama dengan memperbaiki atau mengganti faucet dan katup, motor dan pompa bawaan, dan saringan keranjang. Selain itu, jaminan akan menutupi pembersihan bak mandi, shower, dan toilet dan penghentian.

Masalah pipa kecil yang lebih lambat mengalir, tetesan atau kebocoran lambat, dan katup karat atau macet-sering kali perbaikan yang ditunda oleh pemilik rumah, hanya karena tidak ada yang tahu berapa banyak tagihan tukang ledeng akan begitu semuanya dibuka. Tanpa garansi, tukang ledeng akan membebankan biaya "Walk in the Door" mereka sendiri, lalu membebankan biaya untuk tenaga kerja setiap jam, bagian, bahan, dan pembuangan, yang dapat meningkat dengan cepat. Plus, karena sebagian besar pipa tersembunyi di balik dinding, ada faktor misteri; Jika tukang ledeng menemukan bahwa masalahnya lebih dalam atau lebih kompleks dari yang Anda harapkan, biaya dapat naik secara eksponensial.

Masalahnya adalah ketika Anda menunda memperbaiki masalah kecil, mereka dapat tumbuh menjadi masalah besar dengan tergesa-gesa-pembuangan lambat menjadi masalah yang tersumbat, yang memberi tekanan pada sambungan tua yang tidak dapat Anda lihat, dan kemudian berubah menjadi a Kebocoran besar yang Anda temukan saat langit -langit dapur jatuh di bawah beban air dan plester yang lembab. Jika Anda bertanya -tanya, “Apakah jaminan rumah sepadan?"Skenario ini harus membantu menjawab pertanyaan Anda: Dengan garansi rumah, biaya layanan datar kemungkinan antara $ 75 dan $ 125. Tagihan tukang ledeng akan jauh lebih tinggi.

Namun, garansi rumah tidak akan mencakup biaya perbaikan kerusakan yang disebabkan oleh pipa ledeng bocor.

Karena garansi rumah sebenarnya bukan asuransi pipa tetapi merupakan kontrak untuk layanan, itu tidak dirancang untuk menutupi kerusakan yang disebabkan oleh kegagalan pipa ledeng. Tujuan dari garansi adalah untuk membawa sistem tertutup kembali ke fungsi penuh atau menggantinya. Itu berarti bahwa karpet Anda yang direndam, ubin yang rusak, papan dinding basah, dan langit -langit yang runtuh (belum lagi properti pribadi yang dihancurkan oleh genangan raksasa atau cetakan) bukan tanggung jawab perusahaan garansi dan dikecualikan dari kebijakan Anda.

Properti yang rusak dan elemen struktural adalah lingkup asuransi pemilik rumah Anda, itulah sebabnya asuransi pemilik rumah dan garansi rumah bekerja sama dengan baik untuk sepenuhnya melindungi Anda dari tekanan keuangan yang dapat ditimbulkan oleh kegagalan sistem yang dapat menyebabkan. Apa yang dilakukan cakupan garansi rumah? Itu memperbaiki sumber kerusakan. Apa yang dilakukan asuransi pemilik rumah? Membayar untuk mengembalikan rumah Anda ke kondisi itu sebelum kegagalan. Bersama -sama kedua layanan ini akan, setelah dikurangkan dan biaya layanan, kembalikan rumah Anda.

Foto: Istockphoto.com

Jika kerusakan disebabkan oleh keausan, perbaikan biasanya ditanggung oleh garansi rumah.

Seringkali istilah "garansi" mengacu pada jaminan pabrikan bahwa produk mereka akan bebas dari cacat untuk jangka waktu tertentu, dan jika produk gagal atau tampaknya memiliki cacat manufaktur, pabrikan akan mengganti item tersebut. Namun, jaminan-jaminan itu secara khusus mengecualikan kegagalan yang diakibatkan oleh usia atau keausan normal, di mana garansi rumah berbeda-khususnya dirancang untuk menutupi kerusakan yang disebabkan oleh keausan atau usia, seperti korosi yang melemahkan pipa, Penyumbatan internal yang disebabkan oleh segel yang hilang, dan masalah serupa.

Kerusakan pipa yang disebabkan oleh bencana alam atau pengabaian pemilik rumah biasanya tidak ditanggung oleh garansi rumah.

Di sisi lain, jaminan tidak dimaksudkan untuk menutupi kerusakan yang disebabkan oleh kekuatan luar. Jika pipa Anda rusak oleh atap hujan es, runtuh, atau pohon yang jatuh ke rumah selama badai- atau benar-benar bencana yang ditanggung oleh asuransi pemilik rumah- garansi rumah tidak akan mencakup perbaikan karena kebocoran atau kerusakan adalah akibat dari kekuatan luar. Yang menempatkan perbaikan dengan kuat ke tanggung jawab kebijakan pemilik rumah Anda.

Foto: Istockphoto.com

Sistem Plumbing Luar Ruang seperti Sprinklers Lawn biasanya tidak ditanggung oleh rencana garansi rumah default.

Biasanya, cakupan garansi rumah berakhir di perbatasan rumah. Ini berarti bahwa sistem sprinkler, bersama dengan spa dan kolam renang, tidak ditanggung oleh kebijakan garansi rumah kecuali perusahaan yang memiliki garansi Anda menawarkan cakupan item-line khusus untuk sistem tambahan. Beberapa perusahaan akan memungkinkan Anda untuk membeli cakupan tambahan ini, yang mungkin sangat berharga jika Anda memiliki banyak peralatan pipa lepas.

Sistem septik, meskipun terhubung ke sistem pipa ledeng, tidak ditanggung oleh garansi rumah.

Kebanyakan orang tidak menganggap sistem septik mereka terpisah dari pipa ledeng mereka; itu hanyalah komponen lain yang terkadang perlu dipelihara. Dan tentu saja terhubung ke sistem pipa Anda, tetapi beroperasi secara terpisah dan membutuhkan teknisi khusus untuk mengevaluasi dan memperbaiki. Akibatnya, sistem septik biasanya tidak ditanggung oleh garansi rumah. Sekali lagi, beberapa perusahaan menawarkan kontrak layanan terpisah untuk sistem septik sebagai cakupan tambahan untuk biaya tambahan, atau Anda mungkin dapat mengatur kontrak layanan yang mirip dengan garansi rumah dengan perusahaan pemeliharaan septik.

Perusahaan garansi rumah terbaik memang menawarkan berbagai cakupan tambahan untuk sistem septik dan sistem pipa lepas. Ini menambah premi tahunan dan dapat dikenakan biaya layanan layanan yang berbeda dari jumlah yang Anda kontrak untuk sisa rumah Anda. Seperti halnya kontrak apa pun, penting untuk membaca cetakan yang bagus. Kebanyakan orang yang tidak puas dengan pertanggungan garansi rumah tidak bahagia karena detail yang mereka lewatkan dalam kontrak mereka yang mengejutkan mereka dalam panasnya saat ini.

Foto: Istockphoto.com

Baca Kebijakan Garansi Rumah Anda dengan cermat untuk mengetahui kapan dan bagaimana sistem pipa ledeng Anda ditutupi.

Setiap kebijakan berbeda, dan sangat, sangat penting untuk membaca kontrak dengan cermat sebelum membeli garansi rumah. Kontrak akan mencakup informasi penting, seperti jangka waktu kebijakan (berapa lama pertanggungan Anda akan berlangsung), premi yang akan Anda bayar, dan tarif biaya layanan.

Kebijakan Anda juga akan menjelaskan batas pertanggungan. Sebagian besar acara tertutup memiliki angka dolar maksimum yang akan dicakup oleh garansi, dan/atau batasan berapa banyak kunjungan yang merupakan satu acara. Selain itu, sebagian besar kebijakan memiliki maksimum tahunan secara keseluruhan. Kebijakan Anda akan memberi tahu Anda apa ini dan bagaimana memeriksa apa yang tersisa.

Kontrak juga akan menjelaskan apa yang dicakup dan apa yang tidak. Berbeda dengan kebijakan pemilik rumah, yang mencakup berbagai kerugian, kecuali jika dikecualikan secara khusus, jaminan rumah hanya mencakup dengan tepat apa yang daftar kebijakan tersebut. Jadi jika mencantumkan satu kulkas, kulkas utama Anda tertutup-tetapi cadangan di garasi tidak. Jika bak mandi air panas, spa, dan kolam tidak terdaftar, mereka tidak tertutup. Bagaimana dengan peralatan binatu? Jika terdaftar, itu tertutup-unggun, itu tidak.

Do Home Garansi Penutup Atap? Beberapa melakukannya, tetapi hanya paket garansi tingkat tertinggi yang akan mencakup cakupan atap sebagai standar. Program lain menawarkan cakupan atap sebagai cakupan tambahan dengan biaya tambahan, tetapi bahkan kemudian cakupan dibatasi oleh jenis bahan atap, gaya, dan lokasi kebocoran apa pun. Sangat penting untuk membaca kontrak dengan cermat jika Anda mencari cakupan atap, karena cakupannya sangat terbatas lebih dari elemen cakupan lainnya.

Jadi untuk apa cakupan garansi rumah? Rumah yang terawat baik dengan sistem penuaan atau peralatan adalah kandidat utama untuk garansi rumah karena biaya memperbaiki atau mengganti barang-barang tersebut akan dengan mudah melebihi biaya polis. Pemilik rumah baru yang miskin uang setelah pembelian besar mereka akan mendapat manfaat dari payung keuangan yang disediakan oleh garansi rumah untuk satu atau dua tahun pertama kepemilikan rumah, di mana saat itu pemilik rumah baru telah mendirikan dana darurat yang lebih baik. Bahkan penjual rumah dapat menemukan bahwa perlindungan garansi rumah meredakan pikiran mereka: garansi memberikan perlindungan keuangan jika suatu sistem atau alat gagal saat rumah ada di pasaran dan bekerja sebagai bujukan bagi pembeli. Jika pertanyaan “Haruskah saya mendapatkan garansi rumah?“Telah melintas di benak Anda, kemungkinan ada sesuatu di rumah Anda yang Anda khawatir membutuhkan perbaikan atau penggantian dalam waktu dekat, dan menyelidiki garansi rumah akan sepadan dengan waktu Anda.