Jika Anda mempertimbangkan rumah beton?

Foto: www.Designhunter.bersih

Jauh dari kesalahpahaman tentang struktur yang gelap, lembab, berbau apik, rumah-rumah beton saat ini dapat dirancang untuk tahan terhadap cuaca ekstrem, meningkatnya biaya pemanasan dan pendinginan, dan pertumbuhan polusi suara dan terlihat bagus melakukannya dengan baik melakukannya.

“Kesalahpahaman terbesar adalah 'Saya akan tinggal di gua.'Kenyataannya adalah jika Anda akan mengendarai rumah beton melewati, Anda tidak bisa membedakan apa pun. Mereka dapat selesai terlihat seperti rumah lain di jalan lain, ”kata Donn Thompson dari Portland Cement Association.

Beton memiliki banyak pilihan untuk desain rumah. Karena itu adalah bahan struktur bukan gaya, rumah beton tidak terbatas pada bagaimana mereka muncul. Plus, pemilik rumah beton biasanya dapat menghemat uang untuk polis asuransi mereka karena perlawanan kebakaran saja. "Jika agen asuransi memahami konstruksi, penghematan bahkan mungkin lebih tinggi karena bencana, rayap, dan resistensi hama," kata Thompson.

Manfaat Konstruksi Beton

Berikut adalah beberapa manfaat lain yang diberikan semua bentuk beton:

• Kebisingan luar yang sangat berkurang
• Perlawanan terhadap api
• Mampu mencegah kerusakan dari rayap bawah tanah dan rayap kayu kering.
• Lebih kuat dari pembingkaian kayu dan mampu menahan puing-puing yang ditiup angin
• Mengurangi beban HVAC karena rakitan dinding kontinu mengurangi infiltrasi udara dan memiliki tingkat isolasi yang lebih tinggi

Juga, beton dapat menggabungkan konten daur ulang dalam campuran, mendapatkan dukungan tambahan dari mereka yang tertarik untuk membangun hijau

Jenis sistem bangunan beton

Sistem bangunan beton terdiri dari lima jenis utama: blok beton, ICF atau bentuk beton isolasi, bentuk yang dapat dilepas, sistem panel, dan beton aerasi yang di -autoklaf.

Blok beton

Blok persegi panjang yang akrab adalah bahan konstruksi tradisional dan sistem bangunan beton yang paling banyak digunakan, terutama di Florida, di mana mereka memberikan pertahanan yang terjangkau terhadap badai. Blok beton hari ini sekarang bekerja dengan peningkatan isolasi dan teknik membangun untuk hasil yang hemat biaya.

Menurut Asosiasi Semen Portland, blok sekarang menggabungkan isolasi dalam beberapa cara, dari mencampurnya ke semen pra-colded hingga mengisi rongga terbuka blok dengan sisi longgar atau sisipan busa. Insulasi dan penghalang terus menerus meningkatkan nilai-R, atau ukuran resistensi terhadap aliran panas, dengan mencegah kebocoran udara.

Terbaik untuk: Rumah di daerah angin kencang; Area penerimaan luas seperti Florida.

PRO DAN KONTRA

• Pro: Kokoh di daerah angin tinggi; produk yang akrab untuk kru lokal dan pejabat kode lokal; dan produk modular yang memungkinkan rumah dirancang dalam dimensi standar mengurangi limbah konstruksi.
• Kontra: Preferensi regional dapat membuat produk ini tidak mudah diterima di beberapa bagian; Aspek dimensi standar blok dapat berarti bahwa beberapa desain rumah yang lebih eksotis akan memakan waktu lebih banyak dan dapat memengaruhi produktivitas kru konstruksi.

Bentuk yang bisa dilepas

Dalam sistem ini, baja isolasi dan tulangan ditempatkan di dalam bentuk dinding yang dapat dilepas terbuat dari aluminium, kayu atau baja. Beton kemudian dituangkan ke dalam bentuk. Setelah beton sembuh, formulir dihapus.

Dinding Are Us Inc. Waterford, WI, menggunakan dua variasi. Dalam satu, bentuk yang dapat dilepas dituangkan untuk dinding dan, di yang lain, beton dituangkan ke lantai dan langit -langit juga "untuk membentuk amplop monolitik," kata Randy Friemoth, presiden perusahaan itu.

Terbaik untuk: Rumah di daerah angin kencang, terutama dengan desain yang menggunakan lantai beton, langit -langit dan dinding.

PRO DAN KONTRA

• Pro: Dinding eksterior dan interior semuanya dapat dituangkan pada saat yang sama; Dinding interior beton dapat ditekstur atau dibungkus untuk drywall; tahan angin; Bentuk dapat membuat dinding eksterior terlihat seperti batu bata atau cat bertekstur.
• Kontra: Preferensi dan keakraban regional dengan sistem ini mungkin membuatnya tidak tersedia di beberapa daerah.

Sistem Panel

Ada dua sistem panel: beton pracetak dan beton tilt-up. Dengan pracetak, dinding eksterior rumah dengan bukaan kasar diproduksi di tanaman beton. Insulasi busa dipasang, tertanam penguat baja dan kabel listrik ditambahkan. Panel diangkut ke lokasi, diangkat oleh crane dan melekat pada fondasi dan satu sama lain.

Dengan beton tilt-up, panel dinding juga dilemparkan, tetapi casting dilakukan di lokasi. Metode ini membutuhkan situs yang cukup luas yang dapat mengakomodasi memiringkan dinding ke tempatnya. Setelah diposisikan dengan benar, dinding terhubung ke sisa struktur.

Terbaik untuk: Rumah desain kontemporer di pengaturan terbuka situs datar.

PRO DAN KONTRA

• Pro: Penciptaan dalam pengaturan pabrik memastikan tingkat kualitas yang tinggi, tidak terpengaruh oleh kondisi dan cuaca lokasi kerja; tahan angin; Pengaturan cepat mungkin jika situs disiapkan dengan benar untuk kedua sistem; kedua sistem yang dapat mengakomodasi panel melengkung; Sistem di tempat menghilangkan biaya pengangkutan panel.
• Kontra: Aksesibilitas ke PRECAST Plant dapat membatasi ketersediaan; Opsi Tilt-Up bekerja paling baik dengan situs besar, datar, terbuka; Situs harus dapat mengakomodasi crane besar.

Bentuk beton isolasi (ICFS)

Dengan sistem ini, beton dituangkan ke dalam bentuk permanen. Bentuknya terbuat dari bahan isolasi, baik blok yang saling terkait, panel, atau papan. Panel dan papan saling berhubungan dengan ikatan plastik atau logam dan blok dengan alur khusus atau gigi yang saling terkait.

Sistem ICF awal, seringkali untuk diferensiasi, bentuk bekas yang memungkinkan ketebalan dinding yang bervariasi. Tetapi industri ini bergerak secara keseluruhan menuju ketebalan yang seragam, kata Thompson dari PCA.

“Pilih bahaya dari Ibu Alam. Hampir 90 persen dari kita memiliki satu untuk mempertimbangkan kebakaran, kebakaran liar, seismik, atau musim dingin yang parah. ICF dan beton bisa mengalahkan mereka semua, ”kata Scott Sundberg, P.E., Insinyur Struktural dan Pemilik Tunggal Konsultasi Pesisir Kategori X, Pass Christian, MS. Sundberg percaya pada kekuatan desain berbasis kinerja. Rumah ICF-nya di Harrison County, MS, selamat dari gelombang badai 28 kaki dan angin 125 mil per jam dari Badai Katrina ketika rumah itu hanya 85 persen selesai.

Terbaik untuk: Rumah di mana isolasi penting, karena sistem ini menawarkan isolasi terbanyak dengan lapisan dalam dan luar dalam langkah paling sedikit.

PRO DAN KONTRA

• Pro: Sangat hemat energi; tahan badai; Fleksibilitas yang baik untuk desain karena bentuk polystyrene dapat dengan mudah dipotong untuk desain khusus; Bentuk ringan dan mudah dikerjakan; tidak memberikan fleksibilitas setelah beton dituangkan untuk penambahan listrik dan beberapa ledeng kecil karena ketebalan bahan berbusa.
• Kontra: Menggunakan ICF untuk dinding melengkung dan lebih rumit membutuhkan waktu lebih lama; tidak dapat digunakan untuk ruang bawah tanah di daerah dengan serangan rayap berat kecuali produk tersebut memiliki termitida yang dimasukkan ke dalam busa.

Foto: ArchDaily.bersih

Beton aerasi yang diakut oleh autoklaf

Sistem konkret ini populer di Eropa tetapi masih belum diketahui di United Sates. Materi ini digunakan di rumah Amerika baru yang ditampilkan di acara International Builders '2008 di Orlando, FL. Campuran struktural pracetak adalah bahan yang kedap udara dan non-organik. Saat diterapkan, campuran beton mengembang dan menjebak kantong udara kecil untuk produk yang ringan.

Bahannya memiliki ketahanan api yang unggul dan, menurut Thompson PCA, dapat dicetak dan dipotong menjadi unit yang tepat. Sementara ukuran blok adalah yang paling umum, produk ini juga dapat dilemparkan ke panel yang diperkuat untuk dinding, lantai, dan atap.

Terbaik untuk: Rumah di iklim yang lebih hangat yang akan mendapat manfaat dari isolasi saku udara dan tidak memerlukan isolasi tambahan.

PRO DAN KONTRA

• Pro: Resistensi Kebakaran Superior; mampu dipotong menjadi unit yang tepat.
• Kontra: Terbatas u.S. pemasok; Desain rumah dengan beban titik yang signifikan (seperti mendukung balok lantai panjang) mungkin memerlukan rekayasa khusus karena bobot ringan produk mungkin tidak memiliki kapasitas pembawa beban yang cukup.

Foto: Pinterest.com

Biaya konstruksi beton

Sistem beton lebih mahal sejak awal. Sistem beton khas umumnya menambahkan sekitar tiga hingga lima persen rata -rata ke label harga rumah, kata Thompson. “Ingatlah bahwa ini adalah hit finansial satu kali tetapi tabungannya terus-menerus. Efisiensi energi yang dihasilkan lebih dari sekadar mengimbangi peningkatan ini."

Saat memeriksa biaya relatif, penting untuk membandingkan apel dengan apel. Beberapa faktor yang mempengaruhi biaya termasuk:

• Harga beton di daerah Anda
• Harga sistem beton di daerah Anda
• Tarif tenaga kerja lokal
• Daya saing pasar lokal
• Pengalaman kru
• Desain Rumah
• Kode Bangunan Lokal

“Di Florida, di mana Anda memiliki kode bangunan yang ketat karena aktivitas angin, konstruksi bingkai kayu bisa lebih mahal untuk memenuhi persyaratan tersebut,” kata Thompson. “Saat biaya rumah kerangka kayu naik, konstruksi beton bisa sama dengan atau bahkan kurang dari rumah bingkai kayu yang identik."

Pertimbangkan kemungkinannya

Berikut beberapa tips yang perlu diingat jika Anda mempertimbangkan beton untuk rumah Anda berikutnya.

• Kunjungi situs konstruksi di mana kontraktor yang Anda pertimbangkan menggunakan berbagai sistem dinding beton. Bicaralah dengan mereka tentang sistem mana yang masuk akal untuk situs Anda.
• Wawancara pembangun yang menggunakan sistem yang Anda inginkan. Mintalah referensi dan bicarakan dengan pemilik rumah tentang apakah pembangun tepat waktu, lebih awal atau terlambat dengan proyek mereka, dan apakah proyek tersebut sesuai anggaran. Tanyakan tentang pengalaman mereka hidup dengan jenis sistem beton seperti itu.
• Ketahuilah bahwa perencanaan yang baik itu penting. Itu "menghilangkan semua masalah dan sakit kepala konstruksi," kata Friemoth of Walls Are Us Inc. Dia mengatakan penting untuk memiliki subkontraktor, seperti tukang ledeng atau tukang listrik, akrab dengan atau berpikiran terbuka terhadap metode konstruksi beton. Berkoordinasi dengan pembangun Anda. Pastikan Anda meluangkan waktu yang Anda butuhkan untuk merasa nyaman dengan desain dan opsi yang telah Anda pilih. Outlet, windows, utility run dan bukaan kasar perlu diperhitungkan di tahap desain.
• Ketahuilah bahwa renovasi di masa depan dimungkinkan tetapi memang menjadi sedikit lebih rumit. Karena beton lebih kuat, lebih banyak langkah akan terlibat. Namun, kata Thompson, tambahan, bahkan yang berbingkai kayu, akan lebih kuat karena akan mendapatkan dukungan lateral dari sistem beton. Renovasi Sebagian besar interior akan mirip dengan rumah lain karena dinding interior biasanya dibingkai kayu.
• Ingatlah bahwa jika Anda telah memilih desain rumah berdasarkan konstruksi bingkai kayu tetapi ingin menggunakan sistem dinding beton, ketebalan dinding beton, yang mungkin berbeda enam inci, akan mempengaruhi rencana tersebut.