Lihat rumah Anda melalui kacamata penilaian

Foto: Shutterstock

Kabar baik! Harga real estat sedang meningkat, dan penjualan sedang naik daun. Anda mungkin segera dapat menguangkan perbaikan rumah Anda. Tetapi sebelum Anda mencoba mengesankan pembeli, Anda harus mengesankan penilai.

Mengapa? Karena hanya penilaian yang diterima oleh pemberi pinjaman. (Analisis pasar agen tidak memenuhi standar pemberi pinjaman.)

Penilaian adalah snapshot dari apa nilai rumah Anda, berdasarkan properti yang baru dijual. Pikirkan penilai sebagai konsultan penetapan harga, yang dapat membantu Anda meremehkan dari proyek perbaikan rumah akhir Anda.

Selesaikan dengan cerdas. Proyek yang masih ada harus diselesaikan dan, jika perlu, disetujui oleh inspektur kota. Jika Anda belum memutuskan warna akhir dan selesai, tanyakan nasihat penilai. Anda mungkin menemukan bahwa drywall yang dicat putih sebenarnya mengembalikan nilai lebih dari beadboard, ubin, atau finish yang lebih mewah lainnya.

Sentuhan bedah. Sebagian besar rumah membutuhkan cat segar sebelum mereka siap pasar. Penilai dapat memberi tahu Anda jika Anda benar-benar perlu mengecat ulang seluruh kamar atau hanya berkonsentrasi pada area berdampak tinggi (e.G., pintu masuk).

Foto: Shutterstock

Rapi atau tune-up? Bersih dan rapi adalah garis dasar untuk menjual. Setelah Anda membersihkan kekacauan, Anda mungkin menyadari bahwa beberapa area hanya perlu dibersihkan. Tanyakan penilai apakah lemari, dapur, dan kamar tidur anak -anak rapi.

Tumbuh dan memotong. Lansekap yang menarik adalah elemen penting dari banding trotoar, tetapi penilai tidak memberikan kredit tambahan untuk kebun mewah. Isi tempat telanjang, trim semak, dan perbaiki pagar dan gerbang, lalu minta penilai untuk cap persetujuan.

Anda harus memasukkan daftar perbaikan terbaru untuk pembeli, jadi tarik bersama untuk penilai. Dia dapat memberi tahu Anda apa yang diterima pembeli dan peningkatan mana yang paling mungkin membuat perbedaan bagi mereka yang tertarik dengan lingkungan Anda.

Untuk informasi lebih lanjut tentang pembelian dan penjualan di rumah, pertimbangkan:

Biaya untuk semua: Cara menjaga lebih banyak ekuitas
Letakkan penilai di tim renovasi Anda
3 cara tetangga Anda mempengaruhi nilai rumah Anda