Panduan Perencanaan Renovasi Dapur

Foto: Istockphoto.com

Makeover dapur tetap populer karena pemilik rumah terus berinvestasi untuk menciptakan jantung rumah yang hangat, bergaya, nyaman, dan efisien.

Selain peningkatan estetika dan organisasi, renovasi dapur juga memiliki nilai jual kembali yang wajar. Menurut biaya Renovasi Majalah 2011-2012 VS. Laporan Nilai, Midrange Minor Kitchen merombak countertops baru, peralatan, front kabinet, dan perangkat keras memiliki biaya nasional rata-rata hanya dengan $ 20.000 dan mendapatkan pengembalian investasi 72%. Midrange Renovasi utama, yang meliputi peralatan baru, lemari, meja, lantai, dan pencahayaan, memiliki rata-rata mid-range $ 57.824 dan pengembalian hampir 66%. Renovasi kelas atas dapat dengan mudah dikenakan biaya $ 100.000 dan lebih tinggi.

Merencanakan dapur terbaik Anda

Meskipun estetika penting, kekuatan renovasi mengemudi adalah fungsionalitas. Mulailah dengan melakukan beberapa riset dan tur rumah pertunjukan dan kamar pertunjukan dapur untuk melihat produk dari dekat dan pribadi. Selanjutnya, tetapkan anggaran yang mencerminkan prioritas utama Anda untuk ruang baru dan membiasakan diri dengan elemen dasar desain.

Dapur hari ini rata-rata 200-300 kaki persegi dan semakin menjadi bagian dari rencana lantai terbuka. Tren lain termasuk gerakan menuju kesederhanaan, penampilan yang tidak berantakan, efisiensi energi, dan bahan alami.

Berikut adalah beberapa poin utama untuk Anda mulai:

Bagaimana Anda menggunakan dapur?

Sebelum Anda melakukan apa pun, tentukan bagaimana Anda suka memasak dan menghibur di dapur Anda. Apakah Anda memasak sendiri atau dengan seseorang? Apakah dapur Anda adalah ruang serba guna di mana anak-anak mengerjakan pekerjaan rumah dan teman-teman suka berkumpul? Melacak apa yang saat ini bekerja dengan baik dan apa yang tidak. Misalnya, jika Anda selamanya merangkak ke belakang lemari bawah untuk mengambil sesuatu, mencatat masalah itu.

Hentikan kekacauan.

Sekarang adalah kesempatan Anda untuk mengambil inventaris semua yang perlu Anda simpan, lalu rencanakan sesuai. Untungnya, pembuat kabinet menyadari penyimpanan dan fitur organisasi mendorong penjualan, dan mereka telah merespons sesuai.

Pikirkan tentang efisiensi.

Jika dapur Anda terasa lebih seperti rintangan daripada tempat kerja yang terorganisir, pertimbangkan dua dasar tata letak dapur yang sudah terbukti benar:

• Segitiga kerja. Segitiga imajiner ini memiliki kompor, kulkas, dan tenggelam di titik -titik. "Aturan 26 kaki" lama menentukan bahwa perimeter segitiga ini tidak boleh melebihi 26 kaki dan bahwa masing-masing sisi harus antara empat dan sembilan kaki panjangnya. Pastikan segitiga itu tidak memotong pulau atau semenanjung lebih dari satu kaki. (Untuk melihat tata letak tambahan, pilih dapur, berbentuk L, koridor, dan denah lantai berbentuk G.)
• Stasiun kerja. Buat stasiun terpisah untuk persiapan makanan, memasak, memanggang, dan membersihkan. Setiap area berpusat di sekitar alat utama dan membutuhkan setidaknya 15 inci ruang penghitung.

Bangun dengan bahan yang ramah lingkungan

Jika Anda mengganti atau memperbarui dekorasi Anda, seperti meja, lantai dan ubin, cari bahan berkelanjutan seperti bambu dan gabus, yang berasal dari tanaman yang tumbuh kembali dengan cepat dari sumber yang sama (berbeda dengan kayu; dibutuhkan beberapa dekade hingga beberapa dekade tumbuh kembali pohon) atau konten daur ulang dari perusahaan seperti Green Building Supply.

Bahan terbarukan lainnya juga menemukan jalan mereka ke dalam lemari. Papan Kirei, misalnya, adalah produk yang direkayasa menggunakan batang tanaman sorgum, dan bambu digunakan dalam kayu lapis laminasi. Kayu reklamasi juga populer, katanya.

“Menggunakan kembali kabinet yang ada selalu lebih disukai, terutama jika lemari dalam kondisi baik dan tidak menimbulkan ancaman bagi kesehatan orang-orang yang tinggal di rumah,” kata Ashley Katz, manajer komunikasi untuk U The U.S. Dewan Bangunan Hijau yang berbasis di Washington, DC. “Menggunakan kabinet yang diselamatkan bisa menjadi cara untuk mengurangi dampak pembuatan barang baru, serta mengurangi jumlah bahan yang memasuki tempat pembuangan sampah. Sementara variasi bahan kabinet dulu jarang dan terbatas, sekarang pilihan untuk bahan kabinet yang ramah lingkungan tidak terbatas, dan kami berharap tren ini berlanjut, ”kata Katz.

Dapur Dirancang oleh Chris Novak Berry dan Emily Castle, Brooksberry & Associates. Foto: Alise O

Gunakan peralatan hemat energi

Saat mengukur kehijauan dapur Anda, hal pertama yang harus dilihat adalah peralatan Anda. “Di luar pemanasan dan pendinginan, kulkas adalah babi energi utama di rumah,” kata Jennifer Powers, manajer media Dewan Pertahanan Sumber Daya Nasional New York, NY. “Hal yang hebat tentang lemari es [hari ini] adalah secara otomatis, apa pun yang Anda miliki, mungkin 70 persen lebih efisien daripada versi emas atau hijau lama dari masa kecil Anda."

Dengan alat apa pun, Anda ingin mencari nomor peringkat bintang energi. Semakin tinggi angka peringkat energi, semakin efisien alat. Energy Star Ranks Efisiensi Peralatan-Apartemen dengan Label Energy Star berada di 25 persen pemain energi teratas.

Tetap dengan anggaran

Kemungkinan besar, Anda harus membuat beberapa pilihan di mana harus menyimpan dan di mana harus berbelanja secara royal. “Tetap Prioritas Depan dan Pusat Anda,” saran National Kitchen & Bath Association (NKBA). “Kisaran $ 500 atau $ 10.000? Wastafel $ 100 atau yang $ 3.500? Kenop kuningan $ 4 yang dipoles atau model kristal $ 98? Apa yang penting bagi Anda?"

Adapun rincian anggaran, NKBA mencatat yang dapat Anda harapkan:

• Kabinet dan perangkat keras untuk menjalankan sekitar 29% dari investasi Anda
• Peralatan dan ventilasi bisa 14%
• countertops biasanya berjalan 10%
• Instalasi adalah sekitar 17% dari total biaya proyek

Sisihkan 10% atau 20% dari anggaran Anda untuk kontinjensi.

Percayai penilaian Anda

Ada perubahan dalam sikap konsumen, ditandai oleh orang -orang yang mengikuti selera gaya mereka sendiri, bukan tren. “Konsumen menjadi lebih tegas,” kata Gin Guei Ebnesajjad, manajer gaya dan pengembangan produk dengan Corian. Mereka cerdas dan paham warna juga, katanya. Akibatnya, dapur mereka membawa pukulan kreatif yang tidak bisa ditandingi oleh dapur standar.