Panduan Perencanaan Renovasi Kamar Mandi

Koleksi Kohler Tresham. Foto: Kohler

Kamar Mandi Terus ke Daftar Kamar Populer Pemilik Rumah Top untuk Merombak dan untuk Alasan Yang Baik. Karena lebih banyak orang Amerika berinvestasi dengan hati -hati di rumah mereka daripada menjual, mereka menyadari nilai redo mandi melampaui menikmati dekorasi baru. Per Remodeling Magazine 2010-2011 Cost VS. Laporan Nilai, Renovasi Midrange Bath mendapatkan pengembalian investasi 70%-bahkan lebih tinggi di wilayah atau lingkungan tertentu. Itu berarti jika Anda menghabiskan rata -rata nasional $ 16.634 untuk merombak, Anda tidak hanya akan menikmati kamar mandi baru, tetapi Anda juga akan mengganti $ 11.643 atau lebih saat Anda menjual. (Dan memiliki bak mandi yang diperbarui mungkin memberi Anda keunggulan penjual di pasar yang lambat.)

Seperti halnya proyek perbaikan rumah apa pun, pintar untuk dihabiskan dengan hati -hati. Mulailah prosesnya dengan memutuskan seberapa besar Anda akan merasa nyaman berinvestasi dalam mandi, lalu lakukan riset dan biasakan diri Anda dengan dasar -dasarnya. Panduan ini akan memberikan informasi yang berguna tentang pertimbangan desain, solusi penyimpanan, dan tips untuk memilih bahan dan perlengkapan.

Merencanakan mandi terbaik Anda
Kebanyakan kamar mandi berukuran sederhana (50-70 kaki persegi), tetapi itu tidak menghentikan pemilik rumah dari bermimpi besar. Untuk mendapatkan perspektif yang realistis tentang apa yang mungkin, lihat buku desain, majalah, dan situs web untuk ide. Kunjungi pertunjukan rumah dan ruang pamer desainer tempat Anda dapat membuka laci, merasakan semprotan jet, dan benar -benar 'menendang ban.'

“Saya selalu bertanya apa itu pemandian klien yang tidak mereka sukai,” kata Nanae Nakahara, CKD, CKB, pemilik Elegance yang dirancang ulang di San Francisco Bay Area. “Apakah lemari terlalu kecil atau tidak suka warnanya? Beberapa orang berpikir bahwa jika mereka hanya memasukkan segala sesuatu yang baru, mereka akan bahagia. Tetapi Anda perlu mempertimbangkan dengan cermat ruang dan anggaran untuk mendapatkan yang terbaik darinya."

Berikut adalah beberapa poin utama untuk Anda mulai:

Bagaimana mandi akan digunakan? Ini mungkin terdengar jelas, tetapi pertama -tama perhatikan siapa yang akan menggunakan kamar mandi dan bagaimana, kata Nakahara. Apakah Anda mengulang pemandian keluarga yang menerima banyak keausan? Atau apakah Anda pergi untuk mandi master seperti spa untuk merendam perhatian Anda? Menentukan kebutuhan penduduk akan memberi Anda arah utama pada bahan, penyimpanan, dan kebutuhan ruang.

Tetapkan anggaran. Menurut National Kitchen and Bath Association (NKBA), asosiasi perdagangan nirlaba, kamar mandi bisa menjadi salah satu kamar termahal untuk merombak dengan basis kaki-per-persegi, sebagian karena fakta bahwa ada banyak air, masalah listrik dan pipa ledeng. Namun, ada opsi yang sesuai dengan hampir semua anggaran. “Untuk berbagi beberapa contoh: Master Suite dengan semua fasilitas dan bahan mewah di daerah metro utama dapat mencapai $ 100.000,” kata Panduan Perencanaan Kamar Mandi NKBA (tersedia sebagai unduhan gratis di NKBA.org). “Namun, makeover yang indah namun sederhana di kota yang lebih kecil mungkin dicapai dengan harga kurang dari $ 10.000.”Untuk tujuan perencanaan, NKBA merekomendasikan mengalokasikan 20% dari anggaran Anda untuk pemasangan, 16% untuk kabinet dan perangkat keras, dan 15% untuk perlengkapan. Untuk sosok stadion baseball dari berapa biaya renovasi kamar mandi di daerah Anda, lihat alat estimasi ini di improvenet.

Membuat rencana. “Salah satu hal pertama yang kami katakan kepada klien adalah melihat seluruh ruang daripada bagaimana ia digunakan saat ini,” kata Anissa Swanzy, pemilik bersama SKD Studios di Lusby, Maryland. “Banyak kali orang tidak dapat membayangkannya dengan cara lain atau mereka tidak dapat melihat potensi penuh untuk diri mereka sendiri. Jika Anda melakukan pembaruan kosmetik, maka mahal untuk memindahkan toilet, tetapi jika Anda melakukan perombakan besar, maka memindahkan toilet adalah harga kecil untuk dibayar untuk memiliki denah lantai yang efisien pada akhirnya.“Lihat lemari atau lorong yang berdekatan untuk melihat apakah Anda dapat mencaplok beberapa rekaman persegi tambahan. Atau memikirkan kembali bagaimana Anda menggunakan perlengkapan saat ini. “Di kamar mandi utama, banyak orang terlepas dari bak mandi sebagai pengganti mandi yang lebih besar dan lebih banyak ruang,” kata Swanzy. “Mereka menyadari dibutuhkan banyak air untuk mengisi bak mandi, dan mereka tidak punya waktu untuk merendam."

Pilihan apa pun yang akhirnya Anda buat, tinggalkan ruang untuk bernafas. NKBA menyarankan setidaknya 30 inci ruang di depan fixture apa pun. Bermain -main dengan sketsa di atas kertas atau coba perencana kamar mandi virtual Kohler.

Temukan solusi penyimpanan. “Saat Anda melihat lemari, cobalah untuk mendapatkan penyimpanan sebanyak mungkin,” saran Swanzy. “Kami sedang melakukan lemari baju besi tinggi antara dua wastafel dan lemari gaya dapur dari lantai ke langit-langit."Kedalaman penyimpanan yang tepat juga penting. “Kebanyakan orang menyediakan penyimpanan yang terlalu dalam, tetapi kemudian hal -hal hanya bertumpuk di depan,” kata Julie Williams, CKD, CKB, pemilik Julie Williams Design di Novato, California. “Saya cenderung sedalam 15 inci tapi lebar 30 inci. Dengan begitu Anda dapat melihat semuanya dengan sekilas.“Williams juga mencoba membuat toilet terpisah bila memungkinkan, menambahkan penyimpanan dari lantai ke langit-langit di satu dinding ruangan itu untuk hal-hal yang tidak digunakan setiap hari. Yang membuat penyimpanan kesombongan kurang ramai.

Tinjau masalah keselamatan. Demi kesehatan dan keselamatan, mandi membutuhkan ventilasi yang tepat, pencahayaan yang baik, dan lantai non-slip untuk mencegah jatuh.

Untuk lebih lanjut tentang renovasi kamar mandi, pertimbangkan:
Esensi Kamar Mandi: Bak, mandi, dan wastafel
Cara: Buat mandi spa di rumah
Lantai kamar mandi: banyak pilihan