Penjualan rumah baru gagal dalam perkiraan pada bulan Mei

Menurut data terbaru dari U.S. Biro Sensus, penjualan rumah keluarga tunggal yang baru dibangun dijatuhkan 5.9 persen dari April hingga Mei. Penjualan rumah baru dilaporkan pada tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 769.000 pada bulan Mei, jatuh lebih dari 100.000 unit dari perkiraan ahli.

“Sementara kami tetap optimis tentang permintaan perumahan untuk tahun ini secara keseluruhan, kami mungkin melihat beberapa bulan lagi penjualan yang kurang menyenangkan,” kata Mark Vitner, seorang ekonom senior di Wells Fargo di Charlotte, North Carolina, mengatakan kepada Reuters. “Beberapa pembangun telah melaporkan lalu lintas calon pembeli yang lebih ringan dalam beberapa minggu terakhir, terutama di beberapa pasar perumahan terpanas di selatan dan pegunungan barat."

Secara regional, penjualan rumah baru bervariasi secara liar di bulan Mei. Di timur laut mereka melompat 33 persen, sementara di barat mereka meningkat 4.4 persen. Tapi penjualan di Midwest datar dari bulan ke bulan, dan di selatan mereka turun 14.5 persen.

Sementara permintaan perumahan tetap kuat di seluruh U.S., Industri pembangunan rumah terus dibatasi oleh masalah dalam rantai pasokannya, dengan kenaikan biaya material dan kekurangan proyek yang menyulitkan di setiap tahap.

“Penjualan rumah yang baru dibangun ditahan oleh ketidakpastian yang dihadapi pembangun,” Holden Lewis, seorang ahli rumah dan hipotek di Nerdwallet, mengatakan kepada Marketwatch. “Harga untuk kayu, drywall, pintu, dan produk atap semuanya lebih tinggi dari setahun yang lalu.

“Ketika pembangun meneruskan biaya-biaya itu, mereka menghadapi perlawanan dari calon pembeli. Meningkatnya biaya untuk bahan konstruksi datang pada waktu yang buruk, karena konstruksi yang kuat adalah solusi untuk kekurangan perumahan, ”

Penurunan harga kayu baru -baru ini menunjukkan industri pembangunan rumah dan rantai pasokannya mungkin secara perlahan menormalkan. Tetapi untuk saat ini, pembangun rumah masih memiliki angin sakal besar untuk dikerjakan, termasuk kekurangan tenaga kerja yang memburuk dan terus -menerus ketersediaan material yang terbatas.

“Harga rumah baru telah meningkat selama setahun terakhir karena biaya material yang lebih tinggi dan penundaan untuk pengiriman,” kata Ketua NAHB Chuck Fowke. “Pembuat kebijakan harus mengambil tindakan untuk meningkatkan rantai pasokan untuk melindungi keterjangkauan perumahan."