Rumah modular industri yang sedang naik daun

Foto: Saratogamodular.com

Apakah itu disebut rumah modular, rumah yang dibangun sistem, atau rumah yang dibangun pabrik, rumah modular adalah produk yang disalahpahami. Meskipun pertumbuhan penjualan yang stabil, industri rumah modular masih bertarung dengan kesalahpahaman publik. Langkah menuju rumah modular hijau dan komitmen berkelanjutan untuk pendidikan konsumen membantu meningkatkan persepsi publik tentang alternatif perumahan yang menjanjikan ini.

Melanjutkan pendidikan
Industri rumah modular masih berjuang untuk mengguncang perbandingan dengan rumah mobil (atau rumah dengan as roda dan sasis) dan sama -sama dihadapkan pada konsumen yang salah informasi yang menganggap produk modular sebagai “murah.”Meskipun proses pembangunan rumah modular memang menghasilkan lebih sedikit limbah konstruksi, membutuhkan lebih sedikit waktu, dan bisa sedikit lebih mudah pada anggaran, produk akhirnya sama sekali tidak murah dan pendukung industri ingin menyebarkan berita tersebut.

"Kebenaran adalah penilaian rumah modular pada saat yang sama, jika tidak lebih, dari rumah yang dibangun tongkat," menegaskan David Cooper, Presiden Modular Homes, Inc. Edison, NJ. “Mereka dibangun dengan lebih banyak bahan, mereka dibangun di pabrik-pabrik yang membawanya ke sains dan dibangun cukup kokoh untuk mempertahankan angin badai yang didorong ke jalan raya."

Melalui upaya yang dipimpin terutama oleh produsen dan pembangun, kesalahpahaman secara metodis diubah menjadi kesadaran yang lebih besar. “Kami memiliki kelas dan seminar untuk mengajarkan manfaat rumah modular, serta rumah hijau,” kata Cooper. Peluang pendidikan ini, yang ada untuk pembangun, konsumen, dan profesional real estat, mengajarkan tentang manfaat ekonomis dan lingkungan untuk membangun modular serta gagasan yang sangat penting bahwa “rumah modular tidak akan terlihat berbeda dari tradisional yang tradisional rumah, ”tambah Cooper.

Rumah modular hijau
Cukup mapan bahwa industri rumah modular pada dasarnya hijau. Bangunan pabrik menghasilkan limbah yang jauh lebih sedikit, membuat kayu tetap kering (dan dengan demikian bebas dari cetakan), dan menjamin pemotongan presisi yang menghasilkan rumah yang lebih pas dan lebih hemat energi, lebih hemat energi. Kualitas "hijau secara alami" ini membantu pembangun modular mempromosikan produk mereka ke jajaran pertumbuhan calon pembeli rumah yang paham hijau. "Hanya di luar pabrik, sebuah rumah modular dapat menjadi 15 persen dari jalan menuju sertifikasi LEED," kata Cooper, merujuk pada Program Sertifikasi Dewan Bangunan Hijau Amerika Serikat (LEED-H) untuk Struktur Perumahan.

Modular Homes, Inc. (MHI), bertindak sebagai kontraktor umum untuk pembeli rumah, dari menyelesaikan rencana lantai hingga konstruksi modul yang dikirimkan di tempat. Perusahaan “Building Green. Living Green ”Moto Berbicara tentang Tren Industri Membangun Kualitas Hijau Diilhami oleh Proses Buatan Pabrik. Untuk mencapai sertifikasi LEED, Cooper mempekerjakan konsultan bersertifikat LEED untuk memberi nasihat tentang proyek tersebut, dan seorang inspektur bersertifikat LEED dibawa ke pabrik untuk mengawasi dan menandatangani berbagai langkah proses konstruksi, seperti yang akan dilakukan di rumah yang dibangun di lokasi.

Meskipun tidak setiap pembeli rumah memiliki anggaran untuk rumah yang dibangun di lokasi yang ditunjuk platinum, sertifikasi LEED-H tertinggi, memenuhi beberapa tujuan hijau yang masuk akal untuk rumah mungkin lebih mudah dicapai dengan menjadi modular.

Misalnya, produsen menggunakan 2x6s untuk membingkai rumah modular, daripada 2x4 yang digunakan di sebagian besar rumah yang dibangun di lokasi, sehingga modulnya kokoh untuk diangkut ke situs. Apa yang terjadi dengan ekstra dua inci? “Ini diisi dengan isolasi tambahan,” yang berkontribusi pada efisiensi energi yang lebih tinggi, kata Chad Harvey, wakil direktur untuk Modular Building Systems Association (MSBA). Menurut Harvey, ada banyak teknik konstruksi pabrik bernuansa yang menghasilkan produk yang lebih hijau, dari outlet yang tertutup rapat hingga program daur ulang material yang luas.

Seperti rumah hijau tradisional yang dibangun di lokasi, pembangun modular hijau mengandalkan subkontraktor berpendidikan yang memahami industri hijau. Ini bisa menjadi tantangan khusus bagi pembangun modular, yang sering mengirimkan rumah dari satu negara ke negara lain, kadang -kadang ke daerah yang tidak dikenal.

Terbaik dari kedua dunia
Salah satu kritik yang tidak akurat terhadap rumah-rumah modular melukisnya sebagai "pemotong kue" atau generik, tetapi tidak ada yang lebih jauh dari kebenaran. “Orang-orang masih memiliki gambar rumah mobil selebar ganda saat Anda mengatakan modular,” kata Harvey. Pada kenyataannya, industri rumah modular memungkinkan lebih banyak penyesuaian daripada sebelumnya.

Rumah modular kelas atas, seperti banyak yang bertanggung jawab atas MHI, sedang dibangun melalui perkawinan yang bahagia dengan teknik yang dibangun dan dibuat oleh sistem, memungkinkan opsi kustomisasi yang hanya dapat mendorong pembeli rumah ke rumah modular sebagai hal yang menarik dan menarik dan dan menarik dan dan menarik dan dan menarik dan menarik solusi hijau.