Milenium, tidak seperti orang tua mereka, melihat di rumah membeli secara berbeda

Pembeli rumah milenium menjadi "kekuatan dominan" di pasar perumahan kelas atas, menurut sebuah laporan oleh Bloomberg. Millennials membeli rumah pertama mereka akan membayar 39 persen lebih banyak dari yang dilakukan baby boomer pada 1980 -an, menurut sebuah studi oleh Student Loan Hero. Itu menyebabkan banyak milenium menunggu lebih lama untuk membeli rumah, sehingga mereka dapat menghemat uang muka dan melunasi hutang.

Namun, kaum Millenial yang kaya melawan tren pertama membeli “Starter Home.“Sebaliknya, mereka menjadi besar.

“Di masa lalu, orang membeli properti sederhana, tinggal di dalamnya sampai memulai keluarga, dan kemudian berdagang ke properti yang lebih besar,” Bradley Nelson, kepala pemasaran Sotheby's International Realty, mengatakan kepada Bloomberg. “Millennial akhirnya keluar dari gerbang, dan itu tidak jarang pembelian pertama sebagai pembeli rumah pertama kali menjadi rumah mewah jutaan dolar di U di U.S. atau secara internasional."

Di halaman ini

• Perubahan pasar jangka panjang
• Milenium mengubah komunikasi
• Rumah menampilkan pencarian milenium
• Video populer

Perubahan pasar jangka panjang

Untuk memenuhi permintaan dari pembeli rumah milenium, Bloomberg melaporkan bahwa pengembang cenderung mengintegrasikan "fitur teknologi tinggi" ke lebih banyak rumah dan "fokus pada pendukung kredensial keberlanjutan" di bangunan baru. Pengembang angka untuk meneruskan biaya tersebut kepada konsumen.

"Menurut Survei Realty Internasional Sotheby Desember, 63 persen afiliasi yang disurvei mengatakan mereka mengharapkan harga rumah mewah naik selama tiga tahun ke depan di pasar masing -masing," menurut Bloomberg. “Lebih dari 70 persen responden melaporkan permintaan yang meningkat pada akhir 2020."

Sejak 2019, milenium telah mewakili "kelompok pembeli rumah terbesar," menurut laporan Washington Post. Survei tahun 2020 oleh National Association of Realtors menunjukkan milenium merupakan bagian terbesar dari pasar pembelian rumah - 38 persen.

"Memahami prioritas dan preferensi pembeli milenium penting bagi pengembang dan penjual rumah yang ingin menargetkan pembeli dalam rentang usia itu," kata laporan itu.

Milenium mengubah komunikasi

FG Trade/Getty Images

Penjual rumah bukan hanya mereka yang mengubah pendekatan mereka untuk mencapai milenium - agen real estat juga. Investopedia melaporkan bahwa sementara pembeli rumah yang lebih tua lebih suka pendekatan agen yang lebih tradisional menemukan rumah dan menyiapkan waktu kunjungan, milenium lebih cenderung mencari rumah online pertama.

SMS juga merupakan bentuk komunikasi yang disukai oleh milenium, bukan panggilan atau email, menurut Investopedia. Berlaku dengan tren yang paham teknologi, milenium juga lebih reseptif pada fitur seperti streaming langsung dan video sebagai pengganti foto tradisional.

“Video memberi penonton pandangan yang lebih luas tentang properti, komunikasi, dan lokasi,” Jill Hussar, seorang pemilik broker di Hussar Real Estate di Lakewood Ranch, Florida, mengatakan kepada Investopedia.

Rumah menampilkan pencarian milenium

Business Insider mendaftarkan 13 hal teratas yang dicari oleh milenium kaya saat membeli di rumah. Kedekatan dengan atraksi seperti bar, restoran atau perlengkapan alami seperti air atau pemandangan indah ditimbang dengan berat pada pembeli rumah milenium. Kekuatan pendorong lainnya adalah desain kontemporer, ruang untuk menghibur dan ruang-ruang layak Instagram.

“Millennials yang merupakan penghibur atau bujangan juga lebih suka denah lantai terbuka di seluruh rumah untuk menghibur dalam dan luar ruangan,” kata Business Insider.