Harga kayu turun 67% dalam lima bulan - inilah alasannya

Jumat lalu, harga kayu di u.S. turun di bawah $ 500 per ribu kaki papan untuk pertama kalinya dalam hampir setahun. Itu menandai penurunan 67 persen dari puncak tahun ini pada bulan Januari, ketika biaya naik di atas $ 1.300 per ribu kaki papan.

Penurunan yang telah lama ditunggu-tunggu ini terutama merupakan hasil dari pasar perumahan yang terus kembali normal setelah ledakan perumahan setelah pandemi Covid-19. Pada tahun 2020 dan hingga sebagian besar tahun 2021, permintaan perumahan dan penggergajian yang belum pernah terjadi sebelumnya memberi tekanan besar pada pasokan kayu.

Faktor-faktor itu menaikkan harga salah satu komoditas paling penting perumahan ke tingkat bersejarah, dengan kayu mencapai tertinggi sepanjang masa lebih dari $ 1.700 per ribu kaki papan. Sekarang permintaan perumahan telah mendingin berkat kenaikan suku bunga hipotek, akhirnya memungkinkan pasar untuk mengejar ketinggalan dan mereset.

"Kami mungkin akan menjual denah lantai yang sama di masa depan dengan uang lebih sedikit daripada kami selama 24 bulan terakhir," kata Eric Lipar, CEO LGI Homes, kepada Market Insider. “Tapi itu akan mirip dengan apa yang dua tahun dan tiga tahun yang lalu, karena beberapa tahun terakhir hanya akan menjadi outlier sejauh harga [rumah]."

Saat pasar perumahan kembali ke tingkat aktivitas pra -2020, harga kayu mengikuti - sebagian besar. Masih ada beberapa volatilitas di pasar. Harga kayu telah pulih sedikit sejak Jumat, melompat 8.9 persen lebih awal minggu ini.

Uptick ini seharusnya tidak perlu menjadi alasan untuk khawatir atau tanda kayu tanda akan melambung kembali ke tempat mereka lebih awal musim semi ini. Sebelum pandemi, itu normal untuk harga kayu untuk berfluktuasi dari $ 200 menjadi $ 600 per ribu kaki papan. Harapan bagi pembangun, adalah bahwa hari -hari paku besar dan harga kayu lebih dari $ 1.000 per board foot di masa lalu.