Harga kayu terus melambung karena booming bangunan Covid-19

gambar Kali9/Getty

Menurut data baru dari National Association of Home Builders, harga kayu telah naik rata -rata lebih dari $ 600 per ribu kaki papan. Yang menandai peningkatan hampir 80 persen sejak April 2020.

Harga kayu tinggi berdampak negatif terhadap pembangun rumah dan pembeli rumah. Kayu pembingkaian mahal meningkatkan biaya membangun rumah, biaya yang kemudian diteruskan ke pembeli. NAHB memperkirakan bahwa kenaikan harga kayu baru saja akan menambah ribuan dolar pada biaya rumah baru standar.

"Membingkai kayu membentuk kira -kira seperlima dari biaya bahan untuk membangun rumah," David Logan, direktur analisis pajak dan perdagangan di NAHB, mengatakan kepada Marketwatch. “Ketika kita melihat kenaikan harga sebesar ini selama periode yang begitu singkat, itu akan memiliki efek negatif pada keterjangkauan bagi calon pembeli rumah."

Coronavirus mempengaruhi produksi kayu dengan dua cara berbeda. Pertama, itu menyebabkan aktivitas konstruksi dan melihat pabrik melintasi u.S. untuk dimatikan, secara signifikan mengurangi permintaan kayu. Kemudian ketika konstruksi dilanjutkan beberapa bulan kemudian, ia pulih jauh lebih cepat dari yang diharapkan, menciptakan lonjakan permintaan bahwa beberapa pabrik kayu yang beroperasi tidak dapat mengimbangi - kekurangan kayu.

"Ada underberbuilding sebelum pandemi melanda, dan wabah coronavirus telah memperburuk situasi dengan mengganggu rantai pasokan yang ada," kata Ketua NAHB Chuck Fowke.

Harga kayu mungkin segera dinormalisasi karena rantai pasokan perlahan -lahan menyesuaikan kembali tingkat permintaan yang baru. Namun, untuk saat ini, mereka menaikkan biaya rumah baru dan membatasi pertumbuhan industri perumahan. Terlepas dari tantangan yang dihadapi oleh biaya bahan tinggi, perumahan masih diharapkan tetap menjadi tanda positif dalam ekonomi yang lebih menyusut dan lamban.

"Ke depan, dalam rekor tingkat bunga rendah ini, perumahan harus menjadi titik terang bagi perekonomian karena meningkatnya permintaan terus berlanjut di pinggiran kota, eksurbs dan pasar kepadatan bawah lainnya," kata Rob Dietz, kepala ekonom untuk NAHB.