Bagaimana memeriksa rumah Anda seperti inspektur rumah

Urbans/Shutterstock

Ketika datang untuk membeli (atau menjual) rumah, langkah terpenting adalah inspeksi rumah yang menyeluruh. Inspektur rumah akan membantu menemukan hal -hal yang mungkin tidak Anda perhatikan selama panduan cepat ruang Anda. Namun, inspeksi rumah bisa menjadi agak mahal. Anda bisa menghemat banyak uang dengan dengan cepat berjalan melalui inspeksi rumah sendiri sebelum meminta inspektur memeriksa rumah.

Tidak, kami tidak mengatakan bahwa Anda tidak boleh menyewa seorang inspektur rumah. Inspektur rumah jujur ​​bisa menjadi salah satu strategi pembelian pra-rumah terbaik yang dapat digunakan pembeli rumah. Mereka dapat meringankan risiko apa pun dengan memastikan semua yang ada di rumah dalam kondisi membeli. Seorang inspektur rumah dapat memberi Anda gambaran yang jujur ​​tentang seluruh bangunan, dan membantu Anda memahami ke mana uang Anda benar -benar pergi.

Ya, mempekerjakan seorang inspektur rumah itu bagus, tetapi itu tidak berarti Anda tidak dapat membuat beberapa inspeksi terlebih dahulu sebelum memberikan uang Anda kepada orang lain. Berikut adalah beberapa hal yang dapat Anda periksa terlebih dahulu:

Pipa saluran air

Menguji saluran air dan melihat pipa apa pun akan menjadi cara yang pasti untuk menemukan masalah pipa ledeng di dalam rumah Anda. Periksa pipa untuk kebocoran apa pun, dan jalankan faucet untuk melihat apakah saluran air tersumbat. Ini juga akan membantu Anda menilai tekanan air.

Dinding, langit -langit dan lantai

Hal terbesar yang perlu diperiksa adalah kerusakan air dan cetakan. Jika Anda melihat kerusakan air atau bahkan bintik -bintik yang berubah warna di dinding, langit -langit, atau lantai Anda, Anda harus menganggapnya sebagai tanda kehati -hatian. Kerusakan air yang terlihat bisa berarti masalah serius di dalam dinding, dan bahkan dengan isolasi Anda. Jika Anda melihat kerusakan, itu berarti inspeksi yang besar dan sedikit perbaikan sampai ruang itu layak huni.

Atap

Kerusakan air dan kebocoran bisa berasal dari sesuatu di dalam rumah, tetapi kemungkinan besar berasal dari atap yang bocor. Jika Anda bisa, memeriksa atap akan sepadan dengan waktu Anda untuk memastikan bahwa tidak ada yang bocor atau perbaikan yang luas tidak harus terjadi. Inilah cara menemukan dan memperbaiki kebocoran atap.

Dasar

Tidak seperti fondasi adalah hal yang paling mudah untuk diperiksa, tetapi ada beberapa tanda yang bisa Anda perhatikan saat berjalan melalui rumah. Masalah dasar dapat menyebabkan masalah dengan lantai, serta kerangka kerja keseluruhan untuk rumah. Retakan yang tidak merata dan drywall bisa terjadi karena masalah dasar. Jika Anda juga mengalami masalah dengan pintu atau jendela yang menempel atau tidak mengunci dengan benar, ini juga bisa menjadi tanda -tanda masalah dasar. Terakhir, cari tonjolan di dinding fondasi. Jika Anda berencana membeli rumah yang lebih tua, ini mungkin masalah umum yang Anda temui. Berikut adalah enam masalah rahasia yang mungkin disembunyikan rumah tua.

Basement

Seiring dengan atap bocor dan sumber lain untuk masalah air, ruang bawah tanah sebenarnya dapat mengalami beberapa masalah air sendiri. Kerusakan air basement dapat berasal dari dua sumber: kelembaban dalam ruangan kondensasi pada permukaan dingin, dan air yang datang dari luar. Jika dari luar itu berarti sistem drainase mungkin tidak diatur dengan baik untuk rumah. Jika Anda melihat kerusakan air di ruang bawah tanah, Anda ingin memastikan untuk memeriksa dari mana asalnya. Anda dapat mendiagnosis masalah air dengan melakukan ini.

Sistem listrik

Biasanya orang akan memeriksa sistem listrik dengan menyalakan dan mematikan lampu karena itu tampaknya menjadi cara paling masuk akal untuk memeriksa masalah apa pun. Tapi satu hal yang bisa Anda perhatikan adalah outlet dan sakelar listrik. Jika mereka terlihat baru, terkadang itu bisa berarti ruangan baru -baru ini terhubung. Jika itu masalahnya, Anda mungkin ingin memeriksa outlet dengan penguji wadah untuk memastikan semuanya terhubung dengan benar. Jika tidak (seperti melihat masalah seperti polaritas terbalik), itu bisa berarti pemilik rumah mencoba memperbaiki kabel dan belum diperiksa.

Tungku

Hal terbesar yang dapat Anda lakukan adalah memeriksa usia tungku. Spay seumur hidup tungku sekitar 20-25 tahun, dan tungku yang terawat baik dapat bertahan hingga 30 atau 40. Pastikan untuk memeriksa tanggal tungku untuk melihat berapa lama berjalan dengan mencari stiker yang mendokumentasikan layanan rutin.

Saat Anda melakukan inspeksi sendiri ini, alat inspeksi rumah DIY ini akan membantu memastikan bahwa rumah itu aman dan siap untuk dibeli atau dijual. Dan jika Anda menyewa seorang inspektur rumah setelah inspeksi Anda, pastikan untuk berjalan melalui inspeksi dengan mereka. Anda dapat belajar satu ton tentang rumah dengan hanya berada di sana saat mereka menemukan banyak hal.