Cara menyewa seorang arsitek

Foto: Istockphoto.com

Tidak ada profesi lain yang meninggalkan jejak sebesar itu. Pekerjaan yang dilakukan arsitek dan desainer sulit disembunyikan: bangunan, atau bagian bangunan, menarik mata dari jauh saat kami berkendara atau berjalan lewat. Terlepas dari apakah kita menyukai apa yang kita lihat, rumah terlalu besar untuk diabaikan.

Dengan cara yang sama, ketika kita memasuki rumah orang lain, kebanyakan dari kita tidak bisa tidak memperhatikan lingkungan kita. Kami kagum dengan apa yang kami sukai, kami merasa ngeri pada apa yang tidak kami lakukan. Catatan mental dibuat tentang dos dan tidak.

Seringkali, sehari -hari seperti mencari dan bertanya di sekitar membantu kami menemukan arsitek dan desainer yang baik (dan bahkan kontraktor). Anda melihat desain yang Anda sukai, dan Anda menanyakan pemilik tempat yang ia sewa untuk menciptakan ruang yang Anda kagumi. Anda meminta penilaian yang adil tentang keterampilan dan profesionalisme perancang. Jika Anda menyukai apa yang Anda lihat dan Anda dengar, Anda dapat menghubungi arsitek, membuat janji untuk bertemu, dan melanjutkannya.

Referensi pribadi tidak selalu mudah, tetapi jika seorang teman, kerabat, atau tetangga baru -baru ini memiliki rumahnya yang dibangun atau direnovasi, mintalah penilaian perancang yang mereka gunakan. Kemungkinannya Anda akan mendapatkan evaluasi yang tidak berprasangka-mereka seperti hasilnya atau tidak, arsitek/perancang itu membantu dan responsif atau tidak, dan seterusnya. Kadang -kadang Anda akan mendapatkan tanggapan yang tidak aman dari seseorang yang tidak benar -benar puas dengan apa yang dia beli tetapi tidak mau mengakuinya karena melakukannya adalah mengakui telah membuat kesalahan. Tetapi umumnya Anda akan mendapatkan banyak uang yang jujur, dan Anda mungkin juga bisa melihat pekerjaan arsitek untuk mengambil keputusan sendiri.

Di mana menemukan arsitek

Tanya teman, tetangga, atau kolega. Tanyakan broker dan pengacara real estat Anda.

Halaman kuning pasti akan memiliki beberapa kandidat juga, seperti halnya biro bisnis yang lebih baik di daerah Anda, dan Anda selalu dapat memeriksa dengan American Institute of Architects untuk Arsitek Berlisensi di daerah Anda. Jika Anda mengagumi pekerjaan di salah satu tempat penampungan maga-zine, cari arsitek yang dikutip. Tanya sekitar di Lumberyard setempat. Mintalah seorang kontraktor lokal untuk saran, meskipun Anda mungkin harus mengabaikan kompor yang mungkin dia buat. Arsitek dan kontraktor sering bertentangan satu sama lain.

Tanpa terlalu banyak masalah, Anda bisa mendapatkan daftar. Namun, setelah Anda memiliki beberapa kandidat, jangan berpikir sebentar, Anda bebas di rumah. Sekarang pekerjaan rumah Anda benar -benar dimulai, karena tidak setiap arsitek akan sesuai dengan kebutuhan, selera, dan kepribadian Anda.

Namun keputusan untuk mempekerjakan atau tidak mempekerjakan harus dibuat hanya setelah Anda bertemu arsitek.

Bertemu arsitek

Buatlah janji untuk melihat arsitek, baik di kantornya atau di rumah Anda. Perlu diingat ini adalah pertemuan pendahuluan, pose dari sesi pertama ini bukan untuk menyelesaikan skema desain, menandatangani kontrak, atau membuat keputusan akhir. Berencana untuk berbicara tentang kebutuhan dan kekhawatiran Anda, dan mencoba memahami orang tersebut secara pribadi dan profesional. Rapat mungkin akan memakan waktu satu jam atau lebih.

Anda perlu menentukan apakah Anda dapat bekerja dengannya. Jika Anda merasa tidak nyaman dengan alasan apa pun-mungkin Anda menyadari bahwa Anda berdua orang kreatif tinggi dan Anda tidak menikmati prospek perjuangan yang keras tentang setiap detail-Anda harus melanjutkan pencarian untuk desainer Anda. Anda harus membuat penilaian tentang kebutuhan Anda dan keterampilan desainer dan bagaimana kepribadian Anda bertekanan.

Keputusan perekrutan ini, dalam arti tertentu, adalah keputusan besar pertama dalam apa yang akan menjadi serangkaian keputusan subyektif yang panjang. Namun itu mungkin yang paling penting, karena perancang sering mengatur nada untuk pekerjaan yang akan datang.

Pengalaman mendesain ulang dan membangun ruang hidup Anda bisa sangat memuaskan dan mengasyikkan, dan perancang Anda harus menjadi mitra dalam proses itu. Apakah Anda yakin bahwa perancang Anda akan mendengarkan apa yang Anda katakan dan cobalah untuk mengakomodasi kekhawatiran Anda? Anda perlu mempercayai penilaiannya juga, jadi pastikan bahwa Anda merasa di dalam hati Anda dan juga di kepala Anda bahwa ia sangat cocok untuk pekerjaan yang ada di tangan.

Foto: Istockphoto.com

Memeriksa kandidat Anda

Alasan lain yang mungkin membantu dalam membuat keputusan adalah ini:

Pekerjaan sebelumnya

Satu -satunya kriteria yang paling dapat diandalkan untuk memilih arsitek adalah desainnya sebelumnya. Paling tidak, Anda harus meninjau port-folio dari karya masing-masing desainer. Itu akan memberi Anda kesempatan baik untuk mengevaluasi keterampilan perancang dan mendapatkan ide untuk renovasi Anda sendiri.

Memeriksa referensi

Jika Anda menyukai apa yang Anda lihat dalam portofolio, atur untuk melihat satu atau lebih proyek perancang secara langsung. Kebanyakan arsitek akan memberikan referensi semacam itu berdasarkan permintaan dan seringkali dengan senang hati akan membawa Anda secara pribadi untuk melihat proJ-ECT yang telah selesai. Jika Anda memiliki kesempatan, bicaralah dengan klien sendiri. Jangan malu mengajukan pertanyaan kepada klien. Tanyakan tentang prosesnya. Seberapa baik keterampilan mendengarkan desainer? Apakah dia membawa ide -ide bagus dan solusi cerdas untuk prosesnya? Apakah dia setuju untuk perubahan di sepanjang jalan? Memeriksa referensi adalah sim-ply single single terbaik yang Anda miliki.

Tanyakan kepada pemilik rumah seberapa lancar pekerjaannya, seberapa fleksibel arsitek dalam berurusan dengan pertanyaan dan masalah klien dan kontraktor. Apakah pekerjaan itu mendekati perkiraan anggaran? Arsitek tidak mungkin mengirim Anda untuk melihat pekerjaan yang dia atau pelanggan tidak puas dengan, tetapi Anda masih dapat belajar banyak dalam mencari dan berbicara.

Pekerjaan

Pastikan arsitek melakukan banyak pekerjaan perumahan. Jika hanya ada satu rumah tetapi dua puluh ruang komersial dalam portofolionya, itu akan memberi tahu Anda sesuatu. Pekerjaan perumahan bisa sangat memuaskan bagi seorang arsitek, tetapi kemungkinan akan lebih memakan waktu daripada menguntungkan.

Perlu diingat bahwa pengalaman bukan satu -satunya indikator kemampuan. Seorang arsitek muda yang energik mungkin bersedia melakukan lebih banyak penelitian dan dapat membawa ide -ide yang lebih segar daripada seorang profesional tua dengan praktik yang mapan dan tenang. Tapi di sini, sekali lagi, Anda harus mengandalkan penilaian yang baik. Pengalaman sangat berharga tetapi bukan prasyarat mutlak.

Staf

Cobalah untuk menentukan apakah arsitek memiliki staf yang memadai dan beban kerja yang akan memungkinkan jumlah perhatian pribadi yang tepat terhadap proyek dari awal hingga akhir. Siapa yang akan melakukan pekerjaan desain yang sebenarnya? Mengharapkan bahwa arsitek akan mendelegasikan banyak pekerjaan pada gambar yang sudah jadi kepada juru gambar di kantor, tetapi siapa yang akan melakukan perancangan yang sebenarnya-perancang sendiri atau seseorang di kantor? Jika bukan orang yang Anda ajak bicara, bersikeras bertemu dengannya. Tanyakan kepada perancang berapa banyak pertemuan yang diperlukan di muka; berapa jam desain yang dia antisipasi akan diperlukan?

Aksesibilitas

Apakah lokasi kantor arsitek memungkinkannya untuk konsultasi? Jika Anda berencana untuk melibatkan arsitek Anda dalam konstruksi yang berlebihan, apakah ia harus melakukan perjalanan satu jam setiap jalan untuk sampai ke lokasi kerja? Perjalanan panjang bolak-balik mungkin berarti lebih sedikit inspeksi, atau mungkin lebih besar, tagihan portal-ke-portal.

Di sisi lain, jangan menolak arsitek yang karyanya hanya karena geografi. Saya tahu banyak contoh di mana desainer bekerja dari jarak yang sangat jauh, dalam beberapa kasus bahkan tidak pernah melihat pekerjaan, sebelumnya, sedang berlangsung, atau setelah. Ini tidak ideal, tetapi dengan kontraktor yang baik dan perancang yang cakap, itu bisa berhasil.

Biaya

Bicara tentang biaya juga, karena tidak pernah terlalu dini untuk memulai subjek ini. Cari tahu sebelum pertemuan pertama apakah itu gratis atau jika meter akan dihidupkan saat Anda berjalan melewati pintu. Anda mungkin tidak akan dapat menerima biaya desain akhir pada hari pertama, tetapi jangan biarkan subjek disingkirkan dengan jaminan seperti, itu tidak masalah, saya yakin kita bisa menyelesaikannya. Pastikan Anda memiliki rasa total biaya.

Dapatkah saya berbicara dengan lebih dari satu desainer?

Jawaban singkatnya adalah, ya, tentu saja. Ini bukan perbandingan harga belanja saja tidak boleh menentukan siapa yang Anda sewa. Tetapi terus berbicara dengan kandidat sampai Anda menemukan yang tampaknya sesuai dengan pekerjaan dan harapan Anda.

Jika Anda mulai dengan berbicara dengan beberapa arsitek, pilih satu yang Anda sukai, dan biarkan dia membuat desain awal untuk Anda. Di sisi lain, jika Anda memiliki masalah desain khusus, Anda tidak perlu merasa malu untuk memutar dua atau tiga arsitek, asalkan ada batasan pada apa yang akan dikenakan biaya setiap presentasi awal arsitek. Saya tahu satu contoh di mana pemilik apartemen kecil menyewa satu arsitek dan dua desainer untuk membuat dapur baru secara mandiri satu sama lain. Hasilnya adalah bahwa arsitek dan seorang desainer datang dengan solusi yang bisa diterapkan (solusi ketiga tidak ada nilainya, dalam penilaian pemilik rumah). Dan elemen -elemen yang sudah jadi dari salah satu desain yang ditolak. Namun, jika Anda memilih pendekatan ini, pastikan Anda sangat jelas dengan arsitek atau desainer tentang biaya dan harapan.

Mengambil langkah selanjutnya

Ketika pertemuan pertama Anda berakhir, setujui apa yang akan menjadi langkah Anda selanjutnya. Mungkin Anda akan menetapkan waktu untuk pertemuan kedua. Jika sesi pertama Anda ada di kantor arsitek, yang berikutnya mungkin di rumah Anda. Bahkan jika Anda telah menyiapkan gambar yang cermat dari kamar yang ada, arsitek/perancang mungkin ingin melihat ruang secara langsung dan dapat mengkonfirmasi pengukuran Anda.

Foto: Istockphoto.com

Mendefinisikan program

Selama diskusi awal, arsitek akan berusaha memperoleh dari Anda apa tujuan Anda. Apa yang Anda harapkan dari renovasi? Dia akan bertanya tentang kebutuhan Anda, batasan anggaran, dan kecenderungan desain Anda. Tujuannya adalah untuk mendefinisikan dalam istilah abstrak tugas desain-arsitek proses terkadang pemrograman istilah, karena hasilnya adalah program untuk desain Anda.

Dengan pemikiran program, arsitek dapat merancang struktur yang memenuhi tujuan Anda, bekerja dalam batasan, peraturan, dan con-straints lainnya yang ditetapkan. Beberapa arsitek menghabiskan waktu yang relatif sedikit dalam menetapkan generalisasi masalah; orang lain suka berinvestasi lebih banyak jam dalam diskusi umum. Tetapi begitu perancang memiliki gagasan yang jelas tentang apa yang Anda inginkan dan keakraban dasar dengan struc ture untuk direnovasi, visualisasi dapat dimulai: gambar skematis yang menggambarkan skala dan keterkaitan berbagai komponen yang akan datang berikutnya.