Cara mendapatkan rumah OID Anda di Daftar Tempat Bersejarah Nasional

Foto: Istockphoto.com

Sambil memiliki rumah bersejarah menghadirkan serangkaian tantangan yang unik, itu juga memiliki pesona yang signifikan. Beberapa tertarik pada keahlian terperinci dan karakter rumah -rumah ini, fitur yang jarang ditemukan dalam konstruksi yang lebih baru. Orang lain mungkin tertarik pada pentingnya bersejarah sebuah rumah dan cerita yang harus diceritakan. Salah satu dari motivasi ini-signifikansi arsitektur atau kepentingan historis-dapat meletakkan dasar untuk mendapatkan rumah Anda di Daftar Tempat Bersejarah Nasional.

Hampir setiap daerah di Amerika Serikat diwakili dalam Daftar Tempat Bersejarah Nasional, dan ada hampir 100.000 properti yang terdaftar. Meskipun daftarnya sangat lama, proses aplikasi tidak selalu mudah, dan ada manfaat dan kelemahan untuk memiliki rumah yang terdaftar.

Teruslah membaca untuk mencari tahu apa yang perlu Anda ketahui tentang mengamankan properti Anda tempat di Daftar Tempat Bersejarah Nasional.

Apa Daftar Tempat Bersejarah Nasional?

Dibuat untuk melindungi tempat -tempat bersejarah dan sumber daya arkeologis negara, Daftar Tempat Bersejarah Nasional adalah daftar lebih dari 96.000 properti yang mewakili 1.8 juta sumber daya yang telah dianggap layak untuk pelestarian. Bagian dari Layanan Taman Nasional, program ini diciptakan oleh Undang -Undang Pelestarian Sejarah Nasional tahun 1966 untuk mengoordinasikan identifikasi, evaluasi, dan perlindungan tempat -tempat bersejarah.

Apa yang membuat rumah memenuhi syarat untuk dipertimbangkan?

Foto: Istockphoto.com

Sebuah rumah perlu memenuhi kriteria dasar untuk dipertimbangkan. Faktor yang paling signifikan adalah usia dan integritas. Meskipun ada tolok ukur yang banyak dibicarakan bahwa sebuah rumah harus berusia setidaknya 50 tahun dan pada dasarnya utuh, rumah kurang dari 50 tahun dapat dipertimbangkan jika mereka sangat penting.

Pertimbangan lainnya adalah signifikansi properti. Jika suatu properti dikaitkan dengan peristiwa bersejarah, pencapaian teknik, atau sejarah arsitektur, atau jika penyelidikan arkeologis dapat menghasilkan informasi berharga tentang masa lalu, maka properti itu dapat dipertimbangkan. Biasanya, properti terdaftar karena pentingnya arsitektur, arkeologi, teknik, signifikansi budaya, atau sejarah Amerika.

Bagaimana Anda mengajukan permohonan agar properti ditambahkan ke Daftar Tempat Bersejarah Nasional?

Proses untuk mendaftar ke Daftar Nasional tergantung pada lokasi properti. Meskipun daftar nasional ini adalah bagian dari NPS, aplikasi diajukan melalui negara bagian, suku, dan lembaga federal. Bagi sebagian besar pemilik rumah, ini berarti menuju ke kantor pelestarian bersejarah negara Anda (SHPO) dan mengisi nominasi. Formulir tersedia untuk diunduh, dan ada contoh nominasi yang tersedia online untuk membantu memandu proses.

Setelah formulir diajukan, SHPO membutuhkan waktu minimal 90 hari untuk meninjau aplikasi. Jika aplikasi direkomendasikan ke NPS, itu akan dikirim untuk ditinjau, yang memakan waktu hingga 45 hari.

Dapatkah saya melengkapi aplikasi ke Daftar Tempat Bersejarah Nasional secara online?

Sementara sebagian besar aplikasi ke Daftar Tempat Bersejarah Nasional diselesaikan di atas kertas, pembaruan baru -baru ini memungkinkan SHPO dan kantor suku untuk mengirimkan secara elektronik tanpa batasan ukuran file. Portal Pengajuan Sumber Daya Budaya Baru (CRSP) bukan untuk pemilik rumah, tetapi memungkinkan SHPO dan lembaga pencalonan lainnya untuk menerima kwitansi otomatis setelah diserahkan ke NPS.

Apa manfaat dari daftar properti?

Di luar kehormatan berada dalam daftar dan memiliki kesempatan untuk memesan plakat yang elegan untuk dinding, ada beberapa manfaat nyata dari memiliki rumah yang terdaftar. Listing adalah langkah pertama untuk menjadi memenuhi syarat untuk kredit pajak pelestarian federal, dan properti bersejarah yang memenuhi syarat dapat menerima insentif dan manfaat lainnya seperti hibah. Ada juga kemungkinan akses ke kode kebakaran alternatif dalam kode bangunan internasional.

Manfaat lain dari menjadi bagian dari register adalah akses ke komunitas pemilik rumah bersejarah. NPS menawarkan konferensi, lokakarya, dan sumber daya lain yang memungkinkan pemilik properti untuk berjejaring dan terhubung satu sama lain.

Foto: Istockphoto.com

Apakah ada kelemahan dari daftar properti?

Memiliki rumah yang lebih tua dapat menimbulkan tantangan signifikan apakah rumah itu terdaftar atau tidak. Melalui program NPS, properti yang terdaftar mungkin memenuhi syarat untuk beberapa dukungan keuangan, tetapi begitu sebuah properti terdaftar, ia dapat terbukti mahal untuk menjaga rumah bersejarah tetap utuh secara estetika. Selain itu, mungkin sulit dan mahal untuk menemukan kontraktor yang tepat, karena tidak semua kontraktor memiliki keterampilan yang diperlukan untuk bekerja di rumah bersejarah. Selain itu, beberapa mungkin tidak mau mengerjakan properti bersejarah, dan yang lain mungkin mengenakan biaya lebih banyak.

Akankah properti saya tetap utuh jika terdaftar?

Tidak ada batasan untuk membeli, memperbarui, atau menjual rumah yang ada di Daftar Tempat Bersejarah Nasional kecuali ada hibah federal yang terlibat. Daftar ini lebih seperti suatu kehormatan, bukan dekrit yang dapat ditegakkan. Menempatkan rumah di daftar tidak berarti secara otomatis harus mematuhi zonasi distrik bersejarah setempat.

Namun, jika properti ini terletak di distrik bersejarah, mungkin ada pembatasan di rumah dan bangunan lain di daerah tersebut. Ini terpisah dari registri dan dapat membatasi jenis jendela dan bahan eksterior lainnya, warna fasad, atau kebebasan untuk merombak atau menambah properti.