Cara mendapatkan cetak biru rumah Anda

Ketika saya membeli rumah modern abad pertengahan tahun 1958 di Sarasota, Florida dari pemilik keduanya, ia datang dengan bonus - rencana arsitektur asli. Begitulah cara saya menemukan signifikansi historis rumah itu. Ternyata itu dirancang oleh Tim Seibert, salah satu pendiri Sekolah Arsitektur Sarasota.

Sangat menarik melihat cetak biru di tangan Seibert sendiri, dan melihat modifikasi - baik dan lebih buruk - pemilik sebelumnya dibuat selama bertahun -tahun. Ketika saya menjual rumah, saya menyerahkan cetak biru kepada pemilik baru, meskipun sedikit sedih.

Situasi saya tidak biasa, terutama untuk rumah yang lebih tua. Saya beruntung bahwa pemilik sebelumnya melestarikan cetak biru dan menyerahkannya dengan setiap penjualan. Jika Anda mencari rencana asli rumah Anda, untuk proyek renovasi atau keingintahuan Anda sendiri, ada cara untuk menemukannya.

Di halaman ini

• Apa cetak biru itu?
• Mengapa Anda membutuhkan cetak biru dari rumah Anda?
• Di mana menemukan cetak biru rumah Anda
• Video populer

Apa cetak biru itu?

Cetak biru asli menunjukkan rumah itu saat pertama kali dibangun. Di masa lalu, rencana arsitektur adalah gambar teknis yang terperinci, dibuat oleh arsitek atau asisten mereka dengan tangan di meja penyusunan. Original disalin melalui proses yang disebut cyanotype, yang menghasilkan duplikat berwarna biru - karenanya istilah cetak biru.

Sekarang, dengan munculnya Computer Aided Design (CAD), rencana arsitektur dibuat di komputer, kemudian dicetak pada kertas plot yang terlalu besar. Salinan -salinan itu masih dikenal sebagai cetak biru. Namun, mereka jarang biru lagi.

Mengapa Anda membutuhkan cetak biru dari rumah Anda?

“Alasan paling umum untuk mendapatkan gambar rumah Anda adalah untuk digunakan dalam renovasi, penambahan atau perbaikan,” kata Aren Saltiel, seorang arsitek yang berbasis di Truckee, California. “Struktur bangunan sering disembunyikan di dalam dinding sehingga bisa sangat membantu untuk mengetahui apa yang ada sebelum Anda membuka sesuatu."

Sebagian besar proyek renovasi memerlukan izin, kata Saltiel, jadi Anda harus mengirimkan gambar baru dari area tersebut. Memiliki sesuatu untuk memulai dapat menghemat banyak waktu dan usaha.

Saltiel mengatakan itu bisa bermanfaat untuk mengakses catatan dan gambar yang ada untuk melihat pekerjaan apa di rumah Anda dilakukan secara legal dan apa yang tidak. Anda mungkin tidak mendapatkan izin untuk mengubah garasi menjadi ruang tamu jika garasi dibangun secara ilegal. Itulah yang terjadi dengan rumah saya di Sarasota.

Jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda, Anda mungkin perlu pengukuran yang tepat dari rekaman persegi "legal". Ini adalah contoh lain ketika cetak biru asli itu berguna. Jika Anda berada di rumah yang baru dibangun dan menemukan cacat atau kekurangan yang terkait dengan konstruksi, cetak biru adalah "kwitansi" Anda - bukti tentang apa yang seharusnya dilakukan pembangun, versus apa yang sebenarnya mereka lakukan.

Di mana menemukan cetak biru rumah Anda

Jadi sekarang Anda berkata pada diri sendiri, “Baik, tapi bagaimana cara mendapatkan cetak biru rumah saya?Jawabannya mungkin sesederhana pencarian digital, atau serumit pekerjaan detektif level Sherlock Holmes. Berikut beberapa tempat untuk memulai:

Cari departemen bangunan atau arsip setempat Anda

“Sebagian besar yurisdiksi lokal menyimpan catatan izin masa lalu sehingga Anda harus mulai dengan menghubungi departemen bangunan setempat,” kata Saltiel.

Dalam beberapa kasus, Anda mungkin menemukan departemen Anda mematuhi basis data dan rencana database online. Jika Anda tidak dapat mengakses catatan online, Anda sering dapat mengirimkan permintaan catatan melalui formulir online, maka tunggu catatan digital dikirimkan kepada Anda. Mungkin ada biaya untuk layanan ini.

Jika Anda tinggal di komunitas yang lebih kecil atau mencari cetak biru dari hari-hari yang sudah ada sebelumnya, Anda mungkin perlu mengunjungi kantor catatan kota atau kabupaten Anda dan meminta catatan ini ditarik. Jika Anda ingin salinan fisik cetak biru atau catatan lainnya, kantor kemungkinan akan membebankan biaya.

Hubungi arsitek atau pembangun asli

"Jika Anda tahu siapa arsitek atau pembangun asli, hubungi mereka," kata Saltiel. “Jika Anda beruntung dan bangunannya cukup modern, Anda bahkan mungkin dapat memperoleh file AutoCAD (atau serupa) digital."

Dengan pembangun, banyak yang akan tergantung pada pasar lokal Anda. Boom perumahan awal 2000 -an di Florida melihat banyak perusahaan konstruksi baru membangun rekor jumlah pengembangan perumahan. Dengan kehancuran perumahan pada tahun 2008, banyak dari perusahaan -perusahaan ini dilipat, membawa catatan mereka. Tetapi jika seorang pembangun mapan yang masih dalam bisnis melakukan pekerjaan, ada baiknya memeriksa dengan mereka.

Temukan pemilik aslinya

Jika Anda tidak tahu pemilik asli rumah, cari county atau catatan lokal untuk menemukannya. Anda dapat mencoba menghubungi mereka untuk melihat apakah mereka memiliki cetak biru asli, atau setidaknya dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar.

Anda juga dapat menjangkau agen real estat yang membantu Anda membeli rumah. Jika mereka tidak bisa mendapatkan rencana asli, mereka mungkin bersedia untuk melayani sebagai perantara dan menghubungi pemilik masa lalu atas nama Anda.

Tanyakan tetangga Anda

Di komunitas yang direncanakan, pemilik rumah baru sering memilih denah lantai dari pilihan model yang tersedia. Jika Anda telah membeli rumah yang sudah ada di komunitas seperti itu dan tidak dapat menemukan cetak biru, temukan tetangga dengan rumah yang mirip dengan Anda dan tanyakan kepada mereka. Atau tanyakan sekitar sampai Anda menemukan pemilik rumah yang sudah ada sejak komunitas dibangun.

Bahkan jika mereka tidak memiliki cetak biru, mereka dapat memberikan beberapa petunjuk, seperti nama arsitek asli, pembangun atau pengembang.

Membayar cetak biru baru

“Jika Anda mencapai jalan buntu,” kata Saltiel, “gambar baru dapat dibuat dengan mengukur kondisi rumah Anda saat ini."

Ini adalah usaha yang mahal. Seorang arsitek atau insinyur perlu datang ke rumah, melakukan pengukuran yang tepat dan kemudian membuat cetak biru baru. Berharap untuk membayar hingga ribuan dolar untuk layanan ini, tergantung pada rekaman persegi dan kompleksitas rumah Anda. Dan cetak biru baru hanya dapat mencerminkan cara rumah Anda sekarang, tidak seperti yang dibangun semula.