Cara mendapatkan hipotek dalam 10 langkah dan mendarat rumah baru

Foto: Istockphoto.com

Membeli rumah adalah salah satu tonggak terbesar dalam kehidupan siapa pun-itu tentu saja salah satu investasi paling mahal yang dapat dilakukan seseorang. Dengan demikian, pembeli rumah akan ingin mendekati pembelian real estat dengan banyak persiapan. Meskipun mungkin menyenangkan untuk disisir melalui daftar rumah, memeriksa open house, dan membayangkan kehidupan di rumah dengan halaman rumput yang terawat baik, halaman belakang yang luas, dan dapur modern, penting bahwa calon pembeli fokus untuk mendapatkan pembiayaan mereka secara terlebih dahulu dan pertama dan terutama.

Bagi banyak orang, hambatan terbesar yang mereka hadapi dalam membeli rumah adalah mendapatkan hipotek. Karena kebanyakan orang tidak memiliki sarana untuk membeli rumah secara langsung, pinjaman rumah memungkinkan lebih banyak orang untuk menjadi pemilik rumah. Mengamankan hipotek adalah langkah penting dalam perjalanan pembelian rumah, tetapi banyak pembeli rumah pertama kali mungkin tidak tahu cara mendapatkan hipotek. Proses persetujuan pinjaman bisa tampak menakutkan, tetapi dengan persiapan yang tepat, itu sebenarnya bisa sangat tidak menyakitkan. Dengan mengikuti 10 langkah ini, pembeli rumah bisa mendapatkan pinjaman hipotek tanpa mengalami penundaan atau komplikasi yang tidak perlu.

Sebelum kamu memulai…

Tidak jarang orang menunggu sampai mereka ingin mengajukan penawaran di rumah untuk mulai memikirkan pembiayaan, tetapi mungkin sudah terlambat jika itu masalahnya. Penjual biasanya ingin tahu bahwa pembeli memiliki pinjaman sebelum mereka menyetujui penawaran. Itu terutama berlaku di pasar real estat kompetitif di mana penjual dapat menerima banyak penawaran dan mampu menjadi sangat selektif memilih pembeli. Mendapatkan surat pra-penyupitan dari pemberi pinjaman hipotek sebelum memulai proses perburuan rumah sering direkomendasikan sehingga pembeli rumah dapat mengajukan penawaran dari posisi kekuatan.

Calon pembeli rumah juga harus mempersiapkan diri untuk penilaian keuangan yang menyeluruh bahwa proses pemasukan dan penjaminan pinjaman sering kali melibatkan. Dipahami untuk hipotek akan memerlukan penyelidikan kredit, minimal, tetapi pemberi pinjaman juga dapat meminta stubs gaji, laporan bank, atau pengembalian pajak baru -baru ini untuk mendapatkan rasa yang lebih baik tentang situasi keuangan pelamar dan kemampuan untuk mengelola utang sebelum memberikan surat pra -pemasukan yang sudah ada.

Akhirnya, langkah -langkah yang diuraikan di bawah ini tentang cara mendapatkan pinjaman hipotek difokuskan pada proses karena berkaitan dengan membeli rumah. Pemilik rumah yang ingin membiayai kembali hipotek mereka yang ada masih dapat menggunakan banyak langkah ini sebagai panduan, karena, karena rekomendasi yang berfokus pada pemilihan pemberi pinjaman, aplikasi pinjaman, dan penjaminan emisi juga relevan untuk membiayai kembali hipotek.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 1: Cari tahu berapa banyak rumah yang Anda mampu.

Langkah pertama yang ingin diambil pembeli rumah saat bersiap untuk mendapatkan hipotek adalah menetapkan anggaran rumah yang realistis. Salah satu alasan sangat penting untuk disetujui sebelum mencari rumah baru adalah bahwa peminjam dapat melihat jumlah pinjaman yang mereka memenuhi syarat untuk dan dengan perluasan, berapa banyak rumah yang mereka mampu. Memiliki informasi ini di tangan membantu pembeli rumah mempersempit pencarian mereka dan menetapkan harapan yang tepat untuk pembelian real estat.

Sebelum menjalani proses pra -pemasukan, peminjam bisa mendapatkan rasa yang lebih baik tentang seberapa besar mereka mungkin memenuhi syarat dengan menggunakan kalkulator keterjangkauan rumah untuk menilai daya beli mereka. Alat online ini dapat menunjukkan pembiayaan seperti apa yang mungkin terjadi, tetapi setiap pembeli rumah perlu memutuskan sendiri seberapa banyak mereka menghabiskan pengeluaran yang nyaman di rumah baru.

Ada beberapa biaya yang digunakan untuk membeli rumah, termasuk pengeluaran di muka dan pengeluaran berulang. Dalam kebanyakan kasus, pembeli perlu memberikan uang muka untuk rumah baru, yang dapat menjadi sejumlah besar uang untuk dimiliki. Pembeli rumah juga perlu mengajukan uang sungguh -sungguh saat membuat penawaran di rumah, membayar inspeksi dan penilaian rumah, dan menutupi sejumlah biaya penutupan.

Setelah pinjaman didanai, pemilik rumah perlu menganggarkan untuk pembayaran hipotek bulanan mereka, yang mencakup jumlah pinjaman pokok, bunga, pajak properti, dan premi asuransi pemilik rumah. Mungkin ada biaya perumahan bulanan lainnya untuk diperhitungkan juga, seperti premi asuransi hipotek pribadi dan biaya asosiasi pemilik rumah. Sebelum mempertimbangkan cara mengeluarkan hipotek, penting untuk melihat biaya kepemilikan rumah dari setiap sudut untuk membuat anggaran rumah yang secara akurat mencerminkan semua biaya terkait.

Langkah 2: Tentukan jenis hipotek apa yang Anda inginkan, bersama dengan kondisi pembiayaan yang harus dimiliki.

Pemberi pinjaman sering menawarkan berbagai macam opsi pembiayaan agar sesuai dengan kebutuhan yang berbeda, jadi tidak mengherankan bahwa beberapa orang merasa kewalahan bahkan sebelum mereka mulai membicarakan subjek bagaimana mendapatkan pinjaman hipotek. Banyak orang memilih untuk menggunakan hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun, yang dapat menawarkan pembayaran bulanan yang relatif rendah karena jangka panjang pinjaman yang panjang. Pemilik rumah juga dapat memenuhi syarat untuk hipotek 15 tahun, tetapi pembayaran bulanan mereka akan jauh lebih tinggi karena pinjaman perlu dibayar kembali dalam separuh waktu.

Hipotek laju yang dapat disesuaikan (ARM) adalah opsi potensial untuk dipertimbangkan juga. Pinjaman rumah ini dimulai dengan jangka waktu tetap yang sering berlangsung 5 atau 7 tahun sebelum tingkat bunga disesuaikan secara berkala-6 atau 12 bulan adalah periode penyesuaian yang paling umum. Pemilik rumah juga mungkin ingin mengeksplorasi pinjaman yang didukung pemerintah seperti pinjaman VA atau FHA, yang mungkin menawarkan suku bunga yang lebih rendah, persyaratan penurunan pembayaran yang fleksibel, dan fitur menarik lainnya.

Selain memutuskan jenis pinjaman, pembeli rumah mungkin juga ingin mempertimbangkan istilah hipotek apa yang mereka inginkan. Pembeli yang telah menciptakan anggaran ketat untuk biaya perumahan bulanan mereka akan ingin melihat bagaimana tarif hipotek, premi asuransi hipotek swasta, dan biaya perumahan lainnya dapat memengaruhi pembayaran hipotek mereka.

Istilah hipotek lain seperti kemungkinan penting untuk dipikirkan pada tahap ini juga. Misalnya, pembeli rumah yang perlu menjual rumah mereka saat ini terlebih dahulu sehingga mereka dapat menggunakan hasil dari penjualan itu pada pembelian baru mungkin tertarik untuk menambahkan kemungkinan penjualan untuk setiap penawaran yang mereka buat. Dengan kemungkinan itu di tempat, mereka bisa meninggalkan kesepakatan jika mereka tidak dapat menemukan pembeli untuk rumah mereka saat ini. Meskipun kemungkinan seperti itu tidak selalu diperlukan atau bahkan direkomendasikan, tergantung pada situasinya, mereka dapat membantu dalam situasi tertentu tetapi mereka dapat membuat penawaran pembelian kurang menarik bagi penjual di pasar yang sangat kompetitif.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 3: Kumpulkan dokumentasi pribadi atau keuangan yang ingin ditinjau oleh pemberi pinjaman.

Ketika tiba saatnya bagi calon pembeli rumah untuk melamar atau disetujui untuk hipotek, tim penjaminan pemberi pinjaman akan melakukan tinjauan menyeluruh terhadap keuangan peminjam, riwayat kredit, dan catatan kerja untuk menilai kemampuan mereka untuk membayar kembali pinjaman dan mengelola utang. Meskipun prakualifikasi tidak melibatkan penilaian yang ketat seperti itu, pemberi pinjaman masih ingin mengumpulkan beberapa informasi pribadi dan keuangan untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang situasi moneter pembeli rumah dan berapa banyak uang yang mungkin mereka memenuhi syarat ketika mendapatkan pinjaman rumah.

Untuk menghindari keterlambatan dalam proses pra -pra -pra -biasanya yang terbaik untuk memiliki informasi ini lebih jauh dari waktu sehingga pemberi pinjaman dapat mengeluarkan surat pra -pra -secepat mungkin. Dalam banyak kasus, pemberi pinjaman akan meminta beberapa bukti pendapatan, yang mungkin termasuk rintisan gaji, laporan bank, atau pengembalian pajak terbaru peminjam. Jika pembeli memiliki sumber pendapatan atau aset lain yang mereka rencanakan untuk digunakan untuk mendanai pembelian mereka, pemberi pinjaman kemungkinan akan ingin memverifikasi dana tersebut juga. Dokumentasi ini dapat mencakup laporan hipotek pada pernyataan rumah atau pialang yang saat ini dimiliki memverifikasi saham atau obligasi yang dimiliki pembeli.

Pembeli rumah pertama kali mencari orang tua atau kerabat mereka untuk bantuan melakukan uang muka atas rumah baru mungkin perlu merencanakan ke depan juga. Pemberi pinjaman hipotek biasanya baik -baik saja dengan praktik ini, tetapi mereka ingin mengkonfirmasi sumber dana tersebut. Surat hadiah yang ditulis oleh orang yang membantu membayar pembelian rumah sudah cukup. Pemberi pinjaman mungkin belum tentu meminta surat hadiah sebelum memberikan pra -pra -pra -prinsip, tetapi jika mereka melakukannya, itu ide yang bagus untuk memiliki satu di tangan jika peminjam menggunakan dana dari pihak ketiga.

Langkah 4: Berbelanja di sekitar untuk persyaratan pembiayaan terbaik dan kemudian pilih pemberi pinjaman.

Begitu pembeli rumah tahu apa yang mereka cari dalam pinjaman rumah, sekarang saatnya untuk mulai berbelanja untuk memilih pemberi pinjaman hipotek. Perusahaan hipotek dapat menawarkan berbagai jenis pinjaman dan persyaratan pembiayaan dari pesaing mereka. Misalnya, tidak semua pemberi pinjaman disetujui oleh Administrasi Perumahan Federal, jadi pemberi pinjaman itu tidak dapat memberikan pinjaman rumah FHA.

Saat mempertimbangkan cara mendapatkan hipotek rumah, penting untuk diingat bahwa setiap pemberi pinjaman memiliki ambang batas untuk risiko, sehingga masing -masing mungkin memiliki kualifikasi pinjaman yang berbeda dan persyaratan kelayakan. Beberapa pemberi pinjaman mungkin bersedia menawarkan jumlah pinjaman yang lebih besar atau suku bunga yang lebih rendah daripada perusahaan hipotek lainnya, dan peminjam mungkin memenuhi syarat untuk jenis pinjaman rumah tertentu dengan satu pemberi pinjaman tetapi tidak lain.

Banyak pembeli rumah khawatir bahwa berbelanja di sekitar untuk hipotek-atau jenis pinjaman apa pun, dalam hal ini akan berdampak negatif terhadap skor kredit mereka karena pra-presproval sering kali memerlukan pemeriksaan kredit. Beberapa pertanyaan kredit dalam waktu singkat dapat mempengaruhi skor kredit, tetapi biro kredit juga dapat mengenali kapan seseorang hanya berbelanja untuk hipotek daripada mencari untuk mengeluarkan beberapa pinjaman. Dalam kasus tersebut, dampak pada skor kredit peminjam bisa sangat minim. Meski begitu, pembeli rumah mungkin ingin mempersempit pencarian mereka kepada pemberi pinjaman yang menawarkan persyaratan pinjaman yang mereka cari sebelum mengajukan permohonan pra -pra.

Langkah 5: Ajukan untuk-dan menerima surat pra-pra-pra-sebelum berburu di rumah.

Sebelum menyewa agen real estat atau menjadwalkan sebuah rumah yang menunjukkan, pembeli rumah akan ingin mengambil beberapa langkah awal untuk mendapatkan pembiayaan mereka secara berurutan. Memiliki surat pra -kesetiaan yang ada di tangan akan memperkuat penawaran apa pun yang mereka lakukan karena menunjukkan kepada penjual bahwa pembeli itu serius dan seharusnya tidak memiliki masalah mendapatkan pinjaman rumah untuk mendanai pembelian. Waktu pemrosesan pada surat pra -pra -surat dapat bervariasi dengan pemberi pinjaman, dan meskipun beberapa perusahaan hipotek memiliki waktu penyelesaian yang sangat cepat, menunggu sampai menit terakhir untuk mendapatkan surat pra -pra -pra.

Pada saat yang sama, pembeli rumah harus menyadari bahwa surat pra-pra-pra-surat akan berakhir setelah periode waktu yang ditetapkan-biasanya 60 hingga 90 hari setelah mereka dikeluarkan. Waktu sangat penting dalam hal ini; Menunggu terlalu lama untuk mendapatkan pra -kesapian bisa menunda penawaran, sambil menerima pra -approval terlalu jauh di muka bisa berarti bahwa surat itu tidak lagi berlaku pada saat pembeli menemukan rumah untuk dibeli.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 6: Tempatkan penawaran di rumah dan setujui persyaratan pembelian kontingen dengan penjual.

Ketika saatnya tiba untuk mengajukan penawaran di rumah, pembeli rumah biasanya perlu bekerja dengan agen real estat untuk membuat perjanjian pembelian yang menguraikan ketentuan transaksi yang diusulkan. Perjanjian pembelian ini sering memberikan beberapa informasi tentang pengaturan pembiayaan pembeli dan setiap kemungkinan yang perlu dipenuhi sebelum transaksi dapat dilanjutkan. Seringkali merupakan ide yang baik untuk meminta pengacara real estat melihat perjanjian pembelian sebelum mengirimkannya ke penjual. Kalau tidak, seorang pembeli tanpa disadari dapat menghilangkan ketentuan penting dari perjanjian atau mencakup kondisi penjualan yang gagal melayani kepentingan terbaik mereka.

Jika diharuskan oleh hukum negara, transaksi akan memasuki tahap peninjauan pengacara setelah kedua belah pihak menyetujui persyaratan kontinjensi yang ditetapkan oleh perjanjian pembelian. Proses ini biasanya berlangsung sekitar satu minggu, tetapi jangka waktu yang tepat kemungkinan akan bervariasi menurut negara-negara bagian mungkin tidak memerlukan peninjauan pengacara sama sekali. Selama waktu ini, pengacara kedua belah pihak akan menegosiasikan ketentuan perjanjian, termasuk konsesi penjual atau kredit yang diberikan kepada pembeli. Untuk itu, pembeli akan bertanggung jawab untuk menjadwalkan inspeksi rumah untuk memeriksa masalah apa pun yang akan menjamin kredit. Di negara bagian yang tidak memerlukan peninjauan pengacara, negosiasi ini ditangani oleh agen real estat yang mewakili pembeli dan penjual.

Jika kedua belah pihak menjadi kebuntuan, mereka memiliki opsi untuk meninggalkan perjanjian. Bergantung pada ketentuan perjanjian pembelian, pembeli mungkin dapat mengganti biaya tertentu yang telah mereka bayar hingga titik ini, seperti uang yang sungguh -sungguh, tetapi mereka juga perlu kehilangan uang itu dalam keadaan tertentu. Misalnya, jika pembeli mendapatkan kaki yang dingin dan memutuskan untuk tidak menjalani pembelian meskipun tidak ada masalah dengan rumah itu sendiri, mereka mungkin tidak mendapatkan uang mereka yang sungguh -sungguh.

Langkah 7: Kirimkan aplikasi hipotek Anda dan mulai proses penjaminan emisi.

Setelah persyaratan pendahuluan diselesaikan dan kedua belah pihak telah menyetujui apa-jika ada konsesi penjual akan dibuat, masih ada kemungkinan besar lain yang perlu ditangani: Kontinjensi hipotek. Kontinjensi ini memberi pembeli dalam jumlah waktu tertentu-biasanya 30 hingga 60 hari untuk mendapatkan pembiayaan untuk pembelian mereka. Pembeli rumah tidak harus diwajibkan untuk menggunakan pemberi pinjaman yang sama yang memberikan surat pra -pra -mereka, tetapi dengan jendela yang ketat untuk mendapatkan pinjaman rumah, mungkin sulit untuk mulai mencari perusahaan hipotek pada tahap ini.

Setelah mengajukan aplikasi hipotek kepada pemberi pinjaman mereka untuk diproses, peminjam akan diminta untuk memberikan dokumentasi untuk memverifikasi pendapatan, aset, dan status pekerjaan mereka. Beberapa bahan ini mungkin sudah disediakan ketika disetujui untuk dipinjamkan untuk pinjaman, tetapi pemberi pinjaman mungkin meminta stubs gaji yang lebih baru, laporan bank, dan dokumen keuangan lainnya. Pemberi pinjaman juga dapat menjangkau majikan peminjam untuk memverifikasi status pekerjaan mereka.

Sebelum pinjaman dapat disetujui secara kondisional, pemberi pinjaman akan ingin menjadwalkan penilaian properti untuk menentukan nilai pasar yang wajar. Karena rumah berfungsi sebagai jaminan pada hipotek, pemberi pinjaman ingin memastikan mereka akan dapat mengganti kerugian jika terjadi default. Jika nilai yang dinilai rumah kurang dari jumlah pinjaman, maka pemberi pinjaman kemungkinan akan menolak aplikasi atau bersikeras bahwa pembeli menegosiasikan kembali ketentuan pembelian dengan penjual. Dengan asumsi penilaian menegaskan bahwa harga pembelian secara akurat mencerminkan nilai sebenarnya rumah, pemberi pinjaman akan memulai proses penjaminan emisi dengan sungguh -sungguh.

Foto: Istockphoto.com

Langkah 8: Berikan dokumentasi tambahan apa pun yang diperlukan oleh departemen penjaminan pemberi pinjaman Anda.

Tanggal penutupan sering dijadwalkan 30 hari atau 60 hari sejak tanggal kontrak ditandatangani. Kerangka waktu itu memberikan penjamin emisi satu atau dua bulan untuk meninjau situasi keuangan pembeli rumah, memverifikasi pendapatan dan aset mereka, dan memeriksa setiap bendera merah potensial yang mungkin membuat mereka menjadi peminjam yang berisiko. Setelah angin puyuh kegiatan yang masuk ke dalam memilih pemberi pinjaman, menemukan rumah, membuat penawaran, dan menegosiasikan persyaratan pembelian dengan penjual, tidak banyak yang dilakukan pembeli rumah selama proses penjaminan emisi. Minggu bisa berlalu tanpa pembaruan dari petugas pinjaman mereka saat penjamin emisi meneliti catatan keuangan pembeli.

Bahkan pada tahap ini dalam proses, mungkin masih ada beberapa dokumentasi yang diperlukan yang perlu dikirim ke tim penjaminan. Pembeli rumah harus siap untuk menghasilkan laporan bank tambahan, formulir pajak, atau informasi akun yang diminta, bersama dengan kutipan asuransi pemilik rumah untuk menunjukkan bahwa mereka akan dapat memenuhi persyaratan asuransi bahaya pemberi pinjaman.

Saat penjaminan dalam ayunan penuh, peminjam harus menghindari melakukan apa pun yang dapat berdampak negatif terhadap keuangan atau kredit mereka. Kehilangan sumber pendapatan utama di persimpangan ini dapat menempatkan seluruh hipotek dalam bahaya, sehingga mempertahankan pekerjaan yang mantap sangat penting. Pembeli rumah juga harus menghindari mengambil lebih banyak hutang saat hipotek mereka sedang diproses. Mengambil pinjaman mobil, membuka kartu kredit baru, atau mengajukan pinjaman pribadi semuanya dapat mengumpulkan bendera merah dengan penjamin emisi pemberi pinjaman.

Langkah 9: Tinjau pengungkapan penutup sebelum pergi ke tabel penutupan.

Jika tim penjaminan puas dengan kualifikasi pinjaman peminjam, maka status hipotek akan berubah dari "persetujuan bersyarat" menjadi "jelas untuk menutup.Ini berarti bahwa pemberi pinjaman dapat bergerak maju dengan mendanai pinjaman sehingga pembeli dapat menutup di rumah baru mereka. Saat tanggal penutupan mendekat, perusahaan hipotek akan mengirimkan pengungkapan penutupan (CD) kepada pembeli. Dokumen ini menguraikan ketentuan pinjaman, termasuk semua biaya dan biaya yang perlu dibayar oleh peminjam.

Meluangkan waktu untuk meninjau CD dapat membantu pembeli rumah menemukan masalah potensial dengan perjanjian hipotek mereka sebelum menuju ke meja penutup. Peminjam dapat memeriksa biaya penutupan, suku bunga, dan pembayaran bulanan yang diuraikan dalam CD untuk memverifikasi bahwa semuanya sesuai dengan harapan dan anggaran mereka. Jika ada perbedaan atau kekhawatiran, yang terbaik adalah membesarkannya sesegera mungkin daripada menunggu sampai tanggal penutupan untuk menyuarakannya.

Langkah 10: Tanda tangani perjanjian hipotek, dapatkan pinjaman Anda, dan tutup di rumah baru Anda.

Ketika hari penutupan tiba, pembeli akan dapat melakukan satu walk-through terakhir dari properti untuk memeriksa masalah apa pun yang mungkin tidak diperhatikan selama inspeksi rumah. Jika pembeli menemukan masalah yang memerlukan perbaikan, mereka dapat mencoba untuk menegosiasikan beberapa konsesi menit terakhir dari penjual ketika mereka bertemu di meja penutupan. Baik pihak dan perwakilan mereka biasanya akan bertemu di perusahaan judul yang dipilih untuk memeriksa dokumen hipotek dan mengkonfirmasi ketentuan pembelian dalam beberapa kasus, pembeli dan penjual mungkin tidak pernah bertemu tatap muka sama sekali, meskipun.

Kecuali ada masalah mencolok dengan dokumen atau masalah signifikan dengan properti yang perlu diselesaikan, tutup pada hipotek harus menjadi proses yang cukup mudah. Agen penutup atau pengacara pembeli akan berjalan melalui setiap bagian perjanjian hipotek, menjelaskan ketentuan pembiayaan dan menjawab pertanyaan apa pun dari peminjam. Biaya penutupan yang tersisa juga akan jatuh tempo pada saat ini. Setelah semua dokumen telah ditandatangani dan semua pihak puas dengan syarat dan ketentuan, pemberi pinjaman akan mendanai pinjaman, menyelesaikan hipotek dan memungkinkan pembeli untuk menyelesaikan pembelian rumah mereka.

Hipotek adalah kendaraan keuangan penting yang membantu orang di seluruh negeri menjadi pemilik rumah. Terlepas dari peran penting yang dimainkan oleh pembiayaan saat membeli rumah, banyak orang tidak tahu bagaimana mendapatkan hipotek. Mengamankan pinjaman rumah tidak sekadar kelihatannya pada awalnya. Memahami persyaratan kelayakan pemberi pinjaman dan menemukan hipotek yang sesuai dengan anggaran pembeli akan membantu pembeli rumah menghindari stres yang tidak perlu. Sebagian besar, tanggung jawab peminjam selama proses hipotek sebagian besar diturunkan untuk memasok dokumen apa pun yang diperlukan untuk memverifikasi keuangan mereka dan menjauhkan diri dari keputusan keuangan apa pun yang dapat membahayakan status hipotek mereka.

Pemberi pinjaman hipotek terbaik akan bersedia untuk berjalan melalui setiap langkah di sepanjang jalan dan menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin dimiliki peminjam untuk meringankan kekhawatiran mereka. Pemberi pinjaman mungkin juga dapat bekerja dengan pelamar yang memiliki kredit buruk atau tidak dapat memenuhi persyaratan kelayakan pinjaman konvensional, menawarkan opsi pembiayaan alternatif untuk membantu menjadikan impian kepemilikan rumah menjadi kenyataan menjadi kenyataan.