Bagaimana memperkirakan biaya berpihak rumah

Saat Anda siap untuk meletakkan sisi baru di rumah Anda, biayanya dapat sangat bervariasi tergantung di mana Anda tinggal dan materi yang Anda pilih. Anda bahkan dapat memutuskan untuk melakukan proyek lain setelah berpihak lama dihapus, yang juga mempengaruhi biaya. Sebelum Anda mulai, inilah yang perlu Anda ketahui.

Di halaman ini

• Biaya berpihak pada jenis material
• Bagaimana memperkirakan biaya berpihak per kaki persegi
• Biaya tambahan saat memihak rumah Anda
• Video populer

Biaya berpihak pada jenis material

Biaya khas untuk bahan, sebelum memperhitungkan tenaga kerja, termasuk:

Kisaran harga dalam bagan mewakili tinjauan materi berpihak di Home Depot dan Lowe's, kecuali untuk plester.

Biaya bervariasi secara drastis di daerah yang berbeda, bahkan di pasar yang berbeda di negara bagian yang sama. “Jika biaya hidup [area] Anda lebih tinggi, maka memihak Anda akan lebih tinggi,” kata Sarah Lechowich, pemilik atap utara sejati di Minnesota. Usia dan kondisi rumah Anda juga dapat mempengaruhi biaya.

Di daerah Twin Cities, Lechowich mengatakan tenaga kerja dan bahan menjalankan $ 20.000 hingga $ 30.000 untuk memasang berpihak vinil, $ 40.000 hingga $ 80.000 untuk logam dan $ 40.000 hingga $ 70.000 untuk semen serat.

Cara paling dapat diandalkan untuk memperkirakan berapa biaya rumah Anda yang akan dikenakan biaya, katanya, adalah dengan menghubungi beberapa kontraktor dan meminta harga khas.

Juga, ingat harga material telah naik; Lechowich mengatakan mereka naik empat kali di paruh pertama tahun 2022. Semakin awal Anda meneliti biayanya, semakin banyak yang bisa berubah pada saat Anda memulai proyek Anda.

Bagaimana memperkirakan biaya berpihak per kaki persegi

Ketika Anda memanggil kontraktor untuk perkiraan, mereka akan meminta rekaman persegi rumah Anda dan berapa banyak cerita itu, kata Lechowich.

Untuk pengukuran yang tepat, ukur panjang dan tinggi masing -masing dinding eksterior. Ukur gables menggunakan rumus untuk area segitiga: tambahkan dasar dan tinggi gable, kemudian bagi dengan dua. Tinggalkan semua jendela dan pintu dalam pengukuran Anda untuk memperhitungkan limbah material.

Lechowich merekomendasikan aplikasi Hover sebagai cara yang lebih mudah untuk mengukur rumah Anda tanpa naik tangga. Ambil beberapa gambar rumah Anda dan aplikasi akan membuat model 3-D digital. Aplikasi ini tidak gratis, tetapi Lechowich mengatakan itu cara yang aman untuk mendapatkan pengukuran yang akurat.

Biaya tambahan saat memihak rumah Anda

Sementara tenaga kerja dan bahan untuk berpihak itu sendiri adalah barang tiket terbesar, pemilik rumah juga harus memperhitungkan biaya lain.

Rumah yang lebih tua mungkin memerlukan pekerjaan tambahan untuk dibawa ke kode. Pemilik rumah mungkin ingin melakukan proyek lain saat berpihak tidak aktif, seperti mengganti jendela, meningkatkan ventilasi atau menambahkan isolasi. Kontraktor juga dapat menemukan kejutan yang tidak diinginkan, seperti serangan serangga atau kerusakan air.

"Ini semacam kotak Pandora," kata Lechowich. “Anda tidak tahu apa yang akan Anda temukan."

Berikut adalah beberapa hal lain yang perlu dipertimbangkan:

Audit Energi: Lechowich merekomendasikan pemilik rumah mendapatkan audit energi sebelum mengganti berpihak mereka. Ini dapat membantu menunjukkan proyek yang harus Anda lakukan saat memihak Anda tidak aktif untuk meningkatkan efisiensi.

Memperbarui rumah yang lebih tua: Rumah tua kemungkinan perlu dibungkus dengan kayu lapis atau papan untai berorientasi (OSB) sebelum memihak dapat diterapkan. Ini bisa berharga $ 5.000 hingga $ 7.000.

Pekerjaan Listrik: Pemilik rumah mungkin ingin menambahkan outlet luar ruangan atau pembaruan listrik lainnya.

Penghapusan Sampah: Mengangkut berpihak lama dan bahan lainnya dapat berharga $ 400 hingga $ 1.000, tergantung pada lokasi Anda.

Kerusakan Air: Ini bisa berharga $ 500 hingga $ 2.000 untuk diperbaiki.

Busa semprot: Menambahkan isolasi busa dapat menghasilkan $ 3.000 hingga $ 5.000.