Cara membeli rumah yang sempurna untuk diyer

Disponsori oleh Realtor.com

Berita baiknya adalah bahwa DIYers memiliki peluang yang jauh lebih baik untuk mendapatkan banyak hal yang bagus di rumah yang hebat. Inilah cara menempatkan kecerdasan DIY Anda bekerja untuk menemukan rumah yang tepat untuk Anda dan keluarga Anda.

Lihatlah melampaui permukaan (dan jangan berharap kesempurnaan)

Memilih rumah selalu merupakan serangkaian kompromi. Buatlah daftar item yang tidak dapat dinegosiasikan dan temukan kecocokan terbaik menurut itu. Seringkali, Anda akan menemukan rumah yang hampir membuat daftar "sempurna" Anda, tetapi itu tidak benar. Mungkin meja dapur bertanggal, eksterior bisa menggunakan lapisan cat, dan lantai perlu disempurnakan. Di situlah menjadi diyer memberi Anda keunggulan. Selama label harga, sistem dasar, struktur, denah lantai dan lingkungan benar, Anda akan dapat mengubah cacat kosmetik dari waktu ke waktu.

Beberapa proyek dapat mengubah rumah secara dramatis dan murah seperti cat. Cat top-notch harganya hanya beberapa dolar lebih banyak per galon, tetapi akan lebih baik, pergi lebih halus dan lebih lama dari barang murah. Dan dalam kebanyakan kasus, itu akan menghemat kerumitan menerapkan dua mantel.

Tapi jangan mengabaikan kekurangan yang serius

Cacat kosmetik adalah satu hal, tetapi masalah besar akan sulit, mahal atau tidak mungkin untuk diperbaiki. Setelah Anda menemukan satu atau dua rumah yang benar -benar Anda minati, lakukan inspeksi rumah awal Anda sendiri. Periksa dinding dan langit -langit untuk perubahan warna yang dapat menunjukkan kebocoran tersembunyi atau bintik -bintik hitam yang dapat menunjukkan jamur. Periksa pipa ledeng untuk tetes tekanan air dan pastikan wisata berlayar. (Pipa yang langsung menuju ke lantai mungkin berarti itu bukan ventilasi-pekerjaan pipa yang besar.) Periksa jendela dan tungku, outlet listrik dan sakelar. Gunakan teropong untuk memeriksa atap untuk memastikan sirap dan berkedip dalam kondisi yang baik.

Dan jika Anda masih tertarik, sewa inspektur rumah bersertifikat untuk lebih memeriksa rumah (kunjungi ashi.org untuk daftar inspektur yang disertifikasi oleh American Society of Home Inspektur).

Bawalah senter, obeng, penguji wadah, teropong dan tiri kecil saat Anda melihat rumah untuk membeli. Gunakan alat -alat ini untuk menemukan masalah yang mahal.

Dapatkan lompatan kompetisi

Jika burung awal mendapatkan cacing, penawar awal mungkin mendapatkan penawaran terbaik. Karena pasar perumahan sekarang panas dan inventaris langka di banyak daerah, rumah dijual dengan cepat. Untuk mendapatkan daftar rumah yang diperbarui secara berkala untuk dijual di daerah Anda, lihat Makelar.com. Situs ini memiliki hubungan langsung dengan lebih dari 800 layanan daftar ganda. Anda dapat menemukan data komprehensif tentang hampir semua properti untuk penjualan yang tercantum di Amerika Serikat, dan sebagian besar informasi diperbarui setiap 15 menit. Ini cara yang bagus untuk melihat setiap daftar baru di area yang Anda minati, periksa harga saat ini, ambil tur video dan dapatkan informasi lingkungan.

Pasar perumahan memanas. Kunjungi makelar.com untuk menemukan daftar rumah baru yang akan dijual di daerah Anda.

Gunakan, tetapi jangan terlalu tinggi, keterampilan tukang Anda

Banyak hal yang bagus pada "fixer-upper" dapat dengan cepat berubah menjadi kesepakatan yang buruk jika Anda mengambil lebih dari yang dapat Anda tangani dalam hal waktu, uang atau kemampuan. Jujurlah dengan diri sendiri dan keluarga Anda tentang apa yang dapat atau ingin Anda lakukan. Pastikan semua uang yang Anda hemat di rumah sepadan dengan waktu dan stres itu berarti bagi Anda dan keluarga Anda.

- Oleh para ahli di

Disponsori oleh Realtor.com

Tautan:

Untuk informasi lebih lanjut tentang cara melakukan inspeksi rumah awal Anda sendiri, periksa: alat inspeksi rumah DIY

Tonton video ini untuk menemukan dapur impian Anda