Berapa biaya untuk mengganti berpihak?

Singing lama belum tentu hal yang buruk. Itu bisa memberikan karakter rumah, terutama jika bahan vintage seperti cedar alami.

Namun, ada suatu titik, ketika Anda melewati batas antara "usang" dan "usang," dan berpihak menjadi kewajiban estetika. Dalam keadaan itu, mungkin juga tidak berkinerja baik melawan elemen -elemen tersebut.

Pihak usang mungkin memiliki celah dan retakan, membuat draft dan memungkinkan hama dan air ke dalam framing. Mungkin memudar, dengan bagian hilang dan cetakan dan busuk di bawahnya. Pada saat itu, Anda perlu mengganti memihak Anda.

Di sisi lain, beberapa orang tidak menunggu selama itu. Keputusannya bisa semua tentang tampilan, atau asuransi terhadap masalah di masa depan. Perbaikan struktural mungkin juga memerlukan penggantian berpihak.

Biaya penggantian bervariasi dari satu wilayah ke satu wilayah ke satu daerah, jadi sebaiknya meminta perkiraan kontraktor lokal. Rata -rata nasional mencapai sekitar $ 10.000, tetapi bisa serendah $ 5.400 atau setinggi $ 15.500. Berikut ini akan membantu Anda menentukan berapa biaya untuk mengganti memihak Anda.

Di halaman ini

• Faktor -faktor yang menentukan biaya penggantian berpihak
• Penggantian berpihak vs. Perbaikan berpihak
• Manfaat Memasang Pihak Baru
• Pertanyaan untuk ditanyakan kepada kontraktor berpihak
• DIY vs. Mempekerjakan pro

Faktor -faktor yang menentukan biaya penggantian berpihak

Faktor penentu yang paling jelas adalah ukuran rumah Anda. Biaya rata -rata adalah sekitar $ 12 per kaki persegi, tetapi dapat berkisar dari $ 2 hingga $ 50 per kaki persegi, tergantung pada material. Pelajari cara memperkirakan biaya berpihak rumah.

Jika Anda lebih suka tidak memanjat tangga untuk mengukur rekaman persegi secara fisik, Anda dapat mengambil gambar dan menggunakan aplikasi seperti Hover. Itu tidak gratis, tapi aman dan mudah. Faktor -faktor lain yang mempengaruhi biaya meliputi:

Bahan

Berikut adalah ikhtisar biaya khas untuk bahan berpihak di toko kotak besar. Biaya untuk plesteran berasal dari plesteran pro, dan itu termasuk tenaga kerja.

Tenaga kerja

Tingkat tenaga kerja biasanya tertinggi di daerah metropolitan besar, dibebankan oleh jam atau dengan rekaman persegi. Jika jam, harapkan antara $ 35 dan $ 60 per pekerja. Per kaki persegi, itu berkisar dari $ 1 hingga $ 4.

Desain rumah

Rumah dengan banyak cerita, dormers dan sudut dinding yang rumit membutuhkan lebih banyak bahan dan tenaga kerja daripada yang memiliki kotak persegi sederhana. Saat pekerja memotong bentuk yang rumit, cenderung ada lebih banyak limbah material.

Pekerjaan perbaikan

Menghapus berpihak lama dapat mengekspos selubung busuk dan pembingkaian, isolasi penggumpalan dan kabel listrik yang dikompromikan, yang semuanya harus diperbaiki sebelum berpihak baru dapat naik. Jika ini rumah yang sangat tua, ini juga kesempatan Anda untuk meningkatkan isolasi.

Penggantian berpihak vs. Perbaikan berpihak

Penggantian berpihak lengkap adalah investasi besar, dan mungkin tidak perlu. Jika memihak Anda dalam kondisi yang cukup baik dan satu bagian rusak, Anda mungkin hanya perlu mengganti bagian itu.

Pihak baru tidak selalu cocok karena memudar dan pelapukan, tetapi Anda sering dapat mengkompensasi itu dengan pekerjaan cat. Namun, keadaan tertentu memang memerlukan penggantian, termasuk:

• Bocor parah: Jika kelembaban mencapai selubung, berpihak harus dilepas untuk melakukan perbaikan. Cat mengelupas di dalam rumah adalah tanda infiltrasi kelembaban.
• Infestation Pest: Tidak ada jalan lain jika Anda memiliki rayap, semut tukang kayu atau lebah madu di bawah sisi.
• Jamur dan jamur: Ini bisa dicuci dari memihak sabun dan air. Namun, ketika perubahan warna muncul di dalam jahitan di antara panel, itu mungkin berarti ada jamur yang tumbuh di belakangnya. Anda harus menghapus berpihak untuk memberantasnya.
• Tagihan Energi Tinggi: Kesenjangan dan retakan biarkan udara dingin melewati dan membuat tungku Anda bekerja lebih keras. Daripada menambal bukaan, mungkin lebih baik untuk menggantikan berpihak.
• Peningkatan Desain: Anda mungkin ingin mengganti memihak Anda hanya untuk memberi rumah Anda tampilan baru.

Manfaat Memasang Pihak Baru

Penampilan adalah manfaat yang paling jelas. Siding baru meningkatkan daya tarik dan menambah nilai rumah. Selain itu, Anda juga mendapatkan hadiah berikut:

• Efisiensi energi yang lebih baik: Ini membuat rumah Anda lebih hangat di musim dingin dan lebih dingin di musim panas sambil mengurangi tagihan energi Anda.
• Pengurangan pemeliharaan: Secara dramatis mengurangi perbaikan retak, pencucian daya dan lukisan yang diperlukan, setidaknya untuk beberapa tahun pertama.
• Integritas Struktural yang Lebih Baik: Siding baru mendukung atap dan menstabilkan framing.
• Peningkatan Desain: Itu dapat mengubah penampilan rumah Anda.

Pertanyaan untuk ditanyakan kepada kontraktor berpihak

Untuk pertanyaan tentang materi berpihak terbaik untuk rumah Anda, tanyakan kontraktor berpihak. Kontraktor yang baik tahu bahan mana yang paling lama, terlihat paling menarik dan paling sesuai dengan anggaran Anda.

Jika Anda melewati fase eksplorasi dan siap untuk memulai proyek Anda, berikut adalah beberapa pertanyaan terpenting bagi calon kontraktor:

• Apakah Anda berlisensi, diasuransikan dan terikat?: Kontraktor berlisensi harus membawa asuransi pertanggungjawaban serta kompensasi pekerja.
• Sudah berapa lama Anda dalam bisnis?
• Apakah Anda memiliki referensi?
• Kapan Anda bisa memulai proyek?
• Itu akan makan waktu berapa lama?
• Berapa banyak pekerja di kru Anda?
• Apakah Anda menyewa subkontraktor?: Jika demikian, untuk perlindungan Anda sendiri, pastikan masing -masing juga berlisensi dan diasuransikan.

DIY vs. Mempekerjakan pro

Penggantian berpihak lebih dari pekerjaan DIY daripada atap, dan Anda dapat menghemat 25% hingga 40% dari biaya dengan melakukan pekerjaan sendiri. Tetapi ada banyak alasan bagus untuk mempekerjakan pro:

• Kontraktor dengan kru dapat bekerja lebih cepat dari Anda sendiri. Itu membuat perbedaan saat Anda melepas berpihak lama dan mengekspos selubung.
• Pekerjaan itu mungkin memerlukan izin. Seorang kontraktor dapat menangani seluruh proses.
• Instalasi membutuhkan lebih banyak keterampilan daripada yang Anda pikirkan, terutama rumah dengan struktur yang kompleks.
• Beberapa produsen memerlukan pemasangan oleh profesional berlisensi atau mereka tidak akan menghormati garansi.