Berapa biaya untuk mengisolasi loteng?

Es yang tergantung dari selokan Anda selama musim dingin yang bersalju bisa menakutkan. Jika Anda mengalami masalah ini, alasannya mungkin tampak berlawanan dengan intuisi: Anda mungkin tidak memiliki cukup isolasi loteng.

Seperti yang kita pelajari dalam sains, udara hangat naik. Mengisolasi perangkap lantai loteng sebagian besar udara yang dipanaskan di ruang tamu kita. Kalau tidak, ia melayang ke loteng, menghangatkan atap dan melelehkan salju, yang kemudian menetes ke tepi atap untuk membentuk es.

Jadi berapa biaya isolasi itu? Rata -rata nasional sekitar $ 2.500. Tetapi jika loteng Anda sudah memiliki beberapa isolasi, Anda akan membayar lebih sedikit - mungkin hanya $ 500. Di sisi lain, jika Anda memiliki loteng besar dan perlu menghapus isolasi yang ada yang basah dan berjamur, Anda bisa membayar $ 4.000 atau lebih.

Satu peringatan: Beberapa rumah yang dibangun sebelum 1980 -an memiliki isolasi asbes di loteng, dan Badan Perlindungan Lingkungan (EPA) merekomendasikan untuk meninggalkan yang tidak terganggu itu. Jika harus dihapus, EPA mengatakan Anda harus menyewa kontraktor pengurangan asbes berlisensi. Beberapa otoritas kesehatan negara bagian atau daerah mungkin memerlukannya. Bergantung pada ukuran loteng dan variabel lainnya, total tagihan dengan penghapusan asbes berkisar dari $ 2.500 hingga $ 8.000.

Di halaman ini

• Tanda -tanda Anda perlu isolasi loteng
• Biaya faktor isolasi loteng
• Jenis isolasi loteng
• DIY vs. Mempekerjakan seorang profesional

Tanda -tanda Anda perlu isolasi loteng

Cara terbaik untuk menentukan apakah Anda perlu isolasi loteng adalah dengan pergi ke sana dan melihat -lihat. Jangan khawatir tentang bagian bawah atap. Periksa lantai. Insulasi yang ada harus naik ke puncak balok lantai. Jika tidak, atau Anda melihat penggumpalan atau tanda-tanda cetakan yang signifikan, Anda perlu menginsulasi kembali.

Berikut adalah beberapa tanda lagi yang Anda butuhkan lebih banyak isolasi loteng:

• RUU energi yang lebih tinggi dari yang diperkirakan di musim dingin: Ini menunjukkan Anda kehilangan panas melalui loteng. Anda mungkin juga merasakan konsep yang datang melalui langit -langit.
• Pemanasan yang tidak merata di antara kamar: Ini menunjukkan distribusi isolasi loteng yang tidak merata.
• Serangga di langit -langit: Mereka mungkin ada di sana karena loteng lembab, dan mungkin basah, karena isolasi yang tidak memadai.

Biaya faktor isolasi loteng

gambar photovs/getty

Jika Anda memanggil kontraktor isolasi, mereka akan mengevaluasi beberapa faktor sebelum memberi Anda penawaran. Yang utama, tentu saja, adalah ukuran loteng. Bahan isolasi bervariasi dalam harga dari kurang dari $ 1 hingga $ 7 per kaki persegi.

Faktor lain termasuk:

• Bahan isolasi: Insulasi fiberglass dan selulosa longgar cenderung menjadi pilihan yang paling murah, dengan panel insulasi struktural yang paling mahal.
• Rekomendasi R-Value: Ukuran resistansi termal, ini bervariasi berdasarkan iklim. Anda dapat menemukan rekomendasi untuk area Anda di bagan ini yang diterbitkan oleh Energy Star. Untuk mencapai nilai-R yang lebih tinggi, Anda biasanya membutuhkan lebih banyak isolasi.
• Tenaga kerja: Biaya pemasangan bervariasi dari satu wilayah ke satu wilayah ke satu wilayah dan dari kontraktor ke kontraktor. Minimal, harapkan membayar $ 1.50 per kaki persegi, tetapi bisa setinggi $ 3.50 per kaki persegi di beberapa tempat.
• Penghapusan isolasi yang ada: Jika isolasi Anda saat ini digumpal atau berjamur, itu tidak baik dan harus dihapus. Ini akan menelan biaya tambahan $ 1 hingga $ 2 per kaki persegi, dengan asumsi tidak ada asbes.

Jenis isolasi loteng

Jenis yang paling umum datang sebagai batts, gulungan atau bahan longgar yang dapat ditiup atau diendapkan secara manual di antara balok lantai. Pilihan Anda:

• Fiberglass: Sekitar $ 1 per kaki persegi, mungkin lebih sedikit.
• Selulosa: Sekitar $ 1 per kaki persegi, mungkin lebih sedikit.
• Wol mineral: $ 2 hingga $ 3 per kaki persegi.

Ketiganya relatif ringan. Jika Anda hanya mengisolasi lantai loteng, salah satu bahan ini akan berhasil. Jika Anda memiliki masalah kelembaban di loteng, pergi dengan wol mineral karena tahan air.

Pemilik rumah yang ingin mengisolasi seluruh loteng, termasuk bagian bawah dek atap dan dinding, dapat menggunakan batts atau gulungan ($ 1 hingga $ 3 per kaki persegi). Tetapi mereka mungkin menemukan panel isolasi struktural ($ 4 hingga $ 7 per kaki persegi), yang merupakan lembaran kaku dari styrofoam yang diapit di antara lembaran foil reflektif, lebih mudah dipasang.

Busa semprot ($ 3 hingga $ 5 per kaki persegi) juga merupakan pilihan yang baik tetapi harus dipasang secara profesional.

DIY vs. Mempekerjakan seorang profesional

Tenaga kerja untuk memasang isolasi di loteng 1.000 kaki persegi berjalan dari $ 1.500 menjadi $ 3.500. Itu banyak uang yang bisa Anda hemat dengan menginging pekerjaan itu. Dan dalam kebanyakan kasus, itu adalah proposisi yang realistis.

Anda tidak memerlukan keterampilan khusus untuk memotong isolasi batt dan meletakkannya di antara balok lantai loteng. Jika Anda memilih untuk mengisi longgar, tidak perlu biaya untuk menyewa blower selama satu atau dua hari. Panel struktural juga relatif mudah dipotong dan dipasang.

Tapi jangan mencoba busa semprot DIY; Ada terlalu banyak potensi untuk membuat kekacauan dengan bahan yang sangat lengket. Harga busa semprot biasanya termasuk instalasi.

Anda juga harus mempertimbangkan untuk menyewa pro untuk menghapus isolasi lama. Mengangkutnya adalah kerumitan yang mungkin tidak Anda butuhkan. Dan jika mengandung asbes, itu bisa berbahaya dan ilegal untuk melakukannya sendiri.