Berapa biaya waterproofing basement? Panduan Penganggaran Penyegelan Basement

Foto: Istockphoto.com

• Kisaran khas: $ 2.250 hingga $ 7.063
• Rata-rata nasional: $ 4.539

Basement yang basah tidak pernah merupakan hal yang baik. Saat air tanah atau kelembaban masuk ke sublevel Anda, itu dapat menyebabkan bau, jamur, dan kerusakan beton yang tidak menyenangkan. Untungnya, Anda dapat melawan balik kelembaban itu dengan tahan air ruang bawah tanah Anda. Tapi berapa biaya waterproofing basement?

Biaya akan sangat tergantung pada bagaimana Anda tahan air ruang, karena ada banyak pilihan dan teknik. Maukah Anda tahan air dari dalam atau di luar? Diperlukan penggalian? Produk apa yang akan Anda gunakan? Semua pertimbangan ini, dan banyak lagi, akan memengaruhi anggaran Anda dan hasilnya.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Waterproofing vs. Pilihan lembab

Foto: Istockphoto.com

Ada dua jenis utama kontrol kelembaban yang digunakan di ruang bawah tanah: waterproofing dan pemeriksaan lembab. Istilah -istilah ini sering digunakan secara bergantian, tetapi mereka memiliki arti yang sama sekali berbeda.

Waterproofing adalah metode menjaga kelembaban tanah dan air cair dari menembus pondasi atau lantai basement. Ini dapat dilakukan dengan membran khusus, pelapis semen, dan banyak metode lainnya. Menurut Homeadvisor, ruang bawah tanah tahan air harganya antara $ 5 dan $ 10 per kaki persegi.

Pilihan lembab hanya melawan kelembaban tanah agar tidak berendam ke dalam beton, dan sebagian besar rumah konstruksi modern telah menampilkan beberapa derajatnya. Itu tidak berbuat banyak untuk air tanah, tetapi dapat membantu ruang bawah tanah yang jika tidak akan berbau apak tetap bebas bau. Jika Anda harus membayar untuk pemeriksaan lembab, berharap untuk membayar antara $ 3 dan $ 6 per kaki persegi.

Faktor dalam menghitung biaya tahan air basement

Seperti kebanyakan proyek perbaikan dan perbaikan rumah, biaya tahan air basement bervariasi berdasarkan berbagai faktor. Biaya kontraktor untuk menangani pekerjaan adalah sebagian besar dari jumlah total, tetapi mempekerjakan pekerjaan dapat berarti menghindari sakit kepala dan sering kali dalam jangka panjang dalam jangka panjang.

Biaya tahan air basement juga tergantung pada apakah pekerjaan itu termasuk waterproofing di dalam ruang bawah tanah atau di luar. Ukuran adalah pertimbangan teratas: Waterproofing ruang bawah tanah yang lebih besar jelas akan lebih mahal, tetapi biaya per kaki persegi mungkin lebih rendah dari untuk ruang bawah tanah yang lebih kecil.

Juga, pertimbangkan produknya. Ada produk premium yang membutuhkan beberapa pengalaman dan keahlian untuk diterapkan, yang akan menaikkan faktur. Beberapa sealer lebih murah untuk dibeli tetapi lebih mahal untuk diterapkan, dan sebaliknya, sehingga produk yang dipilih akan memiliki dampak yang signifikan pada keseluruhan biaya waterproofing di ruang bawah tanah.

Tenaga kerja

Salah satu faktor paling signifikan dalam penganggaran untuk proyek Waterproofing Basement adalah tenaga kerja. Kontraktor memiliki penggajian dan tagihan untuk dibayar, overhead untuk dibawa, dan untung untuk menghasilkan. Namun, seorang kontraktor menangani semua sakit kepala dan akan meninggalkan Anda dengan jaminan bahwa proyek diselesaikan dengan benar. Ada kemungkinan bahwa Anda dapat menyewa seorang profesional untuk waterproofing basement tanpa bantuan kontraktor, yang dapat sedikit mengurangi biaya Anda. Dalam banyak kasus, harga tenaga kerja termasuk dalam kutipan yang Anda terima dari profesional.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Lokasi

Jika Anda tinggal di daerah negara dengan biaya hidup yang lebih rendah, kemungkinan harga yang akan Anda bayar untuk proyek akan berada di ujung bawah spektrum. Hal yang sama berlaku untuk area yang lebih mahal: biaya hidup yang lebih curam mengarah ke biaya pekerjaan yang lebih curam. Tapi, jika Anda tinggal di daerah yang rentan terhadap banjir dan permukaan air yang tinggi, biaya tahan air basement mungkin lebih tinggi.

Kontraktor di daerah tersebut sedang diminati, karena pemilik rumah perlu melindungi investasi mereka dengan menjauhkan air dari ruang bawah tanah mereka. Untuk alasan itu, kontraktor tersebut dapat membebankan tarif yang lebih tinggi. Jika itu tampaknya tidak masuk akal, sadari bahwa ada risiko lebih besar yang terlibat untuk kontraktor tersebut daripada kontraktor di daerah yang lebih kering.

Ukuran dan tata letak ruang bawah tanah

Sementara metode penyegelan mungkin merupakan faktor paling signifikan dalam menentukan biaya tahan air basement, ukurannya adalah yang kedua. Basement yang besar akan membutuhkan lebih banyak bahan, lebih banyak waktu, dan lebih banyak tenaga kerja daripada ruang bawah tanah yang lebih kecil. Tata letak juga bisa menjadi faktor, tetapi kurang dari rekaman persegi.

Interior vs. Penyegelan eksterior

Ada dua tempat Anda dapat menghentikan air dari dinding ruang bawah tanah yang menembus: di bagian luar dinding atau di dalam. Penyegelan interior melibatkan pelapisan bagian dalam dinding basement dengan sealant tahan air. Penyegelan eksterior melibatkan penggalian di bawah tingkat, memaparkan fondasi, dan melapisinya atau melindunginya dengan membran tahan air.

Penyegelan eksterior secara inheren lebih mahal. Ada lebih banyak tenaga kerja yang terlibat, lebih banyak peralatan, dan lebih banyak waktu. Tapi, ini sering kali cara terbaik untuk menjaga air dari ruang bawah tanah.

Jenis sealant

Produk dan metode yang digunakan untuk menerapkannya memiliki berbagai biaya. Misalnya, melapisi interior ruang bawah tanah dengan cat akrilik relatif murah. Bahannya terjangkau, dan persalinan tidak lebih terlibat daripada lukisan tradisional.

Sementara itu, menggunakan membran eksterior untuk menjaga air dari ruang bawah tanah Anda akan lebih mahal. Membran ini, perekat untuk menerapkannya, dan tenaga kerja dan keahlian yang terlibat dalam pemasangannya mahal. Ini juga sering merupakan metode yang paling efektif, meskipun jarang pekerjaan DIY.

Foto: Istockphoto.com

Biaya dan pertimbangan tambahan

Metode dan tenaga kerja yang terlibat dalam waterproofing, ruang bawah tanah adalah biaya yang paling jelas, tetapi ada beberapa biaya tambahan yang mungkin tidak Anda harapkan. Misalnya, bahan dan kondisi ruang bawah tanah akan menjadi faktor. Fondasi dinding blok sering membutuhkan bahan tambahan, sedangkan fondasi dalam kondisi buruk perlu ditangani segera.

Anda juga perlu mempertimbangkan faktor -faktor seperti usia rumah, perbaikan ruang bawah tanah apa pun yang diperlukan, dan apa yang dapat Anda lakukan untuk mencegah air membuatnya ke dinding ruang bawah tanah sama sekali.

Semua faktor ini akan memiliki setidaknya beberapa efek pada biaya proyek, dan semakin banyak dari mereka yang diperlukan, semakin mahal proyeknya. Mereka semua penting untuk dipertimbangkan.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Bahan dan kondisi pondasi

Dinding beton dan blok sangat keras dan tahan lama, tetapi tidak dapat dihancurkan. Faktanya, blok beton memiliki rongga besar di dalamnya yang dapat mengumpulkan air. Untuk alasan itu, kontraktor mungkin perlu mengebor lubang menangis di bagian bawah dan membiarkannya mengalir ke trek drainase.

Jika fondasi dalam kondisi kasar, tidak ada jumlah air yang akan berfungsi, dan strukturnya sebenarnya tidak aman. Dalam hal ini, Anda harus memperbaiki dinding sebelum Anda bisa bergerak maju. Biaya perbaikan pondasi akan ekstra, tergantung pada seberapa luas perbaikan itu. Tetapi perbaikan ini sangat penting untuk memastikan fondasi tahan air.

Usia rumah

Usia rumah Anda mungkin ada hubungannya dengan rute yang dapat Anda ikuti saat mengotori ruang bawah tanah Anda. Rumah yang dibangun sebelum tahun 1960 -an mungkin tidak memiliki footer di bawah fondasinya, yang pada dasarnya adalah dinding beton di bawah permukaan dengan "kaki" yang menyala untuk kedua jangkar fondasi di tanah dan membubarkan berat badan.

Jika rumah Anda memiliki pijakan, kontraktor dapat menggali ke bawah pijakan itu dan memasang terowongan air di atasnya. Ini memberi air cara untuk mengalir dari dinding fondasi alih -alih menembus dinding.

Perbaikan bocor dan retak

Sangat sering, sumber air dan kelembaban di ruang bawah tanah adalah retakan (atau beberapa retakan) di lantai atau dinding. Sementara dinding mungkin masih kuat dan stabil, air meremas jalan melalui retakan dari tanah di luar, membuat ruang bawah tanah Anda berantakan dan basah.

Sebelum memastikan ruang bawah tanah tahan air, retakan itu perlu ditangani. Ada kit DIY yang bisa dibeli pengguna, tetapi sepenuhnya memperbaiki celah mungkin memerlukan sentuhan profesional.

Cetakan

Produk sampingan air yang ditakuti di rumah: cetakan. Spora jamur ada di mana -mana, tetapi basement yang lembab, suram, gelap, basah adalah tempat berkembang biak yang sempurna untuk serangan. Jamur tentu saja dapat menyebabkan masalah kesehatan yang serius, jadi jika Anda memiliki jamur di ruang bawah tanah Anda, Anda tidak dapat mengabaikannya.

Jika ini adalah bagian yang sangat kecil (di bawah 10 kaki persegi), Anda dapat mencoba menangani pekerjaan sendiri. Jika tidak, penghapusan cetakan adalah biaya lain yang harus Anda faktor jika Anda cukup beruntung untuk menyimpan beberapa di ruang bawah tanah Anda. Jenis pekerjaan ini membutuhkan personel yang dilatih secara khusus dan dilisensikan dalam penghapusan cetakan. Penghapusan cetakan dapat berharga antara $ 1.123 dan $ 3.326.

Tingkat permukaan air

Dalam beberapa kasus, cukup menambal beberapa retakan akan menjadi semua kedap air yang Anda butuhkan untuk mempertahankan ruang bawah tanah kering. Tetapi di daerah dengan permukaan air yang tinggi, Kode Perumahan Internasional (Panduan Internasional untuk Keselamatan Bangunan) sebenarnya membutuhkan air yang tahan air.

Tabel air adalah level di bawah kelas di mana tanah jenuh dengan air. Ada banyak alasan mengapa suatu daerah mungkin memiliki permukaan air tinggi atau rendah, tetapi yang pertama bisa mahal untuk bertempur. Area -area ini tidak menumpahkan hujan atau air tanah dengan baik, dan ruang bawah tanah sering kali merupakan rute yang paling tidak memiliki perlawanan. Untuk alasan itu, upaya waterproofing eksterior mungkin menjadi satu -satunya pilihan.

Drainase air interior

Dalam beberapa kasus, paling masuk akal untuk mengendalikan air daripada tahan air. Untuk aplikasi tersebut, menambahkan beberapa metode drainase air interior mungkin berhasil. Ini biasanya termasuk menggali parit kecil (sekitar 6 hingga 8 inci dan lebar) yang miring ke saluran pembuangan atau pompa bah atau.

Dalam hal dinding blok, drainase interior cukup populer. Memotong dan melepas beton di sepanjang dasar dinding dan mengebor lubang tangis dengan hati -hati memungkinkan air yang terperangkap mengalir ke saluran kontrol. Pompa bah atau saluran pembuangan yang sebenarnya akan menghilangkan air itu dari ruang bawah tanah.

Penilaian lanskap

Pemilik rumah mungkin tidak ingin mendengarnya, tetapi lansekap mereka bisa lebih membahayakan daripada kebaikan. Dan bahkan jika itu bukan penyebab ruang bawah tanah yang banjir, beberapa penyesalan yang terencana dengan baik dapat membantu mengurangi masalah ini. Meregradasi lansekap di sekitar rumah dapat membantu rumah menumpahkan air dari fondasi sebelum dapat meresap. Ini bisa sangat membantu air yang tahan air, tetapi dibutuhkan keterampilan rekayasa khusus dan pengetahuan tentang tanah dan agregat. Pekerjaan penilaian yang khas dapat berharga antara $ 971 dan $ 2.990.

Penambahan talang dan downspout

Beberapa pemilik rumah tidak memahami peran penting yang dimainkan selokan mereka dalam menjaga ruang bawah tanah tetap kering. Dalam beberapa kasus, itulah tujuan utama mereka. Tanpa talang, sejumlah besar hujan yang dapat dikumpulkan oleh atap dalam badai hujan akan menetes ke sirap dan mendarat tidak lebih dari satu kaki dari dinding fondasi-resep yang sempurna untuk ruang bawah tanah yang basah.

Memastikan bahwa talang Anda dilontarkan dengan benar dan bebas dari bakiak dan puing -puing sangat penting, atau air akan kembali ke atas selokan dan jatuh di depan fondasi. Juga, downspouts perlu melepaskan air hujan yang dikumpulkan setidaknya 8 kaki dari fondasi Anda. Memasang drainase eksterior atau interior, dan memastikan talang Anda beroperasi sebagaimana mestinya, semua poin penting untuk dipikirkan. Biaya -biaya ini bisa menjadi beberapa ratus dolar.

Penggalian

Banyak solusi atau situasi yang tercantum di atas membutuhkan penggalian untuk menyelesaikan masalah. Apakah itu waterproofing eksterior melalui membran, memasang saluran air, atau menyesali lansekap, mereka semua membutuhkan pengetahuan dan alat berat. Bahkan jika Anda menyewa peralatan dan melakukannya sendiri, itu adalah biaya yang Anda butuhkan untuk memperhitungkan biaya tahan air ruang bawah tanah Anda.

Perusahaan penggalian tahu bagaimana dan di mana menggali tanpa menyebabkan lebih banyak masalah daripada yang mereka selesaikan. Mereka juga diasuransikan, yang berarti bahwa apa pun yang berpotensi salah akan terjadi pada mereka.

Foto: Istockphoto.com

Biaya Tahan Air Basement: Metode Waterproofing Basement

Ada beberapa cara untuk tahan air ruang bawah tanah, dan mereka terjadi di kedua sisi dinding. Misalnya, waterproofing eksterior dapat mencakup meletakkan membran di dinding fondasi di bawah kelas atau memasang sistem pembuangan di footer. Sayangnya, metode khusus ini memerlukan penggalian dan bisa menjadi beberapa diyer.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Ada berbagai metode untuk digunakan di dalam. Pro mungkin menggali parit di sekeliling ruang bawah tanah dan memasang saluran air agar air tanah mengalir. Ada juga kemungkinan menyegel dinding dengan lapisan tahan air.

Penyegelan eksterior

Penyegelan eksterior melibatkan bekerja di luar dinding fondasi. Karena sebagian besar dinding fondasi biasanya terkubur di bawah kelas, ini membutuhkan beberapa penggalian dan penggalian yang cermat. Ada juga berbagai jenis bahan tahan air yang digunakan di luar fondasi, masing -masing dengan metode dan alat aplikasi sendiri. Menyegel eksterior rumah memiliki berbagai pilihan dan biaya, dengan biaya hingga $ 15.000.

• Waterproofing semen: Waterproofing semen melibatkan pencampuran kantong campuran semen dan melapisi permukaan dengan lapisan yang tebal. Ini adalah metode yang lebih mudah dan lebih murah daripada kebanyakan opsi lainnya, tetapi hasilnya dapat dipukul atau dilewatkan. Campuran beton tidak selalu melekat, dan jika fondasi mengendap atau bergeser, kemungkinan akan retak. Tergantung pada ukuran rumah, Waterproofing semen dapat berharga antara $ 1.000 dan $ 1.500.
• Membran Yayasan: Membran fondasi adalah pemukul berat dari permainan kedap air eksterior. Selaput ini adalah lembaran aspal karet tebal pada film polietilen tahan air. Itu harus dipasang tepat agar dapat bekerja dengan baik, tetapi biasanya merupakan metode yang paling efektif dari waterproofing ruang bawah tanah eksterior. Berhati -hatilah bahwa metode ini cukup mahal, harganya hingga $ 15.000.
• Ubin menangis: "Weeping Tiles" adalah istilah yang agak membingungkan, karena mereka bukan ubin tetapi pipa dengan serangkaian lubang yang dibor di dalamnya. Mereka memasang di bawah tanah di sekeliling rumah. Setelah air memasuki lubang, pipa -pipa mengalir menjauh dari fondasi, menghilangkannya sebelum memiliki kesempatan untuk menembus. Ini kadang-kadang merupakan pilihan yang paling hemat biaya dan ramah diy, tetapi tidak selalu menyelesaikan masalah. Biaya untuk memasang ubin menangis bisa antara $ 100 dan $ 250, tergantung pada penggalian dan kedalaman.
• Bentonite Clay: Tanah liat bentonit adalah bahan yang sangat menyerap yang dapat tumbuh hingga 15 kali ukuran aslinya saat jenuh dengan air yang cukup. Dan, begitu mencapai ukuran maksimal, menjadi begitu padat sehingga air tidak dapat melintasinya. Waterproofing dengan tanah liat ini termasuk meletakkannya di sepanjang parit di luar fondasi, tetapi membutuhkan banyak tanah liat bentonit. Ini juga dapat dipasang di antara dua lembar berpori yang memungkinkan air melewati lembaran tetapi bukan tanah liat, meskipun ini sering membutuhkan sentuhan ahli. Bentonite Clay Waterproofing Biaya rata -rata nasional sekitar $ 3.50 per kaki persegi.

Penyegelan interior

Anda juga dapat tahan air basement dari dalam. Secara umum, ini termasuk menyegel permukaan dengan cat tahan air, mengendalikan aliran air ke saluran pembuangan, atau menjaga kelembaban agar tidak mengendap di dalam ruang angkasa. Setiap solusi memiliki tempatnya, jadi penting untuk mempertimbangkan semuanya.

• Pelapis: Ada lapisan tertentu yang dapat digunakan oleh DIYers dan Pro di sisi dinding dan lantai basement untuk menjaga air agar tidak masuk. Mereka berbasis beton atau campuran akrilik/epoksi. Betonnya lebih murah, tetapi campuran akrilik atau epoksi lebih baik dan benar -benar tahan air. Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 3 dan $ 12 per kaki persegi.
• Sealer beton silikat: Pilihan menarik lainnya termasuk menggunakan sealer beton silikat, yang menembus ke dalam permukaan beton dan menyebabkan reaksi kimia yang membuat beton jauh lebih sedikit penyerap. Produk -produk ini tidak mahal dan relatif mudah diaplikasikan, dan karena mereka menembus, mereka hampir tidak akan mengubah tampilan dinding saat kering. Bahan -bahannya mungkin hanya berharga $ 0.15 hingga $ 0.25 per kaki persegi, tetapi instalasi profesional menabrak harga hingga $ 3 hingga $ 9 per kaki persegi.
• Cat: Pilihan termudah dan biasanya paling murah untuk waterproofing adalah mengecat dinding interior dan lantai ruang bawah tanah dengan cat tahan air. Cat ini biasanya berbasis akrilik dan melekat dengan baik sambil juga menciptakan penghalang terhadap air. Aplikasi semudah dengan metode lukisan yang khas. Sebagian besar cat Waterproofing Basement hanya berharga $ 30 hingga $ 40 per galon, dan mereka mudah diaplikasikan.
• Penghalang Uap: Saat kelembaban itu menjadi masalah, tidak harus mengalir air, penghalang uap mungkin hanya diperlukan untuk air basement yang tahan air. Lembar plastik ini menjaga kelembaban di luar alih -alih membiarkannya masuk ke rumah. Mereka dapat dipasang di bagian dalam dinding dan lantai beton, tetapi juga di ruang perayapan ruang bawah tanah. Instalasi penghalang uap dapat berharga antara $ 1.500 dan $ 3.000.
• Saluran Baseboard: Saluran alas tiang adalah opsi yang menarik untuk dinding blok; Pemasang dapat mengebor beberapa lubang menangis di dinding dan kemudian menutupinya dengan saluran alas papan. Saluran bertindak sebagai selokan dan berlari ke arah pompa atau kereta api, menjaga bagian bawah tanah tetap kering. Proses ini dapat berharga sekitar $ 30 per kaki linier untuk seorang profesional.
• Sistem ubin pembuangan subfloor: Akhirnya, Anda dapat melindungi permukaan jadi Anda dengan mengangkatnya ke atas tanah dengan sistem ubin pembuangan subfloor. Ubin yang saling terkait ini terbuat dari bahan tahan air dan menawarkan satu atau dua inci ruang antara lantai beton dan lantai jadi di atas. Opsi ini tidak melakukan apa pun untuk menghentikan air memasuki ruang bawah tanah, sehingga diperlukan penghalang kelembaban. Berharap untuk menganggarkan $ 25 hingga $ 55 per kaki persegi.

Foto: Istockphoto.com

Biaya Tahan Air Basement: Apakah saya membutuhkan Waterproofing Basement?

Untungnya, tidak semua ruang bawah tanah membutuhkan waterproofing. Dalam kebanyakan kasus, metode pembuatan tahan basah standar dapat membuat ruang bawah tanah tetap kering. Tetapi jika Anda tidak yakin jika Anda membutuhkan Waterproofing Basement, ada beberapa tanda yang harus dicari yang akan memberi tip kepada Anda.

Biasanya, Anda dapat mencari noda di dinding atau lantai dan mereka akan memberi tahu Anda ada air. Perubahan warna pada karpet, drywall, dan permukaan kayu akan memberi tahu Anda bahwa ketinggian air naik cukup pada satu titik untuk menyebabkan masalah atau bahwa Anda sering mengalami kebocoran. Anda juga dapat menjaga hidung karena bau apak.

Salah satu dari tanda -tanda ini akan memberi tahu Anda bahwa Anda perlu mempertimbangkan beberapa waterproofing. Jika tidak, Anda tidak akan pernah dapat menggunakan ruang bawah tanah untuk penyimpanan yang tepat atau ruang jadi. Juga, bau -bau itu mungkin merupakan tanda cetakan, yang bukan sesuatu yang Anda ingin nongkrong di sekitar ruang bawah tanah Anda.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Noda air di dinding dan lantai basement

Jika Anda memperhatikan noda di dinding ruang bawah tanah, lantai, kayu, atau karpet, biasanya merupakan tanda yang jelas bahwa air hadir dan Anda harus mempertimbangkan semacam waterproofing untuk mencegahnya. Pantau di mana noda itu, karena Anda mungkin dapat melakukan perbaikan kedap air di daerah itu saja.

Kemekaran

Kemarahan bisa terlihat menakutkan, tetapi dengan sendirinya, itu agak tidak berbahaya. Zat putih, bubuk ini sebenarnya adalah mineral mengkristal (yaitu garam) yang tetap dari setelah air tanah menembus dinding atau lantai basement dan kemudian surut. Sementara kemewahan tidak berbahaya, air yang membawanya tidak ada, dan Anda harus mempertimbangkan kedap air.

Bau apak

Selain permukaan basah, direndam, bau apak bisa menjadi tanda air di ruang bawah tanah.

Selain dari ruang jadi, ruang bawah tanah tidak terlalu nyaman. Tetapi mereka tidak menjadi bau dan apak tanpa alasan. Bau basi, soily juga bisa menjadi tanda jamur, jadi mungkin saat yang tepat untuk menemukan baunya dan mempertimbangkan beberapa waterproofing.

Akumulasi air di luar

Jika Anda memperhatikan air yang menumpuk di bagian luar rumah Anda, apakah itu tempat tidur taman, jalan masuk, atau bahkan genangan air di halaman, itu bisa menjadi tanda meja air tinggi. Meskipun meja mungkin surut dan mengalir sepanjang tahun, ini mungkin merupakan tanda bahwa Anda harus berpikir tentang waterproofing.

Karat

Saat Anda memikirkan ruang bawah tanah yang konkret, Rust mungkin bukan hal pertama yang terlintas dalam pikiran, tetapi itu pasti layak diperhatikan. Kelembaban yang disebabkan oleh air di ruang bawah tanah akan mengendap di setiap permukaan, termasuk pipa pembuangan baja, gantungan pipa logam, dan permukaan logam lainnya. Kelembaban itu akan menyebabkan korosi, jadi jika Anda melihat logam berkarat di ruang bawah tanah Anda, ada kemungkinan besar Anda memiliki masalah air.

Biaya Tahan Air Basement: DIY VS. Mempekerjakan seorang profesional

Waterproofing Basement adalah proyek besar. Meskipun dapat berada dalam kemampuan beberapa DIYers yang sangat berpengalaman, itu tidak disarankan untuk rata -rata pemilik rumah, dan mungkin yang terbaik untuk mempekerjakan seorang profesional. Kontraktor akan dapat mengidentifikasi dari mana air berasal dan memutuskan metode dan produk mana yang paling tepat. Mereka juga akan dapat menangani perbaikan di bagian luar rumah, termasuk menggali di sekitar rumah dan memasang produk yang tahan air dengan benar.

Dan instalasi yang tepat pasti penting. Untuk banyak sistem waterproofing, produsen mengharuskan seorang profesional berlisensi untuk memasangnya. Mereka sangat serius tentang hal ini sehingga mereka tidak akan menjamin produk jika kontraktor profesional tidak menginstalnya. Itu berarti Anda berpotensi menyewa peralatan dan menghabiskan waktu menggali dan tahan air di ruang bawah tanah hanya untuk menemukan bahwa itu tidak berhasil dan ruang bawah tanah Anda banjir. Asuransi pemilik rumah mungkin atau mungkin tidak menutupi kerusakan, tetapi Anda harus membayar untuk memiliki seluruh ruang bawah tanah kedap air lagi, dan Anda tidak akan diganti untuk waktu Anda.

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +

Biaya Tahan Air Basement: Cara Menghemat Uang

Ada beberapa perbaikan sederhana yang dapat Anda lakukan untuk menghemat uang yang signifikan untuk biaya kedap air ruang bawah tanah. Untuk satu, adalah ide yang baik untuk menangani retakan kecil dengan sealer retak beton sehingga Anda tidak membayar kontraktor untuk sesuatu yang mudah dan sederhana.

Anda juga dapat menghemat sedikit uang dengan memilah talang Anda. Dalam banyak kasus, air di ruang bawah tanah dapat diikat ke talang yang tersumbat atau bocor, atau talang yang tidak mengalir cukup jauh dari rumah. Anda mungkin bisa melupakan waterproofing tambahan sama sekali jika Anda mendapatkan talang itu kuadrat.

Juga, pertimbangkan dari mana air berasal. Dalam beberapa kasus, jika kebocoran dilokalisasi ke satu area, Anda mungkin tidak perlu tahan air seluruh ruang bawah tanah. Ini paling umum di rumah -rumah yang dibangun di kelas di mana fondasi dimakamkan di satu sisi dan diekspos di sisi lain. Sangat mungkin bahwa air akan datang dari dinding yang terkubur dan bukan dari sisi yang terbuka sama sekali. Dalam hal ini, satu dinding tahan air akan mengurus masalah ini.

• Jaga perbaikan kecil sendiri daripada membayar kontraktor untuk melakukannya.
• Urutkan selokan Anda dan pastikan bahwa downspouts menguras 8 kaki atau lebih dari ruang bawah tanah.
• Hanya tahan air area yang bocor.
• Akhirnya, jangan abaikan tanda -tanda peringatan: Jika Anda sudah melihat tanda -tanda kerusakan air di ruang bawah tanah Anda, yang terbaik adalah mengatasi masalah tersebut secara langsung. Membiarkan kerusakan fester dapat menyebabkan biaya perbaikan yang lebih tinggi nanti.

Foto: Istockphoto.com

Pertanyaan untuk ditanyakan tentang Waterproofing Basement

Jika Anda memutuskan untuk menyewa kontraktor, Anda ingin mengajukan beberapa pertanyaan penting sebelum mendarat di satu. Untuk satu, Anda ingin bertanya apakah mereka diasuransikan. Jika ada penggalian yang perlu terjadi, memiliki kontraktor yang tidak diasuransikan adalah resep bencana.

Penting juga untuk meminta mereka referensi untuk rumah -rumah di mana mereka telah melakukan perbaikan serupa. Berbicara kepada pemilik rumah lain tentang pengalaman bekerja dengan kontraktor dan masalah apa pun yang mungkin mereka miliki akan memberi tahu Anda sedikit tentang kontraktor.

Juga, tanyakan produk apa yang mereka gunakan, dan lakukan beberapa menggali ke dalam ulasan mereka. Kontraktor mungkin menjadi orang yang sangat baik dengan keahlian terbaik, tetapi jika mereka menggunakan produk yang rentan terhadap kegagalan atau tidak bertahan selama yang Anda inginkan, mungkin ada baiknya berbelanja untuk kontraktor lain. Jika tidak, Anda setidaknya dapat meminta mereka menggunakan produk lain. Beberapa pertanyaan untuk diajukan adalah:

• Dapatkah saya melihat bukti asuransi Anda?
• Apakah Anda memiliki referensi untuk proyek serupa?
• Produk mana yang Anda gunakan?
• Dapatkah Anda menjelaskan mengapa metode tahan air basement ini tepat untuk rumah saya?
• Apakah Anda menawarkan garansi untuk pekerjaan Anda?

FAQ

Dengan semua latar belakang biaya tahan air basement, mungkin ada beberapa pertanyaan tambahan yang menggelegak. Bagian ini akan mengatasinya, karena ini adalah kumpulan pertanyaan yang paling sering diajukan tentang topik tersebut.

Q. Bagaimana saya bisa menghentikan air agar tidak masuk ke ruang bawah tanah saya?

Ada banyak cara berbeda untuk tahan air ruang bawah tanah Anda, termasuk:

• Menambahkan pelapis interior
• Memotong saluran air ke lantai
• Menyesal lanskap eksterior Anda
• Memasang membran tahan air di bagian luar fondasi Anda

Q. Dapatkah saya menyegel interior ruang bawah tanah saya?

Anda benar -benar dapat menyegel interior ruang bawah tanah Anda. Ini paling baik dilakukan dengan sealer atau cat khusus dengan basis akrilik atau epoksi. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menggunakan pengisi retak beton untuk merawat retakan atau pemisahan di lantai atau dinding ruang bawah tanah Anda.

Q. Apakah Waterproofing Basement ditanggung oleh asuransi?

Sebagian besar polis asuransi pemilik rumah tidak akan menutupi biaya kedap air. Beberapa bahkan tidak akan menutupi kerusakan akibat banjir atau rembesan air, jadi asuransi mungkin bukan jawaban untuk masalah air Anda.

Sumber: Homeadvisor, Angi, Thumbtack, Fixr, Homeguide

Temukan Prosget Waterproofing Basement gratis, perkiraan no-komitmen dari pro di dekat Anda. Temukan pro lokal +