Berapa biaya inspeksi rayap?

Foto: Istockphoto.com

• Kisaran khas: $ 50 hingga $ 280
• Rata-rata nasional: $ 100

Rayap bisa sangat menghancurkan, dan kehadiran mereka dapat mengejutkan pemilik rumah. Tetapi pemilik rumah mungkin tidak tahu bahwa mereka harus melakukan inspeksi rayap rutin untuk memastikan bahwa rumah mereka aman dan sehat. Pemilik rumah harus menjadwalkan inspeksi rayap setiap tahun di daerah rayap, berisiko tinggi (seperti tempat yang hangat atau lembab) dan setiap tahun di daerah berisiko rendah. Menurut Homeadvisor, biaya inspeksi rayap dapat berkisar dari $ 50 hingga $ 280, dengan rata -rata nasional di $ 100.

Perlindungan dan pencegahan rayap dapat menghemat ribuan dolar dalam biaya fumigasi, dan ada langkah-langkah pencegahan yang ramah anggaran atau bahkan gratis yang dapat diambil pemilik rumah untuk menghindari infestasi rayap dan menghemat biaya perawatan rayap rayap. Rayap sulit dipahami, dan koloni rayap dapat dengan cepat merusak struktur rumah sebelum bahkan terlihat. Jika infestasi rayap tidak diobati, itu dapat menyebabkan ribuan dolar dalam kerusakan estetika dan struktural. Inilah sebabnya mengapa biaya inspeksi rayap layak untuk menemukan dan memberantas hama destruktif ini.

Jika Anda memerlukan inspeksi rayap saat menjual rumah, itu akan menambah $ 75 hingga $ 125 untuk biaya inspeksi rumah standar. Jika Anda juga memerlukan surat atau laporan resmi dari inspeksi untuk keperluan asuransi atau penjualan, itu mungkin membuat Anda kembali $ 100 hingga $ 200 tambahan. Nilai rumah dengan kerusakan rayap dapat diturunkan sebesar 25 persen atau hingga $ 50.000 jika infestasi rayap tidak diobati.

Di sini, kami akan memeriksa faktor -faktor apa yang digunakan untuk menghitung biaya inspeksi rayap, pertimbangan tambahan, mengapa pemilik rumah harus mendapatkan inspeksi rayap, dan pertanyaan apa yang harus diajukan kepada inspektur rayap.

Dapatkan Konsultasi Profesional, Pakar Rayap Berlisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +

Faktor -faktor dalam menghitung biaya inspeksi rayap

Foto: Istockphoto.com

Beberapa faktor memengaruhi biaya inspeksi rayap. Harga dapat berbeda dari rata -rata nasional ketika datang ke tujuan inspeksi, tergantung pada apakah layanan perumahan atau komersial diperlukan, dan jika diperlukan laporan.

Penjualan rumah vs. Tindakan pencegahan

Banyak perusahaan inspeksi rumah menawarkan inspeksi rayap tahunan berbiaya rendah atau gratis sebagai tindakan pencegahan untuk rumah Anda, atau biaya inspeksi dapat dihapuskan jika Anda membutuhkan perawatan rayap. Namun, jika inspeksi rayap diperlukan sebagai bagian dari penjualan rumah, Anda dapat dikenakan biaya tambahan-dan beberapa negara bagian memerlukan inspeksi khusus ini sebelum penjualan dapat dilalui. Inspektur rumah dapat mengamati kehadiran rayap yang terlihat, seperti lubang kayu atau tumpukan serbuk gergaji, tetapi mereka tidak perlu menerima pelatihan yang sama dengan profesional perawatan rayap.

Bundel Inspeksi Rumah

Inspektur rumah dapat mengenakan biaya antara $ 250 dan $ 400, tetapi inspeksi hama biasanya bukan bagian dari proses. Banyak perusahaan inspeksi rumah menawarkan inspeksi hama dengan diskon jika dibundel dengan inspeksi rumah. Inspeksi hama bersertifikat dilakukan oleh seorang profesional berlisensi yang dilatih untuk mengidentifikasi aktivitas hama lebih akurat daripada inspektur rumah, yang lebih fokus pada struktur dan fungsi fitur rumah.

Dapatkan Konsultasi Profesional, Pakar Rayap Berlisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +

Jenis pinjaman rumah

Selama penjualan rumah, penjual biasanya membayar untuk inspeksi rayap, tetapi itu dapat berubah tergantung pada jenis pinjaman rumah. Untuk pembeli yang memiliki pinjaman standar, persyaratan untuk inspeksi hama berbeda dari seseorang yang memiliki VA (Urusan Veteran) atau pinjaman FHA (Administrasi Perumahan Federal). Untuk pinjaman VA, penjual sering membayar untuk inspeksi, dan ini dapat berharga antara $ 50 dan $ 150. Beberapa negara mengizinkan peminjam membayar dan, kadang -kadang, pemberi pinjaman akan membayar. VA membutuhkan rumah di daerah berisiko tinggi untuk melakukan inspeksi rayap. Kondominium hanya memerlukan inspeksi hama jika penilai properti percaya hama hadir. Penilai properti biasanya berharga antara $ 250 dan $ 400.

Untuk pinjaman FHA, inspeksi rayap diperlukan jika ada bukti serangan atau jika negara atau pemberi pinjaman mengharuskannya. Pinjaman FHA hanya akan disetujui setelah hama dimusnahkan dan rumah melewati inspeksi lain. Dengan pinjaman FHA, biaya inspeksi rayap biasanya merupakan tanggung jawab pembeli, tetapi penjual dapat membayar biaya inspeksi untuk mendorong penjualan.

Laporan Rayap

Laporan rayap adalah surat yang disediakan oleh perusahaan pengendali hama bersertifikat yang menyatakan bahwa sebuah rumah telah diperiksa dan bebas rayap. Itu menentukan kerusakan dari infestasi sebelumnya dan daftar perbaikan yang dilakukan untuk properti. Jenis laporan ini biasanya diperlukan untuk pinjaman VA atau FHA atau jika rumah berada di area berisiko tinggi untuk rayap. Laporan rayap dapat berharga antara $ 100 dan $ 200, dan beberapa perusahaan inspeksi dapat melepaskan biaya itu jika mereka disewa untuk mengobati infestasi.

Inspeksi Komersial atau Bisnis

Inspeksi rayap untuk properti atau bisnis komersial dapat berjalan dari $ 250 hingga $ 600, tetapi biaya dapat bervariasi tergantung pada ukuran dan jenis bisnis. Perusahaan pengendalian hama biasanya akan menawarkan konsultasi gratis dan memberikan proposal untuk layanan pengendalian hama.

Biaya dan pertimbangan tambahan

Saat menganggarkan biaya inspeksi rayap, akan sangat membantu mengetahui tentang faktor harga tambahan dan pertimbangan yang dapat memengaruhi total biaya. Ini dapat mencakup biaya perjanjian obligasi rayap, biaya perawatan rayap, dan persyaratan dan biaya tambahan berdasarkan lokasi geografis.

Perjanjian Obligasi Rayap

Jika Anda membeli rumah dan rayap ditemukan sebelum pindah, pemberi pinjaman memerlukan perjanjian obligasi rayap. Perjanjian tersebut adalah peta jalan tentang cara merawat properti untuk rayap dan memastikan mereka menjauh setelah perawatan. Karena perjanjian tersebut mencakup perawatan rayap, harganya antara $ 500 dan $ 2.000. Beberapa pemberi pinjaman mendasarkan biaya pada keseluruhan harga rumah. Perjanjian tersebut biasanya menentukan apakah perusahaan perawatan akan mengatasi infestasi tambahan atau perbaikan kerusakan.

Biaya perawatan rayap

Jika Anda menemukan bahwa rayap telah menginfestasi rumah Anda, banyak perusahaan memberikan perkiraan gratis, tetapi rayap dimusnahkan mahal? Biaya perawatan rayap di rumah dapat berkisar dari $ 200 hingga $ 850, tergantung pada seberapa serius serangan itu. Banyak perusahaan rayap akan menyesuaikan perawatan berdasarkan persyaratan rumah, sehingga biaya keseluruhan dapat bervariasi berdasarkan ukuran rumah, jenis perawatan rayap, ukuran infestasi, dan lokasi geografis. Jika rumah perlu difumigasi, biayanya dapat melonjak hingga antara $ 1.000 hingga $ 4.000.

Lokasi

Biaya inspeksi rayap dapat bervariasi sesuai dengan lokasi geografis. Perbedaan dalam biaya tenaga kerja, pajak, dan harga bahan bakar dapat mempengaruhi tingkat inspeksi. Selain itu, negara bagian yang berbeda juga memiliki standar pengujian yang berbeda. Misalnya, mereka yang tinggal di Carolina Selatan membutuhkan laporan infestasi kayu Carolina Selatan, atau CL-100. Laporan rayap ini berharga sekitar $ 150 dan diperlukan untuk semua transaksi real estat. Laporan ini berlaku selama 30 hari setelah inspeksi dan biaya dapat digulung ke dalam biaya penutupan atau dibayar oleh pemilik rumah.

Foto: Istockphoto.com

Haruskah saya mendapatkan inspeksi rayap?

Jika Anda membeli rumah atau Anda tinggal di daerah berisiko tinggi-termasuk yang hangat dan lembab, inspeksi hama sangat tinggi dalam daftar tindakan pencegahan yang dapat Anda ambil. Inspeksi rayap memberikan ketenangan pikiran dan membuat Anda tahu tentang masalah potensial sebelum Anda pindah ke rumah baru, atau dapat memastikan bahwa perawatan dan pencegahan rayap sebelumnya terus menjadi efektif.

Tanda -tanda rayap

Rayap pandai bersembunyi, tetapi ada tanda -tanda bahwa mereka ada di sana: tumpukan kecil serbuk gergaji di sekitar struktur kayu, cat bergelembung atau retak, sayap yang jatuh, terowongan lumpur, kawanan serangga yang terlihat, lubang kecil di kayu atau drywall, dan berlubang -OUT WOOD. Semua ini adalah alasan yang bagus untuk menghubungi seorang profesional untuk inspeksi. Kerusakan rayap dapat dicegah dengan inspeksi tahunan dan perawatan cepat.

Inspeksi dan Pencegahan Tahunan

Inspeksi rayap cukup terjangkau (dan bisa gratis), dan jenis pencegahan ini dapat menghemat ribuan dolar dalam biaya perawatan dan pemusnahan di ujung jalan. Jika infestasi rayap tidak diobati, kerusakannya bisa mahal, dan jika fumigasi terlibat, Anda harus menemukan tempat lain untuk tinggal selama beberapa hari. Iklim yang hangat dan lembab cenderung berisiko lebih tinggi untuk rayap, dan rumah yang mengalami infestasi sebelumnya harus memiliki inspeksi tahunan.

Membeli rumah

Karena serangan rayap dapat secara signifikan menurunkan nilai rumah, diperlukan inspeksi hama sebelum dijual. Pemberi pinjaman mungkin memerlukan inspeksi rayap sebelum pinjaman disetujui, dan negara bagian dan kota tertentu memiliki persyaratan khusus mengenai jenis inspeksi ini. Penting untuk dicatat bahwa asuransi pemilik rumah tidak mencakup biaya inspeksi atau pemusnahan rayap karena jenis kerusakan ini dianggap dapat dicegah. Biaya inspeksi rayap layak untuk mencegah serangga ini menghancurkan rumah dari dalam ke luar.

Inspeksi Rayap: DIY VS. Mempekerjakan seorang profesional

Para ahli memperingatkan bahwa perawatan rayap DIY untuk rumah biasanya tidak efektif untuk memusnahkan infestasi rayap, tetapi beberapa mungkin bekerja sebagai tindakan pencegahan. Baits dan termitisida rayap dapat ditemukan di toko perbaikan rumah, tetapi seorang profesional harus dipanggil untuk memeriksa infestasi rayap. Seorang profesional terampil dan tahu bagaimana menemukan bukti rayap dengan cara yang tidak dimiliki pemilik rumah rata -rata. Profesional yang terikat, diasuransikan, dan berlisensi memiliki pengalaman untuk menemukan serangan dan kemudian merekomendasikan rencana serangan terbaik untuk merawat rumah Anda.

Dapatkan Konsultasi Profesional, Pakar Rayap Berlisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +

Pertanyaan untuk diajukan selama inspeksi rayap

Mengajukan Profesional Pertanyaan yang Benar Tentang Biaya Inspeksi Rayap dapat meminimalkan miskomunikasi, menghemat uang, dan mendapatkan hasil yang diinginkan. Berikut adalah beberapa pertanyaan untuk ditanyakan profesional inspeksi rayap.

• Apakah Anda berlisensi, terikat, dan diasuransikan?
• Sudah berapa lama Anda dalam bisnis?
• Apa yang terjadi selama proses inspeksi?
• Apakah Anda memiliki ulasan online?
• Bisakah Anda memberikan referensi?
• Maukah Anda menunjukkan kepada saya bukti infestasi rayap?
• Berapa banyak inspeksi?
• Berapa lama inspeksi akan dibutuhkan?
• Siapa yang akan melakukan inspeksi?
• Jika rumah saya membutuhkan perawatan, apakah aman untuk anak -anak dan hewan peliharaan?
• Apakah saya akan mendapatkan laporan tertulis?
• Apakah Anda memberikan perkiraan tertulis?
• Apakah pekerjaan Anda dijamin?

Foto: Istockphoto.com

FAQ

Memutuskan inspeksi rayap sambil menimbang pilihan Anda bisa menjadi proses yang menakutkan. Berikut adalah beberapa pertanyaan yang sering diajukan tentang biaya inspeksi rayap untuk membantu memandu Anda dalam keputusan Anda.

Q. Berapa lama inspeksi rayap yang dibutuhkan?

Seorang inspektur akan memakan waktu 1 hingga 2 jam untuk memeriksa rumah Anda untuk kehadiran rayap. Setelah inspeksi selesai, biasanya berlaku antara 30 dan 90 hari, tergantung pada pedoman negara atau persyaratan pemberi pinjaman. Misalnya, laporan South Carolina CL-100 hanya berlaku selama 30 hari setelah inspeksi.

Q. Bisakah saya merawat rumah saya untuk rayap sendiri?

Ada perawatan DIY yang dapat ditemukan di toko perbaikan rumah, seperti sistem umpan dan pemantauan, termitisida, dan tanah diatom. Namun, ini bekerja lebih baik sebagai tindakan pencegahan daripada pengobatan yang efektif terhadap infestasi. Disarankan untuk menelepon seorang profesional untuk memeriksa dan merawat rumah Anda jika memiliki rayap.

Q. Seberapa sering saya harus mendapatkan inspeksi rayap?

Direkomendasikan agar pemilik rumah harus mendapatkan inspeksi rayap tahunan jika mereka tinggal di daerah berisiko tinggi atau setiap tahun jika rumah mereka berada di lokasi berisiko rendah. Inspeksi tahunan juga direkomendasikan jika rumah memiliki riwayat serangan rayap. Jika Anda menjual rumah Anda, beberapa pemberi pinjaman memerlukan hama atau inspeksi rayap sebelum pinjaman disetujui.

Q. Rayap menggigit orang?

Rayap mungkin menggigit jika ditangani, tetapi mereka lebih tertarik untuk makan kayu. Rayap dapat menyerang serangga lain jika mereka merasa terancam.

Q. Apa tanda -tanda rayap?

Tanda -tanda rayap adalah kotoran yang terlihat seperti serbuk gergaji; drywall rapuh; kayu yang rusak; terowongan lumpur; dinding, lantai, atau langit -langit kendur; tumpukan sayap yang dibuang; cat menggelembung atau tertekuk; dan serangga itu sendiri. Inspektur hama profesional memiliki pengalaman untuk menemukan dan memperhatikan tanda -tanda ini ketika rata -rata pemilik rumah mungkin tidak.

Sumber: Homeadvisor, Homhuide, Angi

Dapatkan Konsultasi Profesional, Pakar Rayap Berlisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro sekarang +