Berapa biaya inspeksi atap?

Foto: Depositphotos.com

• Kisaran khas: $ 120 hingga $ 321
• Rata-rata nasional: $ 215

Inspeksi atap adalah pemeriksaan visual dari bahan dan struktur atap dan harus dianggap sebagai bagian penting dari setiap rutinitas pemeliharaan rumah. Inspeksi biasanya dilakukan oleh profesional yang memenuhi syarat dan dapat dilakukan secara langsung, dengan drone, atau dengan inframerah. Metode ini dapat mengidentifikasi masalah potensial yang membutuhkan perhatian pemilik rumah, seperti kebocoran, jamur, atau hama, dan dapat membantu menentukan apakah atapnya dalam kondisi baik atau perlu diganti. Inspeksi atap membantu melihat masalah sebelum menjadi serius dan mahal untuk diperbaiki.

Menurut Angi dan Homeadvisor, harga rata -rata untuk inspeksi atap adalah sekitar $ 215, berada dalam kisaran khas $ 120 hingga $ 321. Biaya pasti akan tergantung pada banyak faktor, termasuk ukuran properti yang sedang diperiksa, jenis inspeksi yang dilakukan, kompleksitas inspeksi, dan jumlah waktu yang diperlukan untuk menyelesaikannya.

"Perlu" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> membutuhkan inspeksi atap?Ada pro berperingkat teratas di dekat Anda yang siap membantu. Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari inspektur atap di dekat Anda. Temukan pro sekarang +

Faktor dalam menghitung biaya inspeksi atap

Berapa biaya inspeksi? Ada sejumlah faktor yang digunakan untuk menghitung biaya inspeksi atap, termasuk jenis inspeksi, ukuran atap, dan bahannya terbuat dari.

Jenis inspeksi

Biaya rata -rata inspeksi atap adalah $ 215, tetapi harganya dapat bervariasi berdasarkan jenis inspeksi yang dipilih pemilik rumah. Ada tiga jenis inspeksi utama yang perlu dipertimbangkan: fisik, drone, dan inframerah.

Inspeksi atap fisik adalah tipe yang paling sederhana. Seorang profesional menaiki tangga dan secara fisik memeriksa bahan dan kondisi atap. Jenis inspeksi ini membutuhkan atap datar atau hanya sedikit miring yang mudah diakses. Inspeksi fisik juga paling terjangkau dengan kisaran harga antara $ 75 dan $ 200.

Inspeksi drone digunakan untuk atap yang terlalu curam atau sulit diakses dengan berjalan kaki. Dalam jenis inspeksi ini, seorang profesional menerbangkan drone dengan kamera di sekitar atap dan merekam rekaman semua daerah permukaan. Profesional lain di tanah kemudian menilai rekaman dan membuat diagnosis atap yang tepat. Jenis inspeksi ini sedikit lebih mahal dan biaya antara $ 150 dan $ 400.

Akhirnya, ada inspeksi atap inframerah. Mereka memiliki kisaran harga yang lebih tinggi antara $ 400 dan $ 600 karena mereka termasuk manfaat dari teknologi inframerah. Ini memungkinkan inspektur untuk menemukan masalah potensial di atap yang seharusnya tidak terlihat oleh mata telanjang. Inspeksi inframerah dapat menangkap tanda -tanda kerusakan yang tidak bisa dilakukan oleh inspeksi fisik dan drone.

Foto: Depositphotos.com

Ukuran atap

Ukuran atap memainkan peran besar dalam menentukan biaya keseluruhan untuk memeriksa atap. Secara umum, semakin besar atap, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk memeriksa. Seorang profesional mungkin perlu membawa anggota tim tambahan untuk menyelesaikan pekerjaan dalam waktu yang wajar. Apakah jam kerja yang lebih lama atau ditambahkan karyawan, persyaratan untuk memeriksa atap yang lebih besar menambah lebih banyak biaya tenaga kerja dan umum.

Pemilik rumah dengan atap yang lebih besar dari rata-rata dapat diharapkan untuk dikenakan biaya tambahan yang lebih besar untuk ukuran atau harga yang lebih tinggi secara keseluruhan jika kontraktor dikenakan biaya dengan kaki persegi. Either way, atap yang lebih besar akan selalu harganya lebih dari atap yang lebih kecil.

Ini adalah kabar baik bagi pemilik rumah dengan rumah yang lebih kecil. Ini bisa lebih terjangkau untuk mengikuti pemeliharaan rumah dengan inspeksi atap yang lebih murah.

Bahan atap

Sirap aspal adalah bahan atap perumahan yang paling umum karena ekonomis dan mudah dipasang. Profesional paling akrab dengan sirap aspal dan praktik inspeksi terbaik, jadi biasanya tidak ada biaya tambahan dengan jenis atap ini.

Namun, atap yang terbuat dari jenis bahan lain mungkin lebih mahal untuk diperiksa. Atap logam, baja berlapis batu, batu tulis, tanah liat, dan atap hijau yang unik semuanya harganya sedikit lebih mahal untuk diperiksa. Ini terutama benar jika diperlukan peralatan tambahan. Bekerja di sekitar panel surya sambil memeriksa atap rumah dapat sedikit memperlambat pekerjaan, berpotensi meningkatkan biaya tenaga kerja.

Seberapa banyak lagi bahan yang berbeda mempengaruhi biaya inspeksi atap? Setiap materi dan situasi berbeda. Tapi perbedaannya bisa sangat besar. Misalnya, memeriksa atap ubin batu tulis dapat berharga hampir empat kali lipat dari atap sirap aspal.

"Perlu" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Apakah atap Anda memerlukan inspeksi?Ada pro berperingkat teratas di dekat Anda yang siap membantu. Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari inspektur atap di dekat Anda. Temukan pro sekarang +

Kemiringan atap dan aksesibilitas

Lereng atap adalah faktor besar dalam biaya inspeksi atap. Secara umum, semakin curam atapnya, semakin sulit untuk mengakses. Jika kemiringan atapnya ringan, inspeksi fisik mungkin masih dimungkinkan, tetapi pemilik rumah dapat mengharapkan seorang profesional untuk mengisi lebih dari yang mereka lakukan untuk inspeksi atap datar. Mungkin butuh waktu lebih lama untuk memeriksa atap miring, karena tindakan pencegahan ekstra diperlukan.

Di atap dengan lereng ekstrap, mungkin tidak mungkin untuk memeriksanya secara langsung. Dalam skenario ini, diperlukan inspeksi drone. Dibutuhkan peralatan yang lebih mahal dan tingkat keterampilan teknis dan pengetahuan lanjutan untuk melakukan inspeksi drone atas inspeksi fisik, sehingga inspeksi ini cenderung berharga $ 75 hingga $ 200 lebih dari inspeksi fisik.

Lokasi geografis

Lokasi geografis rumah memiliki dampak langsung pada biaya inspeksi atap karena beberapa faktor. Pertama, iklim berperan dalam seberapa cepat atap mulai menunjukkan tanda -tanda kerusakan. Lebih banyak iklim lembab dapat mengakibatkan lebih banyak kerusakan kelembaban daripada iklim kering. Daerah -daerah tertentu di negara ini lebih rentan terhadap cuaca buruk, seperti badai dan tornado. Badai yang buruk seringkali dapat mengakibatkan inspeksi atap dadakan sementara iklim tertentu membuatnya sangat penting untuk mengikuti inspeksi rutin untuk menemukan masalah sebelum menjadi serius (dan mahal).

Faktor geografis lain yang mempengaruhi harga termasuk biaya hidup lokal, ukuran rumah rata -rata, dan usia kota. Rumah dengan sejumlah besar bangunan bersejarah sering memiliki desain atap kompleks yang dapat sama dengan biaya inspeksi yang lebih tinggi.

Untuk memberi pemilik rumah gagasan yang lebih baik tentang apa arti lokasi geografis mereka dalam hal biaya inspeksi atap, berikut ini adalah beberapa kisaran harga yang dipecah berdasarkan wilayah. Pantai Timur memiliki kisaran harga untuk inspeksi atap antara $ 170 dan $ 370. Di Tenggara, harga berkisar dari $ 190 hingga $ 200. Pemilik rumah di barat daya dapat berharap untuk membayar antara $ 130 dan $ 160 untuk inspeksi atap, sementara yang ada di pantai barat dapat berharap untuk membayar sebanyak $ 1.200 (tetapi juga serendah $ 250). Akhirnya, Pacific Northwest memiliki kisaran harga $ 220 hingga $ 420.

Foto: Depositphotos.com

Biaya dan pertimbangan tambahan

Biaya inspeksi atap biasanya merupakan tarif tetap, disepakati antara pemilik rumah dan kontraktor sebelum pekerjaan berlangsung. Tetapi mungkin ada biaya tambahan untuk dipertimbangkan. Pemilik rumah ingin menyadari potensi biaya tambahan seperti itu, seperti biaya untuk inspeksi loteng dan perbaikan atap, sebelum melanjutkan.

Sertifikasi Atap

Sertifikasi atap adalah inspeksi sistem atap rumah untuk keperluan asuransi dan biasanya berharga antara $ 75 dan $ 200. Ada tiga alasan utama pemilik rumah mendapatkan bersertifikat atap mereka. Yang pertama adalah memberikan bukti kepada pembeli atau pembeli potensial tentang rentang hidup atap. Ini memungkinkan pembeli potensial untuk membeli dengan percaya diri, karena mereka tahu atapnya masih akan bertahan lama. Atau dapat menunjukkan calon pembeli bahwa mereka mungkin perlu memperhitungkan biaya penggantian atap ke dalam anggaran mereka lebih cepat daripada nanti setelah pembelian.

Sertifikasi atap juga terkadang diperlukan oleh pemberi pinjaman hipotek sebelum pendanaan disediakan. Rumah biasanya merupakan jaminan di balik pinjaman hipotek, yang berarti bahwa jika peminjam default pada pinjaman, bank dapat mengambil kepemilikan rumah. Rumah dengan atap yang buruk dapat membuat pinjaman berisiko.

Akhirnya, beberapa pemilik rumah membayar sedikit lebih banyak untuk sertifikasi atap hanya untuk ketenangan pikiran. Apakah ada bencana alam atau mereka hanya ingin memastikan bahwa atap mereka yang lebih tua masih berkinerja baik, sertifikasi atap dapat membantu pemilik rumah tahu bahwa tidak ada yang berbahaya yang terjadi di atas rumah mereka.

Inspeksi Atap Komersial

Inspeksi atap komersial sedikit berbeda dari inspeksi perumahan. Pertama, biayanya bisa jauh lebih tinggi antara $ 200 dan $ 500 rata-rata. Untuk beberapa properti komersial, biaya inspeksi bisa setinggi $ 1.000 atau lebih. Ini karena properti komersial bisa sangat besar, menghasilkan lebih banyak waktu dan orang perlu menyelesaikan inspeksi.

Beberapa kontraktor menagih dengan rekaman persegi saat memeriksa properti komersial. Ini bisa berharga antara $ 0.05 dan $ 0.10 per kaki persegi. Jadi ruang kantor komersial seluas 5.000 kaki persegi akan menelan biaya antara $ 250 dan $ 5.000 untuk memeriksa, sementara gudang seluas 15.000 kaki persegi akan menelan biaya antara $ 750 dan $ 1.500. Inspeksi atap komersial juga dapat harganya sedikit lebih mahal daripada perumahan karena sering datang dengan lebih banyak peraturan, seperti cek untuk pedoman Administrasi Keselamatan dan Kesehatan Kerja (OSHA).

Inspeksi Loteng

Tidak semua inspeksi atap memerlukan pemeriksaan loteng. Seorang pemilik rumah yang ingin seorang profesional untuk memeriksa loteng mereka dapat mengharapkan biaya tambahan sekitar $ 120 hingga $ 200.

Manfaat inspeksi loteng bisa sepadan dengan biaya tambahan. Inspeksi loteng dapat membantu pemilik rumah mengetahui apakah mereka berurusan dengan serangan hewan atau jika mereka memiliki kelembaban dan jamur yang disebabkan oleh kebocoran. Inspeksi loteng juga dapat menentukan apakah rumah itu terisolasi dengan baik, memiliki tanda -tanda kerusakan kebakaran, atau memiliki cacat struktural.

Perbaikan atap

Inspeksi atap mencakup biaya menemukan masalah potensial. Tetapi biaya perbaikan atap yang diperlukan adalah biaya tambahan yang perlu diserap oleh pemilik rumah. Dalam skenario yang sempurna, inspeksi atap akan menemukan bahwa atap dan bahannya dalam kondisi baik dan tidak lebih dari pemeliharaan rutin diperlukan. Tetapi jika herpes zoster yang hilang, rusak, atau keriting ditemukan, pemilik rumah dapat berharap untuk membayar sekitar $ 650 per 100 kaki persegi untuk menggantinya. Jika berkedip hilang atau rusak, biaya perbaikan rata-rata adalah $ 450 untuk atap 1.500 kaki persegi. Akhirnya, dalam skenario terburuk, seluruh atap mungkin perlu diganti. Biaya ini dapat sangat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, tetapi pemilik rumah harus berharap untuk membayar minimal $ 12.000 untuk menggantikan atap 3.000 kaki persegi.

Jenis Inspeksi Atap

Inspeksi atap sangat penting untuk keselamatan rumah, dan seringkali diperlukan untuk tujuan asuransi. Ada tiga jenis inspeksi utama: fisik, drone, dan inframerah. Setiap jenis memiliki serangkaian manfaatnya sendiri dan kisaran harga yang unik, tetapi mereka semua memiliki satu hal yang sama-mereka harus dilakukan oleh seorang profesional berlisensi yang diasuransikan terhadap tanggung jawab. Menjawab pertanyaan “Berapa inspeksi?“Dimulai dengan mengetahui jenisnya.

Fisik

Jenis inspeksi ini mengharuskan kontraktor secara fisik memanjat atap untuk menilai itu. Mereka kemudian akan mencari tanda -tanda kebocoran, retakan, atau kelainan lain yang mungkin menunjukkan masalah dengan atap. Inspeksi fisik bermanfaat karena inspektur dapat mendekati atap dan bahannya. Mereka benar -benar dapat menyentuh permukaan untuk mengkonfirmasi kondisi tertentu, seperti jika sirap terlalu kering atau basah. Mereka juga dapat menentukan bagaimana rasanya atap berjalan, yang dapat memberikan petunjuk rekaman drone tidak bisa.

Meskipun tidak semua atap dapat memiliki inspeksi fisik, atap datar dan mudah diakses dapat dinilai menggunakan metode ini. Ini adalah kabar baik karena inspeksi fisik adalah tipe yang paling terjangkau, harganya rata -rata antara $ 75 dan $ 200.

Dengung

Inspeksi atap drone melibatkan penggunaan drone yang dilengkapi dengan kamera untuk terbang di sekitar rumah, memeriksa atap dari semua sudut. Inspeksi drone bekerja dengan baik untuk atap yang memiliki nada curam atau tidak sehat secara struktural. Jika keamanan menjadi perhatian, inspeksi drone adalah cara terbaik untuk melihat atap tanpa perlu ada yang meninggalkan tanah.

Inspeksi drone harganya lebih dari inspeksi fisik pada $ 150 hingga $ 400. Beberapa polis asuransi dapat mencakup jenis inspeksi ini, meskipun tidak semua melakukannya. Direkomendasikan agar pemilik rumah mengandalkan asuransi untuk menutupi biaya inspeksi atap menjangkau seorang profesional sebelumnya, terutama jika inspeksi lebih dari fisik.

"Perlu" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Saatnya untuk inspeksi atap di sana a a Pro berperingkat teratas di dekat Anda siap membantu. Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari inspektur atap di dekat Anda. Temukan pro sekarang +

Inframerah

Jenis inspeksi ini menggunakan kamera atau peralatan inframerah untuk mendeteksi perbedaan suhu pada permukaan atap, yang dapat menunjukkan kebocoran atau masalah lainnya. Jenis inspeksi ini memungkinkan para profesional untuk melihat apa yang terjadi di bawah permukaan atap tanpa membahayakan integritas atap.

Inspeksi inframerah membutuhkan kondisi yang tepat untuk berhasil. Atapnya harus rata atau dislop rendah, dan harus bersih dan kering. Pasti ada sedikit atau tidak ada angin dan hari itu seharusnya sebagian besar cerah dan hangat. Inspeksi inframerah dilakukan di malam hari sehingga panas dari matahari tidak membuang bacaan apa pun. Inspeksi inframerah adalah tipe yang paling mahal, harganya antara $ 400 dan $ 600.

Foto: Depositphotos.com

Apakah saya memerlukan inspeksi atap?

Sementara inspeksi atap sering menjadi bagian dari pemeliharaan rutin rumah, ada banyak tanda yang harus dicari oleh pemilik rumah yang bisa menandakan perlunya inspeksi dadakan. Berikut adalah daftar tanda -tanda yang harus dicari oleh pemilik rumah untuk menentukan apakah mereka membutuhkan inspeksi atap.

Badai parah baru -baru ini

Ketika badai menghantam, bukan hanya tanah yang rusak; Angin juga bisa mendatangkan malapetaka di atap. Inilah sebabnya mengapa disarankan agar pemilik rumah memiliki atap yang diperiksa untuk tanda -tanda kerusakan badai setelah cuaca buruk berlalu.

Badai dapat menyebabkan berbagai jenis kerusakan pada atap. Bentuk kerusakan badai yang paling umum adalah hujan yang digerakkan angin yang menembus penghiasan atap dan bocor ke rumah. Masalah atap terkait badai yang paling umum adalah hujan es. Atap yang rusak hujan dapat diidentifikasi dengan sirap, lubang, penyok, atau ubin yang retak.

Jika ada kecurigaan kerusakan atap setelah badai, baik dari angin, hujan, hujan es, atau patah tubuh pohon, inspeksi atap dapat memberikan ketenangan pikiran atau mengidentifikasi kekhawatiran sebelum menjadi masalah serius. Beberapa perusahaan dapat memberikan inspeksi atap gratis kepada pemilik rumah setelah badai telah bergerak melalui daerah tersebut untuk mempromosikan layanan mereka, tetapi pemilik rumah akan mendapat manfaat dari mendapatkan pendapat kedua untuk memastikan perbaikan yang disarankan diperlukan sebelum mereka menandatangani kontrak perbaikan perbaikan.

Kerusakan air di dalam rumah

Kebocoran air adalah salah satu keadaan darurat rumah yang paling umum. Sementara banyak yang segera mengarahkan jari ke pipa pecah atau alat bocor, atap yang bocor juga bisa menjadi pelakunya. Jika air yang tidak dapat dijelaskan ditemukan di rumah dan tidak ada tanda yang jelas dari mana asalnya, adalah bijaksana untuk memeriksa atap.

Atap yang bocor dapat dengan sangat cepat menyebabkan banyak kerusakan pada rumah. Kebocoran dapat merusak plester atau menyebabkan masalah dengan sistem listrik. Atap yang bocor juga dapat merusak kasau, balok langit -langit, dan bingkai dinding. Inspeksi atap dapat menemukan sumber kebocoran lebih awal dan mencegah tagihan perbaikan menjadi di luar kendali.

Meningkatkan tagihan energi

Atap adalah salah satu bagian paling penting dari sebuah rumah. Itu melindungi rumah dari hujan, salju, dan elemen cuaca keras lainnya. Ini juga menawarkan perlindungan dari matahari dan menyediakan isolasi untuk rumah. Pada dasarnya, atap membantu menjaga bagian dalam rumah lebih hangat di musim dingin dan lebih dingin di musim panas.

Atap tua dapat membocorkan panas dan energi, yang secara substansial dapat meningkatkan tagihan energi. Jika pemilik rumah memperhatikan bahwa tagihan energi mereka meningkat tanpa ada perubahan pada sistem pemanas atau pendingin mereka, mereka dapat mencari secara online untuk "Inspektur Atap di dekat saya" untuk menemukan kontraktor lokal untuk menilai kondisi atap mereka.

Usia atap

Atap, seperti yang lainnya, bisa aus seiring waktu. Atap yang lebih tua lebih cenderung memiliki masalah seperti kebocoran dan busuk. Mereka juga membutuhkan lebih banyak perawatan daripada atap yang lebih baru, itulah sebabnya selalu merupakan ide yang baik untuk memeriksa atap yang lebih tua.

Atap biasanya lebih rentan terhadap kerusakan cuaca daripada bagian lain dari rumah karena terpapar lebih banyak elemen seperti matahari, hujan, salju, dan angin. Atap yang lebih tua juga menunjukkan tanda -tanda keausan jauh lebih cepat daripada atap yang lebih baru. Semua atap memiliki umur yang terbatas, jadi peduli seberapa baik atap yang terawat baik, pada akhirnya perlu diganti. Salah satu cara termudah untuk meminimalkan hit finansial atap baru adalah dengan mengikuti inspeksi. Ini menjadi benar dengan atap yang lebih tua.

Dokumentasi klaim asuransi

Perusahaan asuransi sering mengharuskan pemilik rumah memeriksa atapnya sebelum mereka dapat menerima penggantian untuk kerusakan setelah bahaya tertutup. Inspeksi akan melibatkan melihat kondisi atap, termasuk kerusakan akibat angin, hujan es, api, atau cabang pohon tumbang. Inspektur juga akan melihat bahan atap yang digunakan dan bagaimana mereka dipasang. Mereka mungkin juga memeriksa loteng. Mereka kemudian akan memberikan dokumen resmi yang menyertakan laporan yang merinci temuan tersebut.

Jika pemilik rumah perlu menyerahkan dokumentasi kondisi atap mereka ke perusahaan asuransi mereka, inspeksi profesional adalah opsi terbaik (dan kemungkinan saja) yang tersedia.

Penjualan rumah atau pembelian

Inspeksi atap adalah bagian penting dari proses pembelian rumah atau penjualan dan kemungkinan akan menjadi faktor dalam kalkulator biaya inspeksi rumah. Saat membeli rumah, penting bagi siapa pun yang membeli rumah baru untuk memastikan bahwa atapnya dalam kondisi yang baik dan tidak akan membutuhkan perbaikan yang mahal segera. Jika masalah dengan atap terungkap, calon pembeli dapat menggunakan informasi ini saat menegosiasikan harga jual akhir dan ketentuan kontrak.

Inspeksi atap bukan hanya untuk pembeli; Penjual mungkin ingin mendapatkan inspeksi atap sebelum mendaftarkan rumah mereka. Dengan cara ini, mereka akan tahu apakah ada masalah dengan atap dan dapat menyesuaikan harga yang diminta sesuai. Jika ada masalah, mereka kemungkinan perlu diperbaiki sebelum properti terdaftar. Tetapi jika atapnya dalam kondisi sangat baik, pemilik rumah dapat menggunakan pengetahuan ini untuk meningkatkan harga yang mereka minta.

"Perlu" mungkin "temukan + "" data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Menjual rumah Anda?Anda mungkin memerlukan inspeksi atap. Dapatkan perkiraan proyek tanpa komitmen gratis dari inspektur atap di dekat Anda. Temukan pro sekarang +

Inspeksi Atap: DIY VS. Mempekerjakan seorang profesional

Biaya inspeksi atap dapat bertambah seiring waktu. Untuk pemilik rumah dengan anggaran terbatas, pendekatan DIY adalah salah satu cara untuk menghemat uang, tetapi inspeksi atap biasanya memerlukan keahlian seorang profesional dari salah satu perusahaan atap terbaik.

Pertama, ada masalah alat. Seorang pemilik rumah mungkin tidak tahu jenis alat apa yang dibutuhkan untuk pekerjaan itu. Dan bahkan jika mereka memiliki daftar yang akurat, tidak mungkin mereka memiliki semua peralatan yang diperlukan. Membeli atau menyewa alat mungkin menjadi pilihan, tetapi ini dapat mengurangi atau bahkan menghapus potensi penghematan DIY.

Keselamatan juga menjadi masalah. Seorang pemilik rumah yang tidak terlatih untuk mendaki atap bisa berakhir dengan sangat terluka, dan bahkan jika inspeksi terjadi dari tanah melalui drone, kecelakaan masih bisa terjadi.

Ada juga pengalaman yang perlu dipertimbangkan. Seorang profesional terlatih tahu persis apa yang harus dicari saat memeriksa atap. Tidak mungkin seorang pemilik rumah akan dapat menemukan setiap masalah potensial; Dan bahkan jika mereka bisa, mereka lebih cenderung melihatnya begitu terlambat dan kerusakan yang luas telah terjadi. Profesional dilatih untuk menemukan masalah sebelum berubah menjadi masalah besar dan mahal.

Akhirnya, ketika datang ke inspeksi rumah yang terjadi selama penjualan rumah, menyelesaikan pekerjaan oleh seorang profesional berlisensi biasanya diharuskan oleh pemberi pinjaman hipotek.

Inspeksi atap DIY bisa berbahaya dan bahkan mungkin ilegal. Ketika sampai di sana, pemilik rumah tidak mungkin memiliki pelatihan atau peralatan yang tepat untuk melakukan inspeksi yang akurat, yang dapat menyebabkan kesalahan yang mahal dan berpotensi berbahaya.

Ada banyak manfaat untuk mempekerjakan seorang profesional untuk inspeksi atap. Mereka dapat melakukan pekerjaan yang lebih menyeluruh serta memberikan ketenangan pikiran bahwa inspeksi sedang ditangani dengan aman dan benar. Pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk menangani inspeksi atap mereka sendiri akan ingin mempertimbangkan semua yang dibawa oleh seorang profesional ke meja, dari alat hingga teknik, daripada fokus pada harga saja.

Cara menghemat uang untuk biaya inspeksi atap

Inspeksi atap diperlukan untuk pemilik rumah karena mereka dapat mengidentifikasi masalah sebelum menjadi mahal dan bermasalah. Namun, tidak perlu bagi pemilik rumah untuk menghancurkan bank ketika tiba saatnya untuk inspeksi. Ada beberapa hal yang dapat dilakukan pemilik rumah untuk menghemat uang pada inspeksi atap berikutnya.

• Bicaralah dengan lebih dari satu inspektur tentang tarif, proses, dan jadwal mereka. Daripada berbelanja hanya dengan harga terendah atau dengan kata kunci "inspeksi atap termurah di dekat saya," pemilik rumah dapat menjangkau banyak profesional untuk memastikan mereka menerima layanan hebat dengan harga yang wajar.
• Saat menjadwalkan inspeksi rutin, hindari slot waktu prima seperti akhir pekan. Inspeksi atap direkomendasikan selama musim gugur dan musim semi, tetapi mencoba menjadwalkan tepat di luar jendela yang disarankan dapat menghindari harga utama.
• Tetap up-to-date pada inspeksi. Sementara inspeksi rutin mungkin tidak menawarkan penghematan besar langsung dari kelelawar, melihat masalah atap sebelum mereka punya waktu untuk mengembangkan lebih lanjut dapat menghemat secara substansial dalam jangka panjang.
• Pilih jenis inspeksi yang tepat. Menjadwalkan inspeksi langsung untuk atap miring saat benar-benar membutuhkan inspeksi drone bisa berakhir dengan biaya seorang pemilik rumah dua kali lebih banyak.
• Carilah kontraktor yang menawarkan diskon untuk banyak inspeksi dan mengatur tanggal inspeksi kelompok dengan tetangga.
• Jaga agar anggota tubuh dipangkas di pohon di dekat rumah dan hindari menumpuk barang -barang di dekatnya yang dapat menyebabkan kerusakan selama badai angin. Mengambil langkah pencegahan untuk menghindari inspeksi darurat adalah cara mudah untuk menabung dari waktu ke waktu.
• Tahu apa yang dicakup asuransi, karena jenis inspeksi tertentu termasuk dalam beberapa kebijakan.

Pertanyaan untuk ditanyakan tentang inspeksi atap

Menemukan profesional yang tepat untuk inspeksi atap adalah usaha besar. Untuk membantu pemilik rumah dengan tugas yang terkadang luar biasa ini, berikut ini adalah daftar pertanyaan untuk diajukan kontraktor sebelum, selama, dan setelah inspeksi atap.

• Sudah berapa lama Anda dalam bisnis?
• Apakah Anda berlisensi dan diasuransikan?
• Apakah Anda memiliki daftar referensi?
• Apakah Anda akan menjadi orang yang melakukan inspeksi, atau Anda bekerja dengan subkontraktor?
• Bagaimana karyawan Anda dilatih?
• Kapan Anda bisa menjadwalkan inspeksi?
• Apa yang terjadi jika cuacanya buruk pada hari inspeksi?
• Berapa lama inspeksi akan dibutuhkan?
• Jenis inspeksi apa yang Anda rekomendasikan?
• Bagaimana Anda menyajikan temuan Anda?
• Bisakah Anda memperkirakan usia atap saya?
• Dapatkah Anda memberi saya spesifik dari kerusakan apa pun yang Anda temukan?
• Apakah atap saya memiliki beberapa lapisan sirap?
• Bahan apa yang telah digunakan di atap saya?
• Apakah sudah waktunya untuk mengganti atap saya, atau akan memperbaiki beberapa tempat membeli saya lebih banyak waktu?
• Jika perbaikan direkomendasikan, mana yang harus saya fokuskan terlebih dahulu?
• Jika atap saya dalam kondisi baik atau adil, berapa tahun menurut Anda tersisa?
• Apakah ada masalah lain yang Anda perhatikan bahwa, meskipun tidak terkait atap, membutuhkan perhatian saya?
• Jenis perawatan atap apa yang Anda rekomendasikan sampai inspeksi berikutnya?

FAQ

Atap padat sama pentingnya dengan fondasi yang solid untuk rumah. Setelah atap mulai gagal, itu dapat menciptakan efek domino dari frustasi, mahal, dan bahkan efek samping yang berbahaya di seluruh rumah. Itulah mengapa inspeksi atap rutin adalah bagian penting dari protokol pemeliharaan rutin rumah mana pun.

Biaya inspeksi atap bernilai setiap sen ketika pemilik rumah mempertimbangkan pemeriksaan rutin perbaikan yang mahal dapat membantu mencegah. Untuk pemilik rumah yang masih tidak yakin tentang dasar -dasar inspeksi atap, panduan FAQ berikut dapat membantu.

Q. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk memeriksa atap?

Inspeksi atap profesional tidak memakan waktu lama. Dalam beberapa kasus, inspeksi bisa secepat 45 menit. Tetapi panjang inspeksi tergantung pada ukuran atap, spesifik inspeksi, dan kesulitan yang terlibat dalam mengakses setiap bagian atap. Untuk inspeksi yang lebih terlibat, pemilik rumah harus memblokir sekitar 4 jam untuk selesai.

Q.Apa yang melibatkan survei atap?

Ada beberapa jenis survei atap, tetapi secara umum, inspeksi melibatkan memeriksa struktur atap, bahan, dan bagian interior. Inspeksi fisik adalah tipe yang paling sederhana dan melibatkan pemeriksaan langsung dari atap oleh seorang profesional. Inspeksi atap drone sangat ideal untuk atap yang curam atau sulit diakses. Daripada secara fisik memeriksa atap, drone mencatat rekaman close-up untuk dinilai oleh seorang ahli. Akhirnya, inspeksi atap inframerah melibatkan teknologi inframerah, memungkinkan inspektur untuk menemukan tanda -tanda kerusakan yang sebaliknya tidak terlihat oleh mata telanjang.

Q.Seberapa sering saya membutuhkan inspeksi atap?

Atap harus diperiksa secara profesional dua kali setahun. Idealnya, inspeksi ini harus terjadi di musim semi dan musim gugur. Atap juga harus diperiksa jika ditabrak badai tebal, terutama yang termasuk angin dan hujan es, atau kerusakan waktu lainnya pada atap dicurigai.

Q. Apakah atap baru perlu diperiksa?

Ya. Sayangnya, atap baru dapat dipasang dengan buruk. Ini bisa disebabkan oleh kontraktor yang tidak berpengalaman atau etos kerja yang buruk. Either way, setelah ditemukan bahwa atap tidak sesuai dengan kode, itu perlu diperbaiki. Untuk menghindari biaya tambahan dan frustrasi, pemilik rumah akan mendapat manfaat dari memiliki atap baru yang diperiksa setelah selesai dan sebelum tagihan akhir diselesaikan.

Q.Dapatkah saya menggunakan drone untuk melihat atap saya?

Ya; Menggunakan drone seringkali merupakan cara paling aman untuk memeriksa atap. Entah pemilik rumah dapat menggunakan drone mereka sendiri untuk mengkonfirmasi kecurigaan masalah atap (dan kemudian memanggil seorang profesional), atau seorang profesional dapat menggunakan drone mereka sendiri untuk memeriksa atap dan memberikan perkiraan perbaikan yang akurat.

Q.Bagaimana saya tahu jika atap saya rusak?

Ada banyak tanda peringatan yang menandakan atap gagal. Meskipun jauh dari lengkap, daftar berikut dapat membantu pemilik rumah melihat atap yang buruk. Tanda peringatan termasuk sirap yang hilang atau longgar, retak atau sirap kering, atap kendur, kepala kuku terbuka atau longgar, bercak gelap di atap, atau kerusakan air interior.

Sumber: Angi, Homeadvisor, Jempol