Berapa biaya garansi rumah?

Foto: Bobvila.com

Highlight

• Garansi rumah biasanya akan menelan biaya pemilik rumah antara $ 264 hingga $ 1.425 per tahun, dengan biaya rata -rata nasional $ 600.
• Tiga faktor utama yang mempengaruhi biaya garansi rumah adalah premi, biaya layanan, dan add-on yang dipilih pemilik rumah.
• Garansi rumah mungkin merupakan ide yang baik bagi pemilik rumah yang peralatan dan sistem rumahnya menua, yang memiliki anggaran terbatas, yang tidak berpengalaman dengan perbaikan DIY, atau bagi mereka yang sedang dalam proses membeli atau menjual rumah.

Seperti halnya alat atau garansi mobil, garansi rumah melindungi investasi pemilik rumah terhadap kegagalan sistem. Bagi banyak pembeli rumah, terutama mereka yang membeli rumah yang lebih tua, garansi rumah dapat mengurangi risiko keuangan pada periode yang rentan segera setelah penjualan, sebelum pemilik rumah memiliki waktu untuk membangun dana darurat. Tetapi ini hanya membantu jika pembeli rumah pada akhirnya menghabiskan lebih sedikit untuk garansi daripada biaya untuk perbaikan rumah darurat, atau jika biaya garansi rumah tidak mencegah mereka membangun dana darurat mereka.

Total biaya akan bervariasi menurut perusahaan garansi rumah dan secara langsung dipengaruhi oleh apa yang dicakup dalam rencana dasar, add-on apa yang dipilih, dan biaya layanan untuk kunjungan dan klaim layanan. Bagi sebagian besar pemilik rumah, biaya garansi rumah per tahun adalah antara $ 264 dan $ 1.425, dengan biaya rata -rata nasional dari garansi rumah di $ 600. Sangat penting bagi pemilik rumah untuk membaca cetakan halus dan memahami apa yang tidak dan tidak tercakup, serta jika ada cara mereka dapat secara tidak sengaja membatalkan garansi.

Apa itu Garansi Rumah?

Foto: Istockphoto.com

Adalah umum untuk mendengar tentang jaminan rumah saat dalam proses membeli atau menjual rumah. Tapi apa itu garansi rumah, tepatnya? Garansi rumah adalah kontrak layanan yang mencakup pemeliharaan, perbaikan, dan kadang -kadang penggantian sistem rumah utama (seperti HVAC, pipa ledeng, dan listrik) dan beberapa peralatan. Jaminan secara khusus ditujukan untuk mencakup layanan dan potensi penggantian peralatan dan sistem rumah ketika masalah muncul sebagai akibat dari penuaan alami dan keausan.

Kadang -kadang ditawarkan oleh penjual rumah sebagai insentif bagi pembeli rumah, jaminan dapat menjadi pilihan yang bagus untuk pembeli yang khawatir tentang sistem yang lebih tua gagal segera setelah mereka membeli rumah baru mereka, tetapi juga mungkin untuk mendapatkan garansi rumah penjual untuk perlindungan sementara a Rumah ada di pasaran. Misalnya, sistem HVAC yang gagal saat rumah ada di pasaran dapat secara drastis mengurangi nilai rumah atau harga jual-atau mengharuskan penjual untuk mendapatkan perbaikan yang mahal sambil mengangkangi dua hipotek dan garansi dapat membantu melindungi terhadap kemungkinan itu.

Dimungkinkan juga untuk membeli garansi rumah setelah ditutup; Faktanya, bahkan pemilik rumah yang mapan dapat memperoleh manfaat dari garansi. Jika sistem rumah telah dipelihara dengan baik, garansi dapat menjadi cadangan atau perlindungan terhadap biaya yang tidak terduga karena rumah dan sistem bertambah baik bersama. Terkadang beberapa sistem memutuskan untuk gagal pada saat yang sama; Karena situasi ini sulit untuk dianggarkan secara memadai, garansi rumah dapat mengisi celah.

Garansi rumah vs. Asuransi rumah

Dapat dimengerti bagi pemilik rumah untuk berpikir, “Tapi saya sudah memiliki asuransi pemilik rumah! Mengapa saya membutuhkan garansi rumah?Jawabannya di sini adalah bahwa asuransi dan jaminan serupa dalam konsep tetapi sangat berbeda dalam apa yang mereka liput. Berikut ini adalah ikhtisar perbedaan utama antara garansi rumah VS. asuransi rumah.

Asuransi pemilik rumah

Asuransi pemilik rumah adalah bagian penting dari memiliki rumah dan biasanya diharuskan oleh perusahaan hipotek. Ini melindungi terhadap kerusakan internal dan eksternal ke rumah dan menawarkan perlindungan pemilik rumah dari pertanggungjawaban jika mereka atau anggota keluarga mereka menyebabkan cedera atau kerusakan pada pihak ketiga. Cakupan dari Polis Asuransi Pemilik Rumah biasanya terbatas pada kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, kejahatan properti, peristiwa cuaca, dan beberapa jenis kerusakan air, dan secara khusus tidak termasuk sistem atau kegagalan alat yang disebabkan oleh penuaan atau keausan normal atau air mata. Asuransi pemilik rumah juga tidak akan menutupi kerusakan akibat konstruksi atau peralatan yang buruk yang telah dipasang secara tidak benar.

Garansi rumah

Apa yang dicakup oleh garansi rumah? Layanan garansi rumah termasuk banyak kegagalan yang mahal dan tak terduga yang tidak dikecualikan asuransi pemilik rumah. Bersama -sama, asuransi pemilik rumah dan garansi rumah membuat rencana perlindungan rumah yang kuat. Rumah akan memiliki pertanggungan untuk kecelakaan dan kerusakan serta kegagalan terkait usia, dan dalam beberapa kasus, kedua jenis perlindungan diperlukan. Jika pipa air panas meledak dan membanjiri ruang bawah tanah, garansi rumah akan mencakup perbaikan atau penggantian pipa, dan asuransi pemilik rumah dapat menutupi kerusakan pada dinding, langit -langit, karpet, dan harta benda yang rusak karena akibatnya akibatnya akibat Pipa Burst.

Faktor dalam menghitung biaya garansi rumah

Konsep garansi rumah baru bagi banyak pemilik rumah dan dapat membingungkan dalam hal biaya apa yang terlibat dan bagaimana dan kapan mereka dibayar. Ada tiga komponen dasar untuk total biaya garansi rumah: premi, biaya layanan, dan biaya pertanggungan tambahan di luar rencana kontrak dasar. Pemilik rumah akan ingin mempertimbangkan ketiganya saat menganggarkan sehingga tidak ada kejutan ketika saatnya untuk panggilan layanan pertama.

Premium

Premi adalah biaya pembelian garansi aktual-apa pemilik rumah membayar perusahaan garansi rumah dengan imbalan cakupan. Mirip dengan premi asuransi, ini dapat dibayar setiap tahun atau mungkin dipecah menjadi pembayaran bulanan atau triwulanan, tergantung pada perusahaan garansi. Perusahaan garansi rumah akan menetapkan premi ini berdasarkan paket yang diratakan, dengan paket starter termasuk hanya sistem rumah dasar yang dikenakan biaya paling sedikit dan tingkat tingkat yang lebih tinggi yang mencakup lebih banyak biaya lebih mahal.

Biaya jasa

Selain premium, pemilik rumah akan ingin merencanakan biaya layanan saat mereka mengajukan klaim. Mirip dengan co-pay asuransi, biaya layanan dikenakan setiap kali seorang profesional mengunjungi rumah untuk pemeliharaan atau perbaikan dan biasanya di lingkungan $ 55 hingga $ 150. Biaya ini harus ditetapkan dengan jelas dalam kontrak, yang juga harus mencatat apakah biaya tersebut per peristiwa atau per kunjungan. Misalnya, jika seorang kontraktor perlu berkunjung tiga kali untuk perbaikan yang sama, akankah biaya layanan akan dikenakan sekali, karena hanya satu perbaikan, atau akan dikenakan biaya tiga kali?

Tingkat pengisian layanan berjalan seiring dengan tingkat cakupan yang telah dipilih pemilik rumah. Kebijakan yang lebih mahal akan sering menampilkan biaya layanan yang lebih rendah--dengan dasarnya pemilik rumah di muka untuk biaya layanan dengan biaya rumah yang lebih tinggi di muka yang memiliki kebijakan yang lebih murah akan menemukan bahwa mereka membayar lebih sedikit dalam premi tetapi biasanya akan dikenakan biaya layanan yang lebih tinggi ketika Garansi digunakan.

Add-on

Paket garansi rumah secara tradisional mencakup sistem rumah dan dapat ditingkatkan ke paket yang mencakup peralatan, tetapi mungkin ada barang -barang spesifik yang ingin dicakup oleh pemilik rumah yang tidak tersedia dalam paket. Kolam dan spa, pompa sumur, pompa bah, sistem septik, dan barang-barang mahal lainnya untuk diganti sering dapat ditambahkan ke kebijakan sebagai item baris individual untuk biaya tambahan.

Meskipun kemungkinan sebagian besar pemilik rumah tidak perlu menutupi setiap alat dan sistem di rumah mereka, memperbaiki dan penggantian beberapa item (dan biaya untuk memperbaiki kerusakan berikutnya jika gagal) dapat membuatnya layak untuk ditambahkan ke dalam kebijakan. Misalnya, cakupan tambahan ini akan berguna jika pompa sumur rumah gagal di tengah pembekuan keras di musim dingin.

Foto: Istockphoto.com

Jenis Rencana Garansi Rumah

Sebagian besar perusahaan garansi rumah menampilkan rencana dengan berbagai tingkat layanan sehingga pelanggan dapat memilih rencana yang paling erat memenuhi kebutuhan mereka tanpa membayar pertanggungan yang tidak memenuhi kebutuhan mereka. Beberapa perusahaan memecah rencana mereka menjadi kombinasi yang lebih spesifik, tetapi struktur rencana dasar memisahkan sistem rumah dari peralatan dan kemudian menawarkan add-on sesuai kebutuhan.

Rencana sistem

Sistem seluruh rumah dasar yang membuat rumah berjalan biasanya tercakup dalam rencana sistem. Sistem sering dipecah menjadi komponen yang terdaftar secara terpisah, termasuk yang berikut:

• AC
• Pemanasan
• Ductwork
• Pemanas air
• Dispenser air
• Sistem Listrik

Banyak rencana sistem termasuk detektor asap dan bel pintu yang susah payah atau terhubung. Beberapa kebijakan juga termasuk kekosongan pusat, sementara yang lain mencantumkannya sebagai add-ons. Sebelum memilih garansi rumah, itu ide yang bagus bagi pemilik rumah untuk membaca dengan cermat apa yang tercakup dalam rencana sistem dan apa yang tidak. Jika suatu kebijakan tidak mencantumkan beberapa sistem, mungkin ada rencana yang lebih hemat biaya di tempat lain yang lebih cocok.

Rencana alat

Seperti namanya, rencana alat mencakup peralatan berdiri bebas yang tidak dibahas sebagai bagian dari garansi sistem rumah dasar. Beberapa peralatan yang umumnya tertutup termasuk yang berikut:

• Lemari es
• Rentang dan oven
• Mesin cuci dan pengering
• Pencuci piring
• Gelombang mikro bawaan
• Pemadat sampah

Beberapa kebijakan juga mencakup pembuka pintu garasi, tetapi yang lain tidak.

Ini adalah area untuk dipelajari dengan cermat sebelum menandatangani kontrak: banyak kebijakan membatasi cakupan, misalnya, ke kulkas dapur utama dan mengecualikan ruang bawah tanah atau lemari es garasi atau freezer dada kecuali ditambahkan secara terpisah. Juga, persyaratan pemeliharaan dan dokumentasi bisa ketat untuk mengakses cakupan ini, jadi penting untuk menjelaskan apa yang diperlukan.

Rencana Kombinasi

Paket kombinasi adalah paket yang menggabungkan sistem dan rencana alat untuk cakupan komprehensif. Ini adalah rencana paling mahal tetapi harganya lebih murah dari membeli dua kebijakan terpisah, satu untuk sistem dan satu untuk peralatan. Dalam beberapa kasus, rencana kombinasi tidak ditetapkan tetapi lebih berfungsi sebagai semacam rencana a la carte, di mana pelanggan dapat memilih sistem dan peralatan yang ingin mereka liput. Add-on akan meningkatkan biaya rencana garansi rumah secara keseluruhan tetapi mungkin sepadan dengan pemilik rumah yang menginginkan perlindungan komprehensif.

Batas cakupan garansi rumah

Jaminan rumah memiliki reputasi yang tidak layak untuk menjadi penipuan atau pengaya yang tidak perlu untuk penjualan rumah. Meskipun kebijakan ini tidak selalu diperlukan, reputasi mereka yang dipertanyakan sebagian besar berasal dari fakta bahwa, seperti halnya kebijakan apa pun, mereka memiliki sejumlah pengecualian dan ketentuan. Sebelum membeli garansi rumah, sangat penting bagi pemilik rumah untuk dengan cermat membaca bagian pengecualian kebijakan dan mengajukan pertanyaan spesifik agen.

Pertama, hampir semua kebijakan memiliki batas cakupan maksimal. Ini tidak sering menjadi masalah, tetapi jika beberapa sistem terjadi gagal selama periode kebijakan, mungkin bagi pemilik rumah untuk kehabisan cakupan untuk contoh, jika polis yang dibayarkan untuk penggantian lengkap sistem HVAC dan kemudian sistem listrik gagal dan juga membutuhkan penggantian. Selain itu, sebagian besar kebijakan memiliki batas cakupan berdasarkan alat atau sistem. Jika kebijakan tersebut memiliki batas $ 1.000 untuk perbaikan dan penggantian jangkauan dan biaya penggantian adalah $ 1.800, pemilik rumah akan bertanggung jawab atas $ 800 di luar batas cakupan.

Akhirnya, banyak rencana garansi rumah memiliki ketentuan yang harus dipenuhi agar garansi berlaku. Sistem dan peralatan yang ditanggung harus dilayani dan dipelihara dengan tepat; Jika tungku belum diperiksa oleh seorang profesional dalam 15 tahun dan kemudian gagal, perusahaan garansi mungkin menolak untuk menutupi biaya penggantian, sedangkan tungku yang sama yang telah dipelihara secara rutin setiap 2 tahun (dengan dokumentasi untuk membuktikannya) dapat ditutup sepenuhnya.

Foto: Istockphoto.com

Biaya garansi rumah demi sebulan untuk penyedia populer

Ide yang bagus bagi pemilik rumah untuk mempertimbangkan perusahaan mapan dengan rekam jejak yang terbukti. Tetapi sulit untuk membandingkan harga karena berbagai perusahaan mengemas kebijakan mereka dengan cara yang berbeda. Beberapa perusahaan garansi rumah terbaik memiliki tarif dan paket yang jelas yang akan membantu pelanggan mendapatkan gambaran tentang cara membandingkan rencana.

Perisai Rumah Amerika

American Home Shield adalah salah satu perusahaan garansi rumah paling terkenal di pasar. Cakupan dan biayanya mengikuti set formula yang mudah dipahami sehingga pelanggan akan tahu persis apa yang mereka dapatkan dan apa yang mereka bayar. Pelanggan dapat memilih dari tiga tingkat cakupan, menambahkan ukuran rumah, memutuskan berapa banyak yang harus dibayar untuk panggilan layanan, dan menentukan add-on apa pun, dan American Home Shield akan memberikan penawaran.

• Shieldsilver mencakup bagian dari 14 sistem utama.
• Shieldgold adalah rencana kombinasi yang menambahkan sembilan peralatan ke sistem yang tercakup dalam Shieldsilver.
• Shieldplatinum Menambahkan perbaikan bocor atap, tune-up HVAC, refrigeran pendingin udara, dan cakupan pelanggaran kode dan izin untuk cakupan paling lengkap yang tersedia.

Dengan salah satu dari paket ini, pelanggan dapat menetapkan biaya panggilan layanan mereka di $ 75, $ 100, atau $ 125. Pelanggan dapat mempelajari lebih lanjut tentang AHS di American Home Shield Review kami.

Garansi Rumah Pilihan

Garansi Rumah Pilihan juga merupakan penyedia jaminan rumah yang sudah lama memenangkan penghargaan. Rencananya sepenuhnya disesuaikan dengan kebutuhan pembeli, dengan pilihan antara dua rencana perlindungan:

• Itu Rencana dasar mencakup 15 sistem dan peralatan termasuk pemanas, listrik, pipa ledeng, beberapa peralatan dapur, saluran kerja, pembuka pintu garasi, dan langit -langit dan kipas angin.
• Itu Rencana Total Meliputi semuanya termasuk dalam rencana dasar dengan penambahan AC, lemari es, dan mesin cuci dan pengering.

Pilihan menawarkan opsi banyak add-on seperti kolam dan spa, lemari es kedua, pompa bah, pompa sumur, dan sistem septik. Harga garansi pilihan rumah didasarkan pada tempat tinggal, jenis rumah, ukuran rumah, dan tingkat perlindungan yang diinginkan, dan rencana khusus berarti pelanggan hanya membayar untuk apa yang mereka butuhkan dan tidak lebih. Pelanggan dapat meminta penawaran di situs web pilihan untuk menentukan berapa biaya rencana mereka. Ulasan Garansi Rumah Pilihan kami dapat membantu pemilik rumah mempelajari lebih lanjut tentang perusahaan ini.

Garansi Rumah Amerika Pertama

First American telah memberikan jaminan rumah selama lebih dari 35 tahun dan telah mengasah struktur harga untuk memenuhi kebutuhan berbagai pelanggan. Harga bervariasi secara regional, jadi cara terbaik bagi pemilik rumah untuk mengetahui biaya yang tepat adalah dengan menghubungi agen atau menggunakan sistem penawaran harga online.

Pendekatan perusahaan terhadap rencana sedikit berbeda dari perusahaan lain dan didasarkan pada bukti bahwa banyak pemilik rumah lebih peduli tentang kegagalan tiba -tiba peralatan konsumen.

• Itu Rencana starter, Yang dimulai hanya dengan $ 42 per bulan, adalah rencana alat yang menutupi mesin pencuci piring, lemari es dapur, kerudung jangkauan, gelombang mikro, oven dan kompor, dan beberapa sistem rumah seperti pipa dan listrik.
• Itu Rencana penting Mulai dari $ 52 per bulan dan termasuk penambahan peralatan seperti mesin cuci dan pengering dan pemadam sampah. Ini juga termasuk pemanas air, pembuka pintu garasi, dan sistem HVAC.
• Yang ditingkatkan Rencana premium Menambahkan lebih banyak sistem rumah utama, termasuk pembuangan sampah, vakum pusat, sistem mini-split, dan unit pendingin udara jendela. Rencana ini dimulai dari $ 67 per bulan.

Batas cakupan yang sangat baik berarti bahwa memilih untuk menyesuaikan rencana dengan Amerika pertama akan menghasilkan cakupan tingkat tinggi yang spesifik.

AFC Home Club

AFC Home Club (America's First Choice) telah mengembangkan berbagai program cakupan. Harga setiap program dipengaruhi oleh ukuran rumah dan biaya layanan yang dipilih (opsi adalah $ 75, $ 100, dan $ 125), ditambah add-on yang dipilih, termasuk kolam, spa, pemanas air tanpa tangki, pompa bah, dan septik sistem.

• Itu Rencana Sistem hanya itu-itu mencakup sistem HVAC, listrik, pipa ledeng, saluran kerja, dan pemanas air.
• Itu Rencana perak adalah rencana alat, dan peralatan binatu, peralatan dapur (termasuk lemari es dapur tunggal), dan pembuka pintu garasi sudah termasuk.
• Rencana kombinasi dasar, disebut Rencana emas, menggabungkan rencana sistem dan rencana perak untuk cakupan sistem dan sebagian besar peralatan, tidak termasuk penghentian pipa ledeng, gelombang mikro, dan pembuat es.
• Itu Rencana Platinum mencakup segala sesuatu dalam rencana emas ditambah pengecualian itu.

Manfaat tambahan dari AFC Home Club adalah bahwa pelanggan dapat memilih teknisi yang memenuhi syarat untuk melakukan layanan, perbaikan, atau penggantian-mereka tidak terbatas hanya untuk teknisi yang dikontrak oleh perusahaan garansi.

Layanan CINCH HOME

Layanan Cinch Home bangga akan transparansi-Perusahaan menjanjikan tidak ada biaya tersembunyi atau pengecualian dan penjelasan yang jelas tentang apa yang dibahas. Untuk mencapai itu, CINCH menyediakan daftar sistem dan peralatan dan tiga rencana langsung.

• Itu Rencana Garansi Peralatan, mulai dari $ 27.99 per bulan, mencakup berbagai peralatan dapur dan cucian.
• Itu Rencana garansi sistem bawaan Meliputi pemanas, saluran kerja, pendingin udara, pipa ledeng (termasuk pusaran air dan pompa bah), listrik (termasuk bel pintu dan detektor asap), dan pembuka pintu garasi, mulai dari $ 32.99 per bulan.
• Meningkatkan ke Rencana Garansi Rumah Lengkap, mulai dari $ 39.99 per bulan, memberikan perlindungan dari kedua peralatan dan sistem, dan juga memberikan manfaat tambahan: jika pelanggan perlu menggunakan asuransi pemilik rumah mereka, CINCH akan mengganti hingga $ 500 untuk memenuhi yang dapat dikurangkan.

Unsur liputan CINCH yang tidak biasa adalah bahwa kebijakan tersebut memberikan perlindungan terhadap kondisi yang tidak diketahui sebelumnya, jadi jika sesuatu rusak sebagai akibat dari masalah yang terjadi sebelum rumah dibeli, tertutupnya.

Apakah saya memerlukan garansi rumah?

Seseorang yang membeli rumah yang relatif baru, terutama jika banyak sistem dan peralatan masih berada di bawah jaminan aslinya, mungkin tidak memerlukan garansi rumah. Yang mengatakan, rumah baru memiliki sistem kompleks yang sering diotomatisasi, yang menyisakan banyak tempat untuk segala sesuatu salah. Garansi mungkin sepadan hanya untuk ketenangan pikiran-pembeli yang memperluas anggaran mereka untuk membeli rumah impian mereka mungkin tidak memiliki banyak sumber daya tambahan dan mungkin menemukan bahwa garansi membantu mereka merasa lebih aman. Tetapi ada beberapa kondisi di mana garansi rumah adalah ide yang bagus.

Peralatan atau sistem penuaan

Rumah yang lebih tua memiliki banyak hal untuk mereka-charm, sejarah, detail unik ... tungku kuno, pemanas air tua, dan sistem pemanas berbasis air geriatri. Banyak orang membeli rumah yang lebih tua untuk mengantisipasi memodernisasi sistem dan menjaga pesona, tetapi ada faktor risiko besar dalam rencana itu, terutama jika beberapa sistem yang lebih tua memberi jalan sebelum dapat diganti.

Garansi rumah dapat melindungi terhadap hal itu dan dapat membantu menghemat banyak uang untuk perbaikan dan penggantian selama proses membawa rumah untuk menghabisi. Pemilik rumah yang lebih tua saat ini mungkin menemukan bahwa garansi dapat menjadi perlindungan yang besar jika ada kemungkinan bahwa beberapa sistem mungkin perlu diganti pada saat yang sama (meskipun akan layak untuk berkonsultasi dengan kebijakan untuk memahami batasan dalam cakupan)-dan memiliki garansi dapat dapat terjadi garansi dapat menghemat uang dan membeli waktu untuk merencanakan sambil memberikan ketenangan pikiran tambahan.

Anggaran terbatas

Alat rumah dan penggantian sistem mahal. Mungkin pemilik rumah sedang mempertimbangkan untuk meningkatkan peralatan dapur mereka tetapi tidak mampu membeli kompor profesional enam pembakar yang benar-benar mereka inginkan. Sebagai pemilik rumah, masuk akal untuk merencanakan perbaikan di masa depan. Masalah dengan rencana itu adalah bahwa satu masalah yang tidak tepat waktu dapat menyedot sepotong tabungan dan menunda untuk mendapatkan perbaikan.

Garansi rumah dapat melindungi rencana tabungan dan penganggaran pemilik rumah dengan menutupi peralatan yang mereka miliki sekarang. Saat pengering rusak dan perlu diganti, garansi dapat menutupi biaya sehingga pemilik rumah tidak harus masuk ke dalam rencana tabungan yang dianggarkan dengan cermat untuk kompor baru.

Kurang pengalaman dengan perbaikan DIY

Beberapa pemilik rumah baru datang ke tempat kejadian dengan sabuk alat mereka sudah di tempat, siap menghadapi tantangan dinding yang menolak, mengganti kumparan kondensor, dan menguras pemanas air mereka sendiri. Yang lain datang sebagai orang asing dengan misteri perbaikan rumah, terutama mereka yang belum pernah tinggal di rumah keluarga tunggal sebelumnya. YouTube memiliki banyak video perbaikan rumah, tetapi seseorang yang benar -benar tidak terbiasa dengan wilayah tersebut mungkin gelisah tentang membuka bagian belakang mesin cuci untuk memeriksa saluran pembuangan. Garansi rumah dapat menghilangkan sengatan keuangan dari memanggil seorang profesional dengan membatasi biaya perbaikan dengan biaya panggilan layanan, dan itu dapat mencegah pemilik rumah membahayakan diri mereka sendiri atau rumah mereka saat mencoba menghemat biaya kontraktor.

Pembelian dan Penjualan Rumah

Perusahaan garansi rumah terbaik melindungi pembeli dan penjual-dan sementara mereka terutama ditujukan untuk pembeli, mereka mungkin bahkan lebih berguna bagi penjual. Harga rumah adalah formula yang dihitung dengan cermat tentang berapa nilai rumah, berapa banyak yang bisa dijual, dan aspek -aspek rumah apa yang mungkin perlu ditingkatkan oleh pembeli.

Jika penjual juga membeli rumah baru, keuangan dapat dianggarkan dengan sangat ketat, terutama jika ada hipotek baru yang harus dibayar. Kegagalan sistem bencana saat rumah ada di pasaran bisa sangat menghancurkan, karena rumah tidak dapat menjual tanpa sistem, tetapi membayar penggantian mungkin sulit atau tidak mungkin bagi penjual.

Setelah penjualan dilakukan, garansi melindungi penjual dari tuntutan bahwa mereka mencakup kegagalan sistem yang terjadi pada tahun pertama setelah penjualan. Ini juga dapat membuat pembeli merasa aman bahwa mereka tidak perlu membuat tuntutan penjual seperti itu dan sebaliknya dapat membuat klaim atas garansi.

Bagaimana menghemat uang untuk biaya garansi rumah

Karena jaminan rumah kurang umum daripada asuransi pemilik rumah dan tidak diharuskan oleh pemberi pinjaman seperti pertanggungan asuransi, banyak pemilik rumah tidak terbiasa dengan perlindungan jenis ini dan mungkin bertanya -tanya, “Apakah jaminan rumah sepadan?Biaya pemeliharaan bertambah dengan cepat, dan kecuali jika rumah mereka memiliki sistem dan peralatan baru, ada kemungkinan besar bahwa pemilik rumah perlu membayar untuk perbaikan cepat atau lambat. Dalam hal ini, jaminan rumah dapat membayar sendiri dan kemudian beberapa. Selain itu, dengan harga garansi rumah biasanya turun antara $ 264 dan $ 1.425, sebagian besar pemilik rumah akan dapat menemukan rencana dalam kisaran harga mereka. Namun, ada beberapa cara pemilik rumah dapat memastikan mereka mendapatkan harga terbaik, termasuk yang berikut:

• Meminta banyak kutipan. Mendapatkan kutipan untuk perbandingan harga garansi rumah dan menanyakan diskon adalah cara yang baik untuk menghindari membayar lebih banyak.
• Pertimbangkan rencana dasar. Jika membayar rencana premium tidak layak, mungkin masih sepadan bagi pemilik rumah untuk memilih rencana dasar yang mencakup fitur yang akan menjadi beban keuangan terbesar untuk diperbaiki.
• Tanyakan tentang diskon. Beberapa perusahaan garansi rumah dapat menawarkan diskon jika Anda mengambil polis multi -tahun atau membayar biaya tahunan di muka.

Foto: Istockphoto.com

Pertanyaan untuk ditanyakan tentang cakupan garansi rumah

Jaminan rumah dapat memberikan keamanan dan ketenangan pikiran yang besar, tetapi mereka juga datang dengan potensi jebakan dan pengecualian, jadi penting bagi pemilik rumah untuk menjelaskan apa yang mencakup kebijakan dan bagaimana menggunakannya. Sebelum menandatangani kontrak, merupakan ide bagus bagi pelanggan untuk mendapatkan jawaban yang jelas dan spesifik untuk pertanyaan -pertanyaan ini.

• Jenis dokumentasi apa yang diperlukan untuk membuktikan bahwa sistem atau peralatan telah dikelola untuk mengajukan klaim tentang garansi?
• Apa batasan pertanggungan per klaim dan keseluruhan?
• Berapa panggilan layanan? Adalah biaya yang dinilai per kunjungan atau per acara? Berapa lama "acara" bisa bertahan?
• Apakah Anda menutupi refrigeran?
• Apakah Anda mencakup kondisi yang sudah ada sebelumnya?
• Apakah saya membayar biaya layanan kepada kontraktor, atau apakah perusahaan garansi membayar kontraktor dan menagih saya untuk biaya layanan?
• Dapatkah saya memilih kontraktor saya sendiri untuk perbaikan dan penggantian, atau akankah perusahaan memilih pekerja?
• Apakah saya akan memiliki beberapa kata dalam merek dan jenis bahan yang digunakan untuk penggantian? Jika saya menginginkan sesuatu yang lebih mahal daripada alat atau sistem yang ada, dapatkah saya membayar perbedaan untuk item tingkat lebih tinggi?
• Opsi peningkatan apa yang Anda tawarkan?
• Bagaimana cara mengajukan klaim atau meminta layanan?
• Apakah ada batasan seberapa sering saya dapat mengajukan klaim?
• Apakah ada masa tunggu sebelum saya dapat meminta layanan?
• Apa Kebijakan Pembatalan Anda?
• Berapa lama liputan berlangsung? Bagaimana dan kapan saya bisa memperbarui kontrak saya?

FAQ

Ada banyak lapisan dan detail untuk pemilik rumah untuk memilah saat memilih garansi rumah terbaik untuk kebutuhan mereka. Pertanyaan yang sering diajukan berikut akan mencakup beberapa pertanyaan tambahan dan lebih spesifik yang mungkin muncul dan harus membantu pemilik rumah memutuskan apakah garansi mungkin memberikan keamanan finansial tambahan dan ketenangan pikiran.

Q. Apa yang dicakup oleh garansi rumah?

Jaminan rumah adalah kontrak layanan untuk seluruh sistem dan peralatan rumah di dalam dan sekitar rumah. Mereka akan menutupi biaya layanan, perbaikan, dan penggantian sistem dan peralatan tertutup lebih sedikit biaya layanan per kunjungan.

Q. Apa perbedaan antara garansi rumah dan asuransi pemilik rumah?

Jaminan rumah menutupi perbaikan dan penggantian sistem rumah dan peralatan yang dibutuhkan sebagai akibat dari usia atau keausan. Mereka tidak menutupi kerusakan. Asuransi pemilik rumah mencakup kerusakan pada rumah, luar dan luar, yang dihasilkan dari peristiwa tertutup tertentu, tetapi tidak akan mencakup insiden terkait dengan usia sistem atau alat. Bersama -sama, asuransi dan jaminan memberikan perlindungan rumah yang komprehensif.

Q. Dapatkah saya membeli garansi rumah kapan saja saya mau?

Sementara itu biasa melihat jaminan rumah dibahas secara luas seputar membeli dan menjual rumah, jaminan rumah dapat dibeli kapan saja, meskipun umumnya kebijakan untuk memasukkan masa tunggu sebelum cakupan dimulai.

Q. Apa yang tidak dicakup oleh garansi rumah?

Jaminan rumah biasanya tidak mencakup pemeriksaan keselamatan, pemeliharaan tahunan reguler (kecuali perawatannya dengan kedok perbaikan), atau kerusakan atau kegagalan karena peristiwa yang tidak terduga seperti cuaca, kebakaran, dan banjir. Mereka juga tidak menutupi kegagalan yang merupakan akibat dari perbaikan DIY yang salah.

Q. Do Home Garansi Menutupi Mesin Cuci?

Jika ada dalam kebijakan, kemungkinan besar! Sebagian besar perusahaan garansi rumah menawarkan rencana alat yang mencakup mesin cuci.

Sumber: Urusan Konsumen, Forbes