Home Garansi Cakupan Apa Itu dan Cara Kerjanya

Foto: Depositphotos.com

T: Agen real estat saya telah menyarankan agar saya mendapatkan cakupan garansi di rumah untuk rumah yang saya pertimbangkan untuk membeli. Sepertinya ide yang bagus karena rumah lebih tua, tetapi saya khawatir ada celah dan itu tidak akan membahas masalah ketika seseorang terjadi. Apa yang benar -benar dicakup oleh garansi rumah?

A: Ini adalah tanya jawab yang bagus dan jaminan di rumah juga tidak hanya untuk pembeli rumah. Penjual dan pemilik rumah yang ada mungkin khawatir bahwa apa yang dijanjikan garansi rumah terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Kebijakan yang dijual oleh perusahaan garansi rumah terbaik memang memiliki tujuan, batasan, dan pengecualian khusus, jadi penting untuk memahami apa itu ketika Anda memutuskan apakah pembelian satu tepat untuk Anda-atau mengharuskan penjual rumah sebagai bagian dari penjualan sebagai bagian dari penjualan tersebut.

Biaya cakupan garansi rumah didasarkan pada ukuran dan jenis rumah, bersama dengan apa yang dipilih pemegang polis untuk dibahas. Sebagian besar perusahaan garansi rumah menawarkan kumpulan layanan yang mencakup seluruh sistem rumah (seperti listrik, pipa ledeng, dan hvac), peralatan (termasuk peralatan cucian dan dapur dan pembuka pintu garasi), atau kombinasi keduanya. Selain itu, sebagian besar perusahaan menawarkan opsi tambahan untuk biaya tambahan untuk menutupi hal-hal seperti spa dan kolam renang, kebocoran atap, dan pompa sumur.

Tapi apa itu garansi rumah?

Pada dasarnya, garansi rumah adalah kontrak layanan untuk sistem atau peralatan yang termasuk dalam cakupannya. Pemilik rumah membayar premi tahunan, dan ketika alat atau sistem tertutup berhenti bekerja, mereka memanggil perusahaan garansi. Perusahaan mengirim teknisi, yang pemilik rumah akan membayar biaya layanan yang ditetapkan (biasanya antara $ 50 dan $ 125, tergantung pada kontrak). Teknisi akan mengevaluasi masalah dan menentukan biaya perbaikan atau penggantian, yang akan dibayar oleh perusahaan garansi untuk semua kondisi yang telah dipenuhi.

Tapi Anda benar; Jaminan rumah agak rumit, dan pemahaman Anda tentang apa yang dimaksud dengan produk dan dilakukan sebelum Anda berkomitmen untuk membeli atau meminta orang lain untuk membelinya.

Garansi rumah tidak sama dengan asuransi pemilik rumah.

Saat membandingkan jaminan rumah VS. Asuransi pemilik rumah, pemilik properti perlu tahu bahwa mereka mencakup dua sisi berbeda dari aspek keuangan mempertahankan rumah. Konsepnya serupa: Bayar premi tahunan, pilih yang dapat dikurangkan atau copay, dan ketika insiden tertutup terjadi, perusahaan akan mencakup sebagian atau semua biaya keuangan yang dihasilkan dari insiden tersebut. Menambah kebingungan, beberapa negara bagian memerlukan terminologi yang berbeda untuk menggambarkan jaminan rumah, kadang -kadang menyebutnya sebagai rencana perlindungan rumah, rencana layanan rumah, atau bahkan “asuransi garansi rumah."

Asuransi pemilik rumah melindungi pemegang polis secara finansial dari kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, kejahatan properti, insiden terkait cuaca, dan (dalam beberapa kasus) air. Jika rumah rusak oleh salah satu peristiwa ini, adjuster asuransi akan datang ke rumah untuk mengevaluasi biaya kerusakan, menentukan apa yang ditanggung, dan memberikan cek pemegang polis untuk biaya pemulihan rumah ke negara aslinya, minus jumlah yang dapat dikurangkan dan dibatasi pada jumlah tertentu yang ditetapkan oleh polis. Asuransi pemilik rumah secara khusus tidak mencakup kerusakan yang terkait dengan keausan, penggunaan normal, atau usia-kerusakan harus merupakan hasil dari peristiwa tertutup untuk diterapkan untuk diterapkan.

Di sisi lain, jaminan rumah tidak menutupi kerusakan yang diakibatkan oleh kecelakaan atau tindakan. Mereka adalah kebijakan layanan yang dirancang untuk membiayai biaya perbaikan atau penggantian ke sistem rumah atau peralatan utama yang dihasilkan dari usia dan keausan normal-sehingga pada dasarnya mereka adalah kebalikan dari polis asuransi pemilik rumah dalam hal itu. Jika sistem atau alat tertutup berhenti bekerja, seorang teknisi akan datang ke rumah untuk mengevaluasi masalah dan membuat rekomendasi untuk perbaikan atau penggantian. Pemilik rumah akan membayar biaya biaya layanan (yang merupakan jumlah yang ditentukan oleh kontrak), dan perusahaan garansi akan menutupi biaya perbaikan atau penggantian. Seperti asuransi pemilik rumah, pertanggungan mungkin terbatas pada jumlah tertentu per insiden, yang akan diuraikan dalam kontrak.

Selain itu, cakupan garansi rumah tidak diharuskan untuk mendapatkan hipotek dan membeli rumah, sedangkan asuransi pemilik rumah biasanya diharuskan oleh pemberi pinjaman hipotek untuk melindungi jaminan pada pinjaman rumah. Namun, bersama-sama, asuransi pemilik rumah dan garansi rumah dapat memberikan perlindungan keuangan terhadap kecelakaan dan insiden penyebab kerusakan bersama dengan proses penuaan alami sistem dan peralatan rumah. Menurut Jessica Fields, Chief Sales Officer di Frontdoor, Inc., Yang memiliki American Home Shield, “Rencana layanan rumah adalah pelengkap sempurna untuk asuransi pemilik rumah Anda, karena memberikan perbaikan atau penggantian dengan biaya yang lebih rendah atau tidak ada biaya tambahan ketika keausan normal dan robekan menyebabkan alat atau gangguan sistem yang tidak akan dimiliki asuransi yang tidak akan dimiliki oleh asuransi yang tidak akan menutupi."

Garansi rumah juga tidak sama dengan garansi pabrik.

Jaminan rumah menawarkan opsi untuk meliput sistem dan peralatan rumah besar. Sebagian besar sistem dan peralatan ini datang dengan jaminan mereka sendiri dari produsen dan/atau installer mereka. Apakah jaminan rumah sepadan dengan peralatan saat dilindungi oleh garansi pabrik? Ini mungkin tergantung pada masa kerja yang diharapkan dari sistem atau peralatan tersebut serta biaya untuk memperbaikinya atau menggantinya jika mereka tidak berfungsi. Jaminan produsen berjalan untuk jangka waktu terbatas, dan mereka menutupi cacat pada manufaktur, bukan kegagalan terkait usia atau penggunaan. Jadi kecuali pemilik rumah dapat menunjukkan bahwa produk tersebut salah dari awal, garansi pabrik kemungkinan tidak akan menutupinya.

Demikian pula, jaminan dan jaminan yang ditawarkan oleh installer dan kontraktor profesional mencakup pengerjaan yang telah mereka berikan. Jika instalasi dilakukan dengan benar dan produk masih gagal, garansi pemasang tidak akan membayar untuk perbaikan. Garansi rumah dirancang untuk mencakup perbaikan dan penggantian produk dan sistem yang gagal karena usia dan penggunaan, sehingga akan mencakup skenario yang sering dikecualikan oleh jaminan produsen dan penginstal.

Foto: Depositphotos.com

Garansi rumah mencakup layanan, perbaikan, atau penggantian peralatan dan sistem rumah tangga utama.

Apa yang ditutupi oleh garansi rumah, tepatnya? Jaminan rumah terbaik dapat membayar berbagai perbaikan rumah yang seharusnya sangat mahal untuk ditangani. Katakan, misalnya, pipa di langit -langit membuat kebocoran. Pemilik rumah pertama kali memperhatikan tekanan air rendah dan kemudian melihat titik basah kecil di langit -langit. Akal sehat mengatakan untuk mematikan air dan memanggil tukang ledeng. Tetapi pemilik rumah mungkin berpikir bahwa mempekerjakan tukang ledeng adalah biaya yang mereka tidak mampu atau itu karena tempat itu tidak semakin besar, memperbaikinya bisa menunggu.

Skenario yang mahal ini adalah mengapa beberapa pemilik rumah membutuhkan garansi rumah. Alasan tempat itu tidak menyebar adalah karena kebocoran telah menjadi lebih besar, dan airnya sekarang mengalir ke bawah pipa, ke dinding, dan menggabungkan di sudut lantai ruang bawah tanah di mana ia tidak akan ditemukan selama berminggu -minggu atau lebih lama atau lebih , ketika pemilik rumah mengidentifikasi aroma apak di ruang bawah tanah dan menyadari bahwa jamur telah mengambil alih di dalam dinding dan langit -langit.

Dengan garansi rumah, pemilik rumah akan tahu bahwa menelepon tukang ledeng hanya akan dikenakan biaya layanan layanan yang diuraikan dalam kontrak garansi rumah mereka. Tukang ledeng akan keluar pada hari pertama, mengevaluasi situasi, memotong lubang kecil di langit -langit, dan memperbaiki kebocoran, mencegah masalah menyebar dan menjadi jauh lebih besar. Selain itu, tukang ledeng mungkin akan mengganti katup penutup yang tidak sepenuhnya mematikan air. Dengan demikian, garansi rumah dapat membantu mencegah salah satu kesalahan uang terburuk yang dapat dilakukan seorang pemilik rumah: mengabaikan masalah kecil sampai menjadi jauh lebih buruk.

Mendapatkan pertanggungan dengan salah satu perusahaan garansi rumah teratas dapat menghilangkan rasa takut karena memanggil seorang profesional untuk mengatasi masalah di rumah sehingga mereka dapat diperbaiki saat mereka masih masalah yang relatif kecil. Konsep ini berlaku untuk semua sistem dan peralatan tertutup-jika lampu pilot tidak akan menyala, pemutus sirkuit yang sama terus membalik ketika lampu dinyalakan, pemanas air tidak memanaskan dengan baik, pendingin udara meniup udara hangat, atau Freezer telah dicairkan dan bocor, panggilan dan biaya layanan yang ditetapkan akan membawa seorang profesional ke rumah untuk mengevaluasi masalah tanpa pemilik rumah khawatir menutupi biaya penuh untuk mengganti seluruh sistem. “Dengan rencana layanan rumah, pemilik rumah dapat menyesuaikan pertanggungan mereka dengan memilih dari berbagai pilihan yang sesuai dengan rumah tangga mereka, serta memasukkan add-ons,” kata Fields. “Misalnya, Anda dapat menambahkan cakupan untuk sistem tambahan seperti kolam renang atau spa, unit tamu, dll. Beberapa paket juga menawarkan tarif diskon untuk pemeliharaan rutin, seperti tune-up HVAC pramusim."Pemilik rumah dapat bertanya tentang pertanggungan kolam garansi rumah atau tambahan lainnya untuk mendapatkan perlindungan paling lengkap yang dibutuhkan untuk rumah mereka.

Foto: Depositphotos.com

Garansi rumah khas mencakup sistem seperti listrik, saluran kerja, pipa ledeng, dan lainnya, selain peralatan seperti oven, mesin pencuci piring, dan banyak lagi.

Perusahaan garansi rumah terbaik menawarkan layanan berjenjang sehingga pemilik rumah dapat memilih untuk menutupi apa yang mereka butuhkan dan menghindari membayar banyak uang tambahan untuk cakupan yang tidak perlu. Rencana ini biasanya terbagi dalam dua kategori: sistem dan peralatan seluruh rumah.

Kebijakan yang mencakup seluruh sistem rumah akan mencakup sistem yang berjalan melalui seluruh rumah dan merupakan pusat operasinya, seperti pemanasan, pendingin udara sentral, saluran kerja, pipa ledeng, dan sistem listrik dan komponennya. Pemanas air juga biasanya termasuk dalam paket ini.

Kebijakan yang mencakup peralatan berbeda sedikit tergantung pada rencana garansi rumah: kebanyakan menutupi kulkas dapur, oven, jangkauan, mesin cuci piring, microwave bawaan, dan pembuangan sampah, bersama dengan mesin cuci dan pengering pakaian. Beberapa juga termasuk pembuka pintu garasi dan unit pendingin udara.

Paket Kombinasi Bundel Sistem dan Peralatan Rumah Serba ke dalam satu paket dengan premi yang lebih rendah daripada jika membeli kebijakan secara terpisah.

Garansi rumah dasar hanya mencakup peralatan dan layanan tertentu; Orang lain mungkin ditutupi dengan add-on untuk kebijakan Anda-atau tidak tercakup sama sekali.

Biaya garansi rumah bukan satu -satunya faktor yang perlu dipertimbangkan saat mencari kebijakan. Penting bahwa pemilik rumah melihat erat dalam persyaratan cakupan garansi rumah karena mereka mungkin menemukan bahwa tidak semua peralatan atau fitur dicakup. Misalnya, sementara sebagian besar kebijakan garansi alat rumah menutupi kulkas dapur, mereka dapat mengecualikan pembuat es atau kulkas tambahan yang disimpan di ruang bawah tanah atau garasi. Selain itu, ada fitur rumah tertentu yang jarang termasuk dalam kebijakan kemasan, tetapi dapat dicakup dengan membeli opsi tambahan dengan garansi rumah yang diperpanjang. Kolam, spa, dan bak dihancurkan sangat mahal untuk diperbaiki, jadi dimungkinkan untuk menambahkannya ke dalam suatu kebijakan, tetapi untuk biaya tambahan. Cakupan atap garansi rumah sering ditangani dengan cara yang sama, dengan asumsi kebocoran atap tertutup sama sekali. Panel surya biasanya tidak tertutup, karena mereka dianggap sebagai bagian dari struktur rumah.

Pemilik rumah mungkin dapat memperluas cakupan garansi rumah mereka untuk memasukkan struktur terpisah di properti, seperti wisma, dengan membeli opsi tambahan. Beberapa perusahaan garansi rumah juga dapat menawarkan tambahan untuk menutupi unit sewa, seperti apartemen di atas garasi. Opsi tambahan lainnya mungkin termasuk pompa sumur, pompa septik, atau elektronik seperti TV, PC, atau laptop.

Beberapa perusahaan garansi rumah menentukan jumlah uang yang akan mereka bayar untuk sistem dan peralatan tertentu.

Perusahaan garansi rumah membuat risiko yang diperhitungkan: itu mengandalkan cukup banyak orang yang membayar premi untuk menyeimbangkan dengan apa yang perlu dibayar agar tetap menguntungkan. Jadi dari sudut pandang perusahaan, masuk akal untuk menempatkan batas pada jumlah maksimum yang akan dibayarkan untuk acara tertentu. Kontrak akan menentukan apa batas perbaikan dan penggantian: Beberapa paket garansi rumah termasuk batas $ 500 per alat, sementara yang lain memiliki batasan yang berbeda untuk barang yang berbeda (misalnya, $ 500 untuk mesin cuci, tetapi $ 1.000 untuk pipa ledeng). Dan sebagian besar rencana memiliki batasan total per tahun untuk semua acara. Topi perusahaan garansi rumah terbaik masuk akal, dan mereka tidak boleh menghalangi pemilik rumah untuk membeli garansi, tetapi ada baiknya mengetahui persis apa yang dimasukkan oleh cakupan garansi rumah sebelum membeli polis.

Selain itu, banyak perusahaan garansi rumah akan menerapkan masa tunggu 30 hari sebelum pemilik rumah diizinkan untuk mengajukan klaim. Karena kondisi yang sudah ada sebelumnya tidak tercakup, masa tunggu melindungi perusahaan dari membayar perbaikan yang sudah dibutuhkan sebelum garansi mulai berlaku.

Peralatan dan sistem tingkat komersial biasanya tidak ditanggung oleh garansi rumah.

Beberapa pemilik rumah menyukai gagasan dapur kelas komersial yang dilengkapi dengan peralatan baja stainless kelas atas. Ini adalah alat yang bagus untuk koki, tetapi peralatan itu sendiri biasanya tidak dapat dilayani atau diperbaiki oleh kontraktor tradisional-mereka membutuhkan keahlian teknisi yang secara khusus dilatih dalam merek individu masing-masing merek. Akibatnya, sistem dan peralatan ini biasanya tidak ditanggung oleh jaminan rumah karena biaya perbaikan dan penggantian terlalu tinggi untuk cakupan agar berkelanjutan.

Foto: Depositphotos.com

Mengapa dan kapan suatu sistem atau alat perlu diperbaiki adalah faktor utama apakah biaya perbaikan atau penggantiannya akan ditanggung oleh garansi rumah.

Ini adalah area abu -abu, dan interpretasinya terutama mengapa beberapa orang tidak yakin tentang rencana garansi rumah. Seperti kontrak apa pun, garansi rumah memiliki batas dan ketentuan yang perlu dipenuhi agar kontrak dapat dieksekusi, dan perusahaan garansi harus melindungi dari penggunaan layanan mereka yang tidak etis sehingga mereka dapat terus menawarkan produk yang baik. Oleh karena itu, ada beberapa batasan yang perlu dipertimbangkan.

Salah satu kondisi yang disertakan banyak kebijakan adalah pemeliharaan rutin. Ini adalah tanggung jawab pemilik rumah untuk menjaga pemeliharaan rutin, inspeksi, dan pembersihan sistem dan peralatan rumah. Jika klaim diajukan dan perusahaan garansi dapat menunjukkan bahwa sistem yang dicakup belum dipelihara dengan baik, maka itu mungkin dapat menolak klaim tersebut. Ini mengecewakan banyak pemegang polis, tetapi tidak masuk akal: jika boiler belum diservis dalam 10 tahun dan dalam kerusakan sedemikian rupa sehingga perlu diganti, teknisi yang masuk akal dapat mencatat bahwa tidak perlu penggantian yang mahal itu dipertahankan di tempat pertama.

Sayangnya, penolakan klaim semacam ini sering menyerang pemilik rumah baru, yang mengetahui (sering terlambat) bahwa pemilik rumah sebelumnya tidak mempertahankan sistem dan peralatan mereka, sehingga garansi yang mereka tawarkan dengan pembelian rumah mereka pada dasarnya tidak berguna pada dasarnya tidak berguna adalah tidak berguna. Untuk mengatasi masalah ini, beberapa perusahaan garansi rumah terbaik menawarkan kebijakan yang dimulai ketika pemilik rumah membeli rumah; Jika pemeliharaan yang tepat telah dilakukan sejak tanggal pembelian, perusahaan akan menghormati klaim, bahkan jika pemilik rumah sebelumnya tidak mempertahankan sistem dan peralatan rumah.

Pemilik rumah mungkin perlu mengekang naluri DIY mereka ketika datang ke peralatan dan sistem yang dicakup dalam garansi rumah. Setelah pemilik rumah mencoba memperbaiki masalah sendiri, mungkin sulit bagi seorang teknisi untuk melihat apakah masalahnya adalah sesuatu yang tercakup pada awalnya atau jika pemilik rumah membuatnya lebih buruk saat mencoba memperbaikinya. Jika jelas bahwa perbaikan DIY benar -benar memperburuk situasi, perusahaan garansi dapat menolak pertanggungan dan bahkan membatalkan garansi. Salah satu ketentuan yang ditegakkan oleh sebagian besar perusahaan garansi adalah bahwa semua perbaikan, pemeliharaan, dan layanan harus diselesaikan oleh para profesional yang memenuhi syarat dan berlisensi. Oleh karena itu, penting bagi pemilik rumah untuk membatasi perbaikan DIY ke bagian rumah yang tidak tercakup oleh garansi dan menyimpan semua dokumentasi pemeliharaan profesional dan perbaikan yang berguna untuk ditampilkan kepada perusahaan garansi.

Pemeliharaan rutin bisa mahal, tetapi perlu untuk memperpanjang umur dan melindungi fungsi sistem dan peralatan rumah. Untuk itu, banyak kebijakan garansi rumah menawarkan insentif, cakupan, atau penggantian untuk menjadwalkan pemeriksaan pembersihan dan keselamatan secara teratur dari sistem dan peralatan tertutup.

Foto: Depositphotos.com

Pemilik rumah disarankan untuk membaca cetakan halus kebijakan jaminan rumah dengan cermat untuk memahami tingkat cakupan.

“Apa itu pertanggungan garansi rumah dan apa yang disertakannya?“Mungkin tampak seperti pertanyaan yang cukup sederhana untuk dijawab, tetapi bisa menjadi rumit karena mungkin ada pengecualian tergantung pada keadaan spesifik klaim. Ketika pemegang polis menemukan kesalahan dengan perusahaan garansi rumah mereka, seringkali itu karena klaim secara tak terduga ditolak. Tidak ada yang suka terkejut, terutama ketika biaya kejutan itu adalah beban keuangan yang tidak terduga.

Sama seperti kebijakan privasi pada aplikasi dan klausa pembayaran hipotek, kontrak garansi rumah adalah sesuatu yang harus dibaca perlahan dan hati -hati sehingga pemilik rumah sepenuhnya memahami liputan apa yang disertakan. Pemilik rumah akan ingin sangat memperhatikan cetakan atau peringatan yang dicatat oleh tanda bintang dan bahkan cetakan yang lebih kecil di bagian bawah. Lebih baik mengetahui sebelumnya jika invasi hama tertutup mengecualikan rayap, semut tukang kayu, dan tikus dengan kata lain, hama yang paling mungkin muncul.

Selain mencantumkan dengan cermat apa yang disertakan dan dikecualikan, dokumen kebijakan akan mencantumkan biaya layanan, apakah biaya layanan per kunjungan atau per acara, dan batas pembayaran untuk setiap acara dan periode kebijakan. Jika ada perselisihan dengan perusahaan garansi, ketentuan yang tercantum dalam dokumen kebijakan itu akan memberikan argumen terbaik untuk cakupan, jadi ada baiknya mengetahui persis apa yang disertakan. Pemilik rumah juga dapat menghindari tertangkap basah ketika sesuatu tidak ditanggung oleh garansi rumah mereka.

Cakupan garansi rumah terbaik untuk Anda tergantung pada berbagai faktor, termasuk anggaran Anda dan usia rumah Anda.

Jaminan rumah, seperti polis asuransi pemilik rumah, adalah tindakan penyeimbang. Pemilik properti membayar kebijakan yang mereka harap tidak akan pernah perlu digunakan karena itu berarti ada yang salah. Saat menimbang biaya garansi di rumah, pemilik rumah perlu mempertimbangkan berapa banyak yang mereka bayar untuk polis terhadap kemungkinan bahwa mereka perlu menggunakannya. Mereka juga perlu mempertimbangkan properti mereka dan kebutuhan uniknya. Misalnya, pemilik kondominium mungkin ingin melihat jaminan rumah terbaik untuk kondominium, sementara pemilik mungkin memerlukan salah satu jaminan rumah terbaik untuk properti sewaan.

Rumah yang lebih tua biasanya memiliki sistem yang lebih tua dan peralatan yang lebih tua. Bahkan jika sistem dan peralatan tersebut telah diperbarui, pembaruan telah dipasang ke rumah yang mungkin telah dibangun dengan spesifikasi yang sudah ketinggalan zaman dan kode bangunan. Ductwork baru yang menggantikan sistem pemanas berbasis radiator dapat dilakukan dengan baik, tetapi ruang di mana saluran kerja telah dipaksakan tidak dibangun untuk itu, sehingga komplikasi dapat muncul. Panel listrik yang diperbarui dan layanan yang ditingkatkan mungkin overx overx berumur yang dirancang untuk menangani lebih sedikit muatan. Di rumah yang lebih tua dan terawat dengan baik, garansi rumah adalah pilihan yang bagus untuk melindungi pemilik rumah dari proses penuaan alami dari sistem.

Awalnya mungkin tampak bahwa garansi mungkin tidak diperlukan pada rumah yang lebih baru, semua, sistem dan peralatan hampir tidak punya waktu untuk menua. Namun, rumah yang lebih baru menampilkan sistem yang sangat kompleks termasuk kabel rumah pintar, sistem keamanan, detektor asap keras, dan program konektivitas yang rumit, yang masing-masing memberikan banyak peluang bagi sistem untuk rusak. Selain itu, rumah yang lebih baru memiliki peralatan dan sistem yang belum teruji dan banyak orang telah mengalami alat yang gagal segera setelah garansi pabrik berakhir. Dengan mengingat hal itu, kebijakan garansi rumah konstruksi baru dapat menawarkan perlindungan keuangan yang sangat dibutuhkan dalam situasi yang tepat.

Pemilik rumah yang cerdas akan menilai usia dan kondisi sistem dan peralatan rumah mereka, berbelanja dan membandingkan rencana garansi rumah terbaik yang dapat mereka temukan, dan melihat berapa banyak pertanggungan yang bisa mereka dapatkan untuk sistem dan peralatan yang mereka butuhkan sambil mempertahankan anggaran bahwa mereka mampu bahkan jika mereka tidak perlu menggunakan kebijakan tersebut. Juga bermanfaat bagi pemilik rumah untuk membaca ulasan garansi rumah tentang perusahaan yang mereka pertimbangkan.

Foto: Depositphotos.com

Garansi rumah bisa sepadan dengan biayanya dengan kebijakan yang tepat.

Banyak pemilik rumah baru yang bingung dengan perbedaan antara garansi rumah vs. asuransi rumah, atau percaya bahwa hanya yang terakhir yang diperlukan untuk pertanggungan yang cukup.
Tetapi kebijakan garansi rumah dapat melengkapi polis asuransi pemilik rumah untuk menyediakan jaring pengaman keuangan yang luas. Faktanya, banyak peristiwa yang lebih dramatis yang klaimnya dibuat pada kebijakan ini paling mudah diatasi dengan kombinasi garansi dan asuransi. Jika pipa yang meledak di langit -langit menyebabkan pertumbuhan cetakan yang signifikan dan kerusakan pada langit -langit, drywall, dan lantai, garansi rumah akan menutupi biaya menyewa tukang ledeng untuk memperbaiki pipa, dan asuransi pemilik rumah kemungkinan akan membayar kontraktor untuk Ganti dan cat drywall dan perbaiki langit -langit dan lantai, lebih sedikit yang dapat dikurangkan. Ini juga dapat menutupi biaya remediasi cetakan yang dikeluarkan pemilik rumah.

Jika pemilik rumah dibiarkan menutupi semua pengeluaran itu sendiri, total biaya akan cukup besar. Jadi berapa garansi rumah? Biaya garansi rumah rata -rata adalah $ 600 per tahun, sehingga pemilik properti dapat keluar dengan membeli cakupan garansi rumah daripada mengambil kesempatan bahwa peralatan dan sistem rumah mereka akan terus berjalan seperti yang diharapkan untuk masa mendatang. Selain premi tahunan, biaya garansi rumah dapat dipengaruhi oleh biaya layanan, yang merupakan biaya tambahan yang perlu dibayar saat membuat klaim, serta add-on yang dibeli untuk memperpanjang cakupan garansi rumah di rumah.

Untuk mendapatkan kebijakan yang tepat yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka, pemilik rumah akan ingin memeriksa beberapa perusahaan garansi rumah teratas, lihat apa yang dicakup, cari tahu berapa banyak premi dan biaya layanan, dan tinjau kondisi pertanggungan dan pengecualian apa pun. Setelah mendapatkan garansi rumah yang cocok, pemilik rumah dapat menikmati ketenangan pikiran yang berasal dari mengetahui bahwa menutupi biaya perbaikan pipa ledakan atau alat yang salah tidak berarti mengurangi biaya penting lainnya.