Proyek Perbaikan Rumah Anda tidak boleh DIY

Terkadang, rasanya seperti daftar proyek perbaikan rumah dan perbaikan yang membutuhkan perhatian Anda tidak pernah berakhir. Segera setelah Anda mendapatkan lantai kayu yang disempurnakan, Anda menemukan kebocoran di pipa Anda. Kemudian, kulkas pecah. Seminggu kemudian, Asosiasi Pemilik Rumah mengirim surat yang memberi tahu Anda untuk mengecat ulang eksterior rumah Anda dalam waktu 90 hari - atau yang lain. Oh, dan ada dek baru yang ingin Anda bangun untuk soirée akhir-musim panas itu.

Anda mungkin cenderung memberi daya melalui daftar sendiri untuk menyelesaikan semuanya sesegera mungkin. Bagaimanapun, Anda memiliki keterampilan dan dapat meluangkan waktu. Bergantung pada proyek, bagaimanapun, ini tidak selalu taruhan terbaik Anda. Dalam beberapa kasus, melakukan proyek ini sendiri mungkin sebenarnya liar.

Untuk mengklarifikasi, kita tidak berbicara tentang kejahatan di sini. Kita berbicara tentang berpotensi mendapatkan sisi buruk divisi kode bangunan lokal Anda dengan gagal mendapatkan izin untuk pekerjaan.

“Polisi tidak akan datang dan menangkap Anda,” kata Chuck Khiel dari arsitek dan perombakan kasus, wakil presiden jadwal divisi Fred. “Konsekuensi adalah denda dan ... kenyataannya adalah inspektur dapat mengantar Anda dari properti.“Anda juga berisiko diperintahkan untuk menghancurkan proyek Anda.

Bagaimana Anda menentukan apakah proyek perbaikan rumah adalah ilegal? Sebagai permulaan, Khiel mengatakan cek dengan yurisdiksi lokal Anda, karena kode dan peraturan bervariasi dari satu tempat ke tempat lain. Tidak hanya itu, kode sering berubah. Proyek yang Anda pikirkan mungkin legal tahun lalu, tetapi mungkin tidak hari ini

Ada beberapa proyek - atau jenis proyek - yang dapat Anda andalkan untuk dilakukan secara ilegal tanpa izin di mana pun Anda tinggal. Seperti ini:

Di halaman ini

• Bangunan dek
• Pekerjaan listrik
• Perbaikan dan perubahan pipa
• Mencatat pohon

Bangunan dek

Dek DIY adalah salah satu pelanggaran yang paling sering dan juga salah satu yang paling berbahaya, kata Khiel. “Kami melihat banyak yang tidak dibangun bahkan dekat dengan kode,” katanya. Ini terutama bermasalah dengan deck yang ditinggikan.

Mendapatkan izin memastikan dek Anda memiliki semua fitur keselamatan yang diperlukan dan melekat pada rumah dengan benar. (Catatan: Izin biasanya diperlukan untuk atap, penambahan rumah dan perubahan struktural untuk alasan yang sama.)

Memperoleh izin juga akan membantu Anda menghindari kecelakaan lain, seperti menggali melalui kabel listrik, karena izin Anda kemungkinan akan menentukan bahwa Anda memerlukan utilitas yang ditandai sebelum memecahkan tanah. Gunakan Call811 untuk detail tentang penandaan utilitas di daerah Anda.

Tidak yakin apakah dek Anda yang ada aman dan aman? Daftar periksa ini dari Dek Amerika Utara dan Asosiasi Pagar akan membantu Anda mengetahuinya.

Pekerjaan listrik

Ini adalah kategori yang luas, tetapi mungkin aman untuk berasumsi bahwa jika proyek melibatkan memanfaatkan sistem listrik Anda, Anda mungkin akan membutuhkan izin untuk secara hukum menyelesaikan pekerjaan secara hukum.

Beberapa proyek yang memerlukan izin di banyak yurisdiksi meliputi:

• Menambahkan outlet listrik baru;
• Mengganti pemutus sirkuit;
• Memasang sistem vakum pusat;
• Mengubah jajaran dapur dari listrik ke gas;
• Memasang atau Memperbaiki Sistem Listrik yang Sulit.

Mengapa yurisdiksi begitu waspada tentang pekerjaan listrik? Karena berbahaya jika dilakukan dengan tidak benar. Itu membutuhkan banyak keterampilan dan pelatihan, bersama dengan lisensi untuk siapa saja yang melakukannya secara profesional. Inspektur perlu melihat proyek yang sedang dalam proses dan setelah selesai untuk memastikan tidak ada pelanggaran keselamatan.

"Ketika datang ke pekerjaan listrik yang dilakukan oleh pemilik rumah ... risiko sebenarnya adalah kebakaran," kata Khiel. Mendapatkan izin akan mengurangi risiko ini, serta risiko sengatan listrik. Menurut The Electrical Safety Foundation International, sekitar 400 listrik terjadi setiap tahun di U.S.).

Perbaikan dan perubahan pipa

Jika semua yang Anda lakukan adalah memasang faucet baru dan lebih baik atau mengganti saluran persediaan toilet Anda, kemungkinan Anda membutuhkan izin adalah nil. Namun, proyek pipa skala besar adalah cerita lain.

Sekali lagi, rincian akan tergantung pada aturan di yurisdiksi Anda. Secara umum, Anda akan memerlukan izin kapan saja Anda berniat untuk:

• Pindahkan perlengkapan pipa lebih dari enam kaki;
• Tambahkan perlengkapan pipa di mana orang sebelumnya tidak ada;
• Memperbaiki atau mengganti pipa;
• Pasang atau perbaiki septic tank atau sumur kering;
• Ganti pemanas air.

Apakah pipa ledeng sangat rumit sehingga diyer berpengalaman tidak dapat menanganinya tanpa inspektur kota memeriksa pekerjaan? Mungkin tidak. Tetapi sebagai pemilik rumah, Anda mungkin tidak berpengalaman dalam kode bangunan saat ini. Kode -kode ini ada untuk melindungi seluruh komunitas Anda dari kecelakaan pipa seperti kerusakan air, cetakan dan bahkan cadangan limbah dan penyumbatan.

Mencatat pohon

Pohon di properti Anda adalah Properti Anda. Tetapi di beberapa yurisdiksi, Anda masih membutuhkan izin untuk menghapus pohon itu. Untuk alasan keamanan, pelindung arborist atau pelepasan pohon mungkin menjadi taruhan terbaik Anda. Tetapi jika Anda ingin melakukan pekerjaan itu sendiri, periksa terlebih dahulu dengan kota atau kota Anda karena aturannya bisa rumit.

Dalam banyak kasus, pemerintah kota dituduh melestarikan pohon bila memungkinkan. Aturan izin dapat bervariasi tergantung pada jenis pohon, lokasinya, jenis properti yang Anda miliki, dll. Di Portland, Oregon, misalnya, Anda memerlukan izin pohon warisan khusus untuk menghilangkan pohon yang dianggap signifikan berdasarkan usia, ukuran, dan sejarah mereka.