Kepercayaan Pembangun Rumah Stasiun Setelah Drop Tiga Bulan

Menurut NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) terbaru, kepercayaan pembangun di pasar perumahan naik satu poin menjadi skor 76 pada bulan September. Uptick kecil ini menandai pertama kalinya dalam tiga bulan HMI belum turun, menandakan pandangan yang cukup stabil jika tidak sepenuhnya optimis dari pembangun rumah.

HMI telah turun 14 poin sejak mencapai puncak sepanjang masa 90 pada November 2020. Alasan penurunan termasuk tantangan logistik yang berkelanjutan memperlambat rantai pasokan bahan, serta sedikit penurunan permintaan perumahan secara keseluruhan di U di U. S.

"Pasar bangunan keluarga tunggal telah bergerak dari laju pembangunan musim gugur yang lalu dan telah mencapai tingkat aktivitas yang masih panas tetapi lebih stabil, sebagaimana tercermin dalam HMI September," kata Robert Dietz, kepala ekonom untuk Asosiasi Nasional Pembangun Rumah (NAHB).

“Sementara membangun tantangan material bertahan, tingkat pertumbuhan biaya telah mereda untuk beberapa produk, tetapi tingkat lowongan pekerjaan dalam konstruksi cenderung lebih tinggi."

Sementara permintaan perumahan mungkin tidak pernah lagi mencapai tingkat historis yang dialami musim gugur yang lalu, tingkat permintaan saat ini tetap stabil, dan tingkat produksi rumah keluarga tunggal telah jatuh ke kecepatan yang jauh lebih berkelanjutan. Sekarang perhatian utama bagi para pakar pasar perumahan adalah apakah kenaikan biaya perumahan akan mendorong calon pembeli rumah keluar dari pasar.

"Konstruksi keluarga tunggal menormalkan pada tingkat yang lebih berkelanjutan setelah peningkatan penetapan harga bahan bangunan," kata Ketua NAHB Chuck Fowke. “Permintaan tetap kuat, tetapi pasar menghadapi peningkatan masalah keterjangkauan perumahan setelah meningkat dengan harga rumah baru dan yang sudah ada."