Panduan untuk dinding basement yang tahan air

Karena mereka di bawah kelas dan dekat dengan permukaan air, ruang bawah tanah cenderung lembab. Itu bisa menjadi masalah besar bagi siapa saja yang berharap untuk menyelesaikan ruang bawah tanah mereka, karena drywall, lantai dan cat interior semuanya berkinerja buruk dalam kondisi lembab.

Itu masalah bahkan bagi mereka yang meninggalkan ruang bawah tanah mereka belum selesai. Kelembaban mempromosikan pertumbuhan cetakan yang tidak sehat, dan air yang berdiri dapat membuat bagian dari ruang bawah tanah tidak dapat digunakan.

Jika Anda memiliki masalah kelembaban bawah tanah, Anda mungkin bertanya -tanya tentang pilihan terbaik Anda. Untuk menjawab beberapa pertanyaan umum, kami berbicara dengan Dallas Nevill, pemilik Rainbow Restoration, sebuah perusahaan tetangga.

Dia mengkonfirmasi bahwa Anda punya masalah kapan saja Anda melihat air di ruang bawah tanah, tetapi tidak bullish tentang diying proyek tahan air penuh. Ini adalah prosedur multistep yang mungkin melibatkan pekerjaan di luar ruangan untuk meningkatkan drainase di sekitar fondasi dan/atau pemasangan pompa bah. Pro dapat menentukan strategi tahan air basement yang lebih baik daripada kebanyakan pemilik rumah.

Namun, itu tidak berarti Anda tidak boleh mempertimbangkan melakukan beberapa pekerjaan sendiri. Jika masalahnya tidak parah, Anda dapat bertahan dengan sesuatu yang sederhana seperti lapisan tahan air di dinding. Itu pada dasarnya adalah pekerjaan lukisan, dan sebagian besar pemilik rumah dapat melakukannya.

Di halaman ini

• Tanda -tanda yang Anda butuhkan untuk dinding ruang bawah tanah yang tahan air
• Kapan dinding ruang bawah tanah tahan air diyable?
• Bersiaplah untuk dinding basement yang tahan air
• Metode DIY untuk dinding ruang bawah tanah tahan air
• Berapa lama Waterproofing Dinding Basement Terakhir?
• Video populer

Tanda -tanda yang Anda butuhkan untuk dinding ruang bawah tanah yang tahan air

Sangat mudah untuk mengetahui bahwa Anda memiliki masalah jika ada air di lantai, tetapi indikasi lainnya lebih halus. Kelembaban dapat datang dari dalam sebagai kondensasi, atau di luar sebagai rembesan atau bocor. Inilah cara yang tahan air lantai basement.

Berikut beberapa hal yang harus dicari:

• Drywall lembut atau berubah warna di dinding basement jadi.
• Kondensasi berlebihan pada pipa dan saluran.
• Bau apak.
• Retak dan kemewahan pada dinding beton.
• Udara yang terasa lembab dan lembab.
• Trek air di dinding di sekitar jendela basement atau kayu busuk di selongsong jendela.

Penting untuk membedakan antara kelembaban yang berasal dari luar dan kondensasi yang berasal dari dalam ruang bawah tanah itu sendiri. Inilah cara mudah untuk melakukan ini:

Rekatkan sepotong aluminium foil ke dinding, biarkan selama beberapa hari, lalu periksa. Jika sisi menghadap ruangan basah, itu adalah indikasi kondensasi. Jika sisi yang menghadap ke dinding basah, Anda punya masalah rembesan.

Kapan dinding ruang bawah tanah tahan air diyable?

Ketika kondensasi menyebabkan ruang bawah tanah yang lembab, pemilik rumah sering dapat memperbaiki situasi itu sendiri. Ini mungkin hanya kurangnya ventilasi, dan menjalankan kipas atau dehumidifier mungkin menjadi solusinya.

Jika ruang binatu berada di ruang bawah tanah, pengering bisa menghasilkan kelembaban. Anda mungkin bisa mengisolasinya dengan dinding baru. Pemilik rumah juga dapat mengisolasi pipa air dan saluran HVAC di mana kondensasi terbentuk.

Langkah -langkah lain termasuk menerapkan lapisan tahan air atau memperkuat segel di sekitar jendela basement dengan insulasi busa semprot. Masalah drainase luar ruangan dapat diperbaiki dengan menambahkan ekstensi downspout untuk mengalihkan limpasan atap dari fondasi.

Air secara aktif merembes melalui dinding atau mengumpulkan di lantai lebih serius dan seringkali lebih baik dibiarkan pro. Ini mungkin membutuhkan sistem drainase pondasi baru, memasang ubin saluran pembuangan di lantai ruang bawah tanah, atau mungkin pompa lubang dan bah bah dan pompa.

Akumulasi air di sumur jendela mungkin membutuhkan penutup yang lebih baik atau bahkan renovasi jendela. Jika Anda membutuhkan Waterproofing Profesional, Nevill mengatakan, berharap untuk membayar antara $ 3.50 dan $ 6.50 per kaki persegi, dengan total biaya rata -rata antara $ 1.900 dan $ 6.000. Berikut adalah biaya tahan air basement yang dapat Anda harapkan.

Bersiaplah untuk dinding basement yang tahan air

Untuk bersiap -siap untuk waterproofing, Nevill merekomendasikan untuk memindahkan obstruksi besar keluar dari ruang bawah tanah sehingga pekerjaan dapat berjalan dengan lancar.

Penting juga untuk menghilangkan air yang berdiri dan mengeringkannya sebanyak mungkin, terutama jika Anda tahan air di dinding. Produk pelapis tahan air hanya melekat pada permukaan kering.

Metode DIY untuk dinding ruang bawah tanah tahan air

Pada dasarnya ada dua metode, tergantung pada apakah kelembaban itu datang dari dalam atau di luar.

Mengisolasi dinding

Udara lembab di ruang bawah tanah dapat menyebabkan kelembaban dikumpulkan di dinding, yang lebih dingin dari seluruh ruangan. Dalam hal ini, menambahkan isolasi dinding biasanya merupakan pendekatan terbaik.

Anda dapat membingkai dinding baru dan mengisinya dengan isolasi batt, yang akan dikenakan biaya, rata -rata, antara $ 1.000 hingga $ 1.600 untuk ruang dinding 300 kaki persegi. Jika Anda menambahkan drywall, biayanya kemungkinan akan berjalan dari $ 2.500 hingga $ 6.000.

Jika Anda tidak ingin melakukan banyak masalah dan biaya, Anda bisa mematuhi isolasi busa yang kaku ke dinding dengan perekat konstruksi. Harganya antara $ 300 dan $ 500 untuk 300 kaki persegi.

Oleskan lapisan tahan air

Jika dindingnya lembab dengan rembesan dari luar tetapi mereka tidak bocor secara aktif, lapisan waterproofing elastomer dapat menyegelnya. Anda dapat menerapkan sebagian besar produk sendiri dengan sikat, roller atau semprotan.

Sebelum Anda melakukannya, patch retak dengan semen hidrolik dan menghilangkan kemewahan. Mengikisnya dengan sikat kawat atau larut dengan larutan seperti asam muriatik. Anda juga perlu mengeringkan dinding, yang mungkin memerlukan pemanas, kipas angin atau keduanya.

Produk seperti Drylock berharga sekitar $ 50 per galon dan mencakup 75 hingga 100 kaki persegi. Anda biasanya membutuhkan dua atau tiga mantel untuk penyegelan yang efektif, menjalankan biaya untuk menutupi 300 kaki persegi hingga sekitar $ 500.

Berapa lama Waterproofing Dinding Basement Terakhir?

Rata -rata, setidaknya 10 tahun, tetapi itu tergantung pada jumlah tekanan air tanah hidrostatik yang dikenakan di dinding dari luar.

Jika lapisan Anda gagal sebelum waktunya, Anda mungkin perlu memasang saluran pembuangan, regrade di sekitar fondasi atau, dalam kasus yang parah, menggali fondasi dan memasang membran tahan air. Semoga situasinya tidak akan pernah sampai pada itu. Tetapi jika itu terjadi, yang terbaik adalah membiarkan pro menanganinya.