Jangan lupa langkah penting ini setelah menandatangani sewa apartemen Anda

Foto: Istockphoto.com

Jangan kehilangan uang jaminan Anda

Foto: Istockphoto.com

Jika Anda pernah menyewa properti dan kehilangan sebagian atau semua uang jaminan Anda-atau bahkan akhirnya berhutang uang untuk keausan normal atau kerusakan yang sudah ada sebelumnya, Anda tahu betapa frustrasinya hal itu bisa terjadi. Hindari membuat kesalahan ini lagi (atau sama sekali jika Anda adalah penyewa pertama kali) dengan mendokumentasikan ketidaksempurnaan apa pun di apartemen bahkan sebelum Anda pindah.

Sebelum menandatangani sewa Anda atau segera setelah itu, selesaikan daftar periksa inspeksi sewa. Saat Anda siap untuk pindah, Anda dapat menggunakan daftar periksa ini dan gambar yang sesuai yang Anda ambil sebelum menandatangani untuk berbicara dengan tuan tanah yang mungkin mencoba menyimpan sebagian atau semua uang jaminan Anda.

Terkait: 10 proyek DIY yang dapat dilakukan untuk penyewa apartemen

Apa itu daftar periksa inspeksi sewa?

Foto: Istockphoto.com

Daftar periksa inspeksi sewa adalah seperti apa kedengarannya: daftar periksa untuk memandu penyewa dengan melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap properti. Daftar Periksa Inspeksi Sewa yang Ini Tersedia untuk Unduhan Instan di HUD.Pemerintah-orang dipecah menjadi beberapa kategori, termasuk berbagai kamar di unit, utilitas, dan fitur eksterior. Selama walk-through apartemen atau kondominium baru Anda, Anda dapat menggunakan daftar periksa untuk membantu mencari tanda-tanda kerusakan, keausan, atau masalah lainnya.

Mengapa daftar periksa inspeksi sewa penting?

Foto: Istockphoto.com

Menyelesaikan daftar periksa sewa dapat membantu Anda melindungi uang jaminan Anda dan memastikan bahwa itu tidak ditahan secara tidak adil oleh pemilik rumah Anda. Kita semua pernah mendengar cerita atau memiliki pengalaman langsung dari tuan tanah yang mengklaim penyewa bertanggung jawab atas kerusakan yang hadir sebelum mereka bahkan pindah. Jika Anda memiliki daftar periksa dan foto yang sesuai untuk mendukung Anda, Anda akan lebih berhasil dalam menghadapi tuan tanah yang membuat klaim palsu.

Terkait: 10 Alat untuk Apartemen Anda Yang Tidak Pernah Anda Pikir

Bawa beberapa hal ke walk-through kami.

Foto: Istockphoto.com

Sebelum menandatangani sewa untuk apartemen baru, Anda harus menyelesaikan walk-through properti dengan pemilik atau perusahaan manajemen properti. Pastikan Anda siap untuk walk-through ini dengan salinan daftar periksa inspeksi sewa Anda. Anda juga ingin memiliki smartphone atau kamera yang terisi penuh untuk menambahkan perangko waktu untuk setiap gambar yang Anda ambil untuk mendokumentasikan kondisi properti.

Bawalah senter untuk membantu memeriksa area yang lebih gelap, seperti lemari utilitas atau di bawah bak cuci. Pena dan buku catatan juga dapat berguna jika Anda memikirkan pertanyaan atau ingin menuliskan catatan apa pun. Tambahkan pita pengukur ke daftar Anda jika Anda perlu merekam jarak atau mengukur untuk furnitur.

Gunakan semua daftar periksa inspeksi sewa Anda.

Foto: Istockphoto.com

Gunakan daftar periksa inspeksi sewa sebagai panduan untuk membantu Anda menilai setiap area properti. Banyak daftar periksa yang tersedia dipecah dengan kamar dan menyertakan daftar item untuk memeriksa setiap ruang. Misalnya, di dapur, beberapa barang yang terdaftar akan mencakup kisaran/kompor, microwave, kulkas, pintu kabinet, lantai, dan wastafel/pipa ledeng. Anda dapat menandai kondisi setiap item dalam daftar.

Berikan dokumentasi tambahan untuk apa pun yang terlihat rusak, rusak, atau usang. Dokumentasi ini harus mencakup foto atau video yang dicap waktu dan catatan tertulis yang lebih lanjut menjelaskan kondisi tersebut.

Terkait: Situs Daftar Sewa Terbaik 2022

Apa yang harus dicari selama inspeksi

Foto: Istockphoto.com

Sangat mudah untuk mengabaikan area apartemen selama inspeksi. Berhati -hatilah untuk melakukan inspeksi menyeluruh untuk memastikan Anda memiliki dokumentasi apa pun yang dapat digunakan pemilik Anda untuk menahan uang jaminan Anda. Beberapa item utama untuk diperiksa termasuk:

• Keamanan: Periksa fitur keselamatan penting seperti detektor asap kerja, alat pemadam kebakaran, dan pintu aman.
• Pipa saluran air: Tilai perlengkapan pipa, periksa tekanan air, dan cari tanda -tanda kerusakan air.
• Listrik: Uji setiap outlet listrik menggunakan pengering rambut atau pengisi daya ponsel dan telepon. Periksa apakah semua sakelar lampu berfungsi, dan identifikasi potensi bahaya listrik seperti kabel yang terbuka.
• Pintu dan Windows: Konfirmasikan bahwa semua pintu dan Windows berfungsi dengan benar. Cari pegangan yang salah, jendela melengking, layar yang hilang, atau area berangin.
• Peralatan: Periksa setiap alat untuk memastikannya berfungsi. Konfirmasikan bahwa kulkas dan freezer cukup dingin dan pintu -pintu itu menyegel dengan benar. Nyalakan oven, kompor, mesin cuci piring, mesin cuci, dan pengering untuk menilai fungsionalitas.
• Kondisi apartemen secara keseluruhan: Cari dan dokumentasikan tanda -tanda keausan atau kerusakan, termasuk cat yang mengelupas, karpet bernoda, tirai pecah, atau ubin retak.
• Eksterior unit: Jika sewa Anda menyertakan area eksterior apa pun, pastikan untuk memeriksanya dengan cermat juga. Anda juga dapat mencatat area umum apa pun dan mendokumentasikan keamanan keamanan atau kebersihan.

Mengkomunikasikan kerusakan dan kekhawatiran lainnya dengan tuan tanah.

Foto: Istockphoto.com

Setelah menyelesaikan daftar periksa Anda, buat salinannya untuk dibagikan dengan pemilik Anda. Lampirkan foto -foto yang mendukung klaim Anda tentang barang yang rusak atau rusak. Jika Anda ingin meminta perbaikan atau peningkatan, sekarang akan menjadi saat yang tepat untuk melakukannya. Pastikan untuk menyimpan salinan daftar periksa dan gambar di tempat yang aman di mana Anda dapat mengaksesnya sebelum pindah.

TERKAIT: Seperti apa kehidupan di beberapa apartemen terkecil NYC

Apa yang bisa terjadi jika Anda melewatkan daftar periksa inspeksi sewa?

Foto: Istockphoto.com

Menyelesaikan daftar periksa inspeksi sewa sama pentingnya dengan memastikan Anda memiliki asuransi penyewa. Keduanya membantu melindungi Anda. Jika Anda tidak melakukan inspeksi sewa dan tidak memiliki gambar untuk mendokumentasikan barang yang rusak atau rusak, Anda tidak akan memiliki jalan lain terhadap tuan tanah yang mengklaim bahwa Anda bertanggung jawab atas kerusakan tersebut. Tanpa bukti untuk mendukung klaim Anda, pertarungan apa pun yang Anda lakukan untuk menjaga setoran sewa tidak akan berhasil.