Apakah kontraktor umum saya membutuhkan lisensi? Mungkin tidak.

Foto: Istockphoto.com

T: Setelah berbicara dengan beberapa kontraktor umum yang berbeda di daerah tersebut selama tahap perencanaan untuk perombakan dapur kami, saya perhatikan bahwa beberapa memiliki lisensi CSLB, sementara yang lain tidak. Kami sangat menyukai salah satu kontraktor yang kami wawancarai, tetapi ia tidak memiliki lisensi kontraktor umum. Apa persyaratan lisensi untuk kontraktor umum? Haruskah kita memilih kontraktor berbeda yang berlisensi?

A: Memilih kontraktor umum untuk proyek renovasi besar seperti itu jelas merupakan keputusan besar. Saat Anda memperhitungkan tantangan tambahan untuk memutuskan apakah lisensi CSLB (Dewan Lisensi Negara Kontraktor) diperlukan untuk kontraktor Anda, itu dapat membuat tugas itu menjadi lebih sulit.

Persyaratan lisensi kontraktor dapat bervariasi berdasarkan negara bagian, dan setiap negara bagian mungkin memiliki nama yang berbeda untuk lisensi yang diperlukan. Di California, ini disebut CSLB. Negara bagian atau kotamadya Anda juga dapat menentukan apakah seorang profesional berlisensi diperlukan untuk proyek tersebut.

Sebelum membuat keputusan akhir tentang kontraktor umum mana yang ingin Anda awasi proyek renovasi atau pembangunan, penting untuk meninjau undang -undang lisensi negara bagian dan lokal. Untuk menemukan agen lisensi lokal, Asosiasi Nasional Lembaga Lisensi Kontraktor Negara (NASCLA) mencantumkan lembaga lisensi kontraktor oleh negara bagian oleh negara bagian.

Kontraktor umum bertanggung jawab terutama untuk pengawasan seluruh proyek konstruksi.

Kontraktor umum bertindak sebagai manajer untuk proyek konstruksi atau renovasi. Pekerjaan mereka melibatkan mengawasi proyek dan mengoordinasikan materi dan jadwal dengan subkontraktor yang berbeda. Kontraktor umum juga perlu berkomunikasi dengan semua pihak yang terlibat, termasuk pemilik rumah, untuk menjaga proyek terus berjalan dan mengelola masalah atau kemunduran yang mungkin muncul.

Kontraktor umum dapat bekerja dengan pemilik rumah untuk membawa visi mereka ke kenyataan. Mereka sering terlibat dalam tahap perencanaan awal suatu proyek, dan dapat membantu dengan penganggaran dan logistik juga.

Persyaratan izin dapat bervariasi berdasarkan lokasi. Mempekerjakan kontraktor umum yang berpengalaman yang telah bekerja di daerah Anda juga dapat memastikan bahwa izin yang tepat ditarik dan pekerjaan besar tergantung pada kode lokal.

Foto: Istockphoto.com

Lisensi melindungi kontraktor dan pelanggan.

Memilih Kontraktor Umum Berlisensi adalah cara penting untuk melindungi properti Anda dan proyek Anda. Sementara setiap negara bervariasi, sebagian besar individu dengan lisensi kontraktor diharuskan memiliki setidaknya beberapa tahun pengalaman di industri sebagai subkontraktor yang terampil.

Banyak persyaratan lisensi juga melibatkan tes di mana kontraktor harus menunjukkan pengetahuan yang mendalam tentang berbagai perdagangan konstruksi. Asuransi pertanggungjawaban, hak gadai, dan bukti alamat bisnis juga merupakan bagian dari persyaratan untuk lisensi kontraktor umum di beberapa negara bagian.

Melakukan pemeriksaan lisensi, seperti cek lisensi CSLB untuk kontraktor yang bekerja di California, dapat membantu Anda merasa lebih yakin bahwa orang yang Anda sewa memiliki pengetahuan dan berpengalaman untuk mengawasi proyek Anda dengan benar. Kontraktor yang diasuransikan dapat melindungi Anda dari pertanggungjawaban jika seseorang terluka saat mengerjakan proyek gedung atau renovasi Anda.

Terkait: 10 Pelanggaran Kode Bangunan yang mungkin bersalah

Persyaratan lisensi kontraktor umum bervariasi berdasarkan biaya dan biaya proyek.

Persyaratan khusus untuk bagaimana menjadi kontraktor dan menerima lisensi dapat sangat bervariasi di berbagai wilayah negara. Bahkan di negara bagian yang sama, berbagai negara atau kota dapat menetapkan persyaratan lisensi mereka sendiri. Membaca persyaratan untuk mendapatkan lisensi kontraktor umum untuk daerah Anda dapat membantu Anda mempelajari lebih lanjut tentang pengalaman yang tepat, pengujian, dan asuransi pertanggungjawaban yang diperlukan.

Misalnya, di negara bagian California, setiap orang yang disewa untuk proyek konstruksi dan renovasi dengan gabungan tenaga kerja dan nilai material lebih dari $ 500 harus memiliki lisensi CSLB. Untuk menjadi kontraktor umum berlisensi di negara bagian California, individu harus memberikan bukti empat tahun pengalaman profesional, memiliki tanggung jawab umum dan asuransi obligasi, dan lulus berbagai tes perdagangan, hukum, dan bisnis.

Terkait: Persyaratan Kemunduran: 7 Hal yang Harus Diketahui Yang Harus Diketahui Semua Pemilik Rumah

Kontraktor umum berlisensi sering memiliki keunggulan pemasaran dibandingkan kontraktor yang tidak berlisensi.

Sementara kontraktor yang tidak berlisensi dapat mencoba untuk memikat pelanggan mereka dengan meremehkan proyek, memilih untuk menyewa kontraktor dengan lisensi CSLB memberi pemilik rumah dengan keamanan tambahan bahwa pekerjaan mereka akan dilakukan dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar dengan benar. Karena sebagian besar negara bagian mensyaratkan bahwa kontraktor umum lulus ujian untuk menunjukkan pengetahuan mereka tentang konstruksi dan hukum setempat, orang -orang ini lebih cenderung menyelesaikan pekerjaan dengan benar dan menghindari masalah yang bisa datang dengan kurangnya pengalaman dan pengetahuan.

Selain itu, persyaratan asuransi yang termasuk dalam banyak undang -undang perizinan negara bagian sangat penting untuk melindungi pemilik rumah terhadap pertanggungjawaban atas cedera atau kerusakan pada properti mereka. Bekerja dengan kontraktor yang tidak diasuransikan adalah risiko besar. Jika seseorang yang bekerja di properti Anda terluka atau menyebabkan kerusakan pada properti Anda, Anda bisa mengeluarkan banyak uang.

Foto: Istockphoto.com

Pendaftaran dan sertifikasi mungkin diperlukan untuk kontraktor umum, tergantung pada persyaratan negara dan jenis pekerjaan.

Tergantung di mana Anda tinggal dan ruang lingkup proyek Anda, mungkin juga ada persyaratan sertifikasi atau pendaftaran untuk kontraktor umum. Sementara ketiga istilah ini (lisensi, sertifikasi, pendaftaran) mungkin tampak serupa, dan mungkin sering digunakan secara bergantian, mereka sebenarnya sangat berbeda.

Sedangkan proses untuk mendapatkan lisensi bisa sangat kompleks, seperti yang kami uraikan di atas, pendaftaran jauh lebih mendasar. Ini melibatkan menyelesaikan dokumen yang diperlukan dan membayar biaya nominal dengan negara bagian atau daerah yang diperlukan untuk membuka bisnis apa pun. Bisnis terdaftar belum tentu berpengalaman; Mereka hanya mengikuti pedoman lokal untuk membuka perusahaan.

Sertifikasi biasanya tidak diperlukan untuk sebagian besar jenis proyek. Negara mungkin memerlukan sertifikasi khusus untuk proyek yang memiliki implikasi keamanan atau kesehatan yang lebih besar, seperti penghapusan cetakan. Anda juga dapat menemukan beberapa kontraktor umum yang disertifikasi oleh produsen tertentu sebagai pemasang produk mereka yang berpengalaman, seperti bahan atap dan jendela.

Terkait: Menjadi Kontraktor Umum Anda Sendiri