Apakah saya perlu menyegel jalan masuk saya?

Jalan masuk yang bersih dan halus meningkatkan daya tarik trotoar, tetapi manfaatnya melampaui apa yang memenuhi mata. Saat Anda mempertimbangkan untuk menyegel jalan masuk biaya sebagian kecil dari harga penggantian jalan masuk, ada kasus besar yang harus dibuat untuk menambahkan tugas ini ke daftar tugas pemeliharaan rumah Anda. Kenali biaya penggantian jalan masuk.

Di halaman ini

• Mengapa Menyegel Jalan masuk?
• Jenis jalan masuk apa yang harus disegel?
• Sealer jalan masuk jenis apa yang harus saya gunakan?
• Kapan saya harus menyegel jalan masuk saya?
• Haruskah saya menyegel jalan masuk saya atau menelepon pro?
• Cara menyegel jalan masuk

Mengapa Menyegel Jalan masuk?

Segera setelah Anda berbaring di jalan masuk, permukaan mulai memburuk, menurut pemilik jalan masuk Harlequin Dave Jordan. Itu mengarah pada lubang dan retak. Semua jenis cuaca mempercepat prosesnya. Sinar matahari dan panas menyebabkan permukaan membusuk, beku suhu musim dingin dapat menyebabkan embun beku, dan curah hujan dan kelembaban daya penyerapan kelembaban.

Lalu lintas harian juga mempengaruhi integritas jalan masuk. "Permukaan seperti aspal dapat mulai pecah karena mengemudi terus menerus akan melayang dari strukturnya dari waktu ke waktu," kata Jordan.

Menyegel jalan masuk dapat mengurangi efek ini. Manfaatnya termasuk:

• Penampilan: Memuaskan untuk kembali ke rumah yang terlihat rapi dan menarik. Banding trotoar juga dapat menaikkan nilai rumah - hingga 14 persen, menurut satu studi baru -baru ini.
• Biaya: Rata -rata, menyegel biaya jalan masuk antara 10 dan 30 sen per kaki persegi. Itu jauh lebih murah dari biaya perbaikan atau memasang jalan masuk baru, yang diperkirakan HomeAdvisor sekitar $ 2.25 per kaki persegi.
• Perlindungan Ban: Retak jalan masuk dan lubang dapat menambah keausan ekstra ke ban kendaraan.

Jenis jalan masuk apa yang harus disegel?

Jalan masuk beton dan aspal harus disegel secara rutin untuk memperpanjang umur jalan masuk. Setiap bahan membutuhkan jenis sealant yang berbeda.

Sealer jalan masuk jenis apa yang harus saya gunakan?

Asphalt Streamway Sealant: Sealer tar batubara yang dulu populer tidak disukai. Shawn Denny, pemilik Specialty Grading Inc., mengatakan mereka bahkan dilarang di beberapa daerah untuk masalah lingkungan dan kesehatan. Denny menyarankan untuk menggunakan sealer berbasis aspal, yang mengandung bahan yang sama dengan jalan masuk aspal dan ramah DIY. Tidak diperlukan pemanasan.

Sealant Jalan Beton: Sealer yang menembus adalah pilihan yang sangat baik untuk jalan masuk beton, kata Denny. Mereka menciptakan penghalang kimia terhadap minyak dan air dan melindungi permukaan dari perubahan warna.

Kapan saya harus menyegel jalan masuk saya?

Sekali lagi, jawabannya bervariasi berdasarkan materi.

Denny mengatakan aspal harus disegel sekali setiap tiga tahun. Yang terbaik adalah melakukannya selama musim panas atau awal musim gugur, karena aspal lebih fleksibel dan lebih mudah dikelola dalam suhu yang lebih hangat.

Jalan masuk beton, di sisi lain, harus disegel setiap empat hingga lima tahun. Denny mengatakan musim semi dan musim panas adalah waktu terbaik untuk menyegel beton, atau saat suhunya di atas 50 f.

Hindari menyegel kedua jenis jalan masuk segera setelah dipasang, kata Jordan. Sebaliknya, tunggu setidaknya enam bulan untuk memberikan waktu jalan masuk untuk menyembuhkan dan menyelesaikan. Jika Anda melakukannya terlalu cepat, jalan masuk dapat melunak.

Haruskah saya menyegel jalan masuk saya atau menelepon pro?

Menyegel jalan masuk biasanya merupakan proyek DIY yang bagus. Itu tidak memerlukan keterampilan khusus selain hati -hati saat menuang dan menerapkan sealant. Plus, itu bisa dilakukan selama akhir pekan.

Jika Anda memilih untuk menyelesaikan proyek sendiri, Jordan mengatakan Anda perlu mengikuti pedoman keselamatan tertentu. Jangan Sentuh Sealant - Kontak Bisa Berbahaya - Dan Pakai Pakaian yang Cocok Saat Aplikasi.

Biaya DIY hanya melibatkan materi. Rata -rata, satu galon sealant dapat menutupi hingga 200 kaki persegi. Jadi dengan asumsi jalan masuk rata -rata adalah 600 sq. ft. Dan Anda membayar sekitar $ 20 per galon untuk sealant aspal, itu sepuluh sen per kaki persegi. Sealant beton akan menjalankan Anda hampir dua kali lipat.

Namun, Anda mungkin ingin menelepon di pro jika jalan masuk Anda memiliki celah, genangan air, atau tepi yang hancur. Biaya sangat bervariasi per negara tergantung pada ruang lingkup kerusakan, bahan dan ukuran jalan masuk. Berharap untuk membayar sekitar 20 hingga 30 sen per sq. ft. atau lebih untuk aspal, dan sebanyak $ 1 per sq. ft. untuk beton.

Cara menyegel jalan masuk

Pastikan tanah kering sebelum mengoleskan sealant untuk adhesi maksimal. Tunggu sehari setelah hujan, lebih lama jika Anda tinggal di iklim lembab. Kemudian, ikuti langkah -langkah ini:

1. Bersihkan jalan masuk sehingga bersih dari kotoran, pasir, noda minyak dan kerikil. Sapu puing -puing dengan sapu ringan dan rapikan rumput dan semak di sepanjang jalan masuk. Selama tanahnya kering, Anda bisa mulai mengaplikasikannya tepat setelah dibersihkan.
2. Oleskan sealant menggunakan alat squeegee atau rol cat.
   • Untuk aspal: Tuang ember dan sebarkan sealer menggunakan alat Squeegee jalan masuk atau sapu lebar secara merata. Menerapkan asphalt sealer peka terhadap waktu. Untuk hasil terbaik, pastikan Anda memiliki sealer yang cukup untuk menutupi seluruh jalan masuk Anda sehingga Anda dapat melakukannya terus menerus.
   • Untuk beton: Gunakan penyemprot tangki, tumpang tindih dengan sapuan Anda, dan pastikan tidak ada penumpukan. Atau, Anda dapat menggunakan roller dan sikat, sama seperti jika Anda melukis dinding. Oleskan sealant secara merata dan biarkan kering.
3. Oleskan mantel kedua jika sealant Anda memerlukannya. Kebanyakan lakukan. Biarkan mantel pertama kering selama delapan hingga 10 jam. Denny merekomendasikan untuk menerapkan mantel kedua pada sudut yang berbeda untuk cakupan yang lebih baik.
4. Biarkan penyembuhan sealer setidaknya 24 jam sebelum menggunakan jalan masuk Anda.