Biaya vs. Nilai proyek perbaikan rumah mana yang terbaik

Di dunia yang sempurna, proyek perbaikan rumah akan menambah nilai bagi rumah Anda seperti jumlah yang Anda habiskan untuk pekerjaan. Tapi jarang terjadi. Faktanya, beberapa proyek mungkin hanya memberi Anda nilai setengah dari Anda.

Menurut 2020 rata -rata nasional yang diperoleh oleh majalah renovasi, veneer batu yang diproduksi menawarkan ledakan terbaik untuk uang Anda di 95.6 persen dikumpulkan biaya. Sebaliknya, penambahan master suite kelas atas, yang rata -rata $ 282.062, memiliki pengembalian terendah hanya dengan 51.6 persen dikumpulkan biaya.

Proyek Terbaik untuk Nilai Pengganti

(Proyek; biaya pekerjaan; nilai jual kembali; biaya yang dikembalikan)

• Veneer batu yang diproduksi: $ 9.357; $ 8.943; 95.6 persen.
• Penggantian pintu garasi: $ 3.695; $ 3.491; 94.5 persen.
• Merombak Dapur Kecil | Midrange: $ 23.452; $ 18.206; 77.6 persen.

Yang tertinggi berikutnya adalah penggantian memihak serat-semen dan penggantian berpihak vinil di 77.6 persen dan 74.Masing -masing 7 persen merebut nilai.

Fotografi Andy Dean/Shutterstock

Proyek terburuk untuk kembali nilai

(Proyek; biaya pekerjaan; nilai jual kembali; biaya yang dikembalikan)

• Merombak Dapur Utama | Kelas Hulu: $ 135.547; $ 72.993; 53.9 persen.
• Pintu Masuk Besar | Fiberglass: $ 9.254; $ 4.930; 53.3 persen.
• Penambahan Master Suite | Kelas Hulu: $ 282.062; $ 145.486; 51.6 persen.

Veneer batu yang diproduksi, penggantian atap logam dan penambahan master suite kelas atas adalah satu -satunya proyek yang memperoleh nilai dibandingkan dengan 2019, menurut renovasi. Sebagian besar proyek tetap sama atau turun dari tahun sebelumnya.

Proyek perbaikan rumah mendapatkan popularitas yang cepat pada tahun 2020 karena karantina dan pesanan tetap di rumah selama pandemi coronavirus. Sebagai akibat dari peningkatan permintaan, harga kayu dan bahan lainnya meroket.

Meningkatnya biaya, dan khususnya biaya kayu yang sangat tinggi, adalah faktor utama yang menahan industri konstruksi pada tahun 2020. Laporan baru menunjukkan kekurangan materi akan berlanjut pada tahun 2021.

Proyek kelas atas seperti perombakan dapur dan penambahan master suite membawa nilai paling sedikit untuk biayanya, menurut perombakan. Survei Houzz menunjukkan 94 persen renovator dapur yang berhasil dilakukan di lemari mereka pada tahun 2020 untuk meningkatkan penyimpanan, sementara 63 persen mengganti lemari mereka sepenuhnya.

Setiap dua tahun Institut Penelitian Perbaikan Rumah (HIRI) melakukan studi Track Pembelian Produk, yang menganalisis perilaku pembelian pemilik rumah, karakteristik dan sikap yang terkait dengan peningkatan rumah. Daftar ini menunjukkan lima proyek perbaikan rumah paling populer.

Database Renovasi juga memungkinkan penyortiran berdasarkan wilayah. Misalnya, penggantian veneer batu di bagian midwest jauh lebih rendah dari rata -rata nasional, duduk sekitar 60 persen nilai dikumpulkan kembali. Basis data mereka memungkinkan Anda untuk mencari biaya dan nilai pada proyek berdasarkan rata -rata 2020 yang dilaporkan. Anda dapat mengurutkan berdasarkan harga, nilai jual kembali, dan biaya yang dikembalikan.