Daftar Periksa Kontrak Konstruksi

Foto: Forbes.com

Semua kontrak yang Anda tandatangani harus dimulai dengan para pihak dalam perjanjian tersebut. Nama dan alamat Anda dan nama kontraktor harus dinyatakan di muka, bersama dengan tanggal perjanjian itu ditarik dan pernyataan singkat yang menggambarkan pekerjaan yang harus dilakukan.

Berikut adalah item lainnya untuk daftar periksa Anda:

• Tahapan pekerjaan. Tahapan dalam proses harus diidentifikasi dan pekerjaan yang dijelaskan secara rinci (lebih banyak lebih baik). Jika pekerjaan membutuhkan pemotongan ke dalam struktur yang ada (untuk memasang saluran listrik atau pipa ledeng, misalnya), kontrak harus menentukan tanggung jawabnya untuk menambal dan mengecat ulang.
• Keadaan situs. Area dan batasan pekerjaan harus ditentukan di sini (herpes zoster baru di rumah, bukan di garasi terlampir?). Siapa yang bertanggung jawab atas pembuangan sampah? Istilah "sapu bersih" mungkin berguna. Anda mungkin ingin memasukkan frasa, “Pekerjaan itu tidak akan dianggap selesai sampai tempat itu membersihkan sapu dan semua sampah dan bahan yang tidak digunakan dihilangkan."
• Bahan bangunan. Detail penting di seluruh perkiraan, tetapi tidak lebih dari sini. Spesifikasinya harus mencakup nama merek, dimensi, gaya, warna, berat, dan karakteristik pengenal lainnya dari semua bahan yang akan digunakan.
• Garansi. Apakah ada garansi? Jika ada satu untuk semua pekerjaan atau bahkan sebagian dari itu, itu harus dieja di sini. Representasi lisan lebih sering dilupakan daripada diingat.
• Kewajiban. Salinan sertifikat asuransi kontraktor harus dilampirkan pada perjanjian dan disebutkan di sini, bersama dengan kata -kata yang menyatakan bahwa kontraktor tidak akan membuat pemilik rumah bertanggung jawab jika terjadi cedera pribadi atau kerusakan properti.
• Jadwal. Kapan pekerjaan dimulai dan kapan akan selesai? Masukkan Tanggal Khusus.
• Biaya. Total biaya dan jadwal pembayaran berada di sini. Sebagai aturan, Anda harus membayar pekerjaan yang selesai, dan membayar lebih sedikit sekarang dan lebih banyak lagi yang kemudian memberi Anda leverage maksimal.