Mematuhi kode

Foto: Future hidup.org

Kode bangunan adalah kumpulan peraturan tentang konstruksi bangunan yang dimaksudkan untuk memastikan keselamatan publik. Namun, tidak semua kode yang identik, karena mereka bervariasi dari satu yurisdiksi lainnya. Ada kode negara, kode kota, dan kode kota, dan lebih dari satu mungkin berlaku untuk pekerjaan Anda. Meskipun kontraktor yang Anda sewa akan memikul tanggung jawab untuk memenuhi spesifikasi kode, pengetahuan dasar tentang kode bangunan mungkin berguna karena Anda mempertimbangkan renovasi Anda. Di antara pembatasan yang mungkin menjadi perhatian Anda adalah ini:

Tinggi langit -langit
Standar ini untuk minimal 7 kaki, 6 inci untuk area yang dapat dihuni. Pengecualian dapat dibuat untuk dapur kecil, kamar mandi, dan konversi ruang bawah tanah. Ingatlah ini, terutama jika Anda mengonversi ruang yang ada di loteng atau ruang bawah tanah.

Fenestrasi
Menurut sebagian besar kode, kamar bukan kamar kecuali memiliki win-dow. Ini berlaku secara konsisten untuk kamar tidur, ruang tamu, dan ruang makan, meskipun di beberapa tempat kamar mandi dan dapur mungkin dianggap layak huni jika mereka memiliki ventilasi mekanis ade-quate. Di beberapa kota, tidak ada ruang yang di bawah kelas yang dapat diklasifikasikan sebagai ruang yang layak huni.

Tangga
Persyaratan untuk tangga biasanya menentukan lebar keseluruhan minimum. Tapak tidak boleh terlalu dangkal (dari hidung di depan ke junc dengan riser di belakang); Riser harus memiliki ketinggian yang konsisten dan tidak terlalu tinggi. Tapak miring yang disebut Winders (berbentuk seperti irisan pai dan sering digunakan ketika tangga mengubah arah) dapat dilarang kecuali pada tangga sekunder. Aturan pada pagar menentukan tinggi, kekuatan, dan lokasi. Jika Anda mengonversi ruang yang ada di loteng atau ruang bawah tanah, kode tersebut mungkin mengharuskan Anda secara substansial membangun kembali tangga asli yang tidak memadai atau Anda menambahkan tangga kedua.

Perapian, cerobong asap, dan tempat kayu
Sebagian besar kode menentukan izin 2 inci antara bingkai kayu dan semua elemen dari massa batu. Cerobong asap baru harus dilapisi, baik dengan ubin tanah liat atau baja, dan memiliki ketinggian yang ditentukan berkaitan dengan puncak atap. Pelindung percikan mungkin diperlukan di tutup cerobong asap; Peredam dapat ditentukan di tenggorokan. Perapian luar perapian harus memperpanjang minimal 16 inci di depan kotak api; Di kedua sisi, harus ada jarak jernih setidaknya 6 inci antara kotak api dan bahan yang mudah terbakar. Kotak pemadam kebakaran mungkin harus dibangun dengan batu bata api. Woodstoves harus memenuhi kriteria instalasi serupa mengenai bahan dan izin tahan api.

Kode Listrik
Kode Listrik adalah disiplin untuk dirinya sendiri dan, sekali lagi, itu sangat bervariasi dari satu yurisdiksi ke yurisdiksi lainnya. Beberapa kode memerlukan semua kabel di dinding yang diselubung dengan kabel logam lapis baja; Sebagian besar mengizinkan penggunaan kabel selubung non -logam. Ukuran kawat harus cocok untuk beban di satu ujung dan sekering atau pemutus sirkuit di ujung lainnya; Dengan demikian, sirkuit dapur dengan beberapa re-tacle dinding (outlet) akan ditransfer dengan 12 kawat pengukur dan pemutus atau sekering 20 ample.

Dalam konstruksi baru, ada persyaratan mengenai jumlah dan lokasi wadah, di dalam dan di luar; pengukur dan jenis kawat yang digunakan dalam aplikasi yang berbeda; apakah kotak listrik dapat berupa logam plastik atau galvanis; dan seterusnya. Semua wadah harus dibumikan (fitur keamanan yang mengarahkan arus listrik yang tidak patuh yang dihasilkan dari kerusakan listrik ke tanah daripada melalui Anda; cabang ketiga pada steker ada untuk tujuan itu). Sebagian besar kode juga memerlukan penggantinya di kamar mandi, dapur, dan wadah eksterior (GFI adalah perangkat pengaman yang berfungsi sebagai sekering sekunder dan akan, jika terjadi kesalahan di tanah, mematikan daya ke outlet dan mencegah kejutan listrik). Garis bawah? Bahkan jika peraturan lokal tidak memerlukannya, sewa tukang listrik berlisensi untuk melakukan kabel yang diperlukan pada pekerjaan Anda. Bagaimanapun, banyak kode mengharuskan Anda melakukannya.

Kode Plumbing
Mengingat berbagai kebutuhan di rumah modern, kode pipa juga cenderung rumit. Dan variabel juga, karena beberapa kota melarang penggunaan pipa plastik, yang lain mengizinkannya. Beberapa mengizinkannya digunakan hanya untuk saluran limbah, beberapa untuk jalur pasokan juga. Solder timah dilarang untuk bergabung dengan pipa tembaga di beberapa tempat; di orang lain, itu diizinkan.

Bahkan setelah Anda telah menetapkan apa yang dapat diterima di daerah Anda, bahasa pipa bisa menjadi mind-humbing. Ada pipa plastik PVC, ABS, dan PB; Pipa logam mungkin tembaga, kuningan, besi hitam, besi cor, atau baja galvanis. Perlengkapan yang bergabung bersama -sama berkisar dari kopling dan topi hingga tee dan ell jalan ke siku dan puting. Ada serikat pekerja, YS, PRAP, tali pengikat, dan klem. Dan itu bahkan sebelum Anda masuk ke perlengkapan dan faucet dan bagian lain -lain. Seperti pekerjaan listrik, pipa ledeng utama sebaiknya diserahkan kepada para profesional berlisensi. Dengan hvac plumb, kabel, dan saluran kerja HVAC? Sekali lagi, saya sarankan Anda berkonsultasi dengan pro.

Kode Kebakaran
Kode api juga cenderung panjang dan rumit, menentukan penggunaan bahan yang tidak mudah terbakar di atap, area tungku, dan dinding partisi antara garasi yang terpasang dan rumah. Beberapa kode melarang penggunaan produk plastik tertentu karena mereka mengeluarkan asap beracun saat dibakar; yang lain mengharuskan insu-lasi yang kaku ditutupi oleh permukaan yang tidak mudah terbakar karena alasan yang sama. Lalu ada persyaratan pembakaran api dalam struktur berbingkai kayu, yang berarti potongan-potongan kayu harus ditempatkan di teluk dinding di antara cerita dan di antara balok di mana mereka melewati sebagian untuk mencegah penyebaran api. Alarm asap hampir universal hari ini.

Surat dan Spirt of the Law
Elemen rumah yang lebih tua sering tidak memenuhi persyaratan kode saat ini, yang telah dibangun sebelum kode ditulis atau ditegakkan. Jika demikian di rumah Anda, Anda mungkin ingin membawa kondisi kepatuhan yang berbahaya dan ketinggalan zaman.

Namun itu tidak selalu diperlukan atau sesuai, karena sebagian besar kode, karena kebutuhan, mengambil pendekatan satu ukuran untuk semua. Jadi, misalnya, perapian antik dan tangga sering tidak memenuhi kode. Pintu eksterior kayu tua juga mungkin gagal. Namun, ketika datang ke pekerjaan yang ada yang tidak terbukti berbahaya, hanya seorang inspektur bangunan yang terlalu bersemangat yang akan menuntut perubahan yang dilakukan. Jika petugas kode meminta perubahan yang menurut Anda tidak perlu atau akan mengurangi karakter bersejarah rumah Anda, jelaskan mengapa Anda enggan melakukan perubahan. Atau mencoba mencapai kompromi. Mungkin ada proses banding juga. Pekerjaan lama yang baik layak diperjuangkan jika tidak ada masalah keselamatan tetapi hanya keinginan oleh petugas kode untuk menegakkan kode bangunan.