Menggabungkan yang lama dengan yang baru

Foto: Shutterstock.com

Pemulihan, Pelestarian. Renovasi. Rehabilitasi. Renovasi. Mereka tidak semuanya berarti hal yang sama. Tapi mari kita pertimbangkan beberapa definisi formal, sesuai dengan standar sekretaris interior, di bawah naungannya adalah Layanan Taman Nasional, Divisi Bantuan Pervasi Preser, dan Survei Bangunan Amerika yang bersejarah:

KELESTARIAN
“Tindakan atau proses penerapan langkah-langkah untuk mempertahankan bentuk, integritas, dan bahan yang ada dari suatu bangunan atau struktur, dan bentuk yang ada dan penutup vegetatif dari suatu situs. Ini mungkin termasuk pekerjaan stabilisasi, jika perlu, serta pemeliharaan material bangunan bersejarah yang berkelanjutan."Diterjemahkan secara longgar? Tugasnya adalah menyimpan-untuk mempertahankan-potongan-potongan yang ada (kain) yang bertahan dari era yang lebih berbentuk telinga.

RESTORASI
“Tindakan atau proses memulihkan bentuk dan rincian properti secara akurat dan pengaturannya seperti yang muncul pada periode waktu tertentu dengan cara menghilangkan pekerjaan selanjutnya atau dengan penggantian pekerjaan yang hilang sebelumnya.Dengan kata lain, pemulih mengembalikan waktu dan mencoba untuk meniru apa yang awalnya tidak ada di tempatnya tetapi kemudian dilepas atau dihancurkan.

REHABILITASI
“Tindakan atau proses mengembalikan properti ke keadaan utilitas melalui perbaikan atau perubahan yang memungkinkan penggunaan kontemporer yang efisien sambil melestarikan bagian atau fitur properti yang signifikan bagi nilai -nilai historis, arsitektur dan budaya." Tolong terjemahkan?

Rehaber ren-ovates tempat seperti yang dia pilih tanpa akan berusaha keras untuk melestarikan atau mengembalikan elemen persis seperti itu. Rehabilitasi digunakan lebih atau kurang secara antar-ganti dengan renovasi dan renovasi.

Kurator rumah bersejarah jarang merehabilitasi-mereka mungkin menyesuaikan ketergantungan lama atau ruang bawah tanah untuk penggunaan kontemporer, tetapi mereka lebih mungkin peduli dengan menjaga apa yang bertahan dan, dalam beberapa kasus, memulihkan apa yang tidak tidak. Museum sejarah hidup secara tradisional mengidentifikasi satu titik di masa lalu yang menjadi tanggal target, dan kemudian memulihkan bangunan dengan alasan yang konsisten dengan momen historis itu (yang sering menyiratkan penghapusan pekerjaan kemudian yang akan tampak anakronistis, tidak selaras dengan momen yang mapan Saat kalender dikatakan telah berhenti). Namun, semakin banyak tren di antara para amatir dan profesional untuk menghemat pekerjaan lama yang baik, apa pun zamannya.

Bagaimana Anda, sebagai pemilik rumah, menerjemahkan pendekatan yang bervariasi ini ke dalam tindakan? Saya sarankan Anda mulai dengan menetapkan apa yang tidak akan Anda ubah. Berikut ini mungkin harus ada dalam daftar pelestarian Anda.

Denah lantai
Di rumah yang lebih tua, aliran antara ruang tamu utama biasanya cukup logis. Keterkaitan antara pintu masuk utama, ruang tamu, dapur, dan pintu masuk sekunder biasanya bersifat praktis dan bisa diterapkan. Di beberapa rumah, penambahan kemudian mengubah pola penggunaan (sering membingungkan daripada mengklarifikasi hal -hal). Jika memungkinkan, simpan denah lantai setidaknya di bagian asli rumah.

Dalam beberapa kasus, itu bahkan mungkin berarti memulihkan elemen yang dihapus oleh remodeler sebelumnya. Hanya dalam dua puluh lima tahun terakhir, saya telah melihat tren untuk membuka ruang tiba dan kemudian pergi. Pada awal tahun tujuh puluhan, tidak ada yang menginginkan ruang makan, jadi trennya adalah untuk membukanya hingga area persiapan makanan yang berdampingan untuk membuat "dapur pedesaan" atau ruang serbaguna lainnya dalam rencana terbuka. Hari ini bersantap bersantai dengan teman, makanan, dan anggur sangat tinggi dalam daftar kegiatan saya. Secara umum, tren ini tampaknya menjadi ruang yang lebih spesifik (kantor, ruang bermain anak-anak, kamar sarapan) dan lebih sedikit area terbuka, ganda serba guna.

Mungkin Anda berpikir untuk memperbesar dapur atau menambahkan kamar mandi di lantai bawah. Pada awalnya, denah lantai yang lebih tua mungkin tampaknya tidak cukup fleksibel untuk memungkinkan renovasi seperti itu dan penataan ulang grosir mungkin tampak perlu. Coba lihat lagi.

Pikirkan tentang arus lalu lintas dan bagaimana ruang digunakan: dapatkah Anda menjaga arteri utama tetap sama tetapi tambahkan sirkulasi periferal? Di rumah kami, misalnya, kami mengubah dapur secara radikal, tetapi menjaga hubungannya dengan kamar lain. Seringkali ruang anak perusahaan yang ada dapat dibuka, karena banyak rumah Victoria memiliki kamar pelayan atau pantry pelayan dan bahkan rumah sederhana sampai baru -baru ini sering memiliki pantry penyimpanan penyimpanan.
Kamar mandi, terutama setengah batak, dapat disekresikan di tempat-tempat kecil yang sangat kecil, seperti lemari yang dikonversi, aula belakang, dan di bawah tangga. Sekali lagi, mulailah dengan memikirkan betapa sedikitnya Anda dapat mengubah denah lantai daripada berapa banyak. Anda akan menghemat uang serta menghormati integritas desain asli.

Kayu
Hingga tahun setelah Perang Dunia II, cetakan tetap menjadi elemen desain penting bahkan di rumah -rumah sederhana. Baseboard dan selongsong di sekitar win-dows dan pintu terbuat dari stok lebar, seringkali dengan cetakan yang diterapkan untuk menambahkan garis bayangan dan efek yang lebih berani dan tiga dimensi. Khususnya pada akhir abad kesembilan belas, cornice berat dan dramatis. Simpan semua yang Anda bisa dari kayu asli, termasuk panel awal apa pun, pekerjaan sosial bawaan, pekerjaan spindle, dan perawatan kayu dekoratif lainnya.

Menganggap elemen kayu seperti itu layak untuk dipulihkan, tetapi juga sebagai sumber inspirasi. Jika rencana Anda melibatkan elemen baru seperti win-dows, pintu, atau lemari, cobalah untuk mereplikasi detail yang ada. Menggunakan pekerjaan berkualitas yang ada sebagai sumber untuk perincian baru akan membantu memberikan ruang baru perasaan bahwa itu adalah bagian dari rumah yang ada.

Tangga
Karena biaya keahlian yang berkualitas telah melonjak, kualitas dan karakter dari tangga khas telah anjlok. Jika tangga Anda memiliki balus-ters asli, rel, dan tiang newel, kembalikan mereka. Lepaskan mereka jika mereka dari kayu keras atau lebih dilapisi dengan cat yang berbelok, panel, atau detail lainnya tidak lagi renyah. Temukan cara untuk menstabilkan mereka (jika perlu) yang tidak mengurangi penampilan mereka.
Tapak yang aus biasanya dapat diganti tanpa terlalu banyak kesulitan, tetapi pastikan detailnya juga dipulihkan, seperti pengembalian hidung (di situlah tepi bundar berlanjut di sekitar ujung tapak terbuka). Langkan baru untuk menggantikan yang rusak atau hilang dapat digiling secara mengejutkan dengan murah jika Anda berbelanja di sekitar. Tangga adalah elemen desain utama di sebuah rumah, dan bernilai dolar tambahan untuk menghemat dan mengembalikannya.

Permukaan plester
Simpan plester asli jika memungkinkan. Drywall baru tidak memiliki kekuatan, daya tahan, kedap suara, dan karakter plester tradisional. Banyak teknik telah dikembangkan untuk melestarikan dinding dan langit -langit plester yang lama, termasuk mesin cuci plester khusus yang dapat memasang kembali dan menstabilkan plester yang longgar dan retak. Ketika partisi yang ada tetap di tempatnya, cobalah untuk mempertahankan permukaan plesternya.

Lantai
Sejarah Perubahan di Rumah sering kali dibaca paling mudah di lantai. Satu dengan papan pinus yang lebar dan direncanakan dengan tangan di lantai atas dan lantai strip kayu ek yang direncanakan mesin telah dikunjungi oleh remodeler, mungkin dalam beberapa dekade terakhir. Serangkaian sambungan yang membentuk garis melintasi lantai di tengah ruangan tanpa alasan yang tidak dapat menunjukkan pergeseran partisi atau penghapusan cerobong asap. Kecuali lantai Anda seragam dan konsisten dengan gaya dan vintage rumah Anda, mereka mungkin dapat memberi tahu Anda sesuatu tentang rumah.

Saat Anda memilih lantai untuk pekerjaan baru, apakah itu akan menjadi tambahan untuk rumah atau renovasi ruang yang ada, pertimbangkan bagaimana permukaan baru akan sesuai dengan lantai yang lebih tua di lantai yang lebih tua. Jika Anda mempertimbangkan untuk mencoba menemukan bahan yang diselamatkan yang akan membuat transisi dari yang lama ke yang baru mulus? Apakah Anda ingin muncul kembali sebagian besar lantai lama untuk mencocokkan yang baru? Apakah ada sesuatu di lantai kayu asli Anda dapat bergema tanpa menyalin setiap detailnya-mungkin desain perbatasan, lebar papan, atau spesies dan warna kayu? Atau apakah Anda ingin menggunakan permukaan yang sama sekali berbeda, seperti karpet dinding-ke-dinding di ruang keluarga baru atau ubin di dapur baru yang berkoordinasi dengan yang lama sambil tidak menyalinnya? Tidak ada jawaban satu tetapi tanyakan pada diri Anda pertanyaan: apakah setelan baru yang lama akan?

Windows
Di rumah -rumah dengan kaca tua bergelombang, jendela tampaknya menawarkan pemandangan masa lalu. Dari eksterior, beberapa lampu kecil memberikan tekstur, menambah keabadian rumah periode. Dari interior melihat keluar muntin divide dan membingkai tampilan.

Ada banyak konfigurasi jendela, termasuk tenda dan tungkai win-dows, yang keduanya memecahkan bidang dinding. Awnings berayun terbuka dari engsel di atasnya, selingkar dari sisi berengsel. Kurang biasa adalah jendela yang diperbaiki, sedangkan yang paling umum adalah jendela selempang ganda. Ini adalah varietas slid-ing tradisional yang, di dalam bidang dinding, melakukan perjalanan ke atas dan ke bawah dalam bingkai mereka.

Jendela ganda juga datang dalam banyak varietas. Ini dibedakan tidak hanya dengan ukuran keseluruhannya tetapi dengan jumlah panel kaca atau lampu. Pada abad kedelapan belas, jendela dengan dua belas lampu di setiap selempang (disebut dua belas lebih dari dua belas atau 12/12) adalah umum, seperti 12/8,9/9, dan 9/6 jendela jendela. Di paruh pertama abad kesembilan belas, jendela 6/6 adalah aturannya, sebelum 2/2 jendela mengambil alih.

Ada empat konfigurasi jendela dasar. Jendela ganda yang paling umum adalah yang paling umum, diikuti tanpa urutan tertentu dengan geser, tingkap, dan kemenangan win-dows. Sebagian besar jendela di rumah khas akan memiliki jenis yang sama, meskipun desain lain dapat digunakan dalam aplikasi tertentu seperti kamar mandi, teras, atau ruang lainnya.

Glass bergelombang dengan gelembung dan ketidaksempurnaan lainnya adalah semua yang tersedia sampai sekitar tahun 1880 ketika lembaran kaca buatan pabrik yang besar, sempurna secara optik. Pada waktu yang hampir bersamaan, panel kaca berwarna menjadi mampu. Demikianlah lahir yang kemudian dikenal sebagai "jendela gambar.”Pada akhir abad ke-19, istilah ini mengidentifikasi jendela dengan panel kaca berwarna. Hanya setelah Perang Dunia II, istilah "jendela gambar" datang untuk merujuk pada jendela panel tunggal yang sangat besar.

Saat ini, bicara tentang Windows biasanya berfokus pertama pada faktor-R, ukuran kemampuan insu-lating dari Windows. Jendela berlapis tunggal memiliki faktor-R sekitar satu; Jendela berlapis ganda memiliki faktor-R kira-kira dua. Jendela badai dan inovasi lainnya seperti gas argon disegel di bantalan isolasi udara di antara lapisan kaca di jendela panel termal dapat membawa faktor-r lebih tinggi.

Jika rumah Anda seabad atau lebih tua dan jendelanya asli, pendekatan terbaik hampir selalu adalah menghemat daripada menggantinya. Stripping cuaca baru dapat ditambahkan cukup murah, seperti halnya badai (kadang-kadang di dalam, terutama di rumah bersejarah). Senyawa kaca tua dapat diperbaiki dan bahkan elemen yang di-ted dapat diganti atau kayu distabilkan dengan epoksi atau konsolidan lainnya. Di rumah yang lebih baru, salinan bagus dari jendela asli mungkin tersedia dengan murah.

Apakah Anda memilih untuk mengganti atau memulihkan, cobalah untuk mempertahankan config-for config-incure. Seorang pemilik rumah yang menggantikan jendela multilight asli dengan selempang panel tunggal (menggantikan, katakanlah, 1/ls untuk 6/6s) akan mengubah penampilan rumah, lebih pada cara gambar pensil diubah ketika seseorang menghapus beberapa dari bayangan. Itu mungkin ide yang buruk.

Pintu
Pada abad kedelapan belas, pintu biasanya memiliki enam panel; Di awal abad ke-19, pintu empat panel menjadi aturan. Pintu satu panel, pintu veneer hollow-core, dan pintu reproduksi adalah umum untuk waktu kita. Pintu reng yang terbuat dari papan vertikal yang diikat bersama dengan papan horizontal yang dipaku di seluruh mereka-biasanya digunakan sebagai pintu sekunder di rumah dan di luar bangunan.

Pintu rel-dan-kental atau panel telah lama populer. Mereka terdiri dari papan vertikal (stiles) dan papan horizontal (rel) dengan inset panel di antara mereka. Pintu-pintu ini secara tradisional disatukan dengan sendi mortise-dan-tenon, di mana proyeksi berbentuk lidah meluncur ke dalam rongga yang dipotong ke sisi stile dan kemudian diikat dengan pin kayu.

Seperti halnya Windows dan detail lainnya, cobalah untuk menyimpan pintu asli. Pintu yang dikeluarkan di satu bagian rumah dapat didaur ulang di tempat lain. Temukan pintu gaya yang sama di arsitektural sal-vage-mereka tidak harus identik, tetapi jika mereka menyerupai aslinya, mereka tidak akan terlihat tidak pada tempatnya.

Gagasan tahan-pada-ke-orisinal juga berlaku untuk pintu exte-thrior. Mengganti pintu depan berpanel yang menunjukkan keausan selama bertahun -tahun mungkin tampak seperti hal yang benar untuk dilakukan untuk menghemat energi dan mengencangkan rumah. Namun banyak pintu pengganti saat ini- kadang-kadang baja, seringkali dengan butiran palsu dicap ke dalam lembaran logam- terlihat seperti setara arsitektur dari mata hitam. Pikirkan terlebih dahulu tentang memulihkan pintu asli atau, setidaknya, menemukan pengganti dengan semangat yang sama dengan aslinya.

PERANGKAT KERAS
Sebagian besar rumah vintage telah diubah selama bertahun-tahun dan, biasanya, perangkat keras adalah salah satu dari ELE-beberapa yang diubah. Perangkat keras bisa aus atau rusak. Mengubah selera mungkin membuat gaya gagang pintu yang berbeda diinginkan. Keamanan yang ditambahkan dapat menghubungi kunci yang diperbarui. Akibatnya, banyak rumah memiliki berbagai perangkat keras.

Remodeler masa lalu mungkin juga berhemat pada perangkat keras. Dalam konstruksi baru, sebagian besar kontraktor menentukan engsel yang murah dan set kunci-dan mereka terlihat murah juga, saat pelapisan goresan. Seringkali kualitas perangkat keras berubah dari bagian publik rumah menjadi kunci mortise yang mahal dalam gaya tinggi

Rumah Victoria sering memberi jalan kepada kait sederhana di kamar tidur lantai atas.

Ketahui apa yang dimiliki rumah Anda untuk perangkat keras. Pastikan Anda mengenali evolusi kunci, kait, engsel, pengetuk pintu dan lonceng, kait, dan sisanya. Perangkat keras terlalu sering diabaikan, baik sebagai sumber ide gaya maupun untuk petunjuk yang dapat ditawarkan tentang bagaimana rumah itu diubah dari waktu. Latch sederhana dari lemari lantai atas dapat terbukti menjadi inspirasi untuk penutupan di lemari di dapur baru Anda atau, ketika dihapus dari pintu, dapat mengungkapkan kayu yang tidak dicat di bawahnya, menunjukkan itu asli.

Elemen asli lainnya
Kerangka bingkai kayu rumah, yang dapat terlihat di ruang bawah tanah dan loteng-may juga memberi Anda beberapa ide balok tua yang solid? telah terungkap di banyak rumah tua, meskipun mereka sering terlihat seperti apa elemen struktural kasar yang dilihat oleh para pembangun yang tidak pernah dimaksudkan untuk dilihat pengunjung

Masonry Lama harus dianggap dengan mata waspada yang sama: Selalu lestarikan apa yang Anda bisa, tetapi jangan tergoda untuk mengungkapkan permukaan jika Anda yakin itu tidak pernah menjadi niat Mason. Sendi mortar yang ceroboh dan tidak dikeluarkan dan potongan-potongan bata yang rusak yang baru saja dikemas secara acak ke dalam bukaan adalah tanda-tanda pekerjaan batu yang akan diatasi, mungkin dengan plester atau permukaan lainnya.

Merehabilitasi rumah membutuhkan lebih dari memuaskan keinginan Anda sendiri. Pekerjaan renovasi terbaik pada rumah -rumah tua hampir selalu melibatkan melestarikan beberapa elemen asli, memulihkan yang lain, dan mengidentifikasi bagaimana pekerjaan baru dapat menambah yang lama.