Membeli Bahan Bangunan Rumah

Foto: Flickr

Jika perancang Anda telah menentukan semua perlengkapan, peralatan, dan bahan bangunan rumah yang diperlukan untuk pekerjaan itu, Anda mungkin tidak perlu melakukan pembelian apa pun. Jika Anda memiliki kontraktor umum di tempat kerja, ia dapat menangani pemesanan dan pengiriman barang. Namun di sebagian besar pekerjaan, pemilik rumah, dengan pilihan atau kekuatan keadaan, akhirnya berbelanja. Mungkin tujuannya adalah untuk menghemat uang; Mungkin itu untuk memastikan satu atau produk lain sesuai dengan selera Anda. Di sisi lain, jika Anda bertindak sebagai kontraktor umum Anda sendiri, Anda harus mengatur untuk membeli dan membayar berbagai bahan.

Apakah Anda membeli satu lampu atau truk kayu, Anda harus mengingat pertimbangan ini:

Minta diskon untuk bahan bangunan
Saat Anda mulai berbelanja, tanyakan kepada setiap pemasok - The Lumberyard, The Electrical Supply Store, The Plumbing Supply House - apakah mereka memberikan diskon pembangun. Anda adalah pembangun de facto, jadi Anda harus bertindak seperti itu dan mendapatkan manfaatnya. Pemasok Anda mungkin tidak akan mengeluh (bagaimanapun, Anda tidak meminta lebih dari yang didapat banyak pelanggan mereka yang lain), meskipun jika proyek Anda relatif kecil, jangan kaget jika jawabannya tidak.

Beberapa pemasok memiliki minimum bulanan untuk memenuhi syarat untuk diskon Builder (biasanya, seribu dolar atau lebih di ruang lampu). Beberapa pemasok memiliki skala, dengan diskon yang lebih dalam untuk kontraktor yang melakukan volume besar bisnis. Jika pemasok memberi tahu Anda bahwa persyaratan pembangun yang disukai tidak tersedia untuk Anda, tanyakan mengapa tidak dan apa kualifikasi yang diperlukan. Diskon sangat bervariasi, tetapi diskon 10 persen pada kayu dan pabrik adalah hal biasa, sedangkan dengan perlengkapan pencahayaan penghematan seringkali jauh lebih tinggi. Ajukan pertanyaannya.

Harapkan pengiriman gratis
Banyak pemasok akan memberikan tanpa biaya. Pastikan untuk menyatakan bahwa mereka melakukannya, dan, jika tidak, apa tuntutannya. Jika ada biaya pengiriman, belanja sedikit untuk melihat apakah pemasok lain menagihnya.

Waspadalah terhadap “pengiriman trotoar.Konsep yang akrab bagi penghuni apartemen, itu berarti bahwa lemari es raksasa baru Anda akan dikirim hanya sejauh trotoar - bahkan jika dapur Anda ada di lantai tiga. Itu mungkin (atau mungkin tidak) dapat diterima oleh Anda, tetapi jika ya, Anda perlu tahu kapan truk datang dan mengatur tenaga kerja untuk membawa barang ke dalam.

Dapatkan bahan bangunan Anda dikirimkan tepat waktu
Saat memesan materi, sering berkonsultasi dengan GC atau kapal selam Anda tentang jadwal. Tidak ada gunanya memiliki bahan yang ditumpuk di lokasi kerja menunggu untuk digunakan, karena semakin cepat Anda mendapatkannya, semakin cepat Anda harus membayarnya. Tumpukan barang juga bisa sangat mengundang pencuri-di jargon bisnis, mereka memiliki kecenderungan untuk “berjalan pergi.Di sisi lain, Anda harus yakin bahwa persediaan tersedia saat diperlukan untuk menjaga pekerjaan sesuai jadwal. Jika materi tidak ada di lokasi bila diperlukan, pekerjaan akan segera berhenti.

Saat meneliti opsi, tanyakan pada pemasok tentang ketersediaan. Cari tahu kapan Anda harus memesan ubin khusus dan jendela ganjil agar tersedia. Kabinet dan peralatan pemanas kemungkinan besar membutuhkan waktu pesanan terpanjang, dan ketidakhadiran mereka dapat, sekali lagi, memperlambat pekerjaan.

Selidiki opsi pembayaran kreatif
Anda dapat membayar barang pada saat pembelian. Sebagian besar pemasok akan mengambil cek lokal atau kartu kredit. Namun, Anda mungkin ingin membuka akun. Jika demikian, pemasok akan memeriksa kredit Anda (mungkin akan menanyakan bank mana yang meminjamkan uang kepada Anda dan untuk referensi kredit lainnya). Setelah menetapkan Anda adalah risiko kredit yang layak, sebagian besar pemasok kemudian akan menawarkan setidaknya jangka waktu tiga puluh hari untuk membayar, yang berarti bahwa barang yang tiba bulan ini di rumah Anda tidak harus dibayar sampai berikutnya. Yang dapat membantu dalam mengelola aliran uang tunai selama proyek pembangunan. Cari tahu persis apa persyaratan masing -masing pemasok karena beberapa pemasok juga menawarkan 1½ atau diskon 2 persen untuk pembayaran cepat.