Biaya rata -rata izin bangunan

Itu selalu merupakan ide yang baik untuk menetapkan anggaran untuk perbaikan rumah Anda yang lebih besar. Salah satu item yang dilupakan oleh banyak DIYers adalah biaya pembangunan izin.

Izin diperlukan untuk banyak proyek, dan tidak semua departemen bangunan memerlukan izin untuk yang sama. Tapi inilah aturan praktis yang bagus: jika Anda bekerja di bawah tanah atau di belakang dinding, Anda mungkin perlu menarik izin. Karena biaya izin bervariasi dari lokasi ke lokasi (dan bahkan dari lingkungan ke lingkungan), kami akan menanggung serangkaian biaya yang diharapkan untuk proyek umum. Hubungi departemen bangunan setempat untuk mendapatkan spesifik.

Berikut adalah contoh proyek, dari yang relatif sederhana hingga kompleks, dan apa yang dapat Anda bayar untuk izin bangunan yang diperlukan:

Di halaman ini

• Instalasi pagar
• Penggantian jendela/pintu
• Instalasi jendela/pintu baru
• Instalasi dek
• Penggantian atap
• Merombak kamar mandi
• Garasi Baru
• Merombak dapur
• Penambahan dua lantai

Instalasi pagar

Izin pagar umumnya berharga antara $ 50 dan $ 100. Beberapa kota hanya mengumpulkan biaya, sementara yang lain membutuhkan inspeksi.

Jika kota Anda melakukan inspeksi, periksa untuk melihat apakah mereka perlu memeriksa lubang pos. Beberapa kota ingin melihat kedalaman dan stabilitas lubang pos. Anda tidak ingin mengulangi pekerjaan Anda karena Anda lupa agar mereka keluar ke lokasi kerja.

Penggantian jendela/pintu

Penggantian jendela dan pintu adalah contoh sempurna dari izin bangunan yang sangat bervariasi dalam biaya. Beberapa kota tidak memerlukan izin sama sekali jika jendela atau pintu penggantian memiliki ukuran yang sama dengan aslinya.

Jika departemen bangunan lokal Anda memang memerlukan izin, berharap untuk membayar sekitar $ 50 hingga $ 100 untuk mengganti satu pintu atau satu atau dua jendela. Jika Anda mengganti lebih dari itu, biayanya dapat bervariasi secara lebih dramatis. Banyak lokasi yang dikenakan biaya sekitar $ 250 tidak peduli berapa banyak unit yang diganti, tetapi kota -kota lain tidak memiliki batas itu, sehingga mengganti selusin jendela dapat menjalankan $ 600 dalam biaya izin.

Jika departemen bangunan lokal Anda memerlukan izin, itu mungkin yang disebut izin "mengemudi", di mana inspektur hanya melewati masa lalu dan memverifikasi bahwa pekerjaan telah dilakukan. Ini mungkin membuat izin tampak kurang penting. Tapi ingat: karena pekerjaan jendela dan pintu sangat terlihat dari jalan, melewatkan izin kemungkinan akan menghasilkan perintah yang baik atau berhenti bekerja dari kota.

Instalasi jendela/pintu baru

Instalasi jendela atau pintu yang membutuhkan pembukaan baru (atau ekspansi pembukaan) hampir selalu membutuhkan izin, dan mungkin memerlukan gambar insinyur yang dicap.

Biaya izin juga cenderung lebih mahal daripada pengganti lurus. Gambar minimum $ 75 hingga $ 125 untuk proyek dasar, dengan beberapa kota mengenakan biaya hingga $ 250. Jarang dimasukkan ke dalam beberapa jendela dan pintu baru, tetapi jika proyek Anda akan melibatkan pemotongan lebih dari tiga atau empat bukaan, berharap untuk mengukur biaya izin yang sesuai dengan itu.

Instalasi dek

Instalasi dek baru biasanya memerlukan izin, dengan biaya di kisaran $ 150 hingga $ 350. Inspeksi kemungkinan akan terjadi pada lubang footer dan saat selesai, meskipun itu juga akan bervariasi dari departemen ke departemen. Perhatikan bahwa jika Anda mengganti dek yang ada, sebagian besar kota tidak akan memerlukan izin selama jejak geladak tetap tidak berubah.

Penggantian atap

Sebagian besar penggantian atap memerlukan izin, tetapi jarang menemukan kota yang mengenakan biaya di luar kisaran $ 200 hingga $ 500. Sama seperti instalasi jendela atau pintu, pekerjaan atap sangat terlihat dan cenderung terlihat oleh otoritas bangunan setempat, jadi sepadan dengan waktu dan uang untuk mendapatkan izin Anda ditarik sebelumnya.

Merombak kamar mandi

Secara umum, harapkan membayar antara $ 400 dan $ 750 dalam izin untuk merombak kamar mandi lengkap. Itu mungkin tampak mahal, tetapi pertimbangkan bahwa proyek -proyek ini sering melibatkan listrik, pipa ledeng dan HVAC, serta izin konstruksi umum. Itu berarti bahkan merombak kamar mandi kecil membutuhkan jumlah izin dan inspeksi yang sama dengan pekerjaan yang jauh lebih besar. Untungnya, banyak departemen bangunan kota memiliki biaya skala yang sesuai dengan rekaman persegi proyek.

Juga, ingat aturan praktis kami tentang pekerjaan di balik dinding yang membutuhkan izin. Secara umum, jika Anda ingin mengganti wastafel kamar mandi, lampu atau kipas ventilasi, Anda tidak butuh izin. Tetapi jika Anda memindahkan itu tenggelam dua kaki ke kanan, dan perlu menyesuaikan pasokan dan saluran pembuangan, itu kemungkinan besar akan membutuhkan izin.

Garasi Baru

Garasi yang belum selesai tanpa pipa ledeng atau HVAC kemungkinan hanya akan memerlukan izin listrik untuk pembuka pintu garasi dan lampu overhead, dan izin konstruksi umum. Kotamika spesifik Anda juga mungkin memerlukan izin atap. Seperti biasa, biaya ini akan bervariasi, tetapi $ 450 hingga $ 1.000 adalah kisaran yang wajar.

Merombak dapur

Merombak dapur membutuhkan inspeksi yang sama seperti perombakan kamar mandi, tetapi dalam skala yang lebih besar. Periksa dengan departemen bangunan Anda, tetapi begitu Anda memperhitungkan listrik, pipa ledeng, HVAC, dan izin konstruksi umum, Anda mungkin akan berada di kisaran $ 750 hingga $ 1.500.

Penambahan dua lantai

Tambahan dua lantai hampir kompleks seperti proyek, pendek membangun rumah yang sama sekali baru. Jenis proyek ini membutuhkan banyak izin dan inspeksi selama proses. Berharap untuk membayar antara $ 1.250 dan $ 2.500 untuk menutupi listrik, pipa ledeng, HVAC, pembingkaian, drywall, isolasi dan atap.

Biaya izin yang tepat akan tergantung pada ukuran penambahan serta apakah departemen bangunan Anda memberikan istirahat harga untuk memiliki beberapa izin pada satu proyek. Juga patut dipertimbangkan adalah apakah lingkungan Anda atau Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) memiliki Dewan Peninjau, dan apakah mereka mengenakan biaya. Seperti biasa, uji tuntas ini harus dilakukan sebelum Anda meningkatkan rincian rencana proyek Anda.

Catatan: Tampaknya tidak ada yang tahu pasti, tetapi secara umum diterima bahwa istilah "menarik izin" berasal dari waktu ketika seseorang harus secara fisik menarik dokumen untuk izin keluar dari kabinet arsip!