Apartemen vs. Rumah mana yang harus Anda sewa?

Sebuah rumah atau apartemen harus menyediakan ruang yang aman, aman, dan layak huni bagi Anda dan keluarga atau teman serumah untuk tinggal di. Tetapi setiap jenis rumah menawarkan manfaat dan kelemahan yang berbeda, tergantung pada cara hidup Anda.

Jika Anda memutuskan antara menyewa apartemen VS. rumah, pertimbangkan pro, kontra, dan kesamaan berikut sehingga Anda dapat membuat pilihan yang paling cocok untuk Anda.

Di halaman ini

• Pro dan kontra menyewa rumah
• Pro dan kontra menyewa apartemen
• Faktor lain yang perlu dipertimbangkan
• Menyewa rumah jika…
• Menyewa apartemen jika…
• Video populer

Pro dan kontra menyewa rumah

Rumah biasanya memberi Anda lebih banyak segalanya - ruang, fleksibilitas, dan privasi. Tapi itu bisa datang dengan biaya yang lebih tinggi dan lebih banyak tanggung jawab. Berikut adalah beberapa hal teratas yang perlu dipertimbangkan saat memutuskan apakah sebuah rumah adalah pilihan sewa terbaik untuk Anda.

Manfaat Menyewa Rumah

• Rumah sering memiliki kamar yang lebih besar dan lebih banyak lagi, memberi anggota keluarga atau teman serumah privasi yang lebih besar. Ini juga memungkinkan kegiatan yang bertentangan terjadi pada saat yang sama, seperti satu orang yang menonton TV sementara yang lain tidur siang.
• Sebagian besar rumah memiliki halaman belakang, yang bisa bagus untuk berkebun, menjaga anjing atau kucing (jika pemiliknya mengizinkan hewan peliharaan) atau hosting barbekyu.
• Jalan masuk dan garasi pribadi juga umum, menawarkan ruang yang cukup untuk mobil, sepeda dan apa pun yang Anda butuhkan dengan aman dikunci.
• Banyak rumah memiliki gudang atau ruang bawah tanah yang dapat digunakan sebagai lokakarya, ruang latihan, studio seni atau ruang hobi.
• Rumah, dengan lebih banyak jendela, biasanya membiarkan cahaya yang lebih alami dan angin sepoi -sepoi daripada apartemen.

Kekurangan menyewa rumah

• Harga sewa rumah biasanya lebih tinggi dari apartemen di lokasi yang sama, tetapi tidak selalu. Anda mungkin beruntung jika Anda mencari -cari.
• Biaya utilitas biasanya lebih tinggi dari apartemen, terutama untuk pemanasan dan pendinginan.
• Meskipun pemiliknya bertanggung jawab atas pemeliharaan, beberapa hal akan terserah Anda, seperti pembersihan salju, mengeluarkan sampah dan menjaga halaman tetap rapi.
• Sebuah rumah kemungkinan akan membutuhkan perbaikan lebih sering, yang berarti Anda mungkin memiliki pekerja di situs lebih dari yang Anda inginkan.
• Rumah sewa sering dimiliki oleh individu alih -alih perusahaan manajemen. Itu bisa berarti komunikasi yang kurang formal dan lebih sedikit peluang untuk memecahkan masalah secara tepat waktu.

Pro dan kontra menyewa apartemen

Apartemen, di sisi lain, sering kali datang dengan lebih sedikit hal - biaya hidup, tugas dan ruang. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan saat memutuskan apakah sebuah apartemen tepat untuk Anda.

Manfaat Menyewa Apartemen

• Toko, restoran, dan kedai kopi sering kali dekat karena apartemen cenderung dibangun di lingkungan yang padat dan dikategorikan secara komersial.
• Banyak apartemen menampilkan fasilitas bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang berkumpul.
• Sosialisasi dengan tetangga nyaman karena mereka tinggal di properti yang sama, sering di gedung yang sama.
• Tanggung jawab atas lansekap, pickup sampah dan pemindahan salju diurus dengan membangun pro pemeliharaan.
• Lebih sedikit kaki persegi berarti lebih sedikit waktu yang dihabiskan untuk membersihkan dan memelihara. Cari tahu apakah Anda diizinkan melukis apartemen sewaan.

Kekurangan menyewa apartemen

• Apartemen hampir selalu menawarkan lebih sedikit privasi, terutama karena pintu depan dan jendela biasanya menghadapi ruang bersama.
• Sebagian besar apartemen tidak memiliki kamar bonus untuk kantor rumah, ruang binatu, ruang bawah tanah atau ruang kerja.
• Jika parkir tersedia, Anda mungkin akan membayar ekstra setiap bulan untuk tempat yang ditugaskan. Parkir terbatas bisa jadi sulit ketika para tamu datang.
• Anda akan berbagi dinding dengan tetangga yang bising.
• Apartemen biasanya memiliki sedikit ruang penyimpanan, meskipun ruang penyimpanan di tempat, lemari atau kandang biasanya tersedia dengan biaya bulanan tambahan.
• Kegiatan yang menciptakan kebisingan, kekacauan, atau bahaya yang berlebihan biasanya dilarang, jadi jangan berharap untuk melakukan hal -hal seperti pengerjaan kayu atau perbaikan mobil.
• Banyak bangunan apartemen menampilkan ruang cuci bersama alih -alih mesin cuci dan pengering di setiap apartemen.
• Sebuah balkon atau teras kecil kemungkinan akan menjadi satu -satunya ruang terbuka pribadi Anda, jika Anda memilikinya sama sekali.

Faktor lain yang perlu dipertimbangkan

Terkadang perbedaan penting tidak ada hubungannya dengan jenis perumahan yang Anda lihat.

Mengambil asuransi penyewa. Menurut Ryan Barone, CEO dan pendiri Rentredi, “Biaya asuransi penyewa cenderung kurang bergantung pada apakah Anda tinggal di rumah atau apartemen, dan lebih banyak pada jenis pertanggungan yang Anda daftarkan.“Dia mengatakan setoran keamanan biasanya setara dengan sewa sebulan, terlepas dari apakah itu rumah atau apartemen.

Ketersediaan dapat sangat bervariasi berdasarkan jenis perumahan dan lingkungan, tetapi Barone menyebutkan tren umum. “Di daerah perkotaan, cenderung ada lebih banyak ketersediaan apartemen karena cara kota -kota ditata,” katanya. Sebaliknya, Anda mungkin memiliki waktu yang lebih mudah menemukan rumah untuk disewa di masyarakat pinggiran kota atau pedesaan.

Laura Adams, seorang analis real estat senior di Acable, menunjukkan faktor lain. “Sewa jangka pendek, seperti Airbnb dan VRBO, dapat mengurangi jumlah rumah untuk disewa, terutama di pasar perumahan panas seperti Austin, San Francisco dan Miami,” katanya. Di beberapa komunitas, ini hanya meningkatkan harga sewa. Tetapi pada orang lain, mungkin menyulitkan untuk menemukan tempat untuk disewa sama sekali.

Pada akhirnya, karena setiap apartemen, rumah sewaan, dan lingkungan adalah unik, mengerjakan pekerjaan rumah Anda dan membandingkan unit aktual yang Anda minati untuk menentukan apa yang terbaik untuk Anda. Tetapi aturan berikut berlaku di sebagian besar situasi:

Menyewa rumah jika…

• Anda memiliki keluarga besar atau ingin tinggal dengan beberapa teman sekamar.
• Hobi atau kegiatan rekreasi Anda memakan banyak ruang.
• Menghabiskan waktu di luar ruangan di rumah adalah penting bagi Anda.
• Anda suka menjadi tuan rumah pertemuan sosial besar.
• Anda memiliki beberapa kendaraan atau banyak barang untuk disimpan.
• Privasi adalah salah satu prioritas utama Anda.

Menyewa apartemen jika…

• Memiliki biaya hidup yang lebih rendah adalah prioritas utama Anda.
• Anda suka berada di sekitar banyak orang.
• Kedekatan dengan fasilitas itu penting bagi Anda.
• Anda ingin tempat tinggal yang rendah untuk tinggal.
• Anda tidak memiliki hobi besar dan berantakan.
• Anda lebih suka keramaian dan kesibukan daripada kedamaian dan ketenangan.