Yang perlu Anda ketahui tentang inspeksi atap

Foto: Istockphoto.com

Atap rumah Anda adalah garis pertahanan pertama melawan badai dan cuaca ekstrem, baik itu satu kaki atau lebih salju turun dari langit semalam atau angin kencang yang merobek kota. Ketika pemilik rumah menempatkan keyakinan buta di atap mereka dan mengabaikannya sepenuhnya sampai tanda pertama kebocoran muncul di langit-langit, mereka sudah bisa menghadapi masalah yang jauh lebih besar-masalah struktural yang tidak terikat, pertumbuhan jamur, atau isolasi yang rusak, sebagai permulaan. Singkirkan sakit kepala di jalan dengan memeriksakan atap Anda secara berkala.

Kapan Menjadwalkan Inspeksi Atap

Setelah hujan es atau peristiwa cuaca signifikan lainnya, sebagian besar pemilik rumah mengakui perlunya inspeksi atap yang menyeluruh untuk menentukan apakah atap mereka mengalami kerusakan. Tapi itu seharusnya bukan hanya Waktu Anda mempertimbangkan kesehatan atap Anda.

Mungkin waktu paling vital tahun untuk memeriksakan atap Anda adalah musim gugur, sebelum dinginnya musim dingin mulai. Waktu adalah kuncinya. Suhu yang dingin dapat mengkompromikan keberhasilan instalasi atap baru dan perbaikan seperti penggantian sirap karena sirap baru tidak dapat menutup dengan benar saat terlalu dingin di luar. Selain itu, upaya perbaikan di atap es bisa berbahaya, jadi masalah atap yang ditemukan terlambat di musim mungkin harus menunggu sampai musim semi untuk diperbaiki. Argumen lain untuk inspeksi musim gugur adalah fakta bahwa perbaikan atap tertentu sebaiknya Diprakarsai pada musim gugur sehingga mereka dapat diselesaikan sebagai contoh musim semi berikutnya, pengobatan untuk lumut dan lichen. Solusi yang digunakan untuk salah satu penyerbu ini dapat membutuhkan waktu yang lama untuk bekerja, kadang -kadang hingga 180 hari. Jika lumut atau lichen ditemukan selama inspeksi atap musim gugur, masih ada kesempatan untuk mendapatkannya sebelum cuaca dingin masuk. Kemudian, perawatan dapat bekerja selama bulan -bulan musim dingin yang panjang, dan lumut yang mati dapat disapu atau dibilas di musim semi.

Foto: Istockphoto.com

Inspeksi pemilik rumah vs. Inspeksi Profesional

Sebagian besar pemilik rumah dapat melihat masalah atap yang jelas, seperti herpes zoster yang hilang atau mengepakkan, tanpa memanjat atap. Jenis kerusakan lain, bagaimanapun, tidak terlihat oleh mata yang tidak terlatih, itulah sebabnya penting untuk mendapatkan pendapat profesional. Jika atap Anda relatif baru (kurang dari lima tahun), tidak menunjukkan tanda -tanda kebocoran interior, dan belum pernah terpapar dengan peristiwa cuaca besar sejak terakhir kali diperiksa, Anda mungkin dapat bertahan dengan inspeksi visual dari ground dan cek cepat untuk kebocoran di loteng Anda. Namun, dalam kasus lain, inspeksi atap yang komprehensif harus diselesaikan oleh seorang profesional atap yang tahu apa yang harus dicari.

Untuk inspeksi atap musiman, terutama jika atap Anda berusia lebih dari 10 tahun, hubungi kontraktor atap terkemuka untuk keluar dan lihat. Jika Anda masuk ke inspeksi atap berpikir bahwa atap Anda telah rusak dalam beberapa cara, hubungi perusahaan asuransi Anda-mereka mungkin menutupi biaya perbaikan. Agen Anda akan mengatur inspektur atap yang memenuhi syarat untuk memeriksa atap dan membuat tekad.

Apa yang diharapkan dari inspeksi atap profesional

Seorang inspektur atap akan mencari kebocoran, keausan yang tidak biasa, kerusakan yang disebabkan oleh puing -puing yang tertiup angin, masalah pertumbuhan organik, dan masalah yang mungkin terjadi selama pemasangan sirap atau perbaikan selanjutnya. Pada akhirnya, inspeksi atap dipecah menjadi empat aspek: struktur, bahan, interior, dan pengerjaan.

• Inspeksi Struktural: Inspektur akan memeriksa pesawat atap yang tidak rata dan tanda -tanda kendur, selain memeriksa kondisi sistem soffit, fasia, dan talang. Cerobong asap batu harus diperiksa saat ini untuk retakan, nat yang hancur, dan kerusakan pada topi cerobong asap. Inspektur juga dapat memeriksa ventilasi di loteng Anda; Ventilasi yang tidak tepat dapat menyebabkan penumpukan panas dan kelembaban yang mengurangi masa pakai atap dan meningkatkan risiko bendungan es yang terbentuk di tepi atap.
• Inspeksi Materi: Di sini, inspektur akan mencari sirap yang longgar, hilang, atau melengkung; noda; lumut; karat; dan hilang atau pengencang yang hilang. Agregat sirap yang telah menetap di lembah atap atau di tanah di bagian bawah downspouts talang adalah tanda bahwa atap bisa mendekati akhir masa pakai yang bermanfaat. Inspektur juga akan memeriksa sepatu bot karet dan segel di sekitar pipa ventilasi, mencari celah atau kerusakan.
• Inspeksi Interior: Karena atap bocor pada akhirnya merusak rumah Anda, inspektur akan memeriksa langit -langit interior, loteng, dan dinding interior untuk noda air, jamur, busuk, dan tanda -tanda lain bahwa air masuk ke rumah Anda ke rumah Anda.
• Inspeksi Pengerjaan: Seorang inspektur menyeluruh akan memeriksa atap Anda untuk masalah dalam pengerjaan yang dapat meningkatkan risiko kebocoran atau kerusakan atap lainnya di masa depan. Keliru berkedip di sekitar penetrasi atap-termasuk pipa ventilasi, langit-langit, dan cerobong akan semua akan menjadi bendera merah.

Analisis Atap

Setelah inspeksi, Anda akan menerima laporan terperinci tentang kondisi atap Anda dan perbaikan apa, jika ada, yang diperlukan untuk menyimpannya dalam kondisi yang baik. Jika perbaikan diperlukan, jadwalkannya secepat mungkin sebelum salju lalat, jika Anda bisa. Dengan begitu, saat salju menyelimuti lingkungan, Anda dapat yakin bahwa atap Anda dalam kondisi yang baik.