Semua yang perlu Anda ketahui tentang audit energi rumah

Foto: Shaneshirleysmith.com

Pemilik rumah mencari cara untuk menghemat energi dan masih membuat dampak positif pada lingkungan. Berikut adalah beberapa cara konstruktif untuk memperketat konsumsi energi rumah Anda dan menghemat energi dan uang.

Bank tentang manfaat ini
Pemanasan dan pendinginan adalah tuntutan energi terbesar di rumah Anda, terdiri dari 56 persen penggunaan energi, menurut Departemen Energi.

Audit akan meningkatkan efisiensi termal rumah Anda, yang merupakan kemampuan keseluruhan untuk menjaga panas di dalam musim dingin dan menjaga panas selama bulan -bulan musim panas. Karena setiap rumah berbeda, hanya auditor energi rumah yang dapat memberi tahu Anda lokasi spesifik di dalam rumah Anda yang membutuhkan perhatian.

“Orang mendapatkan analisis audit energi karena alasan selain pengeringan energi dan manfaat ekonomi,” kata Katie Ackerly, asisten peneliti di Dewan Amerika untuk Ekonomi Hemat Energi (ACEEE) di Washington, DC. “Ini dapat meningkatkan nilai rumah Anda bersama dengan meningkatkan kenyamanan Anda."

Pemeriksaan yang cermat tentang bagaimana seluruh rumah beroperasi akan meningkatkan kualitas udara. Selain itu, Ackerly mengatakan, mengganti sistem HVAC Anda saat ini dengan unit yang lebih efisien akan mengurangi tingkat kebisingan di rumah Anda karena peralatan baru jauh lebih tenang. Beberapa manfaat lainnya: peningkatan kecepatan dan efisiensi pengiriman air panas dan, setelah menyelesaikan audit, Anda mendapatkan pengetahuan yang lebih baik tentang bagaimana fungsi rumah Anda.

Tetapi hasil nyata datang ketika auditor profesional menyelesaikan penilaian dan memberikan daftar bidang yang dibutuhkan yang membutuhkan perhatian.

Dan Gibson, pemilik Home Energy Advisors di Ballston Lake, NY, mengatakan, “Daftar ini memungkinkan Anda untuk bergerak maju untuk membuat keputusan yang baik tentang meminjam uang untuk menyelesaikan perubahan yang diperlukan.Dan masuk akal untuk meminjam uang itu untuk perbaikan energi rumah karena Anda akan mengurangi biaya energi Anda dalam jangka panjang. Audit rumah berbasis ilmiah memberikan calon pemberi pinjaman metodologi pendukung yang akan mempertahankan aplikasi pinjaman.

Di dunia yang sadar hijau saat ini, Anda mungkin dapat mengamankan hipotek energi rumah baru, atau jika Anda saat ini memiliki rumah, Anda dapat berkualitas untuk membiayai kembali pinjaman yang ada.

Menyokong rumah
Auditor energi dapat menggunakan satu atau kombinasi metode untuk menilai rumah: pintu blower, kamera inframerah, blaster saluran untuk menguji saluran untuk kebocoran. Mereka juga dapat memberikan laporan mereka dalam berbagai cara: spreadsheet untuk analisis tagihan utilitas, daftar perbaikan yang diperlukan, dll. Pemilik rumah dapat berharap untuk membayar mulai dari $ 200 hingga $ 700, karena harganya bervariasi karena lokasi, ukuran rumah dan kompleksitas tata letak.

Dia kemudian memeriksa jendela, pintu, dan eksterior untuk memastikan semuanya kencang. Selanjutnya, Gibson menangani isolasi di loteng dan ruang bawah tanah. “Saya melakukan survei akses surya untuk melihat apakah ada kesempatan untuk menggunakan matahari,” kata Gibson. “Beberapa orang memiliki peluang besar tetapi tidak pernah memanfaatkan manfaat hemat energi matahari."

Dia menggunakan kamera inframerah untuk mencari bintik -bintik dingin di seluruh rumah, menjelaskan, “Beberapa bintik -bintik dingin itu mungkin kehilangan isolasi atau memiliki retakan di udara dingin.”Menggunakan tes pintu blower yang menekan rumah, Gibson mendiagnosis kebocoran utama di ruang bawah tanah, loteng, teras overhang dan garasi.

Dia merangkum temuannya untuk pemilik rumah di bawah kategori yang mencakup peluang besar dan kecil dan masalah kesehatan dan/atau keselamatan. Meskipun ini bukan bagian dari proses investigasi, Gibson memberi tahu kliennya tentang insentif dan kredit yang tersedia. “Di akhir fase ini,” katanya, “klien memiliki informasi yang cukup untuk memutuskan untuk melanjutkan fase kedua dengan menyelesaikan peningkatan. Mereka akan mengetahui peluang, berapa biayanya dan berapa banyak yang dapat mereka hemat."

Pada fase kedua penilaian Gibson menggunakan perangkat lunak komputer untuk membangun model energi rumah. Dia termasuk dinding, jendela, pintu, sistem pemanas dan jenis bahan bakar yang digunakan di rumah. Kemudian dia mengambil tagihan energi yang ada dan membandingkannya dengan model untuk melihat apakah hunian mengkonsumsi energi sebanyak yang diperkirakan model. Dia mendapat perkiraan kasar dari semua perbaikan yang dipertimbangkan dan kemudian melakukan analisis biaya-manfaat untuk melihat berapa banyak uang dan energi yang dapat dihemat oleh setiap perbaikan.

Ketika Gibson bertemu dengan klien lagi, mereka meninjau semua hasil dan pemilik rumah memutuskan perbaikan mana yang ingin mereka lakukan. Jika klien ingin dia melakukan pekerjaan, dia menemukan kontraktor yang memenuhi syarat untuk menyelesaikannya.

Pada akhir audit dan koreksi, Gibson mengatakan dia akan menjalankan satu tes akhir untuk menentukan dengan tepat seberapa ketat rumah itu; Dia juga menjalankan tes keselamatan tambahan untuk memastikan peralatan dilepaskan dengan benar.

Upgrade Rumah Hijau
“Memiliki rumah hemat energi seperti memiliki polis asuransi terhadap kenaikan suku bunga,” jelas Harry Ford, administrator Asosiasi Kontraktor Kinerja Bangunan California (CBPCA) di Oakland, CA. “Ini cara untuk membedakan rumah Anda dari orang lain."

Menjual rumah dengan perbaikan hijau menjadi lebih mudah. 'Ada permintaan yang berkembang di antara pembeli untuk rumah hemat energi,' kata Ford, yang asosiasinya bekerja sama dengan kinerja rumah dengan Program Star Energy. Sebuah program nasional dengan Badan Perlindungan Lingkungan, program ini menawarkan pendekatan seluruh rumah yang komprehensif untuk audit energi rumah di 19 negara bagian di seluruh negeri dengan lebih banyak negara bagian akan segera hadir.

Hubungi perusahaan utilitas Anda secara langsung untuk melihat program apa yang mereka tawarkan, hubungi auditor energi independen atau tutup "do-it-yourself" Anda dan cari bantuan dengan beberapa organisasi, termasuk Building Performance Institute dan Program Kinerja Rumah mereka dengan Energy Star atau Jaringan Layanan Energi Perumahan (ResNet).

Pemilik rumah mungkin memenuhi syarat untuk rabat utilitas, lokal, negara bagian dan federal atau insentif pajak untuk peningkatan hemat energi. Lihat DSIRE, database insentif negara untuk energi terbarukan & efisiensi.