Yang perlu Anda ketahui tentang lantai loteng

Foto: Istockphoto.com

Dengan tingginya biaya konstruksi baru yang mencegah pemilik rumah menambahkan rekaman persegi ke rumah mereka, banyak yang dapat dimengerti untuk membuat ruang yang ada bekerja lebih keras untuk mereka-termasuk ruang yang belum selesai. Loteng adalah pilihan utama ketika pemilik rumah memutuskan untuk mendapatkan penyimpanan tambahan atau menambahkan ruang tamu, tetapi tidak semua struktur lantai loteng mencapai tugas mendukung berat ruang tamu baru. Jika Anda pernah bertanya -tanya apakah loteng Anda akan mendukung decking untuk penyimpanan atau, bahkan lebih baik, konversi loteng, terus membaca. Kami akan menjelaskan faktor -faktor terpenting dan bagaimana mengetahui apa yang dapat Anda lakukan dengan aman dengan ruang loteng Anda.

Bisakah Anda menambahkan lantai loteng?

Kesalahpahaman yang umum adalah bahwa dibutuhkan sedikit lebih dari pemasangan beberapa penghiasan di atas balok loteng untuk menyiapkan loteng untuk pindah. Di beberapa rumah, ini mungkin terjadi; Namun, di banyak orang lain, struktur balok asli yang mendukung langit -langit ruangan di bawahnya tidak pernah dirancang untuk menampung lebih dari drywall langit -langit. Sebagian, itu bermuara pada balok:

• Jika balok Anda 2x6 atau 2x8s, mereka tidak memadai untuk mendukung lantai loteng di ruang tamu baru (dan perabotan dan manusia yang akan menggunakannya).
• Jika balok lebih besar, mereka mungkin mendukung lantai loteng, tetapi satu -satunya cara yang dapat diandalkan untuk mengetahui dengan pasti adalah dengan memiliki insinyur struktur. Dalam beberapa kasus, bahkan balok yang lebih besar tidak akan mendukung ruang tamu baru, jadi sangat penting bagi seorang insinyur.

Di luar ukuran balok, jarak di antara mereka juga harus dipertimbangkan. Jarak Boist Standar untuk Pemasangan Bahan Loteng Loteng adalah 16 inci di tengah (OC), yang berarti jarak dari pusat satu balok ke tengah balok berikutnya adalah 16 inci. Balok di loteng yang tidak pernah dimaksudkan untuk pemasangan lantai atau konversi ke ruang hidup seringkali 16 inci OC atau 24 inci OC.

Jika lantai loteng Anda yang ada tidak memadai untuk konversi ke ruang hidup, semua tidak hilang. Hampir semua lantai loteng dapat dibawa ke kode-itu hanya masalah seberapa banyak dukungan struktural tambahan yang dibutuhkannya.

Foto: Istockphoto.com

Membawa lantai ke kode

Memodifikasi sistem balok lantai loteng adalah pekerjaan untuk pro. Tetapi bahkan sebelum mereka dapat memulai pekerjaan yang melibatkan mengubah struktur rumah Anda, mereka hampir pasti harus menarik izin. Ini melibatkan mengirimkan rencana modifikasi yang dimaksudkan kepada otoritas bangunan setempat, yang akan menganalisis rencana dan mengeluarkan izin renovasi jika rencana tersebut memenuhi kode bangunan. Hanya dengan begitu mereka bisa mulai bekerja.

Jenis modifikasi yang dipilih untuk memperkuat balok akan tergantung pada rekomendasi insinyur, tetapi metode berikut ini biasanya digunakan untuk meningkatkan balok loteng yang berukuran kecil:

• Menjembatani: Jika sistem balok yang ada sangat dekat dengan cukup untuk mendukung lantai loteng baru, penambahan menjembatani antara balok mungkin semua yang diperlukan. Bridging melibatkan pemotongan anggota kayu baru dan memasangnya secara tegak lurus antara balok yang ada. Ini berfungsi untuk menstabilkan balok dan mengurangi kendur. Menjembatani biasanya dipasang di setiap ruang balok, dan beberapa anggota jembatan sering diperlukan.
• Balok saudari: Bergantung pada struktur loteng yang ada, seorang kontraktor mungkin dapat "saudara perempuan" balok saat ini dengan menempelkan balok -balok baru dengan dimensi yang sama di samping mereka. Balok-balok bersaudara menanggung (beristirahat di) dinding yang sama seperti balok seperti balok yang ada, tetapi mereka juga menempel langsung ke balok lama; Keduanya dibaut dengan pas untuk mengurangi risiko kendur atau kerusakan.
• Penambahan LVLS: Laminated Veneer Lumber (LVL) diproduksi melalui proses panas dan tekanan yang menghasilkan balok kayu yang jauh lebih kuat untuk ukurannya daripada kayu biasa. Bergantung pada struktur loteng Anda, seorang insinyur dapat merekomendasikan pemasangan LVL antara balok yang ada untuk membawa struktur lantai ke kode.
• Penambahan I-joists yang direkayasa: I-joists, disebut demikian karena mereka menyerupai huruf kapital "i" dari ujung, dirancang untuk mendukung beban lantai yang khas (berat). Insinyur dapat merekomendasikan untuk menginstal i-joists di atas, atau di samping, balok yang ada untuk menambahkan dukungan struktural.

Konsultasikan Ahli Lantai Pakar Lisensi Lisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro lokal +

Persyaratan struktural tambahan

Foto: Istockphoto.com

Saat rumah dibangun, dinding spesifik dipilih untuk menjadi dinding yang mengandung beban dan dirancang untuk mendukung berat struktur di atasnya. Rumah -rumah yang telah dibangun dengan gagasan untuk menyelesaikan ruang tamu masa depan di loteng tidak akan memerlukan penguatan balok atau penguatan vertikal tambahan.

Jika rumah Anda tidak Dirancang untuk mendukung konversi loteng di masa depan, tidak hanya sistem balok akan memerlukan modifikasi, seorang insinyur mungkin memerlukan penguatan vertikal tambahan yang dipasang di lantai di bawah loteng untuk mendukung berat loteng baru. Ini dapat melibatkan pemasangan tiang struktural di satu atau lebih area rumah (yang sering dapat disembunyikan di dalam dinding yang ada).

Masalah struktural lainnya juga merupakan faktor, termasuk apakah ada ruang yang memadai untuk memasang tangga ke loteng. Kode bangunan seringkali membutuhkan akses tangga ke loteng jika ruang digunakan sebagai kamar tidur. Jika Anda berniat menginstal hanya loteng yang duduk, Anda mungkin bertahan hanya dengan tangga.

Mempertimbangkan ruang lantai yang dapat digunakan

Ruang kepala di loteng akan menentukan seberapa banyak ruang lantai yang Anda miliki. Sementara kode lokal bervariasi, banyak komunitas tidak akan mengizinkan langit -langit di ruang tamu jadi (termasuk loteng) lebih rendah dari 6 '8 "hingga 7'6" dari lantai. Itu tidak berarti Anda tidak dapat menggunakan area loteng di mana langit -langit miring lebih rendah; Ruang itu tidak akan dihitung terhadap ruang tamu resmi rumah Anda. Misalnya, Anda dapat membangun lemari penyimpanan atau cubbies di sisi loteng yang dislop rendah; Ketika penilai mengukur rekaman persegi loteng yang sudah jadi, hanya bagian di mana langit -langit memenuhi standar ketinggian minimum yang akan dicatat sebagai ruang tamu.

Jumlah terbatas ruang lantai yang dapat digunakan jelas dapat memengaruhi cara Anda berniat menggunakan ruang tersebut. Kamar tidur kecil diatur nyaman di loteng dengan langit -langit miring, tetapi Anda mungkin ingin mempertimbangkan kembali rencana Anda jika ruang lantai yang dapat digunakan tidak lebih dari tempat tidur.

Memasang lantai loteng hanya untuk penyimpanan ringan

Jika balok loteng Anda tidak memiliki berat yang diperlukan untuk menyelesaikan ruang tamu tetapi insinyur membersihkannya untuk mendukung decking lantai untuk penyimpanan cahaya, Anda dapat memasang ½-Inch plywood atau oriented strand board (OSB) dalam panel 4-kaki-by-8-kaki di atas balok OC 16 inci yang ada. Untuk balok berjarak 24 inci OC, gunakan yang lebih tebal, ¾-kayu lapis inci untuk mencegah kendur di antara mereka. Jika Anda terbiasa dengan teknik pertukangan dan pembingkaian dasar, memasang decking untuk penyimpanan loteng adalah proyek yang ramah DIY. Ingat saja: Jenis lantai loteng ini akan menyediakan ruang penyimpanan untuk barang -barang yang meluap dan barang -barang musiman, tetapi tidak akan lewat sebagai lantai ruang tamu yang hidup.

Foto: Istockphoto.com

Mengubah loteng menjadi ruang tamu

Lantai loteng yang dimaksudkan untuk ruang tamu harus dipasang sesuai dengan kode bangunan. Beberapa komunitas akan mengizinkan pemilik rumah untuk melakukan konstruksi sendiri, tetapi mereka masih tunduk pada semua inspeksi yang diperlukan oleh otoritas bangunan. Decking lantai yang diterima untuk ruang hidup biasanya ¾-Subfloor lidah-dan-groove inci, direkatkan dan disekrup ke balok. Produsen subflooring dapat menentukan pola lampiran, seperti satu sekrup setiap 6 inci di sepanjang tepi panel dan setiap 8 inci di lapangan (tengah panel).

Bahkan jika diizinkan oleh komunitas Anda, mengubah loteng ke ruang tamu adalah proyek kompleks yang sebagian besar pemilik rumah tidak siap untuk ditangani. Ini melibatkan pemasangan outlet, sakelar, dan (berpotensi) saluran pasokan air dan pipa drainase jika kamar mandi akan ditambahkan. Loteng berventilasi udara segar sehingga ketentuan harus dilakukan untuk mengalihkan mengalihkan ventilasi loteng melalui ruang kasau dan kasau kemudian harus diisolasi. Konversi loteng adalah cara yang bagus untuk memperluas ruang tamu rumah Anda, tetapi sebaiknya menyerahkan pekerjaan kepada kontraktor berlisensi.

Foto: Istockphoto.com

Konsultasikan Ahli Lantai Pakar Lisensi Lisensi di daerah Anda dan dapatkan perkiraan gratis, tidak ada komitmen untuk proyek Anda. Temukan pro lokal +