Panduan Pembeli Pertama Kali untuk Pemeliharaan Rumah

Dipersembahkan oleh

Saat Anda membeli rumah pertama Anda, Anda memiliki banyak hal untuk pindah, mungkin membeli beberapa furnitur, menjadi tuan rumah pesta pertama Anda di rumah, dan membiasakan diri dengan pembayaran hipotek tersebut. Dengan semua kegembiraan itu, mudah untuk mengabaikan pemeliharaan rumah yang rutin, terutama ketika Anda belum pernah harus menangani tugas -tugas ini sebelumnya.

Untuk menjaga agar segala sesuatunya menjadi luar biasa, kami telah membuat panduan pemeliharaan rumah ini untuk pemilik pertama kali. Dan jangan khawatir - sebagian besar tugas ini hanya membutuhkan beberapa menit atau panggilan cepat ke pro tepercaya. Ambil napas dalam-dalam dan selami 11 pemeliharaan rumah to-dos yang perlu Anda tangani di tahun pertama membeli rumah.

Di halaman ini

• Periksa tungku dan filter HVAC Anda
• Recaulk windows Anda
• Periksa ruang merangkak Anda untuk air
• Periksa deck kayu untuk kelembaban
• Periksa dan sentuh cat eksterior
• Layanan dan Bersihkan Tungku
• Memeriksa perapian dan cerobong asap kayu dan dibersihkan
• Video populer

Periksa tungku dan filter HVAC Anda

Mengapa: Siapa yang tahu debu dan debu apa yang ditinggalkan oleh pemilik atau kru konstruksi sebelumnya? Filter yang tersumbat membuat sistem pemanas dan pendingin berjalan kurang efisien, yang membuang -buang energi dan biaya uang Anda. Mereka juga dapat menjebak polutan dan alergen berbahaya yang tidak ingin Anda bersembunyi di sekitar rumah Anda.

Bagaimana: Memeriksa tungku dan filter HVAC mudah. Matikan saja sistem Anda, tarik filter Anda dan periksa kotoran dan kotoran. Jika mereka terlihat gelap dan kotor, dapatkan penggantian toko perangkat keras lokal Anda yang sesuai kemungkinan memilikinya. Cukup lepaskan filter lama (dengan sistem dimatikan, tentu saja), geser yang baru dan nyalakan semuanya kembali.

Kapan: Tepat setelah Anda pindah dan setiap tahun pada saat yang sama sesudahnya.

Recaulk windows Anda

Mengapa: Justin Grebasch dari Instalasi G dan S USA menunjukkan bahwa 80 persen kehilangan panas musim dingin terjadi karena retakan di rumah. Menyegel ruang di sekitar jendela dengan caulk sangat membantu menyelesaikan masalah ini.

Bagaimana: Proses dan produk mendempul akan bervariasi tergantung pada jenis jendela dan berpihak yang Anda miliki. Mulailah dengan bertanya kepada seorang wiraniaga seperti apa yang Anda butuhkan untuk hasil akhir khusus Anda, lalu pare hal -hal dari sana.

Jika Anda memilih Caulk yang tepat untuk pertama kalinya, Anda tidak perlu mengulangi musim berikutnya. Secara khusus, lihat kemampuan pergerakan bersama yang tercantum pada produk untuk memastikan segel yang abadi tanpa retak atau terkelupas. “Menurut saya, kualitas Caulk akan memiliki kemampuan pergerakan antara 25 dan 50 persen,” kata Grebasch. “Di G dan S Instalasi USA, kami selalu menggunakan Dow Corning 795 karena kemampuan pergerakan 50 persennya, rentang aplikasi adhesi yang luas dan garansi air cuaca 20 tahun."

Saat menerapkan mendempul, pastikan semua permukaan bersih dan kering, dan perhatikan spesifikasi suhu dalam informasi produk. Karena suhu berubah paling di pagi hari, pintar untuk memulai proyek Anda setelah mereka naik level.

Kapan: Sesuai kebutuhan. Periksa mendempul di sekitar jendela Anda di akhir setiap musim panas sehingga Anda dapat menyentuh caulking yang rusak saat cuaca masih kering.

Periksa ruang merangkak Anda untuk air

Mengapa: Untuk menghindari kerusakan jamur dan air pada tulang rumah Anda.

Bagaimana: Ini sesederhana meraih senter, merangkak di sana dan melihat dengan cermat dan hati -hati. Perhatikan sudut, tepi dan perubahan warna, dan gunakan jari Anda untuk menguji kelembaban jika Anda tidak yakin. Jika Anda menemukan air, hubungi inspektur rumah segera untuk mencari tahu dari mana asalnya.

Kapan: Setiap musim gugur sebelum hujan. Kuncinya adalah memperbaiki kerusakan air yang ada sebelum air lagi masuk.

Periksa deck kayu untuk kelembaban

Mengapa: Dek kayu - termasuk kayu merah dan kayu yang ditetapkan tekanan - perlu disegel dan diwarnai untuk mencegah kerusakan air dan membusuk.

Bagaimana: Tes percikan cepat akan memberi tahu Anda jika segel terakhir masih berfungsi. Jika Anda mengisi segelas air dan menumpahkannya di dek Anda, Anda akan melihat manik -manik kecil bentuk kelembaban di permukaan - tanda bahwa sealant masih mengusir air. Jika itu tidak terjadi, maka inilah saatnya untuk menyegel kembali dek Anda.

Kapan: Anda harus melakukan tes splash di awal setiap musim panas dan berharap untuk menyegel kembali dek Anda setiap dua atau tiga tahun.

Periksa dan sentuh cat eksterior

Mengapa: Selain berkontribusi untuk mengekang daya tarik, cat dan noda berfungsi sebagai pelindung penting, mencegah talang Anda berkarat dan memihak kayu dari membusuk.

Bagaimana: Berjalanlah di sekitar rumah Anda - dan bangun di tangga jika diperlukan - dan cari chipping, mengelupas, terik, atau retak di setiap bagian, termasuk trim.

Menyentuh hal -hal hanya bisa berarti pengamplasan, pengikisan, tambalan, priming, dan mengecat kembali area kecil. Tetapi jika Anda melihat area kerusakan yang meluas, mungkin lebih bijaksana untuk mengecat ulang semuanya.

Kapan: Setiap musim panas.

Layanan dan Bersihkan Tungku

Mengapa: Saat tungku Anda tidak berjalan dengan benar, itu akan menyedot energi dan bahkan dapat memancarkan karbon monoksida berbahaya.

Bagaimana: Hubungi pro. Jika Anda tidak memiliki satu yang Anda percayai, hubungi produsen atau pemasang dan minta rekomendasi. Pastikan untuk menggunakan spesialis pemanas, ventilasi, dan pendingin udara berlisensi.

Kapan: Memeriksa tungku Anda setiap musim gugur akan memperpanjang kehidupan alat Anda.

Memeriksa perapian dan cerobong asap kayu dan dibersihkan

Mengapa: Creosote, produk sampingan yang mudah terbakar dari pembakaran kayu, dapat menumpuk di perapian dan cerobong asap. Ini menciptakan bahaya kebakaran dan meningkatkan risiko keracunan karbon monoksida.

Bagaimana: Ini bukan proyek DIY. Hubungi sapuan cerobong asap terlatih. Mereka akan menggunakan peralatan khusus - dan bahkan bangun di atap Anda, ? La Mary Poppins - Untuk memastikan musim pembakaran kayu yang aman lagi. Anda dapat menemukan sapuan cerobong melalui Institut Keselamatan Cerobong America atau National Chimney Sweep Guild.

Kapan: Setiap musim gugur sebelum musim pembakaran api.

Bersihkan talang dan lembah atap Anda

Mengapa: Talang dan lembah atap yang jorok dapat menyebabkan air mundur dan berpotensi memasuki rumah Anda melalui fondasi, atap, atau ruang merangkak, atau bahkan membeku di dalam talang Anda dan menghancurkannya sama sekali.

Bagaimana: Ambil tangga yang kokoh dan mengintip. Gunakan tangan bersarung atau bahkan sekop untuk menghilangkan puing -puing dari selokan sebelum menyiramnya dengan selang taman untuk memastikan tidak ada penyumbatan tersembunyi.

Lepaskan puing -puing di atap dengan tangan dan periksa flashing saat Anda di atas sana untuk memastikan itu bebas dari karat dan lubang.

Kapan: Setiap musim gugur atau bahkan dua kali per tahun jika Anda tinggal di daerah berhutan.

Jika Anda menikmati konten ini, daftar untuk kami Newsletter Pemilik Rumah Baru Di mana kami akan memandu Anda melalui perjalanan yang menarik tentang apa yang harus dilakukan sebelum Anda membeli rumah impian Anda serta memberi Anda tips dan proyek ahli untuk membantu Anda menjadikan rumah baru itu rumah yang benar.

Tautan yang berhubungan:

• Daftar Periksa Pemeliharaan Rumah Musim Semi Anda
• Buat perawatan rumah mudah dengan tangga
• Temukan pintu interior baru untuk rumah Anda