8 hal yang perlu diketahui sebelum membeli rumah di wilayah rawan api

Foto: Istockphoto.com

Kebakaran hutan dapat mendatangkan malapetaka di seluruh komunitas secara instan. Sayangnya, kebakaran hutan semakin intens dan sering karena perubahan iklim, dengan beberapa tahun terakhir melihat musim liar pemecahan rekor musim. Ini terjadi karena suhu yang lebih tinggi dan pergeseran dalam pola cuaca mengeringkan vegetasi dan membuat api lebih mungkin untuk menyala dan membakar lebih lama.

Lebih dari 30 juta rumah di Amerika Serikat memiliki risiko kebakaran yang terukur. Negara bagian dengan properti paling rentan api termasuk California, Florida, dan Texas. Menurut sebuah studi tahun 2020 oleh Ekonomi Penelitian Kelompok Penelitian Nirlaba, kebakaran hutan menghancurkan hampir 89.000 struktur antara tahun 2005 dan 2020, dengan lebih dari 60 persen kerugian yang terjadi pada 2017, 2018, dan 2020 saja saja.

Dengan kebakaran hutan yang sedang meningkat, apa yang perlu Anda ketahui jika Anda ingin membeli rumah di wilayah yang rawan kebakaran? Pertimbangkan pertanyaan kritis ini sebelum menandatangani di garis putus -putus.

TERKAIT: Fitur rumah yang melindungi terhadap perubahan iklim adalah titik penjualan utama bagi pembeli saat ini, menurut Zillow

Foto: Istockphoto.com

1. Apa risiko kebakaran hutan di lingkungan itu?

Data teratas untuk diketahui sebelum membeli rumah di wilayah yang rawan kebakaran adalah tingkat risiko kebakaran hutan di daerah itu. Untungnya, ada beberapa alat online gratis sekarang tersedia untuk menentukan ini: USDA dan U.S. Alat Risiko Kebakaran hutan Layanan Kehutanan, Faktor Risiko First Street Foundation Nirlaba, Realtor.Portal Informasi Risiko Kacang COM, Peta Risiko Kebakaran hutan Pusat Kebakaran Nasional, dan Pemeriksaan Iklim. Sumber daya ini menyediakan peta, bagan, dan sumber daya interaktif untuk membantu pembeli rumah dan masyarakat memahami, menilai, dan mengurangi risiko kebakaran.

2. Apakah rumah pernah dipengaruhi oleh kebakaran?

Pastikan untuk bertanya apakah rumah itu pernah rusak oleh kebakaran hutan di masa lalu. Anda juga dapat menjelajahi situs web Federal Alliance for Safe Homes 'untuk melihat sejarah bencana dengan kode pos. Ini akan membantu menunjukkan apakah rumah itu berada di daerah rawan api, yang penting untuk diketahui karena kebakaran hutan dapat menyerang zona yang sama lebih dari sekali. Jika rumah berada di daerah yang pernah mengalami kebakaran hutan sebelumnya, pastikan untuk menilai rumah atas kerusakan apa pun, tanyakan kepada departemen zonasi setempat tentang izin masa lalu untuk perbaikan struktural, dan cari tahu apa yang telah dilakukan pemilik rumah untuk melindungi rumah dari rumah tersebut kerusakan kebakaran hutan di masa depan.

3. Adalah rumah yang dibangun dengan bahan tahan api?

Luangkan waktu untuk menentukan apakah rumah memiliki perlindungan terhadap kebakaran. Menggunakan sirap peringkat kelas-A, misalnya, akan mengurangi kemungkinan bahwa bara liar dari api akan menyebabkan rumah terbakar. Cari tahu apakah rumah memiliki bahan bangunan tahan api seperti ubin beton dan tanah liat dan logam, batu tulis, atau sirap komposit.

Jendela kaca multi-panel atau tempered juga akan memberikan perlindungan selama kebakaran. Rumah -rumah yang sudah memiliki perlindungan api akan menghemat uang pembeli dalam jangka panjang dan memberikan rasa kenyamanan selama proses pembelian rumah.

TERKAIT: Cara terbaik untuk tahan api rumah Anda

Foto: Istockphoto.com

4. Adalah lansekap yang dirancang untuk melindungi rumah terhadap kerusakan kebakaran?

Ada beberapa langkah yang dapat diambil dengan desain lansekap untuk melindungi properti dari kebakaran hutan. Saat berbelanja untuk rumah, nilai lansekap untuk melihat apakah itu telah dirancang untuk menurunkan risiko kebakaran. Satu hal yang harus Anda cari adalah apakah ada zona yang dapat dipertahankan di sekitar properti, yang mencakup semuanya dalam radius 100 kaki rumah.

Hal lain yang ingin Anda cari adalah apakah penjual telah membersihkan bahan yang mudah terbakar dari daerah tersebut, seperti menghilangkan kuas mati, rumput, daun, vegetasi lainnya, dan pohon -pohon di daerah kering. Menjaga puing -puing ini dari rumah akan memperlambat api. National Fire Protection Association (NFPA) menerbitkan panduan untuk zona yang dapat dipertahankan untuk mempelajari lebih lanjut.

5. Adalah lingkungan yang disiapkan untuk kebakaran hutan?

Saat dihadapkan dengan krisis, akan sangat membantu untuk memiliki komunitas untuk bersandar. Kebakaran hutan biasanya berdampak beberapa rumah sekaligus, dengan seluruh lingkungan terpengaruh. Penting untuk belajar sebanyak mungkin tentang budaya komunitas. Apakah ada asosiasi pemilik rumah yang aktif, dan telah menguraikan rencana darurat?

Apakah tetangga ramah dan siap bekerja sama untuk membantu mencegah kebakaran hutan? Periksa untuk melihat apakah tetangga telah mengambil tindakan pencegahan untuk membantu melindungi rumah mereka dari api; Anda hanya seaman rumah tetangga Anda jika kebakaran hutan di dekatnya.

TERKAIT: Apakah Anda siap untuk bencana? 11 hal yang dapat Anda lakukan sekarang untuk mempersiapkan keadaan darurat

6. Jenis asuransi apa yang tersedia, dan terjangkau?

Sebelum berkomitmen untuk membeli rumah di daerah rawan api, tentukan jenis asuransi apa yang tersedia dan apakah itu terjangkau. Asuransi pemilik rumah yang khas mencakup kerusakan akibat kebakaran untuk membantu memperbaiki atau membangun kembali rumah, membayar perumahan sementara, dan mengganti barang -barang. Namun, biaya dan tingkat cakupan akan bervariasi tergantung pada risiko kebakaran di lokasi geografis tertentu. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin perlu membeli kebijakan kebakaran yang terpisah.

Periksa kebijakan untuk memahami rincian cakupan yang dapat dikurangkan dan spesifik untuk kerusakan api. Anda mungkin perlu melihat ke dalam akses yang adil ke persyaratan asuransi (adil) Asuransi Rencana. Hubungi Departemen Asuransi Negara Anda untuk detailnya.

Foto: Istockphoto.com

7. Bagaimana kualitas udara dalam ruangan dapat dilindungi?

Pertimbangan lain adalah apakah rumah itu didirikan untuk memastikan kualitas udara dalam ruangan yang sehat. Menghirup asap api dapat menyebabkan masalah pernapasan dan kardiovaskular yang serius. Tinjau rumah untuk memastikan sistem HVAC baru dan berjalan secara efisien, pintu dan jendela disegel dengan benar, dan apakah rumah memiliki sistem pemurnian udara.

Beberapa tips lain untuk menjaga asap kebakaran di luar rumah Anda meliputi: menggunakan filter HVAC efisiensi tinggi, jendela penutup dan pintu, membatasi perjalanan masuk dan keluar dari rumah, mematikan pengaturan asupan udara segar pada sistem HVAC, menghindari pendingin evaporatif evaporatif dan AC portabel dengan selang tunggal, mencegah abu masuk ke rumah Anda, dan menjalankan pembersih udara portabel.

8. Apa rencana evakuasi?

Bisa keluar dengan cepat jika kebakaran hutan menuju jalan Anda juga merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan saat memilih tempat tinggal. Maukah Anda evakuasi dengan aman? Apakah HOA atau pemerintah daerah memberikan tip dan pembaruan tentang evakuasi, seperti aplikasi atau sistem peringatan berbasis teks? Tentu akan lebih mudah jika rencana evakuasi sudah ada sebagai lawan dari Anda harus mencari tahu sendiri. Apa pun yang terjadi, jaga agar kendaraan Anda penuh dengan bahan bakar atau terisi penuh setiap saat dan siapkan tas darurat dengan beberapa kebutuhan harus evakuasi diperlukan.

TERKAIT: kerumunan pembeli rumah telah pindah ke daerah yang dilanda kekeringan-apa artinya krisis air