7 Tanda Anda akan membeli rumah yang salah

Foto: Istockphoto.com

Rumah yang sempurna mungkin tidak ada, tetapi ada yang namanya rumah yang sempurna untukmu. Ini mungkin rumah pertama yang Anda lihat, atau Anda mungkin harus melewati 10 rumah sebelum menemukan yang tepat. Sepanjang pencarian, penting untuk memiliki harapan yang realistis, dan Anda juga harus memahami fitur yang tidak boleh Anda bayar ekstra. Tapi terkadang rumah yang Anda pertimbangkan dengan serius adalah salah untuk Anda, dan ada berbagai alasan mengapa. Waspadai tujuh tanda ini bahwa Anda akan membeli rumah yang salah.

Foto: Istockphoto.com

Anda memaksa angka untuk bekerja

Terlepas dari seberapa besar Anda mencintai rumah, Anda tidak akan pernah bahagia (atau nyaman) di dalamnya jika Anda tidak mampu membelinya. “Jika Anda perlu melakukan senam keuangan untuk mendapatkan pembayaran bulanan untuk bekerja, itu mungkin rumah yang salah,” kata John Walkup, salah satu pendiri Urbandigs di New York City. “Pajak dan pemeliharaan adalah dua biaya yang naik seiring waktu, bukan turun, jadi jika pembayaran hari ini rumit, besok akan lebih rumit.“Dia merekomendasikan meninggalkan banyak ruang gerak di keuangan Anda.

Pandangan ini dibagikan oleh Kris Lindahl, CEO dan pendiri Kris Lindahl Real Estate, yang melayani pasar Colorado, Minnesota, dan Wisconsin. "Banyak pembeli yang melampaui anggaran mereka karena mereka jatuh cinta dengan rumah akhirnya menyesalinya, terutama jika mereka meninggalkan diri mereka nol bantal untuk hal -hal lain yang mungkin dilemparkan kehidupan pada mereka," katanya. “Jika Anda berada di atas anggaran Anda untuk membeli rumah, itu mungkin rumah yang salah untuk Anda."

Terkait: 9 Alasan Anda Mungkin Tidak Mendapatkan Hipotek

Rumah tidak menggairahkan Anda

Kami mengerti: beberapa orang tidak mudah bersemangat. Tetapi jika Anda memiliki respons ho-hum yang benar-benar terhadap rumah yang Anda rencanakan untuk dibeli, berhenti dan pertimbangkan mengapa. “Jika Anda masih mengunjungi open house lainnya untuk meyakinkan diri sendiri bahwa orang yang Anda temukan baik, mungkin tidak,” kata walkup. Dia yakin Anda harus tahu yang benar segera setelah Anda menginjakkan kaki di dalamnya. “Jika Anda belum memiliki rasa tempat yang mendalam di rumah, Anda akan membeli, pikirkan dua kali tentang itu."

Agen Mihal Gartenberg dari Warburg Realty di New York City Setuju. "Satu tanda bahwa Anda membeli rumah yang salah adalah jika Anda merasa tidak enak di dalam rumah," jelasnya. “Ini perasaan fisik, dan itu benar -benar nyata."Dan jika Anda tidak memiliki perasaan yang baik, Gartenberg memperingatkan agar tidak mengabaikannya.

Faktanya, seorang kolega Realty Warburg, Agen Karen Kostiw, mengatakan Anda harus merasa nyaman dan bersemangat tentang rumah itu Dan daerah. Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan termasuk seberapa aman perasaan Anda, jarak dan kualitas lingkungan yang mungkin penting bagi Anda, seperti restoran, taman, perbelanjaan, hiburan, transportasi, dan sebagainya. “Jelajahi area pada waktu yang berbeda dalam sehari, dan nikmati beberapa kegiatan secara lokal,” ia merekomendasikan. “Jika daerah dan orang yang Anda temui tidak menggairahkan Anda, yang terbaik adalah melanjutkan eksplorasi."

Rumah tidak memenuhi kebutuhan semua orang

Jika Anda bukan satu -satunya orang yang membeli rumah, adalah bijaksana untuk mempertimbangkan pendapat pasangan Anda juga. “Pasangan yang bahagia, rumah bahagia,” kata Greg Kurzner, presiden/broker di Resideum di Alpharetta, Georgia.

Penting juga untuk dipertimbangkan jika/bagaimana rumah memenuhi kebutuhan keluarga. “Jika Anda memiliki tiga anak dan satu di jalan, bungalow dua kamar tidur, satu kamar mandi mungkin tidak akan menjadi rumah yang baik untuk Anda,” jelasnya. Jika Anda memiliki anak, penting juga untuk dipertimbangkan sekolah di dekatnya. Dan jika Anda memiliki orang tua lanjut usia, kata Kurzner, Anda membutuhkan akomodasi yang memenuhi kebutuhan mereka juga. “Apa pun alasan untuk membeli, jika Anda mulai merasa bahwa 'ini' bukan 'itu,' temukan rumah itu."

Foto: Istockphoto.com

Anda bersedia mengesampingkan kontingensi inspeksi

Di pasar penjual, calon pembeli mencari cara untuk membuat penawaran mereka lebih menarik. Anda mungkin mendapati diri Anda tergoda untuk mempermanis pot dengan melepaskan kontingensi inspeksi, tetapi sebagai Tyler Forte, CEO di Felix Homes di Nashville, Tennessee, catatan, ini adalah tanda peringatan bahwa Anda akan membuat kesalahan besar. "Mungkin ada sesuatu yang muncul dalam laporan inspeksi yang benar -benar mengubah antusiasme Anda untuk membeli rumah," katanya.

Sebagai permulaan, penjual mungkin menggunakan pementasan rumah untuk menyembunyikan masalah yang akan terungkap selama inspeksi. “Ada begitu banyak item yang bisa salah dengan rumah, termasuk masalah pondasi, pertumbuhan jamur, atau tingkat gas radon yang tinggi; Masalah -masalah ini praktis tidak terlihat oleh mata telanjang, tetapi memperbaiki masalah ini biasanya berharga ribuan."Jika Anda setuju untuk membeli rumah apa adanya, kata Forte, Anda akan bertanggung jawab atas perbaikan mahal ini.

TERKAIT: 8 hal yang harus dimasukkan oleh setiap daftar periksa inspeksi rumah

Anda mengabaikan hasil laporan inspeksi

Sama buruknya dengan mengesampingkan inspeksi mengabaikan saran yang tak ternilai dari inspektur rumah Anda. "Jika inspeksi kembali dengan bendera merah yang mencoba memberi tahu Anda bahwa ini bukan rumah untuk Anda, dengarkan mereka," Lindahl memperingatkan. “Begitu kita mulai membayangkan diri kita di rumah atau memvisualisasikan diri kita membesarkan anak -anak di rumah, sangat sulit untuk pergi.“Namun, katanya, inspeksi ada karena suatu alasan, dan jika masalah yang luas atau mahal muncul, Anda harus mendengarkan kepala Anda di atas hati Anda.

Anda tidak melakukan tugas melakukan perbaikan

Anda biasanya bisa mendapatkan rumah Fixer-Upper dengan harga yang mahal, tetapi mungkin tidak terlalu bagus untuk Anda. “Selalu bersikap nyata pada diri sendiri tentang tingkat keterampilan Anda dan selera Anda untuk perbaikan DIY,” kata Lindahl. Jika Anda belum pernah mengambil palu, katanya, Anda akan membutuhkan cukup uang untuk menyewa bantuan. “Acara TV perbaikan rumah sangat menghibur, tetapi mereka hanya menunjukkan sebagian kecil dari bagaimana rasanya merenovasi rumah atau memperbarui kamar mandi."

Terkait: 9 Pertanyaan untuk Ditanyakan Sebelum Anda Membeli Fixer-Upper

Rumah memiliki tingkat turnover yang tinggi

Melakukan pekerjaan rumah Anda memerlukan lebih dari sekedar inspeksi rumah. “Serangkaian pemilik jangka pendek yang bermaksud rumah telah banyak berpindah tangan-adalah pertanda yang buruk, kata Christian Adams, seorang broker real estat serta CEO di perbaikan harga. Mungkin ada sesuatu yang salah dengan rumah yang belum Anda lihat atau perhatikan, seperti tetangga yang bising atau masalah besar yang telah dicat. Mungkin rencana sedang dalam pekerjaan untuk membangun pabrik limbah di dekatnya. “Bagaimanapun, pastikan Anda memperhatikan pemberitahuan pengungkapan dari penjual dan agen mereka, dan melakukan penelitian dalam catatan pajak untuk mengetahui apakah properti baru -baru ini berpindah tangan."